Archiv redaktionelle Inhalte September 2025
Archiv redaktionelle Inhalte 2025 Alle Nachrichten vom September
Das Enneagramm für mystisches CoachingHaufe launcht KI-Assistent für Nachhaltigkeitsverantwortliche
Neue Trends am Wohnungsmarkt: Wo die Nachfrage steigt
Mindesttemperatur in Wohnungen: Das gilt rechtlich
Wohnimmobilien – trotz Mietregulierung Investor's Darling?
Recycling-Wohnhochhaus Moringa feiert Richtfest
Neuerungen bei privat Krankenversicherten ab 2026
CoPilot Finance: KI-Assistent für alle Praxisfragen im Rechnungswesen
Grundsteuermessbetrag für einen Golfplatz im Außenbereich
CSRD, Omnibus & Co.: So profitiert die Immobilienwirtschaft
Podcast Folge 64: Weiterbildungsstudie 2025
HR-Personalwechsel im September
Sturz beim Kaffeetrinken kann ausnahmsweise unfallversichert sein
Wiedereinsetzung bei Nachlässigkeit des Gerichts
Steuerverwaltung Baden-Württemberg zieht positive Bilanz 2024
LBF NRW wertet zweites großes Datenpaket zu Krypto-Geschäften aus
Höhere Beitragsbemessungsgrenzen (BBG) 2026: Mehrbelastung von bis zu 900 Euro möglich
60 Prozent der Verwaltungsleistungen sind online verfügbar
Möglicher Unfallversicherungsschutz für „Wetten, dass…?“-Kandidaten
Elektronische Zustellung von Körperschaftsteuerbescheiden
Begünstigte Versicherungsverträge vor dem 1.1.2005 in Rentenform
"Hey ChatGPT, finish this building"
Aufbauanleitung für ein strategisches Gesundheitsmanagement
Berliner Vergesellschaftungsgesetz: Das steht drin
Mindeststeuerverordnung regelt Mindeststeuer-Bericht
Unabhängigkeit der Steuerberatung schützen
Illegale Ferienwohnungen: Regeln und Bußgelder in Frankfurt
Auslandsunterkunftskosten nicht von der Wohnungsgröße abhängig
Steuerrechtliche Regelungen zur betrieblichen Altersversorgung
Neue anhängige Verfahren im September 2025
Kfz-Steuerbefreiung für neue E-Autos steht auf der Kippe
Zweifel an Zukunftsfähigkeit deutscher Unternehmen
Kein Sonderkündigungsschutz in der Probezeit
Verwaltertag: Die Zukunft hat begonnen
Kündigung unwirksam wegen fehlender Personalratsanhörung
Absenkung der Körperschaftsteuer führt zu Neubewertung
Haufe-Immobilien-Redaktionen auf der Expo Real: Join us!
Zeit- und Leistungsdruck: Stress bleibt zentrale Herausforderung im Arbeitskontext
Das Recht auf einen Anwalt soll ins Grundgesetz
Ende des De-riskings? Deutsche Industrie hält an China als Hauptlieferant fest
Das „Einer-für-Alle“-Prinzip: Mit EfA das Rad nicht immer wieder neu erfinden
Sturz beim Kaffeeholen im Betrieb kann Arbeitsunfall sein
Revival der gewerblichen Immobilienfinanzierung
Wie die Circular Economy den Bausektor transformiert
Haufe launcht KI-Assistent für Immobilienverwalter
Erste Weichen für mehr Inklusion stellen
Richtsatzschätzung nur noch bei erheblich lückenhafter Aufzeichnung
Anonyme Anzeige bleibt anonym
Grundrechtsverletzung durch gleichgeschlechtliche Ampelpärchen?
Smart-City-Projekt "The Line" gefloppt?
Merkblatt zu internationalen Verständigungs- und Schiedsverfahren
Entwürfe zu den Programmablaufplänen zur Lohnsteuer 2026
Verliebt in das Heizungsgesetz
DW-Zukunftspreis 2026: Jetzt bewerben!
Milliarden-Paket vom Bund macht im Wohnungsbau Hoffnung
Die voraussichtlichen Sachbezugswerte 2026
Zweiradmobilität braucht gute Stellplätze
Begriff der Betriebsstätte könnte geklärt werden
Wie lange bleibt eine Abmahnung in der Personalakte?
Die Märkte und die Herausforderungen im Blick
Rezept für die Zukunft der Immobilienbranche
Küchengeflüster: Stimmen aus der Branche
Neue Hindernisse gekonnt überwinden
Wie lässt sich die Bleibelastung noch zuverlässiger bestimmen?
Fehlendes Aktenzeichen entschuldigt keine Fristversäumung
Röntgenblick ins Stadionherz – der erste CSRD-Bericht des BVB
Renaissance am Immobilienmarkt
Wie Organisationen voneinander lernen
Alle am 25.9.2025 veröffentlichten Entscheidungen
ESG und Denkmalschutz: Chancen für Eigentümer und Investoren
Wie Arbeit dem Menschen dient
Wirtschaftskrise drückt auf das Arbeitsklima
Haftet der Arbeitgeber für mögliche Impfschäden?
So gelangen Steuerkanzleien von der Digitalisierung zur KI
Mehr digitale Schreiben in Thüringen
Statistik über die Einspruchsbearbeitung in den Finanzämtern 2024
Vordruckmuster für den Antrag auf Wohnungsbauprämie für 2025
Welche Unternehmen eine Rückstellung für Betriebsprüfung bilden dürfen
Höhe der Rückstellung
Verzinsung der Rückstellung
Berechnung der Rückstellungen
Hessische Finanzverwaltung arbeitet mit KI-Assistenten
Ist der Arbeitgeber zur Getränkeversorgung am Arbeitsplatz verpflichtet – wenn ja, wann?
Strafbarkeitsfalle Parteiverrat als Mediator
Berlin setzt auf Vielfalt und Chancengerechtigkeit in der Verwaltung
Neue DIP-Massendatenschnittstelle wird freigeschaltet
Streitfall professionelle Zahnreinigung
Widerrufsrecht: Risiken bei Immobiliengeschäften
Kronberg Academy: Nachhaltigkeit mit Haltung und System
Controllerrollen und Kompetenzen der Zukunft: Die Vielfalt wächst
ESRS E1 im Einkauf: Klimaschutz als Strategie
Schmerztherapie in Eigenbehandlung
Wie KI die Berufsorientierung radikal verändert
Eigentumswohnungen werden in ganz Deutschland teurer
Milliardendeal für KI-Agenten
Was ist aus dem Hype um BIM geworden?
Arbeitsrechtliche Aspekte bei Kurzarbeit
Auswirkungen von Kurzarbeit auf Lohnsteuer und Sozialabgaben
Kurzarbeitergeld: verschiedene Varianten im Überblick
Bessere Förderkonditionen für klimafreundlichen Neubau
Formfalle E-Mail: Vorsicht bei Widersprüchen gegen Überbrückungshilfe-Bescheide
Nachhaltigkeit zwischen Finanzströmen und Verantwortung
Monitoringbericht mit Bremsspur?
Krankmeldung im öffentlichen Dienst
KI-Nutzung in der Wirtschaftsprüfung: Chancen und Risiken
Bundesregierung prüft Bündelung der Zuständigkeiten der Landesdatenschutzbehörden
Testamentskopie als Nachweis für Erbeinsetzung?
Fortbildungen im Arbeitsschutz: Safety Performance Indikatoren (SPI)
5 Minuten Handelsvertreterrecht für Entscheider
Serielles und modulares Bauen als Investment
Streit um Urlaubsabgeltung bei Langzeiterkrankung
Heizkosten steigen drastisch: Wo es Sparpotenzial gibt
So kann der Hamburg-Standard gelingen
Die Zukunft der Stellenanzeige heißt KI
Mehr Digitalisierung, mehr Cash, mehr Personal für Verwalter
Referentenentwurf mit berufsrechtlichen Änderungen für Steuerberater und Anwälte
Ihre Task Force lässt Influencer zittern
Lehrerin wird wegen Täuschung bei Gesundheitsprüfung nicht verbeamtet
Podcast: Vom Experimentieren mit Künstlicher Intelligenz
Sozialverbände melden Bedenken bei steuerfreier "Aktivrente" an
Rail & Fly: Mit Unpünktlichkeit der Bahn muss gerechnet werden
Zwischen Vision und Praxis: Wie KI das Reporting verändert
Werbungskostenabzug für Berufskraftfahrer
Testbundesländer für Verwaltungsdigitalisierung: Erst regional erproben, dann bundesweit „ausrollen“
Standardisierte Gewinnermittlung nach Durchschnittssätzen
Reformstau bremst beim Bauen und Sanieren
Biodiversität im Unternehmen: So gelingt der Start
Sieben auf einen Streich: Smart Buildings und ihre Vorteile
Das Dienstrad bleibt beliebtes Benefit
Verbände laufen Sturm gegen „Aktivrente“
E-Mails als vorzulegende Handels- und Geschäftsbriefe
Umsatzsteuerbefreiung von Betreuungs- und Pflegeleistungen
Wo die höchsten Mieten für WG-Zimmer erzielt werden
Fehlender Vermittlungsauftrag begründet Diskriminierung
Das Gebäude erlernen
Ein Thema ist der BVI
Verlängerung der Tarifermäßigung nach § 32c EStG
Betriebsruhe an Brückentagen – Risiken durch Urlaubsübertrag und Rückstellungsdynamik
Dienstrad: Leasing, Überlassung, Übereignung und Aufladen von E-Bikes
Für den Kammerbeitrag zählt das Gesamteinkommen
Pflanzenbetont und proteinreich: Impulse für Kantinen und BGM
So können Marken mit Bildern Glaubwürdigkeit aufbauen
München bleibt bei Digitalisierung vorne, Hannover überrascht mit Rekordsprung
Nachhaltigkeit und Resilienz in globalen Lieferketten
Warum Frauen von Netzwerken weniger profitieren
Ein ziemlich chaotisches Unterhaltsverfahren
Hopper: Das Undercover-Fahrrad
Immobilienverwalter des Jahres ausgezeichnet
Der Etat 2025 für Bauen und Wohnen ist beschlossene Sache
Regeln für einen rechtmäßigen Streik
Honorarerhöhung in der ambulanten Versorgung steht fest
Verkäufe dieser Wohnimmobilien übertreffen Vorkrisenniveau
Änderungsbefugnis bei Berücksichtigung der ursprünglich übermittelten Daten
Angabe von Rechnungspflichtangaben in anderen EU-Amtssprachen
Wegsehen, Weghören, Schweigen: alles andere als die richtige Handlungsweise im Arbeitsschutz
Sustainability People Watchlist 2025 ehrt 16 Vorbilder
Emotionale Intelligenz als Schlüssel zu erfolgreicher Führung?
Führung: Vom transaktionalen Steuern zum transformativen Gestalten
Lärmbelästigung durch Nachbarn: Die wichtigsten Urteile
33. Deutscher Verwaltertag in Berlin
Alle am 18.9.2025 veröffentlichten Entscheidungen
So gelingt digitale Mandantenkommunikation
Was Sie im Rechnungswesen über KI-Assistenten und Chatbots wissen müssen
Ein persönlicher Assistent für HR
Doppelte Haushaltsführung: eigener Hausstand bei Ledigen und jungen Erwachsenen
Kündigung einer Reise wegen eines nicht renovierten Hotelzimmers
Vorsteuerabzug bei Sachgründung einer GmbH
Die Sifa als Demografie-Coach?
LkSG-Sorgfaltspflichtenberichte sollen entfallen
Best Practices und Insights für die Controlling-Community
Vom Verwalten zum Gestalten
Arbeitgeber müssen Rücksicht auf Eltern behinderter Kinder nehmen
Sirka Laudon verlässt Axa Deutschland
Retten Banken die nachhaltige Wirtschaft? Oder nur sich selbst?
Forschende warnen vor Verwässerung von Nachhaltigkeitsvorschriften
Kreditvolumen für Wohneigentum auf Dreijahreshoch
Bewertung der Hinweisgeberschutz-Richtlinie
GdWE darf Anwalt ohne Vergleichsangebote beauftragen
Die Zahl der Wohnungen steigt – der Platzbedarf auch
Die besten Bewerbermanagementsysteme 2025
"Auch bei Klassikern gibt es noch Nachholbedarf"
Digitale Bescheide: Pflichten für prüfende Dritte bei Coronahilfen
Patientenselbstbeteiligung zur finanziellen Rettung der GKV?
Fortbildungen im Arbeitsschutz: Was können Unternehmen tun?
Kein Auskunftsanspruch gegen E-Mail-Hosting-Dienst
Erbauseinandersetzung über Anteile an einer grundbesitzenden GmbH
Solaranlagen auf Hausdächern: Reiche-Pläne zur Förderung
Weiterbildung gilt als entscheidend für den Unternehmenserfolg
Wetterextreme in Europa: Wirtschaftliche Schäden in Milliardenhöhe erwartet
Gemeinnützigkeit entfällt rückwirkend bei Verstoß gegen die Vermögensbindung
Vermögensverlust bei einem Trickbetrug
Vermietungsverbot bei Ferienwohnungen auf Sylt
Podcast Folge 63: Wissensaustausch konkret
Erneut Arzneimittelengpässe zu erwarten
Diskussion um Erbschaftsteuerreform bei Großerben
Neue Regeln zur Vorsorgepauschale beim Lohnsteuerabzug ab 2026
Taxifahren: Von der Gefährdungsbeurteilung bis zur Betriebsbegehung
Konsolidierungssysteme: Trends von KI bis ESG und Software-Auswahl
„Unser Konzept wächst mit den Bedarfen der Bewohner“
Entwurf für ein Standortfördergesetz im Überblick
Möglichkeiten der Steuergestaltung
Digitaler Gewerbesteuerbescheid soll flächendeckend eingeführt werden
Ressource trifft Rendite
BEM als Brückenbauer
Was kommt nach der Nachhaltigkeit?
Klimaanpassung gewinnt für Kliniken höchste Priorität
Bundesbeamte haben Anspruch auf Vaterschaftsurlaub
Frankfurt legt den Schalter um
Tariftreuegesetz verfehlt sein Ziel
Kommission zur Reform der gesetzlichen Krankenversicherung startet
TÜV Rheinland: Das sind die 4 großen Trends im Arbeitsschutz
Änderung des Verteilungsschlüssels der Betriebskosten nur aus wichtigem Grund
Einheitsregister für Sicherheiten an beweglichen Gütern und Rechten
Herbstlaub: Haftung und Schadensersatz bei Unfällen
Live Online Fachtagung: Operatives Verrechnungspreismanagement (20.11.2025)
Kosten und Wirtschaftlichkeit der seriellen Sanierung
Energieeffizienz steigern mit serieller Sanierung
Die Module der seriellen Sanierung
Serielles Sanieren – Turbo für den Gebäudestandard?
Förderung der seriellen Sanierung
Den Recruiting-Erfolg messbar machen
Nichtiger Vertrag über telepathische Partnerrückführung
Sustainability People Pulse – Stimmung in Nachhaltigkeitsberatungen verbessert sich
ISO und GHG Protocol streben einheitliche Standards für Treibhausgasbilanzierung an
Mit Köpfchen durch die Zins-Wände
Zukunft Personal Europe trotzt der Krise
Van Aken bringt Grundrecht auf Wohnen wieder ins Gespräch
Die Belastungsgrenze der Schulleiter ist endgültig erreicht
Wie die Probezeit im Arbeitsvertrag vereinbart werden kann
Meldestelle für Hinweisgeber mitbestimmungspflichtig
Krankenkassen planen Klage in Milliardenhöhe
Ermittlung der maßgebenden jährlichen Lohnsummen im Sinne des § 13a Abs. 4 ErbStG
Privates Veräußerungsgeschäft oder erbrechtlicher Vorgang?
Von falschen und echten Debatten um die faulen Deutschen
Europaparlament beschließt CBAM-Vereinfachung
FIR RWTH Aachen: Wenn Firmen Produkte länger leben lassen
Investitionen in erneuerbare Energien: Neue Regeln für Fonds
Tipps für mehr Mitarbeitermotivation nach der Sommerpause
Unternehmen sollten Benefits neu denken
Digitaler Wandel wird zum Erfolgsfaktor im Kanzlei-Recruiting
Kosten des Umzugs in eine größere Wohnung wegen Einrichtung eines Arbeitszimmers
BGH erleichtert Schadensersatz bei Glättesturz
Vorherige Eintragung einer GbR im Gesellschaftsregister zwingend bei allen Grundstücksgeschäften
Vorsteuervergütungsverfahren noch bis 30.09. beantragen
Modernisierung der globalen Finanzsysteme und des Reportings bei McDonald’s
Beamter im Ruhestand behält Ruhegehalt trotz Verurteilung wegen Mordes in Spanien
Fahrten zwischen Wohnung und erster Tätigkeitsstätte bei Arbeitnehmerüberlassung
Nicht warten, machen!
Weniger Weihnachtsgeld wegen Streikteilnahme
Schlüssiges Verhalten als Grundlage für Maklervertrag
Welche Immobilien überdurchschnittliche Renditen bieten
Heizkostenabrechnung bei Wärmepumpen: Übergangsfrist endet
Worum geht es in den meisten Gesprächen wirklich?
Wie Führungskräfte rechtssicher kommunizieren
Fortbildungen im Arbeitsschutz: Gesetzliche Vorgaben und Umsetzungshürden
Bundeskabinett beschließt Abschlagszahlungen für Bundesbeamte
Diese steuerlichen Abschreibungen stehen bei Wirtschaftsgütern zur Wahl
E-Mail-Zugang bei Coronahilfen: Beweislast liegt bei der Behörde
Grundsteuerwert für unbebautes Land im Landschaftsschutzgebiet
"Wir sind mit dem Gebäude in die Gebäudeklasse E gerutscht"
Steuerliche Verbesserungen der betrieblichen Altersversorgung geplant
„Die Zeit für Positionspapiere ist vorbei – wir brauchen Realitätsbezug und konsequentes Handeln“
Gewinner des HR Innovation Awards bieten Lösungen für den Mittelstand
Das sind "Deutschlands beste Jobportale 2025"
Mieten für Logistikimmobilien steigen um bis zu zwei Prozent
Bürger erwarten mehr Digitalisierung und Effizienz vom Staat
Podcast Folge 62: Lernreise mit Jonas Deichmann
Cloud setzt sich durch, KI sucht noch ihren Weg
Verification of Payee (VoP) – mehr Sicherheit bei Überweisungen
Podcast: Eine Bibel für Steuerberater?
Das sind die 25 größten Anbieter für HR-Software
Instandhaltungsrückstellungen: Abgrenzung und Tipps
Instandhaltungsrückstellungen korrekt berechnen
Instandhaltungsrückstellungen: Die richtigen Daten bekommen
Kredithürden steigen: Mittelständler kommen schwerer an Fremdkapital
Zwangsversteigerung als Veräußerung im Rahmen eines privaten Veräußerungsgeschäfts
Wird der Klinik-Atlas eingestellt?
Das Wasser und die Schwammstadt
KI-Agenten im Recruiting
Auswirkung der Urlaubsabgeltung bei Minijobs
Wo sich der Aufpreis für Energieeffizienz lohnt
Klageerhebung per Telefax vor Zugang des Erstregistrierungsbriefs für das beSt
Widerlegbare Vermutung der Einkünfteerzielungsabsicht bei unentgeltlicher Bürgschaft
Neues Tool für die Immobilienfinanzierung
Kommissaranwärterin nach Mottoparty entlassen
Im HR-Bereich steigt der Stress
E-Rechnung: IDW fordert weitere Klarstellungen
Anstieg der Sozialversicherungsbeiträge 2026 weiterhin möglich
Berechnung der Urlaubsabgeltung bei Erwerbsminderungsrente
Zur Gebührenfestsetzung für eine von mehreren Personen beantragte verbindliche Auskunft
Wenn die Traum-Kreuzfahrt zum Albtraum wird
Investoren zahlen mehr für ESG-Handelsimmobilien
Lohnsteuer-Außenprüfung und Lohnsteuer-Nachschau 2024
Der Köder muss dem Fisch schmecken
Energieausweis bei Vermietung und Verkauf: Die Regeln
Kabinett verabschiedet SGB VI-Anpassungsgesetz
Wie Sie bessere Entscheidungen treffen
Unwirksame Erbeinsetzung wegen Unbestimmtheit
Förderung der Frauengesundheit am Arbeitsplatz
Kritik am Entwurf einer steuerlichen Mantelverordnung
Neuer Anlauf für ein CSRD-Umsetzungsgesetz: Regierungsentwurf beschlossen
Zur Produktivität von Mensch-KI-Teams
Wohnungspreise in Ostdeutschland erleben einen Aufschwung
Konsolidierung der Digital-Cracks: Aareon kauft KI-Plattform
Alle am 4.9.2025 veröffentlichten Entscheidungen
Anteilsübertragungsgewinn als Arbeitslohn
Zugehörigkeit messbar machen
Festgesetzte Erbschaft- und Schenkungsteuer in 2024 gestiegen
Gründe für eine Abmahnung im Arbeitsrecht
Ein Frühwarnsystem für das Lernen der Zukunft
BGH-Beschluss zu Kundenanlagen erfordert gesetzliche Klarheit
Drei Millionen Arbeitslose: Höchststand seit über zehn Jahren erreicht
Kanban-Boards: So optimieren Steuerberater ihre Kanzleiorganisation
Damit Wissenschaft wirkt: Ein Standard für mehr Nachhaltigkeit
Wie serieller Holzbau im Gewerbe funktionieren kann
E-Rechnung 2025: Erste Erfahrungen aus Sicht der Prüfung
Seriöse Coaching-Angebote erkennen und finden
CSRD-Berichtspflicht: Noch mehr Bürokratie?
Lohnsteuerhaftung bei fehlenden ELStAM
Soziale Wohnungsunternehmen leben den Bauturbo schon
Kliniken zunehmend in finanzieller Schieflage
Wie sich das Impostor-Phänomen am Arbeitsplatz auswirkt
Beschäftigte leisten weniger Überstunden
Wahlrechte und Sachverhaltsinformationen spätestens im Schlussabrechnungsverfahren
Zuständigkeiten für Billigkeitsmaßnahmen
Ist das Halten von Hühnern, Hähnen und Bienen in einem Wohngebiet erlaubt?
Governance in Familienunternehmen: Wie Controlling den Erfolg mitgestaltet
Trotz Omnibus – Nachhaltigkeit im Unternehmen weiter vorantreiben
Allgemeinverfügung zur Verfassungsmäßigkeit des Solidaritätszuschlags
Kostenregelung gilt auch für anfängliche Mängel
Gesetzgebung im Sommerloch
Bitkom-DESI-Index: Deutschland bei E-Government im letzten Drittel
Anlage EÜR 2025 wurde veröffentlicht
Podcast Folge 61: Glücklich arbeiten
Änderung des Anwendungserlasses zur Abgabenordnung
Klimaschutzgesetze der Bundesländer im Überblick
ESG ist ein Must-have: Was Büromieter und Investoren suchen
Merz gegen Regionalisierung der Erbschaftsteuer
Startschuss für die Kommission zur Sozialstaatsreform ist gefallen
Rechtsmittelführer tragen Risiko der Ablehnung einer Fristverlängerung
Wie Unternehmen gute Bildung nachhaltig fördern
Wie Fake Work Innovationen ausbremst
DAV bietet Orientierungshilfe zum KI-Einsatz in Kanzleien an
Solaranlagen in Kleingärten: Rechtliche Lage
Die Rendite vom Dach
Wahl der Jugend- und Auszubildendenvertretung des BND in der Dienststelle Pullach war ungültig
Ein Fünftel mehr Kredite für Wohnimmobilien vergeben
Ausdruck der elektronischen Lohnsteuerbescheinigung für 2026
Steuerfahndung in Baden-Württemberg erzielt 366 Mio. Mehrergebnis
Pflegeimmobilien: Doch ein Wachstumsmarkt!
HR-Personalwechsel im August
Keine Erhöhung des Bürgergelds im Jahr 2026
Erziehung von Kindern und Jugendlichen steuerfrei – mit Einschränkungen
Erweiterte Kürzung bei gewerblichem Grundstückshandel ausgeschlossen
Deutscher Immobilienpreis 2026: Jetzt bewerben!
Nachhaltige Transformation: Unternehmen sind weiter als die Politik
Maschinenverordnung: Gesetzesentwurf zur Umsetzung in Deutschland
Unbezahlte Freistellung durch den Arbeitgeber
Transformation in der Architekturbranche: Für nachhaltige und menschenorientierte Gebäude
Erleichterungen für Grenzgänger im Homeoffice
Dokumente mit großen Datenmengen jetzt auch auf USB-Stick einreichbar
Energetische Sanierung: Kosten von der Steuer absetzen
Steuerrechtliche Bewertung und Buchung
Handelsrechtliche Bewertung
Bestimmung des steuerrechtlichen Abzinsungsfaktors