19.09.2017 | News ImmobilienScout24-EIMX

München: Bis zu 41 Prozent des Einkommens fließen ins Wohnen
München Blick über Dächer und auf den Dom
Bild: Corbis

Die Kaufpreise und Mieten in München steigen seit Jahren. Bis zu 41 Prozent des Haushaltseinkommens, Nebenkosten nicht eingerechnet, müssen die Münchner inzwischen für das Wohnen ausgegeben, 30,5 Prozent im Schnitt, wie der Erschwinglichkeitsindex EIMX von ImmobilienScout24 zeigt. Den höchsten durchschnittlichen Wohnkostenanteil (Verhältnis von Kaufkraft und Wohnkosten) im Vergleich der 400 untersuchten Städte hat Freiburg im Breisgau mit 31 Prozent.mehr

19.09.2017 | News Deutsche Hypo-Index

Immobilienklima im September: Stimmung am Markt entspannt sich
Deutsche Hypo Firmensitz
Bild: Deutsche Hypo

Im auslaufenden dritten Quartal 2017 zeigten sich die Experten wieder entspannter. Nachdem das Immobilienklima im Deutsche Hypo Immobilienkonjunktur-Index in den vergangenen zwei Monaten leicht rückläufig war, ist im September wieder ein leichtes Plus von 0,4 Prozent zu verzeichnen. Damit steht das Immobilienklima aktuell bei 133,6 Zählerpunkten. Die Immobilienkonjunktur stieg um 0,2 Prozent auf 309,8 Zählerpunkte.mehr

18.09.2017 | News Politik

Rheinland-Pfalz lehnt Senkung der Grunderwerbsteuer ab
Landtag Rheinland-Pfalz_Mainz
Bild: Landtag Rheinland-Pfalz

Der Steuerzahlerbund und der Vermieterverband fordern von der Regierung in Rheinland-Pfalz die Senkung der Grunderwerbsteuer von fünf auf 3,5 Prozent. Das Finanzministerium in Mainz lehnt das ab. Auch eine Bremse bei der Grundsteuer B sei nicht geplant, erklärte das Ministerium. Die Verbände hatten eine maximale Erhöhung des Hebesatzes um 20 Prozentpunkte in drei Jahren sowie ein Höchsthebesatz vorgeschlagen.mehr

Bundestagswahl 2017

Welche Top-Themen der Immobilienbranche sollte die zukünftige Bundesregierung als erstes anpacken?
Im Herbst ist Bundestagswahl - der Wohnungsbau steht bei vielen Parteien ganz oben auf der Agenda. Immobilienverbände haben bereits ihre Forderungen formuliert. Welcher Punkt ist Ihnen am wichtigsten?
Deutschland hat beim sozialen Wohnungsbau einen enormen Nachholbedarf. Die Förderung muss ausgebaut werden, die Zuständigkeit sollte beim Bund verbleiben.
Es muss mehr steuerliche Anreize geben. Die lineare AfA sollte von zwei auf mindestens drei Prozent erhöht werden. Die Grunderwerbssteuer muss gesenkt werden.
Es wird mehr Bauland benötigt, um Wohnraum zu schaffen. Bund, Länder und Kommunen sollten dies schnell und verbilligt zur Verfügung stellen.
Das Baurecht muss einfacher werden und bundesweit einheitlich sein. Baugenehmigungen sollten schneller erteilt werden.
Energiesparsanierungen von bestehenden Gebäuden und der altersgerechter Umbau der Immobilien müssen stärker gefördert werden.
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Top-Themen

15.09.2017 | News Immowelt

Vermietete Wohnungen als Geldanlage können für Private riskant sein

Es lohnt sich nicht uneingeschränkt, eine vermietete Immobilie als Geldanlage zu kaufen. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse des Maklerportals Immowelt. Berechnet wurden die Bruttorenditen von Eigentumswohnungen in 40 ausgewählten deutschen Großstädten. Immobilien als Kapitalanlage lohnen sich demnach in vielen Teilen Deutschlands nur noch für erfahrene Anleger. Am höchsten sind die Renditen mit bis zu acht Prozent im Osten und in Nordrhein-Westfalen.mehr

14.09.2017 | News Deutsche Hypo

Digitalisierung: Weniger Einzelhandelsflächen gefragt

Die Digitalisierung nimmt großen Einfluss auf den Einzelhandel. Unter anderem die Entwicklung des E-Commerce, der in den vergangenen Jahren kontinuierlich Umsatzanteile gewonnen hat, wirkt sich auf die Geschäftsmodelle des stationären Handels aus. Die neuen Anforderungen betreffen laut einer gemeinsamen Studie der Deutschen Hypo und Comfort vor allem den Standort des Ladens, aber auch die Geschäftsfläche selbst.mehr

14.09.2017 | News PwC-Survey

54 Prozent der Investoren erwarten mittelfristig steigende Zinsen

Immobilieninvestitionen steigen aufgrund der niedrigen Zinsen weiter. Die Folge: Es gibt immer weniger attraktive Objekte und die Renditen bleiben unter Druck. Im "Real Estate Investor Survey" von PwC geben nur acht Prozent der befragten Investoren an, innerhalb Jahresfrist mit steigenden Zinsen zu rechnen. 54 Prozent gehen aber davon aus, dass die Zinsen mittelfristig wieder steigen, was sich auf die Renditen auswirken könnte.mehr

13.09.2017 | News Stadtentwicklung

Hamburg: Auf der Elbinsel Kleiner Grasbrook entsteht ein neuer Stadtteil

Die Hamburger Regierung plant einen neuen Stadtteil mit 3.000 Wohnungen, Büros, Gewerbegebäuden, Forschungsstätten und Laboren mit insgesamt rund 880.000 Quadratmetern. Das neue Stadtquartier Grasbrook wird mit einer Fläche von rund 46 Hektar etwa ein Drittel so groß wie die Hafencity sein. Mit der Freimachung der Flächen und der Entwicklung der Infrastruktur kann möglicherweise 2019 begonnen werden.mehr

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13.09.2017 | News Berlin Hyp

74 Prozent der Immobilienexperten haben konkrete Digitalisierungspläne

Die deutsche Immobilienbranche zeigt im aktuellen Trendbarometer der Berlin Hyp großes Interesse an der Digitalisierung. 91 Prozent der 120 Umfrageteilnehmer stehen dem Thema positiv oder neutral gegenüber. 74 Prozent planen für die kommenden zwei Jahre ein konkretes Digitalisierungsvorhaben. Als Hauptgründe nannten die Unternehmen die Chancen, die sich aus den neuen Technologien ergeben, sowie Effizienzsteigerungen und Kostendruck.mehr