Immobilien

Im Dezember 2021 sind die Peise für Wohnungen weiter gestiegen, wie in der jüngsten Ausgabe des Europace Hauspreisindex (EPX) abzulesen ist. Noch stärker verteuert haben sich Ein- und Zweifamilienhäuser – vor allem neue. Die derzeit hohen Baukosten treiben diese Entwicklung weiter an.mehr

Der Vorstand der Aareal Bank will sich der Forderung des Aareal-Großaktionärs Petrus Advisers entziehen, die lukrative IT-Tochter Aareon zu verkaufen oder abzuspalten. Ein Verkauf sei schon strategisch nicht sinnvoll. Auch andere Gründe sprechen dem Institut dagegen.mehr

Im März 2021 trat die EU-Offenlegungsverordnung in Kraft – und bereits rund zwei Drittel aller offenen deutschen Immobilienfonds sind laut Intreal in die Nachhaltigkeitskategorie Artikel-8-Fonds ("light green") eingestuft. Sie beziehen systematisch ESG-Kriterien in die Anlageentscheidung ein.mehr

Die Lage zentral, das Gebäude topmodern – und darin flexible Büros. Dieser Trend könnte in den kommenden Jahren Standardbüros mehr und mehr obsolet machen. Was Immobilienentwickler beachten sollten, um für Finanzierer und Investoren interessant zu bleiben, zeigt eine Studie von Berenberg und Irebs.mehr

Beim Immobilienklima-Index der Deutschen Hypo gibt es zum Jahresauftakt keine Trendwende: Die negative Stimmung der Marktexperten vom Vormonat setzt sich im Januar 2022 fort – der Wert fällt weiter um 1,3 Prozent auf 103,8 Punkte. Positive Vorzeichen gibt es nur beim Büroklima.mehr

Grünes Geld für grüne Projekte

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Grüne Kredite (Green Loans) und Grüne Anleihen (Green Bonds) gewinnen an Bedeutung. Wohnungsunternehmen können damit dokumentieren, wie wichtig Nachhaltigkeit für sie ist – und in manchen Fällen auch günstigere Finanzierungskonditionen bekommen.mehr

Unter der Leitung der Regierenden Bürgermeisterin Franziska Giffey (SPD) hat die neue rot-grün-rote Berliner Koalition ein 100-Tage-Programm aufgestellt, das bis zum 31. März umgesetzt werden soll. Geplant ist auch die erste Auftaktsitzung zum Bündnis für Wohnungsbau und bezahlbare Mieten.mehr

Das Mobilitätsthema wird für Wohnungsunternehmen immer wichtiger. Es geht nicht nur um den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen, sondern auch um Mieterticket & Co. Dirk Labusch lädt zum L’Immo Podcast mit Nicola Krettek vom Verkehrsclub Deutschland VCD.mehr

Der Trend bei den Genehmigungen von Neubauwohnungen zeigt nach oben, wie aktuelle Zahlen des Statistischen Bundesamts zeigen – für Zuwachs sorgt vor allem der Anstieg bei den Zweifamilienhäusern. Bei Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sieht es düster aus, schlägt die Immobilienbranche Alarm.mehr

Beim Heizen mit Öl und Gas wird viel klimaschädliches CO2 ausgestoßen. Niedersachsen will das ändern: Warum in kommunalen Bebauungsplänen nicht fossile Brennstoffe verbieten? Eine juristische Abhandlung kommt zu dem Schluss, dass Städte und Gemeinden solche Vorgaben für Neubaugebiete machen dürfen.mehr

Ob ein Mietrückstand für zwei aufeinanderfolgende Termine so erheblich ist, dass er eine fristlose Kündigung rechtfertigt, richtet sich nur nach der Höhe des Gesamtrückstandes. Eine Bewertung der einzelnen monatlichen Rückstände erfolgt nicht.mehr

Das alte Jahr ging mit Rekordumsätzen an den Immobilienmärkten zu Ende und eine moderate Inflation befeuert die Geschäfte eher noch – solange das Zinsniveau niedrig bleibt. Das aktuelle EY-Trendbarometer zeigt, was Investoren 2022 sonst noch beflügelt.mehr

Die Preise für Wohnimmobilien sind rasant gestiegen, die Kreditvergabe boomt – jetzt greift die Finanzaufsicht Bafin ein und fordert höhere Risikopuffer bei den Banken. Die sollen zusätzlich Rücklagen bilden, um auf das mögliche Platzen einer Immobilienblase vorbereitet zu sein.mehr

Die Bundesregierung will mehr bezahlbare Wohnungen bauen und fördern – aber nicht ohne Klimaschutz. Dafür wird Wohn- und Bauministerin Klara Geywitz (SPD) extra Geld locker machen und möglichst schnell mit den Ländern "verhandeln, mit welchen Standards" die Förderungen kombiniert werden können.mehr