Immobilien

Magazinbeitrag

15.05.2025

digital

Die Nutzung von Aquathermie, also der in Oberflächengewässern gespeicherten Wärmeenergie, als Energiequelle ist bislang nur wenig verbreitet. Dabei bietet sie erhebliches Potenzial, um große Wohnanlagen CO2-frei zu beheizen und Wärmenetze zu dekarbonisieren.

Die Vorteile der digitalen Mietverwaltung sprechen für sich: schnellere Bearbeitungszeiten, 24/7-Serviceleistungen in Echtzeit sowie deutlich reduzierte Fehlerquellen. Doch auch die Mitarbeiter der Verwaltung profitieren von einer erfolgreichen Digitalisierung.

Egal ob mit Befreiung oder Senkung, nach Auffassung von Immobilienexperten muss die Grunderwerbsteuer reformiert werden, um den Wohnungsbau wieder anzukurbeln. Eine Studie stützt die These und zeigt, wie es gehen kann.

Dort wo die Preise für Wohnraum bereits zu weit gestiegen seien, müssten sie wieder bezahlbar werden, sagte Bundeskanzler Friedrich Merz (CDU) in seiner Regierungserklärung im Bundestag. Dazu gehöre: Bauen, bauen, bauen. Was er plant.

Am 14. Mai wurden – erstmals auf der Real Estate Arena – die "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" ausgezeichnet. Der Hauptpreis geht an das Projekt "Vom T-Rex zum Doozer", das die Leerwohnungssanierung revolutioniert.

Um die Energiewende zu beschleunigen, gibt es staatliche Förderanreize für den Ausbau von Photovoltaik. Pläne der Bundesnetzagentur könnten jetzt aber die Einspeisung von Solarstrom aus privaten Anlagen unattraktiver machen.

Nach einer energetischen Modernisierung können Vermieter die Miete erhöhen, wenn eine nachhaltige Einsparung von Endenergie erzielt wird. Hierfür ist nicht der tatsächliche Energieverbrauch entscheidend, sondern die zu erwartende Einsparung. Das hat der BGH klargestellt.

Nach einem Dämpfer im April sind die Experten im Mai wieder optimistischer – das Deutsche Hypo Immobilienklima steigt um 4,7 Prozent auf nun 97,0 Punkte. Getrieben wird der Aufschwung vom Ertragsklima (Vermietung).

Der Europace Hauspreisindex (EPX) zeigt aktuell eine Seitwärtsbewegung bei den Transaktionsdaten für Häuser und Wohnungen, nur für Bestandsimmobilien werden höhere Preise erzielt. Die Angebotspreise steigen in allen Wohnsegmenten.

Viele Mieter müssen sich bei den Nebenkostenabrechnungen für 2024 erneut auf gestiegene Heizkosten einstellen, wie eine Analyse von Ista zeigt – vor allem für Fernwärme. Andere Energieträger kommen günstiger weg.

Der Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) erreichte 180,5 Punkte im ersten Quartal 2025. Das ist ein Plus von 3,3 Prozent im Jahresvergleich. Mehrfamilienhäuser haben sich besonders verteuert – das zeigt: die großen Investoren sind zurück am Markt.

Haufe und das "Personalmagazin" laden am 3. Juni zur HR Online-Konferenz "Aufbruch Deutschland – Neue Chancen durch Regierungswechsel, KI und Diversity" ein. Neben anderen namhaften Gästen referiert Ex-Bundesliga-Trainer Christian Streich über Talentförderung und Teamführung. Jetzt anmelden!

Die Vernetzung, die Smart Buildings leistungsfähig macht, bietet auch Angriffsflächen für Cyberkriminelle. Jede Schnittstelle, jedes Gerät, jede externe Verbindung sind potenzielle Schwachstellen. So begegnen Sie der Bedrohung.

Die Uhr tickt, wenn der klimaneutrale Gebäudebestand zeitlich erreicht werden soll – serielles Sanieren könnte helfen. Über mutige Wohnungsunternehmen, geeignete Bestände und ein Premierenprojekt sprechen Andreas Kipp von Renowate und Sven Schubert von der Nassauischen Heimstätte im L'Immo-Podcast.