Immobilien

Der Bundestag hat in erster Lesung über einen Gesetzentwurf zur Reform des Mietrechts beraten. Die Union will die Regelungen noch einmal zugunsten von Vermietern entschärfen. Die zentralen Vorhaben und Änderungswünsche im Überblick.

Im Eilverfahren wollte die Linke das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ausbremsen – das Bundesverfassungsgericht wies die Klage ab. Jetzt kann der Bundestag wie geplant über das neue Heizungsgesetz abstimmen.

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Wohnen im Gewerbegebiet ist seit dem Bauturbo möglich – doch der Lärmschutzanspruch ist ungeklärt. Welche Immissionsrichtwerte gelten, wie Bebauungspläne formuliert werden sollten und wie Unternehmen den Bestandsschutz sichern.

Argetra erwartet mehr als 15.000 zwangsversteigerte Objekte und Verkehrswerte auf Rekordhoch. Damit bietet der Markt Investoren 2026 ungewöhnlich viele Einstiegschancen – trotz oder gerade wegen der Insolvenzkrise.

Die  Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) läuft weiter – aber nicht mehr wie bisher. Für den Austausch fossiler Heizungen gibt es ab dem 21. Juli staatliche Zuschüsse zu neuen Konditionen. Was Hauseigentümer jetzt wissen müssen.  

Umbau, Umnutzung, Revitalisierung: Der Greyfield Index 2026 belegt erstmals datenbasiert, dass Bauen im Bestand in immer mehr Bundesländern zur prägenden Bauform wird. Wo Schadenrisiken entstehen und wie sie vermieden werden können, zeigt eine aktuelle Studie.

Auf einer ehemaligen Sportfläche in Karlsruhe hat die Volkswohnung 357 Wohnungen, soziale Infrastruktur und ein Mobilitätskonzept verbunden. Das August-Klingler-Areal zeigt, wie kommunale Bestandshalter Quartiersentwicklung über die reine Wohnraumschaffung hinaus denken können.

Ein neues Rechtsgutachten nimmt den geplanten Gebäudetyp E unter die Lupe und liefert konkrete Regelungsvorschläge – so könnte die schwarz-rote Koalition das Gesetz praxistauglich zum Abschluss bringen.

Komplexe Normen verteuern den Wohnungsneubau um bis zu 1.000 Euro pro Quadratmeter. Wissenschaftler und Baurechtsexperten schlagen jetzt eine Reform vor – das Potenzial: ein Drittel mehr Wohnungen. Ein Überblick.  

Ob eine in einem Gewerbemietvertrag vereinbarte Miete wucherähnlich überhöht ist, muss das Gericht in der Regel mit Hilfe eines Sachverständigen beurteilen. Allgemeine Marktberichte sind nicht geeignet, die marktübliche Miete zu ermitteln.

Wohnungsunternehmen kommunizieren seit Jahrzehnten mit Broschüren, Mieterzeitung und Pressemitteilung. Doch digitale Kanäle verlangen andere Formate und andere Haltungen. 

Der Haushaltsausschuss berät über drastische Kürzungen beim Heizungstausch. Millionen Fördergelder stehen auf dem Spiel – was das für Immobilieneigentümer bedeutet.

Unternehmen verkaufen wieder mehr Betriebsimmobilien, aber sehr selektiv – strategisch wichtige Objekte bleiben in der Bilanz. Was sich am CRE-Markt verändert und welche Assetklassen im Fokus stehen.

Das Wohngeld wurde zuletzt im Januar 2025 angepasst – der Mietzuschuss stieg um durchschnittlich 15 Prozent. Zum 1.1.2027 sollen massive Einschnitte kommen. Das Bundeskabinett hat einen entsprechenden Gesetzentwurf beschlossen.

Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen entwickeln sich im Juni seitwärts – während Mieten weiter steigen, bleibt der Kauf von Wohneigentum attraktiv. Das sind die aktuellen Daten aus dem Europace Hauspreisindex (EPX).

Sechs europäische Länder begünstigen Käufer von Wohneigentum steuerlich – Deutschland nicht. Wer kauft, um zu vermieten, steht hierzulande deutlich besser da. Eine neue Analyse zeigt, wie das geändert werden kann.