Archiv Seite 1 - Immobilien - Haufe

Die Haufe HR-Online-Konferenz 2026 unter dem Motto "Unternehmerisch Handeln" lieferte am 11. Juni geballtes Wissen für die Personalarbeit. Im Zentrum stand die Frage, wie Unternehmen die Transformation aktiv gestalten. Sechs Insights.

Am Immobilienmarkt gab es im zweiten Quartal 2026 einen deutlichen Stimmungseinbruch, wie eine Expertenumfrage von ZIA und IW zeigt. Gerade im Segment Wohnen beschleunigt sich der Abwärtstrend – was das mit der aktuellen Politik zu tun hat.

Neue, spezialisierte Wohnkonzepte verändern die Logik der Branche: Entscheidend ist nicht mehr die Immobilie selbst, sondern wie Betrieb, Vermietung und Daten im Alltag zusammenspielen. Steuerung wird messbar, Entscheidungen werden datengetrieben. 3 Fragen an Jan-Christoph Maiwaldt, CEO von Reos.

Der Bundestag hat das vom Kabinett beschlossene Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) in erster Lesung beraten. Der Entwurf sorgte im Parlament für heftige Debatten. Konkrete Änderungen schlagen auch die Länder vor. Wie es jetzt weitergeht.

Knapp die Hälfte der Deutschen sieht laut einer Studie Wohneigentum kaum noch als leistbar – trotz höherer Budgets. Details zu Kaufkraft, Politik und Belastungsgrenzen.

Die Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter bleibt bestehen – anders als ursprünglich geplant. Für Makler hingegen entfällt die Pflicht zur regelmäßigen Fortbildung. Das hat der Bundestag beschlossen.

Wie von Ökonomen erwartet, hat die Europäische Zentralbank (EZB) wegen der Auswirkungen des Iran-Kriegs den für den Markt wichtigen Einlagenzins auf 2,25 Prozent angehoben. Wie sich die neue Situation auf den Immobilienmarkt auswirkt.

Die Fußball-WM 2026 in den USA ist angepfiffen. Flagge raus an den Balkon, Freunde einladen, Party machen – wie weit dürfen Mieter gehen und was müssen Vermieter dulden? Das Wichtigste zum Mietrecht im Überblick.

Der 11. Juni ist der bundesweite Hitzeaktionstag. Hintergrund sind klimawandelbedingte Risiken. Immobilieneigentümer können ihren Part beitragen – was rechtlich zu beachten ist und welche Maßnahmen förderfähig sind.

Langfristige Investitionsentscheidungen in der Wohnungswirtschaft erfordern auch den Blick auf klimabedingte Risiken. Eine Klimaszenarioanalyse kann Wohnungsunternehmen strategisch auf zunehmende Extremwetterereignisse und klimatische Veränderungen vorbereiten.

Am 10. Juni wurden die "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" auf der Real Estate Arena ausgezeichnet. Der Hauptpreis geht an das Projekt "Intelligentes Bestandsdatenmanagement im Digitalen Zwilling Buildplace".

Das Bundeskabinett hat die Novelle des Telekommunikationsgesetzes (TKG) beschlossen. Dabei geht es besonders um Glasfaseranschlüsse in Gebäuden. Beim Recht auf Vollausbau gab es Nachbesserungen. Ein Überblick.

In neuen Wohngebäuden hat sich die Anteil an Wärmepumpen gegenüber 2015 verdoppelt, so die Bundesstatistik – im Bestand dominieren weiterhin Öl und Gas. Was CO2-Preis, Föderung und die Reformpläne der Bundesregierung damit zu tun haben.

Das Deutsche Hypo Immobilienklima gibt weiter nach. Investment und Erträge werden negativ bewertet, auch im Segment Wohnen – die Akteure warten auf Effekte beim Bürokratieabbau und wirtschaftspolitische Impulse.

Gegen den Immobilienkonzern Deutsche Wohnen wurde 2019 ein DSGVO-Bußgeld in Höhe von 14,5 Millionen verhängt. Seitdem wird durch die Instanzen gestritten. Jetzt liegt eine neue gerichtliche Entscheidung vor.

70 Prozent aller Projekte zur digitalen Transformation scheitern. Was die erfolgreichen 30 Prozent anders machen – und was Wohnungs- und Immobilienunternehmen daraus lernen können.

Die Assetklasse Rechenzentrum wird attraktiver für Investoren: Laut einer Studie von JLL steht der deutsche Markt vor einer Phase dynamischen Wachstums bis in die ländlichen Regionen. Eine Prognose.

Die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser steigen am deutlichsten, der Europace Hauspreisindex (EPX) zeigt aber auch für die anderen Wohnsegmente eine Belebung. Der Kauf im Bestand und von Eigentumswohnungen könnte statt Miete trotzdem lohnen. 

Die nächste geldpolitische Entscheidung der Europäischen Zentralbank (EZB) fällt am 11. Juni. Der Inflationsdruck könnte zur Anhebung der Leitzinsen führen, was indirekt Einfluss auf Immobilienkredite hat. Das sagen Experten.  

Energetische Sanierungen gelten als zentraler Hebel zur Verbesserung der Effizienzklasse von Bestandsgebäuden. Maßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch oder Heizungserneuerung können den Energieverbrauch deutlich senken – in der Praxis stoßen sie bei Eigentümern und Investoren jedoch häufig auf Zurückhaltung.

Die geopolitischen Spannungen – insbesondere rund um den Iran – haben Auswirkungen auf die Immobilienfinanzierung in Deutschland, wie eine Umfrage der Berlin Hyp zeigt. Was das für Investmententscheidungen und Banken bedeutet.

Die deutschen "Top 25"-Facility-Service-Unternehmen wachsen weiter, auch im Zuge der neuen regulatorischen Anforderungen – dabei nimmt die digitale Reife zu. Wer die Lünendonk-Liste 2026 anführt und wie sich das Rollenverständnis ändert.

Reicht es nicht mehr, einfach gut zu vermieten? Warum sind gerade Wohnkonzepte, die auf den ersten Blick kompliziert wirken, möglicherweise die interessanteren Investments? Reos-CEO Jan-Christoph Maiwaldt gibt im L'Immo-Podcast Antworten.

Die Leerstandsanstiege verlangsamen sich, die Spitzenrenditen bleiben stabil, doch innerhalb der Top-Büromärkte zeichnet sich eine deutliche Zweiteilung ab, wie die aktuelle gif/Cres-Umfrage zeigt – wo die Mieten 2026 weiter steigen.

Hat ein Vermieter gegen den einer Grundsteuerfestsetzung zugrunde liegenden Bescheid Einspruch eingelegt, läuft die Frist für die nachträgliche Abrechnung gegenüber dem Mieter erst, wenn über den Einspruch entschieden ist.

Die EU-Kommission warnt Deutschland vor Mietregulierungen als Maßnahme gegen den Wohnungsmangel – was Brüssel empfiehlt und was die Wohnungswirtschaft dazu sagt.

Im Zuge der Umsetzung der Nationalen Kreislaufwirtschaftsstrategie hat das Kabinett beschlossen, die Ersatzbaustoffverordnung zu novellieren. Das ist geplant.

Praxis schlägt Hype – aber nur, wenn die Grundlagen stimmen. Warum Innovation mehr als Hochglanzversprechen braucht. Drei Fragen an Dr. Christian Westphal, CEO von Crem Solutions und Schirmherr des Awards "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft".

Der Kauf von Wohneigentum ist grundsätzlich leistbarer als vor zwei bis drei Jahren – allerdings mit regionalen Unterschieden. Die durchschnittliche Mietkostenbelastung ist vielerorts geringer. Analysen zeigen, was ausschlaggebend ist für die Leistbarkeit.

Technologie allein garantiert keine reibungslose Kommunikation zwischen Mietern und Vermietern. Aus welchen Irrwegen werden Chancen für eine gelungene digitale Mieterkommunikation? Fünf Fehler, die vermeidbar sind.

Überschuldung trifft nicht nur einzelne Mieter. Sie destabilisiert Haushalte, Nachbarschaften und ganze Quartiere. Wer früh handelt, verhindert mehr als Mietrückstände – er schützt soziales Gefüge. Warum Prävention das stärkste Instrument bleibt.

Angefacht durch geplante Verschärfungen beim neuen Bürgergeld, warnen Mietervereine und Wohlfahrtsverbände: Steigende Wohnkosten können das Zuhause zur Armutsfalle machen. Bei den sozialen Vermietern wohnen viele Menschen mit geringem Einkommen. Sind Mieterlöse gefährdet?

Die Umsetzung der novellierten europäischen Gebäudeenergieeffizienz-Richtlinie (EPBD) in nationales Recht musste eigentlich bis Ende Mai 2026 erfolgen. Der Stand in Deutschland – und was Immobilieneigentümer wissen müssen.

Vom reetgedeckten Haus in den Dünen bis zur Villa mit Wasserzugang – die angebotenen Kaufpreise für Wohneigentum an der deutschen Nord- und Ostseeküste variieren stark nach Ort und Objektart. Wo Spitzenpreise verlangt werden können.

Das Office ist nicht out, doch die rein quantitative Nachfrage nach Büroflächen sinkt. Auf was Investoren und Vermieter jetzt achten sollten, zeigen Prognosen.

In den meisten deutschen Großstädten bekommen Käufer heute mehr Wohnfläche als noch vor vier Jahren – in der Spitze sind es 24 Quadratmeter, wie eine Auswertung des Maklerportals Immowelt zeigt. Ein Ranking.

Wie aufwändig muss eine Sanierung sein, damit der Vermieter eine Wohnung in eine jüngere Baualtersklasse einstufen kann? Zählt der Zeitpunkt der Modernisierung? Und wann ist eine Mieterhöhung gerechtfertigt? Urteile im Überblick.

Der Expertenrat für Klimafragen hat die Bundesregierung für ihr neues Klimaschutzprogramm kritisiert – zu unambitioniert. Für die Immobilienbranche setzt es auf Freiwilligkeit und Anreize. Wirtschaftlich oder weltfremd? Ein Überblick.

Das Wirtschaftlichkeitsgebot bei Betriebskosten ist nicht schon dann verletzt, wenn der Vermieter vor der Beauftragung von Dienstleistungen keine Vergleichsangebote eingeholt hat.

Die Technologie der Datenplattformen verspricht auch der Immobilienwirtschaft einen Effizienzschub. Abgedeckt wird der konsolidierte Informationsbedarf von Verwaltung, Vermarktung, Finanzen, Kundenmanagement und allen Facetten der Analytik. Doch von raumgreifendem Einsatz ist sie noch weit entfernt.

Die Wohnungswirtschaft steckt mitten im Transformationsprozess. Iris Jachertz spricht mit dem Experten Dr. Christian Westphal über PropTechs, Mut, Pragmatismus und natürlich KI. Und sie diskutieren, ob die "Digitalpioniere" einen neuen Namen brauchen?!

Die Erbschaftsteuer soll reformiert werden. Noch gibt es keine Einigung auf einen Gesetzentwurf innerhalb der Bundesregierung. Die Union will eine Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts abwarten. Darum geht es für Immobilieneigentümer.

Ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – eine energetische Sanierung lohnt sich laut einer Studie langfristig. Doch private Vermieter schrecken vor Sanierungen zurück, aus mehreren Gründen, wie eine neue Umfrage zeigt.

Wie gelingen Projekte in Zeiten von Kapitaldruck, KI und geopolitischen Krisen? Darüber diskutiert die Imobilienbranche auf der Real Estate Arena 2026. Treffen Sie die Redaktionen von "DW Die Wohnungswirtschaft" und "Immobilienwirtschaft" an der Haufe-Bühne.

Die wichtigsten Veranstaltungen der Immobilienbranche von Juni bis September 2026 im Überblick.

Die immobilienfinanzierenden Kreditinstitute sehen sich vor größeren Problemen. Die Mehrheit der von EY-Parthenon befragten Banken erwartet eine Wende zum Besseren nicht vor 2029 – auch das Wohnsegment verliert an Attraktivität.

Leere Wohnung, keine Klicks. Wer Immobilien ohne visuelle Aufbereitung inseriert, verliert Kaufinteressenten schon beim Scrollen. KI-gestütztes Home Staging verspricht Abhilfe, in Sekunden statt Wochen. Makler, Plattform und Tool-Anbieter erklären, was funktioniert.

Die Zahl der Immobilieninsolvenzen ist laut Falkensteg-Report im ersten Quartal 2026 stark gestiegen – während sich der Markt für Großunternehmen bereinigt hat, erfasst die Pleitewelle jetzt das Ausbaugewerbe und Gebäudedienstleister.

Für Konzepte zur energetischen Sanierung von Stadtquartieren hat die staatliche KfW-Bank für dieses Jahr 75 Millionen Euro bereitgestellt – kurz nach dem Neustart des Förderprogramms sind die Mittel jetzt ausgeschöpft. Wen es betrifft.

Berlin hat einen neuen qualifizierten Mietspiegel. Das Zahlenwerk beruht auf einer Datenerhebung und wird von den Vermieter- und Mieterverbänden anerkannt.