Verwaltung

Die Müllgebühren sind Sache der Kommunen. Die Tarife wirken sich zum Teil stark auf die Wohnkosten aus – ein Ranking des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt, wie viel Musterhaushalte in den 100 einwohnerstärksten Städten zahlen müssen.

Die Rechtsprechung des BGH bestimmt das Wohnungseigentumsrecht, das Mietrecht und angrenzende Rechtsgebiete wesentlich mit. In dieser Übersicht finden Sie die wichtigsten Entscheidungen aus letzter Zeit nach Rechtsgebieten geordnet zusammengefasst.

Das Facility Management bleibt eine der wenigen Branchen, die auch in wirtschaftlich turbulenten Zeiten Wachstum verzeichnen. Krisenresilienz lautet das Schlagwort – aber stimmt das wirklich noch? Und zu welchem Preis? Ein L’Immo-Podcast live vom Markt.

Die Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter bleibt bestehen – anders als ursprünglich geplant. Für Makler hingegen entfällt die Pflicht zur regelmäßigen Fortbildung. Das hat der Bundestag beschlossen.

Die Fußball-WM 2026 in den USA ist angepfiffen. Flagge raus an den Balkon, Freunde einladen, Party machen – wie weit dürfen Mieter gehen und was müssen Vermieter dulden? Das Wichtigste zum Mietrecht im Überblick.

Der 11. Juni ist der bundesweite Hitzeaktionstag. Hintergrund sind klimawandelbedingte Risiken. Immobilieneigentümer können ihren Part beitragen – was rechtlich zu beachten ist und welche Maßnahmen förderfähig sind.

Die deutschen "Top 25"-Facility-Service-Unternehmen wachsen weiter, auch im Zuge der neuen regulatorischen Anforderungen – dabei nimmt die digitale Reife zu. Wer die Lünendonk-Liste 2026 anführt und wie sich das Rollenverständnis ändert.

Hat ein Vermieter gegen den einer Grundsteuerfestsetzung zugrunde liegenden Bescheid Einspruch eingelegt, läuft die Frist für die nachträgliche Abrechnung gegenüber dem Mieter erst, wenn über den Einspruch entschieden ist.

Das Wirtschaftlichkeitsgebot bei Betriebskosten ist nicht schon dann verletzt, wenn der Vermieter vor der Beauftragung von Dienstleistungen keine Vergleichsangebote eingeholt hat.

Die Grillsaison ist eröffnet – doch was ist erlaubt? BGB, Landesrecht und Urteile geben die Regeln für Mieter und Wohnungseigentümer vor. Ein Überblick.

Eine Umlage von Wärmelieferungskosten ist bei Umstellung von Selbstversorgung der Mieter auf gewerbliche Wärmelieferung nicht ohne Weiteres zulässig. Die mietrechtliche Vorschrift des § 556c BGB greift nur, wenn die Mieter schon vor der Umstellung Heizkosten als Betriebskosten getragen haben.

In einer Anlage mit unterschiedlich großen Wohnungen widerspricht es regelmäßig ordnungsmäßiger Verwaltung, Kosten für Erhaltungsmaßnahmen per Mehrheitsbeschluss nach Einheiten (Objektprinzip) zu verteilen, wenn eine Kostenverteilung nach Wohnfläche oder Miteigentumsanteilen vereinbart ist.

Fehlende Angaben, unverständliche Formulierungen, Kollision mit der Mietpreisbremse – Indexmietklauseln in Wohnraummietverträgen sind fehleranfällig und landen häufig vor Gericht. Was Vermieter besser machen können. Die wichtigsten Urteile.

Viele Hausverwaltungen wissen, dass die Digitalisierung kommt – aber nicht, wo sie anfangen sollen. Andere haben es bereits getan und zahlen Lehrgeld. Dabei sind die Stellschrauben bekannt. Fünf Tipps, die den Unterschied machen können. 

Öffentliche Förderprogramme unterstützen die Digitalisierung von Immobilienverwaltungen mit Zuschüssen für Beratung, Umsetzung und teils auch Hard- und Software. Ob sich Investitionen langfristig lohnen, steht auf einem anderen Blatt – darüber entscheiden strategische, analoge Fähigkeiten.

Die Abschaffung des Heizungsgesetzes, geopolitische Krisen mit teils massiven Preisausschlägen bei fossilen Energieträgern, die konjunkturelle Delle, die energieeffiziente Gebäudesanierungen bremst. Die Frage muss heute neu gestellt werden: Welche Wärmetechnologien haben eine Zukunft?

Immobilienverwaltungen stehen vor der Herausforderung, ihre Prozesse zu digitalisieren – und könnten dabei auf öffentliche Unterstützung zurückgreifen. Warum das in der Praxis selten passiert und worauf es wirklich ankommt, erklärt Angela Hartmann, Geschäftsführerin der Sayao GmbH.