Verwaltung

Die Käufer von Verwalterunternehmen sind oft Riesen. Das muss aber nicht sein. Ein Best-Practice-Beispiel eines Falles, der ganz anders gelaufen ist.

Die Rechtsprechung des BGH bestimmt das Wohnungseigentumsrecht, das Mietrecht und angrenzende Rechtsgebiete wesentlich mit. In dieser Übersicht finden Sie die wichtigsten Entscheidungen aus letzter Zeit nach Rechtsgebieten geordnet zusammengefasst.

VDIV-Geschäftsführer Martin Kaßler über ein Vergütungsprinzip, das Leistung und Honorar klar verknüpft: gestaffelte Pauschalpakete sollen mehr Transparenz, Planbarkeit und Wirtschaftlichkeit in die WEG-Verwaltung bringen.

Im Bereich Wohnen und alternative Wohnformen sind Fachkräfte gesucht – der Fokus liegt auf dem Bestand. WEG- und Mietverwalter gehören zu den am stärksten nachgefragten Profilen. Wie sich der Arbeitsmarkt in der Immobilienbranche sortiert.

Sommerferienzeit. Wo Wasser länger in Leitungen steht, steigt das Risiko von Legionellen. Wird ein Befall nachgewiesen, können Mieter eine Mietminderung geltend machen. Was Vermieter und Verwalter angeht und wie Gerichte im Einzelfall entschieden haben.

Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) sucht auch in diesem Jahr die "Immobilienverwaltung des Jahres". Unternehmen, die über das Tagesgeschäft hinaus besondere Ideen umsetzen, können sich bis Mitte Juli bewerben. Erstmals wird auch ein Newcomer-Preis vergeben.

Auch in einer aus nur zwei Mitgliedern bestehenden Gemeinschaft der Wohnungseigentümer sind bauliche Veränderungen nur mit vorherigem Beschluss zulässig. Der Beschlusszwang ist allerdings abdingbar.

Für den Umstieg auf eine klimafreundliche Heizung gibt es staatliche Zuschüsse – auch für WEGs auf Antrag der Eigentümergemeinschaft. Dabei bleiben oft Tausende Euro auf der Strecke. Worauf Eigentümer konkret achten müssen.

Darf eine Drohne mit Kamera zur Planung von Photovoltaikanlagen oder einer energetischen Sanierung über Nachbargrundstücke fliegen? Und wann wird es zu privat? Drei ausgewählte Fälle zeigen, wo die rechtlichen Grenzen liegen.

Ein Hausverwalter kann für die Vermittlung von Mietverträgen über Wohnungen aus dem verwalteten Bestand keine Maklerprovision verlangen – auch nicht vom Vermieter, wie der BGH klargestellt hat.

Das Amtsgericht Frankfurt hält die Verlängerung der Hessischen Mietschutzverordnung zur Mietpreisbremse für unwirksam. Welche Auswirkungen hat das Urteil?

Die Müllgebühren sind Sache der Kommunen. Die Tarife wirken sich zum Teil stark auf die Wohnkosten aus – ein Ranking des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt, wie viel Musterhaushalte in den 100 einwohnerstärksten Städten zahlen müssen.

Das Facility Management bleibt eine der wenigen Branchen, die auch in wirtschaftlich turbulenten Zeiten Wachstum verzeichnen. Krisenresilienz lautet das Schlagwort – aber stimmt das wirklich noch? Und zu welchem Preis? Ein L’Immo-Podcast live vom Markt.

Die Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter bleibt bestehen – anders als ursprünglich geplant. Für Makler hingegen entfällt die Pflicht zur regelmäßigen Fortbildung. Das hat der Bundestag beschlossen.

Die Fußball-WM 2026 in den USA ist angepfiffen. Flagge raus an den Balkon, Freunde einladen, Party machen – wie weit dürfen Mieter gehen und was müssen Vermieter dulden? Das Wichtigste zum Mietrecht im Überblick.

Der 11. Juni ist der bundesweite Hitzeaktionstag. Hintergrund sind klimawandelbedingte Risiken. Immobilieneigentümer können ihren Part beitragen – was rechtlich zu beachten ist und welche Maßnahmen förderfähig sind.

Die deutschen "Top 25"-Facility-Service-Unternehmen wachsen weiter, auch im Zuge der neuen regulatorischen Anforderungen – dabei nimmt die digitale Reife zu. Wer die Lünendonk-Liste 2026 anführt und wie sich das Rollenverständnis ändert.