Archiv Seite 2 - Immobilien - Haufe

Wohnungsunternehmen kommunizieren seit Jahrzehnten mit Broschüren, Mieterzeitung und Pressemitteilung. Doch digitale Kanäle verlangen andere Formate und andere Haltungen. 

Der Haushaltsausschuss berät über drastische Kürzungen beim Heizungstausch. Millionen Fördergelder stehen auf dem Spiel – was das für Immobilieneigentümer bedeutet.

Unternehmen verkaufen wieder mehr Betriebsimmobilien, aber sehr selektiv – strategisch wichtige Objekte bleiben in der Bilanz. Was sich am CRE-Markt verändert und welche Assetklassen im Fokus stehen.

Das Wohngeld wurde zuletzt im Januar 2025 angepasst – der Mietzuschuss stieg um durchschnittlich 15 Prozent. Zum 1.1.2027 sollen massive Einschnitte kommen. Das Bundeskabinett hat einen entsprechenden Gesetzentwurf beschlossen.

Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen entwickeln sich im Juni seitwärts – während Mieten weiter steigen, bleibt der Kauf von Wohneigentum attraktiv. Das sind die aktuellen Daten aus dem Europace Hauspreisindex (EPX).

VDIV-Geschäftsführer Martin Kaßler über ein Vergütungsprinzip, das Leistung und Honorar klar verknüpft: gestaffelte Pauschalpakete sollen mehr Transparenz, Planbarkeit und Wirtschaftlichkeit in die WEG-Verwaltung bringen.

Sechs europäische Länder begünstigen Käufer von Wohneigentum steuerlich – Deutschland nicht. Wer kauft, um zu vermieten, steht hierzulande deutlich besser da. Eine neue Analyse zeigt, wie das geändert werden kann.

Noch kaufen institutionelle Investoren am deutschen Wohnungsmarkt selektiv ein, wie die großen Maklerhäuser berichten – im zweiten Halbjahr dürfte sich die Nachfrage beleben. Das hat auch mit der Bundesregierung zu tun. Wo Kapital hinfließen soll.

Wie gelingt es, Unternehmen zukunftsfähig zu führen? Wie wirken sich Herausforderungen auf Wirtschaftlichkeit und sozialen Auftrag aus? Was diese Diskussion mit Jürgen Klopp und dem Papst zu tun hat – eine spannende L'Immo-Folge mit vier Gästen.

Iran-Krieg, Inflationsangst und steigende Zinsen belasten das Neugeschäft der gewerblichen Immobilienfinanzierer, wie das BF.Quartalsbarometer für das zweite Quartal 2026 widerspiegelt: Der Wert stürzt von minus 9,74 im Vorquartal auf minus 25,97 Punkte ab.

Im Bereich Wohnen und alternative Wohnformen sind Fachkräfte gesucht – der Fokus liegt auf dem Bestand. WEG- und Mietverwalter gehören zu den am stärksten nachgefragten Profilen. Wie sich der Arbeitsmarkt in der Immobilienbranche sortiert.

Eine Bambushecke darf in Hessen auch sechs bis sieben Meter hoch wachsen – wenn der Grenzabstand stimmt. Das entschied das OLG Frankfurt am Main. Der BGH hatte den Fall zur endgültigen Prüfung zurückverwiesen. Darum geht es.

Das Berliner Abgeordnetenhaus hat ein Mietenkataster beschlossen – das erste in Deutschland. Bei Verstößen gegen die vorgesehenen Meldepflichten sind hohe Bußgelder vorgesehen. Worum es geht und was Vermieter melden müssen.  

Erbbaurechte gewinnen an Bedeutung für den  bezahlbaren Mietwohnungsneubau. Das Bundesbauministerium hat zur rechtssicheren Gestaltung von Erbbaurechtsverträgen einen kommentierten Mustervertrag veröffentlicht.

Wer Wohnungen vermietet, muss heute mehr bieten als vier Wände. Service, digitale Lösungen und echte Nähe machen den Unterschied – selbst bei voller Auslastung. Was zählt wirklich? 3 Fragen an Dr. Rainer Fuchs, Bereichsleiter Strategie bei Vivawest.

Union und SPD wollen die Verstaatlichung privater Wohnungsunternehmen per Bundesgesetz verbieten – das hat der Koalitionsausschuss mit dem Reformpaket beschlossen. Die wichtigsten immobilienrelevanten Pläne und Statements im Überblick.

Die Finanzierungsbedingungen haben sich zuletzt etwas verbessert. Das Marktumfeld bleibt aber herausfordernd für die Wohnungswirtschaft. Die Ergebnisse aus dem aktuellen Stimmungsindex WOWI-GIX der Dr. Klein Wowi Finanz AG im Überblick.

Cyber Security, Klimafinanzierung, zirkuläres Bauen und Resilienz: Beim Wohnzukunftstag 2026 des GdW in Berlin diskutierte die Branche ihre drängendsten Zukunftsfragen. 

Sommerferienzeit. Wo Wasser länger in Leitungen steht, steigt das Risiko von Legionellen. Wird ein Befall nachgewiesen, können Mieter eine Mietminderung geltend machen. Was Vermieter und Verwalter angeht und wie Gerichte im Einzelfall entschieden haben.

Der Wohnungsbau hat Krise: Anträge, Genehmigungen und Fertigstellungen sind rückläufig. Lebendig wie selten ist stattdessen das Nachdenken über Belebungsstrategien, seine Zukunft, einfacheres, preiswerteres und schnelleres Bauen. Doch welches Bauen brauchen wir? 

Die Nachfrage nach Wohneigentum und die Preisdynamik haben sich im zweiten Quartal 2026 positiv entwickelt, wie Daten von Maklerportalen zeigen. Was das für Käufer und Verkäufer bedeutet und welche Regionen besonders gut performen.

Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) sucht auch in diesem Jahr die "Immobilienverwaltung des Jahres". Unternehmen, die über das Tagesgeschäft hinaus besondere Ideen umsetzen, können sich bis Mitte Juli bewerben. Erstmals wird auch ein Newcomer-Preis vergeben.

Aus Sicht von Anlegern bleibt Wohnen im Alter eine relevante Zukunftsaufgabe – die strukturelle Nachfrage wächst. Wie sich Bedarf, Angebot und Investierbarkeit in diesem Segment entwickeln und worauf zu achten ist, erklären Immobilienexperten.

Jetzt ist es offiziell: Zwei neue Hochhäuser werden Münchens Skyline verändern – es sollen mit 155 Metern die höchsten der Stadt werden. Am 30. Juni wurde der Bebauungsplan für das umstrittene Projekt im Amtsblatt veröffentlicht.

Auch in einer aus nur zwei Mitgliedern bestehenden Gemeinschaft der Wohnungseigentümer sind bauliche Veränderungen nur mit vorherigem Beschluss zulässig. Der Beschlusszwang ist allerdings abdingbar.

"Wohnen: Mehr als vier Wände – Innovative Services für modernes Mieten": Unter diesem Motto haben Unternehmen aus ganz Deutschland visionäre Ideen eingereicht. Das sind die Gewinner des DW-Zukunftspreises der Immobilienwirtschaft 2026.

Eigentümer von Gewerbeimmobilien und anderen Nichtwohngebäuden können ab dem 1. Juli Anträge auf zinsverbilligte Darlehen stellen, wenn sie Wohnraum durch Umbau und Umnutzung schaffen. Das sind die Konditionen.

Der Deutsche Bauherrenpreis wird alle zwei Jahre vergeben. Die Sieger 2026 wurden nun beim Wohnzukunftstag des GdW in Berlin gekürt.

Für den Umstieg auf eine klimafreundliche Heizung gibt es staatliche Zuschüsse – auch für WEGs auf Antrag der Eigentümergemeinschaft. Dabei bleiben oft Tausende Euro auf der Strecke. Worauf Eigentümer konkret achten müssen.

Die wichtigsten Veranstaltungen der Immobilienbranche von Juli bis September 2026 im Überblick.

Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen gelten als Schlüsseltechnologien für klimaneutrales Heizen im Gebäudebestand – und gehören zu den zentralen Kombinationen. Doch es gibt Herausforderungen.

Eine Wohnung kaufen oder mieten? – 51 von 400 deutschen Regionen bieten sehr gute Investitionschancen, wie der aktuelle Auszug aus dem Postbank Wohnatlas 2026 zeigt. Welche Option wo derzeit finanziell die sinnvollere ist.

Wer glaubt, angespannte Märkte und volle Wohnungen machen Kundenbindung überflüssig, der unterschätzt, was wirklich auf dem Spiel steht. Auf was es ankommt, erklärt Dr. Rainer Fuchs von Vivawest im L'Immo-Podcast.

Der kommunale Investitionsbedarf für Schulen in Deutschland beläuft sich Experten zufolge auf rund 68 Milliarden Euro. Welche Rolle privates Kapital spielt und das Potenzial der Assetklasse – die nordischen Länder machen es vor.

Wie weit scheinen meterlange Aktenschränke heute aus modernen Verwaltungen entfernt? Wie verjährt klingt heute das Piepsen und Knattern eines Faxgerätes? Ungefähr so veraltet werden heutige Softwarelösungen für die Verwaltung bald sein. Intuitive Anwendungen, Prozessketten, die durch eine Aktion ausgelöst und vollständig autonom weiterbearbeitet werden und ein System, das aktiv mitdenkt – all dies wird schon bald zum Alltag einer modernen Verwaltung gehören.

Klimaschutzanforderungen, knappe Ressourcen und der Wohnungsmangel erhöhen den Druck auf die Immobilienbranche. Genau an diesem Punkt setzt der Gebäuderessourcenpass an. Zirkuläres Bauen kann auch im geförderten Wohnungsbau praktikabel sein.

Wer KI einsetzt, braucht mehr als gute Absichten. Warum technische Kompetenz in der Wohnungswirtschaft zur Pflicht wird und Unternehmensstrategie ohne IT-Strategie nicht mehr funktioniert. Drei Fragen an Prof. Dr. Heiko Gsell, Aareon Stiftungsprofessur für Wirtschaftsinformatik an der EBZ, und Arne Rajchowski, Leiter DigiWoh beim GdW. 

Was verändert sich im innerstädtischen Einzelhandel – und warum? Was Investoren und Eigentümer wissen müssen, wenn sie Spitzenmieten auf hohem Niveau erzielen wollen. 

Seit der Grundsteuerreform werden Wohneigentümer teilweise höher besteuert als Eigentümer von Gewerbegrundstücken. Einige Bundesländer gleichen die Schieflage aus. Was ist neu? Überblick zu Gesetzen, kommunalen Hebesätzen und Urteilen.

Der Bundestag hat in erster Lesung den Reformentwurf der Bundesregierung für das Wärmeplanungsgesetz (WPG) beraten. Das sind die wesentlichen Änderung.

Mehr als 198 Milliarden Euro flossen 2025 in den Kauf von Häusern, Wohnungen und Baugrundstücken – rund 70 Prozent aller Immobilieninvestitionen. Aktueller Marktbericht der amtlichen Gutachter zu Preisen und Umsätzen.

Die Preise für Wohnimmobilien steigen nach aktuellen Daten des Statistischen Bundesamts noch, aber die Dynamik verlangsamt sich. Die regionale Spreizung wird größer. 

Bauen im Bestand ist schwer kalkulierbar. Mit der neuen Rahmenvereinbarung zur seriellen Sanierung will der GdW mehr Planungssicherheit schaffen. Anfang Juli startet die Ausschreibung. Was dahintersteckt, erklärt Fabian Viehrig, Leiter Bauen und Technik beim Spitzenverband der Wohnungswirtschaft.

Die Wohnungswirtschaft startet im Juli die Ausschreibung für die neue Rahmenvereinbarung zum seriellen Sanieren. Darum geht es.

Mieterstrom hat sich in der Wohnungswirtschaft als fester Bestandteil der Energiewende etabliert, doch der Weg zur Umsetzung bleibt so individuell wie die Unternehmen, die ihn gehen. Wie unterschiedlich Strategie und Partnerwahl ausfallen können, zeigen die folgenden Beispiele.

Kleine, flexible Wohnungen sind stark nachgefragt. Die Auslastung liegt mittlerweile bei 96 Prozent, wie ein Marktbericht zeigt – bis 2028 werden dabei jährliche Mietsteigerungen zwischen zwei und sechs Prozent jährlich erwartet.

Im Zuge der Novellierung des Baugesetzbuchs (BauGB) will die Bundesregierung Bauleitplanverfahren vollständig digital ausgestalten. Das sind die Änderungen.

Die Gebäuderichtlinie EPBD enthält verbindliche EU-weite Solarpflicht – die greift auch für Dächer von Wohnhäusern. Das ist der Stufenplan.

Hitzewelle, Klimadruck, Handlungsbedarf – der neue Hitzeatlas von Techem zeigt, wo in Deutschland die Belastung besonders hoch ist und was das für Gebäude bedeutet.

Mit der novellierten EU-Gebäuderichtlinie EPBD wird energetische Qualität zur Wert- und Finanzierungsfrage. Wer reflexartig auf Mindeststandards setzt, riskiert Fehlinvestitionen. Worauf es jetzt ankommt.