Archiv Seite 2 - Immobilien - Haufe

Wenn Mieter wegen der Sommerhitze die Miete mindern wollen, geben die Gerichte häufig den Vermietern recht. In Einzelfällen haben Richter jedoch anders entschieden. Ein Überblick über die Rechtslage und konkrete Handlungsempfehlungen.

Tech-Giganten wie Google und Amazon investieren in den USA Milliarden Dollar in bezahlbaren Wohnraum. Münchens Oberbürgermeister will, dass sich internationale Großkonzerne auch hier engagieren – und erhält Zustimmung aus dem Bauministerium.

Zum 19. Juni wird der Widerrufsbutton Pflicht – und trifft Immobilienmakler besonders hart. Wer Maklerverträge online schließt, muss jetzt nachrüsten.

Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen steigt weiter, wie Daten des Statistischen Bundesamts zeigen – doch regulatorische Unsicherheiten und hohe Kosten bremsen Investitionen, wie die Immobilienbranche moniert. Die Politik ist gefordert.  

Die Müllgebühren sind Sache der Kommunen. Die Tarife wirken sich zum Teil stark auf die Wohnkosten aus – ein Ranking des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt, wie viel Musterhaushalte in den 100 einwohnerstärksten Städten zahlen müssen.

Gibt es eine Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen? Wie hoch ist die Zahlungsbereitschaft potenzieller Mieter? Und welche infrastrukturellen Angebote fehlen? Bei der Weiterentwicklung von Wohnquartieren stellen sich zahlreiche Fragen. Digitale Tools liefern die Antworten. 

Kredite sind in den vergangenen Monaten bereits teurer geworden – die Bauzinsen haben die EZB-Entscheidungen bereits vorweggenommen. Wie es weitergeht und was das für die Finanzierung des Immobilienkaufs bedeutet. Expertenprognosen.

Das tatsächliche Neubaudefizit in Deutschland liegt laut einer neuen JLL-Studie bei rund 80.000 Wohnungen pro Jahr. Gebaut wird, aber zu oft auf dem Land, während es in den Städten knapp wird. Wie sich das Problem weiter zuspitzt.

Mieten sinken nicht, obwohl das Angebot an Wohnungen wächst – zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse von Kleinanzeigen Immobilien und der Hochschule Biberach, untersucht am Beispiel der neun zentralen Automobilstandorte in Deutschland.

Käufer beziehen energetische Aspekte zunehmend aktiv in die Entscheidungsfindung ein. Grundsätzlich gefragt bleiben aber auch sanierungsbedürftige Immobilien, wie Makler berichten. Wie sich die Nachfrage am Wohnungsmarkt entwickelt und was Energieeffizienz mit den Preisen macht.

Die Zahl der Sozialwohnungen in Deutschland ist weiter gesunken. Zwar stellt der Bund den Ländern bereits mehr Mittel zur Verfügung, aber allein mit dem Neubau ist es nicht getan – Übersicht zu einzelnen Programmen, Richtlinien und Etats.

Zur standardisierten Bewertung der ESG-Ausgestaltung von gewerblichen Mietverträgen stellt die gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung ein neues Online-Tool bereit. Das basiert auf Empfehlungen der ZIA-Publikation "Green Lease 2.0".

Durch den KI-Boom ist das Nischensegment Rechenzentren zum Trendsektor gereift. Investoren haben es im Visier: Der Bedarf an Rechenkapazitäten ist gigantisch, die Renditechancen sind attraktiv. Doch Standortsuche, Reinvestitionsbedarf und fehlende Marktdaten bleiben Hemmnisse.

Die Real Estate Arena in Hannover hat erneut gezeigt: Die Messewelt ist im Umbruch. Mit einem neuen Logo und einem überarbeiteten Markenauftritt setzt die Immobilienmesse ihre Weiterentwicklung konsequent fort.

Das Facility Management bleibt eine der wenigen Branchen, die auch in wirtschaftlich turbulenten Zeiten Wachstum verzeichnen. Krisenresilienz lautet das Schlagwort – aber stimmt das wirklich noch? Und zu welchem Preis? Ein L’Immo-Podcast live vom Markt.

Die Haufe HR-Online-Konferenz 2026 unter dem Motto "Unternehmerisch Handeln" lieferte am 11. Juni geballtes Wissen für die Personalarbeit. Im Zentrum stand die Frage, wie Unternehmen die Transformation aktiv gestalten. Sechs Insights.

Am Immobilienmarkt gab es im zweiten Quartal 2026 einen deutlichen Stimmungseinbruch, wie eine Expertenumfrage von ZIA und IW zeigt. Gerade im Segment Wohnen beschleunigt sich der Abwärtstrend – was das mit der aktuellen Politik zu tun hat.

Neue, spezialisierte Wohnkonzepte verändern die Logik der Branche: Entscheidend ist nicht mehr die Immobilie selbst, sondern wie Betrieb, Vermietung und Daten im Alltag zusammenspielen. Steuerung wird messbar, Entscheidungen werden datengetrieben. 3 Fragen an Jan-Christoph Maiwaldt, CEO von Reos.

Knapp die Hälfte der Deutschen sieht laut einer Studie Wohneigentum kaum noch als leistbar – trotz höherer Budgets. Details zu Kaufkraft, Politik und Belastungsgrenzen.

Die Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter bleibt bestehen – anders als ursprünglich geplant. Für Makler hingegen entfällt die Pflicht zur regelmäßigen Fortbildung. Das hat der Bundestag beschlossen.

Wie von Ökonomen erwartet, hat die Europäische Zentralbank (EZB) wegen der Auswirkungen des Iran-Kriegs den für den Markt wichtigen Einlagenzins auf 2,25 Prozent angehoben. Wie sich die neue Situation auf den Immobilienmarkt auswirkt.

Die Fußball-WM 2026 in den USA ist angepfiffen. Flagge raus an den Balkon, Freunde einladen, Party machen – wie weit dürfen Mieter gehen und was müssen Vermieter dulden? Das Wichtigste zum Mietrecht im Überblick.

Der 11. Juni ist der bundesweite Hitzeaktionstag. Hintergrund sind klimawandelbedingte Risiken. Immobilieneigentümer können ihren Part beitragen – was rechtlich zu beachten ist und welche Maßnahmen förderfähig sind.

Langfristige Investitionsentscheidungen in der Wohnungswirtschaft erfordern auch den Blick auf klimabedingte Risiken. Eine Klimaszenarioanalyse kann Wohnungsunternehmen strategisch auf zunehmende Extremwetterereignisse und klimatische Veränderungen vorbereiten.

Am 10. Juni wurden die "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" auf der Real Estate Arena ausgezeichnet. Der Hauptpreis geht an das Projekt "Intelligentes Bestandsdatenmanagement im Digitalen Zwilling Buildplace".

Das Bundeskabinett hat die Novelle des Telekommunikationsgesetzes (TKG) beschlossen. Dabei geht es besonders um Glasfaseranschlüsse in Gebäuden. Beim Recht auf Vollausbau gab es Nachbesserungen. Ein Überblick.

In neuen Wohngebäuden hat sich die Anteil an Wärmepumpen gegenüber 2015 verdoppelt, so die Bundesstatistik – im Bestand dominieren weiterhin Öl und Gas. Was CO2-Preis, Föderung und die Reformpläne der Bundesregierung damit zu tun haben.

Das Deutsche Hypo Immobilienklima gibt weiter nach. Investment und Erträge werden negativ bewertet, auch im Segment Wohnen – die Akteure warten auf Effekte beim Bürokratieabbau und wirtschaftspolitische Impulse.

Gegen den Immobilienkonzern Deutsche Wohnen wurde 2019 ein DSGVO-Bußgeld in Höhe von 14,5 Millionen verhängt. Seitdem wird durch die Instanzen gestritten. Jetzt liegt eine neue gerichtliche Entscheidung vor.

70 Prozent aller Projekte zur digitalen Transformation scheitern. Was die erfolgreichen 30 Prozent anders machen – und was Wohnungs- und Immobilienunternehmen daraus lernen können.

Die Assetklasse Rechenzentrum wird attraktiver für Investoren: Laut einer Studie von JLL steht der deutsche Markt vor einer Phase dynamischen Wachstums bis in die ländlichen Regionen. Eine Prognose.

Die nächste geldpolitische Entscheidung der Europäischen Zentralbank (EZB) fällt am 11. Juni. Der Inflationsdruck könnte zur Anhebung der Leitzinsen führen, was indirekt Einfluss auf Immobilienkredite hat. Das sagen Experten.  

Energetische Sanierungen gelten als zentraler Hebel zur Verbesserung der Effizienzklasse von Bestandsgebäuden. Maßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch oder Heizungserneuerung können den Energieverbrauch deutlich senken – in der Praxis stoßen sie bei Eigentümern und Investoren jedoch häufig auf Zurückhaltung.

Die geopolitischen Spannungen – insbesondere rund um den Iran – haben Auswirkungen auf die Immobilienfinanzierung in Deutschland, wie eine Umfrage der Berlin Hyp zeigt. Was das für Investmententscheidungen und Banken bedeutet.

Die deutschen "Top 25"-Facility-Service-Unternehmen wachsen weiter, auch im Zuge der neuen regulatorischen Anforderungen – dabei nimmt die digitale Reife zu. Wer die Lünendonk-Liste 2026 anführt und wie sich das Rollenverständnis ändert.

Reicht es nicht mehr, einfach gut zu vermieten? Warum sind gerade Wohnkonzepte, die auf den ersten Blick kompliziert wirken, möglicherweise die interessanteren Investments? Reos-CEO Jan-Christoph Maiwaldt gibt im L'Immo-Podcast Antworten.

Die Leerstandsanstiege verlangsamen sich, die Spitzenrenditen bleiben stabil, doch innerhalb der Top-Büromärkte zeichnet sich eine deutliche Zweiteilung ab, wie die aktuelle gif/Cres-Umfrage zeigt – wo die Mieten 2026 weiter steigen.

Hat ein Vermieter gegen den einer Grundsteuerfestsetzung zugrunde liegenden Bescheid Einspruch eingelegt, läuft die Frist für die nachträgliche Abrechnung gegenüber dem Mieter erst, wenn über den Einspruch entschieden ist.

Die EU-Kommission warnt Deutschland vor Mietregulierungen als Maßnahme gegen den Wohnungsmangel – was Brüssel empfiehlt und was die Wohnungswirtschaft dazu sagt.

Im Zuge der Umsetzung der Nationalen Kreislaufwirtschaftsstrategie hat das Kabinett beschlossen, die Ersatzbaustoffverordnung zu novellieren. Das ist geplant.

Praxis schlägt Hype – aber nur, wenn die Grundlagen stimmen. Warum Innovation mehr als Hochglanzversprechen braucht. Drei Fragen an Dr. Christian Westphal, CEO von Crem Solutions und Schirmherr des Awards "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft".

Der Kauf von Wohneigentum ist grundsätzlich leistbarer als vor zwei bis drei Jahren – allerdings mit regionalen Unterschieden. Die durchschnittliche Mietkostenbelastung ist vielerorts geringer. Analysen zeigen, was ausschlaggebend ist für die Leistbarkeit.

Technologie allein garantiert keine reibungslose Kommunikation zwischen Mietern und Vermietern. Aus welchen Irrwegen werden Chancen für eine gelungene digitale Mieterkommunikation? Fünf Fehler, die vermeidbar sind.

Überschuldung trifft nicht nur einzelne Mieter. Sie destabilisiert Haushalte, Nachbarschaften und ganze Quartiere. Wer früh handelt, verhindert mehr als Mietrückstände – er schützt soziales Gefüge. Warum Prävention das stärkste Instrument bleibt.

Angefacht durch geplante Verschärfungen beim neuen Bürgergeld, warnen Mietervereine und Wohlfahrtsverbände: Steigende Wohnkosten können das Zuhause zur Armutsfalle machen. Bei den sozialen Vermietern wohnen viele Menschen mit geringem Einkommen. Sind Mieterlöse gefährdet?

Die Umsetzung der novellierten europäischen Gebäudeenergieeffizienz-Richtlinie (EPBD) in nationales Recht musste eigentlich bis Ende Mai 2026 erfolgen. Der Stand in Deutschland – und was Immobilieneigentümer wissen müssen.

Vom reetgedeckten Haus in den Dünen bis zur Villa mit Wasserzugang – die angebotenen Kaufpreise für Wohneigentum an der deutschen Nord- und Ostseeküste variieren stark nach Ort und Objektart. Wo Spitzenpreise verlangt werden können.

Das Office ist nicht out, doch die rein quantitative Nachfrage nach Büroflächen sinkt. Auf was Investoren und Vermieter jetzt achten sollten, zeigen Prognosen.

In den meisten deutschen Großstädten bekommen Käufer heute mehr Wohnfläche als noch vor vier Jahren – in der Spitze sind es 24 Quadratmeter, wie eine Auswertung des Maklerportals Immowelt zeigt. Ein Ranking.

Wie aufwändig muss eine Sanierung sein, damit der Vermieter eine Wohnung in eine jüngere Baualtersklasse einstufen kann? Zählt der Zeitpunkt der Modernisierung? Und wann ist eine Mieterhöhung gerechtfertigt? Urteile im Überblick.