Büroimmobilien-Indikator: Durchschnittsmieten um 9,3 Prozent gestiegen
junge Frau arbeitet an Arbeitsplatz
News   17.08.2018   Marktanalyse

Die Spitzenmieten in den Top-7-Bürostandorten in Deutschland haben im Jahresschnitt um 4,6 Prozent zugelegt, die Durchschnittsmieten sogar um 9,3 Prozent. Die Spitzenrendite liegt bei 3,24 Prozent und bleibt damit auf historisch niedrigem Niveau. Zunehmend erfassen die niedrigen Renditen auch die Nebenlagen. Das geht aus dem halbjährlichen Büroimmobilienindikator von Wealthcap hervor.mehr


Digitales Büro: Schnelles Internet ist das Wichtigste
moderner Arbeitsplatz mit Sportgerät und Pflanze
News   07.08.2018   Umfrage

Dass eine schnelle und ausfallsichere Internetverbindung für Büroarbeitsplätze wichtiger ist, als die meisten anderen Faktoren, ist nichts Neues. Insofern ergibt die aktuelle Umfrage des PropTechs Wired Score nichts anderes als die Umfrage im Vorjahr. Interessant ist, dass modern gestaltete Räumlichkeiten kaum von Interesse sind. Erstmals befragt wurden die Umfrageteilnehmer nach dem Investitionsbedarf.mehr

Meistgelesene beiträge

Flexible Workspaces: Rekordnachfrage auch in Berlin und München
Businessman and businesswoman brainstorming in office
News   24.07.2018   Marktanalyse

Die Nachfrage nach flexiblen Arbeitsplatzkonzepten, zu denen neben Business Centern und Coworking-Spaces auch hybride Anbieter zählen, ist weltweit auf einem neuen Rekordhoch, wie eine Studie von Cushman & Wakefield zeigt. In Europa liegt London vorn, aber unter den Top 5 sind neben Berlin und München, mit besonders großem Potenzial, auch Frankfurt am Main und Hamburg vertreten. Treiber für diese Entwicklung sind der Studie zufolge auch Synergien in der nachhaltigen Nutzung.mehr


Büro-Mietpreisindex: Umsatzstärkstes zweites Quartal aller Zeiten in Europa
London Büro-Architektur
News   19.07.2018   Marktanalyse

Der europäische Büro-Mietpreisindex von JLL ist im zweiten Quartal 2018 gegenüber dem Vorquartal um 0,7 Prozent gestiegen. Mit 3,4 Millionen umgesetzten Quadratmetern ist es das bisher umsatzstärkste zweite Quartal, das JLL seit 2002 ermittelt hat. Die Mietpreise werden der Studie zufolge in diesem Jahr in den 24 Indexstädten voraussichtlich um 3,4 Prozent wachsen und damit den Fünfjahresschnitt (2,8 Prozent) deutlich übersteigen. Für 2019 wird ein Wachstum von 1,9 Prozent erwartet.mehr


Büromarkt: Berlin muss in die Höhe wachsen
Stadtbild mit Blick auf Berliner Dom und Hochhäuser
News   16.07.2018   Marktanalyse

Berliner Büroimmobilien werden nach wie vor gut vermietet. In den zentralen Lagen herrscht quasi Vollvermietung. Laut CBRE wurden im ersten Halbjahr 2018 sieben Prozent weniger Flächen (377.700 Quadratmeter) als im Vorjahr umgesetzt. Die Folgen: Die Mieten steigen und lassen den Analysten zufolge auch die Gebäude in die Höhe wachsen. "Bei weiterem Wachstumspotenzial werden völlig neue Konzepte für Investoren interessant", sagt Kai Mende, Managing Director Capital Markets bei CBRE in Berlin.mehr


Modernes Arbeitsumfeld bei der GWG Reutlingen
Neues Arbeiten GWG (1)
News   13.07.2018   Neues Arbeiten

Die GWG Wohnungsgesellschaft Reutlingen mbH (GWG) hat ein neues Geschäftsgebäude eröffnet. Die offene Bürostruktur fördert eine moderne, digitale Arbeitsweise und die Kommunikation untereinander. Anfang 2018 konnten die Mitarbeiter des Wohnungsunternehmens das neue Gebäude beziehen.mehr


Apleona managt deutsches Büroportfolio für Corpus Sireo
Bürohaus "Global Gate" in in Düsseldorf
News   12.07.2018   Unternehmen

Apleona Real Estate Management hat von der Corpus Sireo Real Estate den Auftrag für das Property Management für ein deutsches Büroportfolio mit elf Gebäuden erhalten, darunter das Bürohaus "Global Gate" in Düsseldorf. Die Immobilien haben eine Gesamtmietfläche von zirka 110.000 Quadratmetern erhalten.mehr


DIC-Spezialfonds kauft zum Start Büros in Hamburg und München
Hamburg Elbphilharmonie und Speicherstadt
News   04.07.2018   Unternehmen

Die börsennotierte Immobiliengesellschaft DIC Asset hat den siebten offenen Spezialfonds aufgelegt. Für das Startportfolio des "DIC Office Balance V" wurden insgesamt 130 Millionen Euro in jeweils eine Büroimmobilie in Hamburg und München investiert. Das Zielinvestitionsvolumen liegt dem Unternehmen zufolge bei 350 bis 400 Millionen Euro.mehr


Büromarkt: Leerstandsquote mit 3,7 Prozent auf neuem Allzeittief
GDX0115.TIF
News   03.07.2018   GPP

Im ersten Halbjahr 2018 wurden laut German Property Partners (GPP) in den sieben größten deutschen Städten rund neun Prozent weniger Büroflächen umgesetzt (1,67 Millionen Quadratmeter) als im Vorjahr. Grund ist der Angebotsmangel. Die Leerstandsquote ging zurück auf 3,7 Prozent – ein neues Allzeittief. An den Top-7-Transaktionsmärkten beobachtete GPP für Büroimmobilien eine durchschnittliche Spitzenrendite von nur noch 3,2 Prozent.mehr


Berlin hat die meisten flexiblen Workspaces in Deutschland
junge internationale Menschen diskutieren an Schreibtisch vor Laptops
News   26.06.2018   JLL/Savills

In den vergangenen fünf Quartalen wurden Savills zufolge in Europa mehr als 820.000 Quadratmeter Büroflächen von Anbietern von flexiblen Workspaces angemietet, zehn Prozent entfielen auf Berlin. Beim Flächenumsatz ist Berlin auch innerhalb Deutschlands führend: Acht Prozent des Umsatzes in der Hauptstadt entfielen im ersten Quartal 2018 auf flexible Workspaces, heißt es in der Studie weiter. JLL hat die sieben deutschen Bürohochburgen noch einmal einzeln unter die Lupe genommen.mehr


Modetrend oder nachhaltig: Wie zukunftsfähig sind Coworking-Spaces?
Businessman and businesswoman brainstorming in office
News   25.06.2018   Colliers

Deutschland steht bei Coworking-Flächen noch am Anfang. 2017 wurde in den sieben Bürozentren mit rund 200.000 Quadratmetern erstmals ein wahrnehmbarer Flächenumsatz erzielt, fünf Mal mehr als noch 2016. Der Marktanteil liegt aktuell laut einer Umfrage von Colliers bei fünf Prozent. Vor allem das Interesse in den sieben Bürohochburgen Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Frankfurt am Main, Köln, München und Stuttgart sei stark gestiegen.mehr


Büromietpreise in Berlin steigen um zehn Prozent
Büroimmobilien Spitzenmietpreise: Platz 6 belegt Berlin
News   05.06.2018   Marktanalysen

Die Büromärkte entwickeln sich weiterhin hervorragend. Das Mietpreiswachstum hat deutlich zugelegt. Mit auf den vorderen Plätzen der Statistik liegt die deutsche Hauptstadt Berlin: Dort sind die Mietpreise im ersten Quartal 2018 um 10,7 Prozent gestiegen. Das geht aus einer Analyse des Immobiliendienstleisters JLL hervor. Auch in der aktuellen Consensus-Prognose von gif und CRES sind die Aussichten für den Berliner Büromietmarkt gut.mehr


Avison kauft Büroobjekt in Germering für kanadische Pensionsfonds
Avison Büroobjekt Germering
News   22.05.2018   Unternehmen

Avison Young Investments hat eine Büroimmobilie in Germering bei München für zwei kanadische Pensionsfonds gekauft. Verkäufer ist laut Avison ein lokales, familiengeführtes Investmentunternehmen, das auf die Revitalisierung und Entwicklung von Büroimmobilien in Deutschland spezialisiert ist. Der Immobilienberater vermittelte auch die Fremdfinanzierung.mehr


Deutsche Investment bringt ersten Büroimmobilienfonds
Taschenrechner frontal mit Geldscheinstapeln im Hintergrund
News   17.05.2018   Unternehmen

Die Deutsche Investment KVG legt nach vier Wohnimmobilienfonds den ersten Fonds mit Büroimmobilien auf. Der "Deutsche Investment – Büro I" ist ein offener Spezialfonds, der im Verbund mit der EB Group überwiegend in Sekundärlagen von A-Städte und zentralen Lagen von B-, C- und D-Standorten investieren wird. Das Ziel-Investitionsvolumen liegt bei 200 Millionen Euro.mehr


Immobilientechnologie: 62 Prozent der Büronutzer wollen Investment erhöhen
Businessman on exercise ball in meeting with colleague using laptop computer in exercise studio, sid
News   07.05.2018   CBRE

Bis 2021 wollen 62 Prozent der Büronutzer ihr Investment in Immobilientechnologien erhöhen. Das geht aus dem "EMEA Occupier Survey 2018" von CBRE hervor. Die 110 befragten Unternehmen wollen durch Navigations-Apps und andere Lösungen das Nutzererlebnis verbessern und die Produktivität der Mitarbeiter steigern. Da mag es nicht verwundern, dass zudem 92 Prozent der Unternehmen angaben, Gebäude mit Wellness-Möglichkeiten zu suchen.mehr


Mieten pushen JLL-Victor – Renditen erreichen Schmerzgrenze
Creative designers reviewing proofs and brainstorming in office
News   07.05.2018   Büromarkt

Der JLL-Wertentwicklungsindex Victor erreicht im ersten Quartal 2018 mit 183,9 Punkten einen neuen Rekord. Doch in den Spitzenlagen von Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg und München haben sich Büros gegenüber dem Vorquartal nur noch leicht um 1,8 Prozent verteuert, nach 4,1 Prozent im Quartal zuvor. Die Impulse kommen vom Vermietungsmarkt, während Kaufpreise und Renditen weiter sinken. Hier sei die Schmerzgrenze erreicht, heißt es.mehr


Smart City: Es geht los mit dem Bau des Hammerbrook-Campus
"Hammerbrooklyn.DigitalCampus" amerikanischer Pavillon
News   02.05.2018   Hamburg

Hamburg will den Stadtteil Hammerbrook aufwerten. Ein Anfang ist jetzt gemacht: Die Bauarbeiten für das Projekt unter dem Namen "Hammerbrooklyn.DigitalCampus" zwischen Hauptbahnhof und der Hafencity haben begonnen. Am Stadtdeich soll ein Ort wachsen, an dem "die Stadt der Zukunft erlebbar und anfassbar wird", heißt es in der Mitteilung. Realisiert wird das Projekt bis 2027 von Art-Invest Real Estate.mehr


Büromieten steigen europaweit – Renditen in Deutschland sinken deutlich
Blick auf Stadt und Fernsehturm bei Sonnenschein
News   26.04.2018   Cushman & Wakefield

In Europa sind die Büromieten im ersten Quartal 2018 laut Cushman & Wakefield gegenüber dem Vorquartal um 0,8 Prozent gestiegen. Das ist die höchste Wachstumsrate seit 2012. Spitzenreiter in Deutschland ist Berlin mit einem Plus von 5,2 Prozent. Die Renditen für Büroimmobilien fielen in Europa um einen Basispunkt auf 4,46 Prozent (in Deutschland um sechs Punkte auf 3,1 Prozent) und liegen damit aktuell auf dem niedrigsten jemals verzeichneten Niveau.mehr


Smart Office: TH Real Estate kauft Edge-Büroprojekt in Berlin
EDGE Grand Central in Berlin
News   20.04.2018   Unternehmen

TH Real Estate wird das Berliner Büroprojekt "Edge Grand Central" kaufen, das Anfang 2020 fertig gestellt werden soll. Entwickler und Verkäufer ist das von der OVG gegründete Unternehmen Edge Technologies. Das smarte Bürohaus "Edge Olympic" in Amsterdam hat sich TH Real Estate bereits gesichert. Die Büroimmobilien werden in das Portfolio des Cityhold Office Partnership (CHOP) eingebracht und sind 200 Millionen Euro wert. Edge Technologies hält zehn Prozent an den Immobilien.mehr


Büroimmobilien: Attraktivität von Sekundärstädten steigt bis in D-Lagen
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News   17.04.2018   Märkte

In Zeiten, in denen Verbandspräsidenten gar vom Coworking-Space im Dorfladen sprechen, ist dies keine Überraschung mehr: Büroimmobilien in Städten abseits der Ballungsräume sind stark im Kommen. So genannte Sekundärstandorte können bei Investoren mit höherem Renditepotenzial bei gleichzeitig überschaubarem Risiko punkten, wie eine Studie von Bulwiengesa im Auftrag von Demire ergibt.mehr


Bürovermietung: Leerstand in Berlin unter zwei Prozent – Mieten wachsen ungebremst
Dächer der Stadt mit Blick auf Fernsehturm und Berliner Dom
News   06.04.2018   Studien

Die Büromärkte München und Berlin sind mit jeweils deutlich mehr als 200.000 Quadratmetern Flächenumsatz in das neue Jahr gestartet, wie Studien zeigen. Das ist Spitze unter den Top 7. In Berlin wird fast der komplette großvolumige Flächenbedarf aus Projektentwicklungen gedeckt – die Leerstandsrate ist im ersten Quartal 2018 deutlich unter zwei Prozent gesunken. Lediglich in Berlin wurden erneut deutliche Mietpreisanstiege verzeichnet.mehr


Gewerbeimmobilien: Büro bleibt Anlegers Liebling
Creative designers reviewing proofs and brainstorming in office
News   05.04.2018   Märkte

Der Jahresauftakt am deutschen Gewerbeimmobilienmarkt war auch im ersten Quartal 2018 wieder viel versprechend: Je nach Studie wurden zwischen 11,8 (Colliers) und 12,3 Milliarden Euro (JLL) umgesetzt. CBRE kommt auf 12,1 Milliarden Euro. Damit hält sich das Transaktionsvolumen in etwa die Waage mit dem Rekordergebnis des Vorjahres. An erster Stelle in der Investorengunst standen Büros – vor allem an den Top-7-Standorten – mit einen Anteil von rund 50 Prozent am gesamten Umsatz.mehr


Büromarkt: Flächenangebot sinkt, kaum noch Großabschlüsse möglich
Blick auf Stadt und Fernsehturm bei Sonnenschein
News   03.04.2018   GPP

An den deutschen Top-Büromärkten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart wurden im ersten Quartal 2018 rund 850.200 Quadratmeter Büroflächen umgesetzt, acht Prozent weniger als im ersten Quartal 2017. Laut German Property Partners (GPP) legten nur Köln, Stuttgart, Berlin und Frankfurt noch zu. Doch die Nachfrage war und bleibt GPP zufolge weiterhin sehr hoch. Das reduziert die Anzahl möglicher Großabschlüsse in den Top 7 erheblich.mehr


Coworking & Co: Markt für "Flexible Workspaces" wächst rasant
Business concept photo.Businessman working investment project modern office.Touching pad contemporar
News   23.03.2018   Savills

Flexible Arbeitsplatzkonzepte erobern den deutschen Büromarkt. Das zeigt eine Studie von Savills zu innovativen Nutzungsmodellen. Neben traditionellen Business Centern und Coworking Spaces etablieren sich auch Hybrid-Modelle "als die jüngste der drei Formen", sagt Matthias Pink, Director / Head of Research bei Savills Germany. "Die Arbeitsplatzkonzepte unterscheiden sich maßgeblich in Größe, Standort, Preis und der Community."mehr


Investments: "Industrie und Logistik" überholt Büroimmobilien
Druckerei, Rollenoffsetpapier
News   20.03.2018   CBRE

45 Prozent der europäischen Investoren wollen ihre Aktivitäten 2018 ausbauen (2017: 41 Prozent). Das ist ein Ergebnis der Studie „EMEA Investor Intentions Survey 2018“ von CBRE. Dabei gaben zirka 33 Prozent der Befragten an, verstärkt in den Sektor Industrie und Logistik investieren zu wollen. Büroimmobilien stehen nur noch bei etwa 26 Prozent der Anleger im Fokus.mehr


Coworking: Israelischer Anbieter sucht Flächen in Deutschland
Tel Aviv
News   14.03.2018   Unternehmen

Mixer Global, ein Betreiber von Coworking-Arbeitsplätzen aus Israel, will nach Deutschland expandieren. Der erste Standort soll in Berlin eröffnet werden. Außerdem sucht Mixer Global Flächen in Hamburg, München und Frankfurt am Main. Auch eine europäische Zentrale ist geplant.mehr


Logistikimmobilien: Investitionssumme steigt um 80 Prozent
Hochregallager
News   14.03.2018   Wüest Partner

Dass es der deutschen Konjunktur gut geht, spiegelt sich laut Wüest Partner auch in den 2017 erzielten Flächenumsätzen und Investitionen am Immobilienmarkt wider. Besonders hervorzuheben ist demnach der Markt für Lager- und Logistikflächen: Mit einer Investitionssumme von 8,7 Milliarden Euro wurde der Wert von 2016 noch einmal um 80 Prozent übertroffen. Erste Anzeichen einer Trendwende sieht Wüest Partner am Einzelhandelsvermietungsmarkt.mehr


Büromieten: Frankfurt entwickelt sich am dynamischsten
Blick auf Frankfurt mit Hochhäusern
News   13.03.2018   Corpus Sireo

Die Büromieten in Deutschland sind laut Corpus Sireo im zweiten Halbjahr 2017 im Vergleich zur Jahresmitte noch einmal gestiegen: In den sieben Top-Metropolen mit plus 3,8 Prozent mehr als doppelt so stark wie in den 19 untersuchten B-Städten (plus 1,6 Prozent). Das stärkste Mietwachstum unter den Big 7 verzeichnete Frankfurt am Main. Die dynamischste B-Stadt ist Kiel. Die Studie "Germany 21: Regionaler Büromarktindex" wurde im Rahmen der Mipim vorgestellt.mehr


In Köln entsteht ein digitales Bürogebäude für Startups
The Ship Köln
News   01.03.2018   Projekt

Mit "The Ship" nach einem Entwurf von Müller Architecture entsteht neben der Alten Wagenfabrik in Köln ein digitaler Büroneubau für die lokale Gründerszene. Bauherr ist ein Startup, das 2010 von vier Kölner Jungunternehmern zunächst als Ergobag GmbH gegründet worden ist und seit August 2017 unter Fond of GmbH firmiert. Drees & Sommer ist bei dem Projekt als Experte für digitale Gebäudekonzepte beteiligt.mehr


Mehrfamilienhäuser in Ballungszentren 14,2 Prozent teurer
Euro, Häuser, Investition, Immobilien
News   13.02.2018   vdp-Immobilienpreisindex

Die Preise am deutschen Immobilienmarkt steigen weiter. 2017 kletterte der auf Basis von Transaktionsdaten ermittelte Immobilienpreisindex des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (vdp) um 6,8 Prozent (2016: + 6,4 Prozent). Mehr als doppelt so hoch fiel der Anstieg in den Ballungszentren aus. Maßgeblicher Treiber dort war die Preisentwicklung bei Mehrfamilienhäusern mit einem Anstieg von 14,2 Prozent.mehr


Büroimmobilien: Investoren zieht es nach London
London Büro-Architektur
News   08.02.2018   Knight Frank

London bleibt ein Magnet für Büroimmobilien-Investoren. Laut Knight Frank hat 2017 keine andere Metropole weltweit mehr internationales Kapital angezogen – trotz Brexit. Ein treibender Faktor seien Spitzenrenditen von 4,25 Prozent in der City of London und 3,5 Prozent im West End. Sie liegen über denen anderer bedeutenden europäischen Märkte wie Paris mit derzeit 3 Prozent oder Berlin mit 3,1 Prozent. Auch Frankfurt am Main spielt in der Top-Liga mit.mehr


Büroinvestments: Abstand von Mieten und Renditen in A- und B-Städten wächst
Blick auf Frankfurt mit Hochhäusern
News   06.02.2018   Catella

Die Büromieten in den sieben deutschen A-Städten sind 2017 im Vergleich zum Vorjahr mit durchschnittlich 3,3 Prozent deutlich stärker gestiegen als in den von Catella untersuchten 13 B-Städten mit 2,4 Prozent. Grund sei eine hohe Neigung der Investoren hin zu Topmärkten und die zu geringe Neubautätigkeit. Auch der Rendite-Abstand zwischen A- und B-Standorten wird größer und liegt bei aktuell 203 Basispunkten. mehr


Coworking: Berlin könnte Deutschlands Trendsetter werden
Blick über Dächer und blauer Himmel
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News   25.01.2018   Cushman & Wakefield

Flexible Büroflächen sind begehrter denn je. Cushman & Wakefield verzeichnete 2017 eine Rekordnachfrage nach Coworking Spaces. Dabei hat London die Position als weltweiter Marktführer gefestigt und hat New York hinter sich gelassen. Die Unsicherheit um den Brexit könnte das Interesse nach flexiblen Arbeitsplätzen in London weiter steigern, da Unternehmen langfristige Mietverträge meiden. In Deutschland könnte Berlin als Sitz für Startups zu den Brexit-Gewinnern gehören.mehr


Der Bürovermietungsmarkt boomt: Goldene Zeiten für Projektentwickler?
Faktoren für Ihre Büroeinrichtung
News   08.01.2018   Studien

An den acht größten deutschen Bürovermietungsmärkten wurden im vergangenen Jahr neue Rekordumsätze registriert. Von bis zu 4,3 Millionen Quadratmetern vermittelten Büroflächen berichten BNP Paribas Real Estate (BNPPRE), CBRE und JLL. Es hätte sogar noch mehr sein können, wäre nicht in den Innenstadtlagen der Angebotsmangel signifikant – vor allem in Berlin und München. "Forward Renting" ist im Kommen. Goldene Zeiten für Projektentwickler?mehr


Gewerbetransaktionen in den Top 7 nehmen weiter zu
Sony Center Berlin
News   03.01.2018   German Property Partners

Die sieben deutschen Immobilienhochburgen haben 2017 das Transaktionsvolumen bei gewerblichen Immobilien gegenüber 2016 noch einmal um vier Prozent überflügelt. Nach einer Analyse von German Property Partners (GPP) wurde mit knapp 30 Milliarden Euro das zweitbeste Ergebnis seit 2007 erzielt. Alleine 21,8 Milliarden Euro flossen in das Bürosegment (plus fünf Prozent). Für 2018 erwartet GPP insgesamt weniger Verkäufe. Grund: das mangelnde Angebot.mehr


Bürovermittler Sharednc übernimmt Optionspace
Philipp Hartje
News   03.01.2018   Unternehmen

Das Kölner Immobilien-Startup Sharednc („Share desk and coffee“) erwirbt die Technologie und die Domain des Berliner Konkurrenten Optionspace. Die Plattformen vermitteln kleinere und kostengünstige Büroflächen. Durch die Übernahme erweitert Sharednc das Angebot auf der eigenen Webseite, insbesondere am Standort Berlin.mehr


Gewerbeimmobilien: Glänzende Aussichten für Investments in Deutschland
Büroimmobilien Spitzenmietpreise: Platz 1 belegt Frankfurt am Main
News   19.12.2017   JLL

Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt könnte 2017 ein neues Rekordvolumen von mehr als 55 Milliarden Euro erreichen. Das meint Timo Tschammler, CEO von JLL Deutschland. Alleine in den sieben Investmenthochburgen werden bis Jahresende vermutlich knapp 30 Milliarden Euro aggregiert. Drei JLL-Experten erläutern, wie Deutschland dasteht und wie sich die Asset-Klassen entwickeln.mehr


Büromarkt: Mietwachstum in Metropolen und kleineren Großstädten
Duesseldorf, view to Stadttor and Rhine tower with Rheinknie-Bruecke and Rhine River
News   14.12.2017   IVD

Der konjunkturelle Aufschwung in Deutschland wirkt sich auch auf die Büromieten aus. Die sind 2017 in allen Lagen und Ausstattungskategorien gestiegen, wie eine aktuelle Umfrage des Immobilienverbands IVD zeigt. Dabei erzielten Büroflächen mit einfacher Ausstattung in Städten von 250.000 bis 500.000 Einwohnern gegenüber 2016 das stärkste Wachstum mit 4,76 Prozent, nach einem Anstieg von 3,79 Prozent im Jahr zuvor.mehr


Savills launcht Coworking-Vermittlungsplattform
Arbeitnehmer im Großraumbüro
News   11.12.2017   Unternehmen

Das Angebot von so genannten Coworking-Spaces auf dem deutschen Bürovermietungsmarkt nimmt zu. Als Reaktion auf diese Entwicklung hat Savills die Plattform "workthere" an den Start gebracht. Das soll für mehr Transparenz am Markt sorgen, teilt das Unternehmen mit. Nach dem Ausbau der Plattform in Europa will Savills auch Asien und die USA in den Blick nehmen.mehr


Risiko-Rendite-Profil: Performance-Spitzenreiter bei Büroimmobilien ist Berlin
Dächer der Stadt mit Blick auf Fernsehturm und Berliner Dom
News   01.12.2017   Scope

Die Ratingagentur Scope hat für Deutschlands Top-20-Büroimmobilienmärkte Risiko-Rendite-Profile erstellt. Die höchste Gesamtrendite erzielten Investoren demnach zwischen 2006 und 2016 an den Top-7-Standorten: Dabei performte Berlin mit durchschnittlich 11,3 Prozent pro Jahr und München mit 10,9 Prozent. Die Risiko-Rendite-Profile der untersuchten 13 dynamischsten B-Städte wichen zum Teil signifikant von denen der Metropolen ab.mehr


Frankfurt: Deka kauft "Tower 185" für 775 Millionen Euro
Tower 185_Frankfurt_CA Immobilien
News   30.11.2017   Unternehmen

Die Deka Immobilien GmbH hat das Bürohochhaus "Tower 185" in Frankfurt am Main erworben. Verkäufer sind CA Immo Deutschland, der WPI Fonds SCS-Fis, eine Pensionsgesellschaft und die Fagas Asset GmbH. Der Kaufpreis beträgt rund 775 Millionen Euro. Laut Deka ist es einer der größten Einzeldeals in Deutschland in diesem Jahr.mehr


Hongkong löst London als teuersten Büromarkt ab
London Stadtansicht
News   30.11.2017   Cushman & Wakefield

Hongkong hat das Londoner West End als teuersten Büromarkt abgelöst. Das ist ein Ergebnis einer Studie von Cushman & Wakefield, die die Mietkosten von 215 Märkten in 58 Ländern untersucht. Die Kosten pro Arbeitsplatz und Jahr sind in der britischen Hauptstadt seit 2016 um 19 Prozent gesunken. Damit ist London aber immer noch mehr als doppelt so teuer wie Frankfurt am Main. Die wachsende Technologisierung bringt zudem immer mehr nachrangige Städte nach vorne.mehr


Gewerbeimmobilien: Aroundtown profitiert von steigenden Mieten
iPhone und iPad liegen auf Finanzzeitung
News   27.11.2017   Unternehmen

Aroundtown Property hat in den ersten neun Monaten 2017 deutlich mehr verdient als im Zeitraum Januar bis September 2016: Das operative Ergebnis hat der Immobilienkonzern um 80 Prozent auf 204 Millionen Euro gesteigert. Profitiert habe man von den hohen Mieten vor allem in den Büros der deutschen Großstädte. Die Mieteinnahmen seien nahezu verdoppelt worden, teilt das Unternehmen mit.mehr


Frankfurt: Europaviertel bekommt 60-Meter-Büroturm
Europaviertel Büroturm Eicke Becker
News   24.11.2017   Projekt

Die Baulücken im 90 Hektar großen Frankfurter Europaviertel werden weiter geschlossen: Auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke wollen die Paulus Immobiliengruppe und Patron Capital Partners einen 60 Meter hohen Büroturm bauen. Eike Becker Architekten sind mit der Realisierung des Projekts beauftragt.mehr


Prognose der Immobilienpreise in Deutschland
Kalenderblaetter auf Tisch
News   21.11.2017   Analyse

Zu Jahresbeginn war die Immobilienbranche, was das Investmentgeschäft betrifft, verhalten optimistisch. Nun spricht viel dafür, dass es weit besser laufen wird als erwartet. Was Investoren über die Entwicklung der Immobilienpreise in Deutschland wissen sollten, lesen Sie hier. Zur Prognose.mehr


Büromarkt: Spitzenmietniveau steigt – Renditen sinken (vorerst) weiter
Mann am Flipchart
News   15.11.2017   gif/CRES

In ihrer Herbstumfrage bescheinigen die Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) und das Center for Real Estate Studies (CRES) dem deutschen Büroinvestmentmarkt glänzende Perspektiven für 2018. Für die Top-5-Städte werden steigende Spitzenmieten und sinkende Leerstände vorausgesagt. Der Berliner Büromarkt könnte noch 2017 erstmals die Marke von 30 Euro pro Quadratmeter überschreiten.mehr


Hamburg: Startups suchen flexibel anmietbare Büros
Arbeitnehmer im Großraumbüro
News   10.11.2017   Märkte

Junge Startup-Unternehmen streben auf den Hamburger Büromarkt. Sie suchen vor allem flexibel anmietbare Arbeitsplätze. Laut einer Erhebung von JLL werden in absehbarer Zeit rund 10.000 dieser Workspaces in Hamburg angeboten. 4.400 davon mit insgesamt 120.000 Quadratmetern Bürofläche stehen jedoch erst im Bau und werden dem Markt erst einmal fehlen.mehr


Büromarkt: Frankfurter Bankenlage treibt Victor Prime Office Index
Frankfurt Bankenviertel
News   10.11.2017   JLL

Der "Victor Prime Office Index" von JLL hat im dritten Quartal 2017 nach einer Stagnation im Vorquartal wieder zugelegt. Die Werte für Büros in den Spitzenlagen der deutschen Immobilienhochburgen sind im Schnitt um 2,3 Prozent auf 173,6 Punkte gestiegen. Getrieben wird der Index vom Frankfurter Bankenviertel: Hier gab es ein Plus von 6,5 Prozent auf 171,8 Punkte. Damit hat der Teilmarkt den Abstand zu den Top-Lagen in Berlin, Hamburg und München deutlich verringert.mehr


Büromieten in Europa steigen weiter – besonders deutlich in Berlin
Rundes Buerogebaeude neben Hochhaus, Berlin
News   19.10.2017   JLL

Die Büromieten sind europaweit angestiegen. In neun von 24 untersuchten Städten wurde im dritten Quartal 2017 ein Wachstum registriert – insgesamt um 2,3 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal. Der europäische Mietpreis-Index von JLL reagierte mit einem moderaten Anstieg um 0,5 Prozent. In Westeuropa stiegen die Büromieten sogar um 3,7 Prozent ohne Großbritannien. Nur in Paris ließen die Mieten leicht um 1,3 Prozent nach, während sie Berlin um 3,6 Prozent anzogen.mehr


Büromärkte: Mieten in Frankfurts Skyscrapern halb so teuer wie in London
London_Themse_Docklands
News   17.10.2017   Knight Frank

Die Mieten für Bürohochhäuser sind in London höher als in jedem anderen europäischen Land – trotz Brexit. Zu diesem Ergebnis kommt der "Global Cities 2018 Report" des Immobilienberaters Knight Frank. Die Spitzenmieten in den Londoner Skyscrapern liegen aktuell bei jährlich 1.040 Euro pro Quadratmeter. Zum Vergleich: In Frankfurt am Main kostet der Quadratmeter 510 Euro pro Jahr, in Paris 550 Euro.mehr