News 14.03.2024 Europace Hauspreisindex

Das Ende der Preisrückgänge ist erreicht. Bestandsimmobilien und Eigentumswohnungen verteuerten sich im Februar leicht, wie der Europace Hauspreisindex (EPX) zeigt. Die Neubaupreise bleiben auf einem stabilen Niveau.mehr

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News 19.02.2024 L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Wo liegt das Potenzial des Berliner Immobilienmarkts? Was hemmt ihn? Dirk Labusch lädt ein zur neuen Folge L'Immo – und einer Berliner Runde, die sich mit den drängenden Themen auseinandersetzt.mehr

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News 14.02.2024 Deutsche Hypo Index

Der Deutsche Hypo Index als Stimmungsindikator für die Immobilienbranche steigt im Februar deutlich – besonders das Investmentklima legt weiter zu. Spitzenreiter ist die Assetklasse Wohnen, bei den Büros gibt es eine vage Hoffnung.mehr

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News 06.02.2024 Neue Assetklasse

Gewerbe, Arbeit, Wohnen – Mixed-use-Stadtquartiere sind angesagt. Auch bei Immobilieninvestoren, wie eine Umfrage zeigt. Die Assetklasse hat Potenzial. Die Voraussetzungen.mehr

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News 26.01.2024 Die aufstrebende Assetklasse

Life-Science- und Tech-Immobilien sind eine aufstrebende Assetklasse mit guten Chancen für Projektentwickler – gefragt sind Grundstücke und Neubauten. Dabei richten Investoren den Fokus zunehmend weg von peripheren Lagen auf Innenstädte und Campus-Strukturen.mehr

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Interview 23.01.2024 Präsident Wohltorf und seine Ziele

Dirk Wohltorf, Präsident des Immobilienverbands Deutschland (IVD), hat einiges vor: Unter anderem will er den Maklerverband in der Spitze und Breite verjüngen und diverser aufstellen. Außerdem blickt er trotz Krise optimistisch in die Zukunft des Maklergewerbes. Warum, erklärt er im Interview.  mehr

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News 11.01.2024 Berlin Hyp Trendbarometer

Die Verunsicherung ist weiter spürbar, die Hoffnung liegt auf der Zinswende, der Fokus ist auf die politischen Rahmenbedingungen gerichtet – die Berlin Hyp hat das aktuelle Trendbarometer veröffentlicht.mehr

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News 09.01.2024 Gewerbeimmobilienmärkte

Am Gewerbeinvestmentmarkt gab es 2023 deutlich weniger Umsätze als im Vorjahr. Dafür waren etwa die hohen Zinsen und die verhaltene Nachfrage nach Büros verantwortlich. Die Prognose der Makler und Experten für 2024 ist leicht optimistisch.mehr

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News 08.01.2024 Investmentmärkte

Zwar hat sich der Wohninvestmentmarkt bis Ende 2023 leicht belebt, das Jahresergebnis war aber so schlecht wie seit 2011 nicht mehr, wie Studien der großen Maklerhäuser zeigen – die Umsätze sind massiv eingebrochen. Hoffnung für 2024 macht die erwartete Preisstabilisierung.mehr

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News 05.12.2023 gif/CRES-Consensus-Prognose

Die Schwächephase an den fünf Top-Büroimmobilienmärkten hält an, wie die gif/CRES-Consensus-Prognose zeigt. Mit den stark steigenden Renditen fallen die Immobilienwerte und hohe Leerstände setzen Vermieter unter Druck – aber die Spitzenmieten legen weiter zu.mehr

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News 04.12.2023 Wo nicht reguliert wird

Die Preiskorrektur am Wohnungsmarkt macht den Einstieg für Investoren interessant. Laut Savills steigt die Attraktivität vor allem im unregulierten Neubau – in den nächsten Jahren gebe es kaum Abwärtsrisiko bei den Mieten. In Sachen Regulierung fordern Großvermieter ein Umdenken.mehr

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News 30.11.2023 Warenhaussterben

Galeria Karstadt Kaufhof ist einer der letzten Warenhauskonzerne in Deutschland und hat mehrfach Krisen überlebt – nach der Insolvenz der Signa-Holding gibt es aus Sicht von Handelsexperten aber kaum noch Überlebenschancen. Die Suche nach Investoren.mehr

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News 29.11.2023 Investmentmarkt

Die Neubauaktivität auf dem deutschen Investmentmarkt für Logistikimmobilien zieht leicht an, wie eine Analyse zeigt. Insbesondere Anleger aus dem Ausland treten vermehrt als Käufer auf. Ein Trend sind Social-Commerce-Objekte.mehr

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News 28.11.2023 Experten-Panel

Modernisierungen und Finanzierungen sind teuer, gleichzeitig sinkt die Nachfrage nach Büroimmobilien zur Miete oder zum Kauf – trotzdem führt an der Dekarbonisierung des Bestands kein Weg vorbei, so das Ergebnis einer Expertenrunde. Davon hängt der Wert der Objekte ab.mehr

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News 20.11.2023 Zukunftsfinanzierungsgesetz

Der Bundestag hat das Zukunftsfinanzierungsgesetz verabschiedet. Die im Regierungsentwurf enthaltenen Regelungen, die Investitionen von offenen Immobilienfonds in Photovoltaik einen Schub verpassen sollten, sind gestrichen – sie sollen auf das Jahressteuergesetz 2024 verschoben werden.mehr

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News 13.11.2023 PwC-ULI-Trendstudie 2024

Der europäische Immobilienmarkt wird auch 2024 geprägt sein vom Zinsniveau, Inflation und Konjunktursorgen. Laut einer Studie des Urban Land Instituts (ULI) und PwC befürchten viele Profis, "in ein offenes Messer zu laufen" wegen der Unsicherheiten. Auch das Kapital wird knapp.mehr

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News 06.11.2023 Empira-Umfrage

Wohnimmobilien in den deutschen Metropolen sind begehrt bei institutionellen Investoren – der Trend geht zum Mietobjekt, wie eine Umfrage von Empira zeigt. Dies gilt für den Neubau und den Bestand. Interesse an Develop-and-Hold-Strategien gibt es auch noch, aber weniger überzeugt.mehr

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News 26.10.2023 Immobilienmarkt

Im Frühjahr waren sich die Experten einig, dass die Zinsen in der zweiten Jahreshälfte 2023 wieder sinken werden. Doch es kam anders – für offene Fonds heißt das: Weniger Mittel und Abwertung der Immobilien. Scope erwartet, dass bei den Zuflüssen 2024 die Nulllinie erreicht wird.mehr

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News 23.10.2023 Zukunft der Büronutzung

Der Büromarkt erfährt gerade  einen Paradigmenwechsel: Das Office ist nicht out, doch die One-size-fits-all-Lösung beim Design gehört der Vergangenheit an. Auf was Investoren und Vermieter jetzt sonst achten sollten, zeigt eine Studie von CBRE.mehr

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News 20.10.2023 Investmentmarkt

Betreiber sind im Krisenmodus – insbesondere bei Pflegeheimen ist die Verunsicherung der Investoren derzeit groß. Der Markt kommt nicht in Schwung. Die Renditespanne wird größer. Studien zeigen, wo Anleger noch fündig werden und welche Alternativen es gibt.mehr

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News 17.10.2023 Nachhaltigkeitszertifikate

Mehr als die Hälfte der Bürogebäude, die in den vergangenen zwölf Monaten in den sieben größten deutschen Städten neu gebaut wurden, sind Green Buildings. Das geht aus einer Analyse von JLL hervor.mehr

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News 16.10.2023 Makler

Der Immobilienmarkt befindet sich noch in der Konsolidierungsphase, wird sich aber ab Anfang 2024 wiederbeleben, heißt es im Ausblick des Maklernetzwerks DAVE. Aktuell haben vor allem risikobereite Investoren mit hoher Liquidität eine Chance.mehr

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News 06.10.2023 Immobilieninvestment

Rückläufige Transaktionen, Preisanpassungen und steigende Nettoanfangsrenditen prägen derzeit den deutschen Büromarkt. Attraktive Konzepte in guten Lagen der "Top 7"-Büromärkte, sind allerdings auch in schwierigen Zeiten begehrt, zeigt der Büroimmobilienindex pbbIX.mehr

News 04.10.2023 Investmentmarkt Deutschland

Deutsche Wohnimmobilien bleiben ein beliebtes Anlagevehikel. Investoren suchen derzeit aber fast ausschließlich Bestandsobjekte – bei Forward Deals und im Neubau gibt es kaum Transaktionen, wie Maklerhäuser beobachten. Sie erwarten allerdings eine Marktbelebung bis zum Jahresende.mehr

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News 29.09.2023 European Cities Growth Index

Deutschland ist im aktuellen European Cities Growth Index (ECGI) von LaSalle gleich mit drei Immobilienmärkten in den Top 20 vertreten – das schafft im Vergleich kein anderes Land. Das liegt auch am Klima. München führt das deutsche Ranking bei der erwarteten Nachfrage an.mehr

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Leerstand, Wertverlust, Notverkauf – das große Bürobeben
digital
Magazinbeitrag 21.09.2023 Trend aus den USA

In der Pandemie haben Beschäftigte und Arbeitgeber das Homeoffice schätzen gelernt. Nun stehen immer mehr Büroimmobilien leer und die Marktwerte sinken. Besonders eklatant zeigt sich diese Entwicklung in US-Metropolen. Was dort passiert, sehen Experten als Blaupause für Deutschland.mehr

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News 18.09.2023 L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Frankfurt am Main prosperiert als Wirtschaftsstandort. Der Mangel an Wohnungen und die Wohnungspolitik der Stadt machen jedoch allen Beteiligten Sorgen. Die Highlights aus einer Diskussionsrunde mit Immobilienunternehmern, einem Banker und einem Wirtschaftsförderer im neuen L'Immo-Podcast.mehr

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News 13.09.2023 Hahn Retail Real Estate Report

Drei Viertel der Investoren in Handelsimmobilien haben derzeit Fachmarktzentren im Blick, wie der aktuelle Hahn Retail Real Estate Report zeigt. Die gelten als krisensicher. Das sehen auch zwei Drittel der für die Expansion verantwortlichen Einzelhändler so – vor allem im Bereich Lebensmittel.mehr

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News 12.09.2023 Investment-Report

Die Kaufpreise für Wohn- und Geschäftshäuser (Zinshäuser) in den deutschen Städten sind laut Colliers seit Mitte 2022 im Schnitt um 17 Prozent gefallen – hier sei die Bodenbildung nun wahrscheinlich erreicht. Bei den Mieten können Investoren mit Wachstum rechnen. Damit steigen auch die Renditen.mehr

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News 04.09.2023 Immobilienmarkt und Bausektor in der Krise

Mit der Gerchgroup, Development Partner, der Project-Gruppe und Euroboden sind innerhalb weniger Wochen mehrere große Projektentwickler in die Insolvenz gerutscht – weitere stehen unter Druck. Experten gehen davon aus, dass das noch nicht das Ende ist. Wie geht es weiter?mehr

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News 31.08.2023 Flächenmangel

Der Markt für Logistikimmobilien ist geprägt durch einen historisch niedrigen Leerstand, wie eine Analyse von Garbe Research zeigt. Das treibt die Mieten.mehr

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Trendbericht 28.08.2023 Nachhaltige Geldanlage

In Zukunft geben junge Anleger:innen mit nachhaltigem Fokus den Ton an: Davon geht zumindest das Fintech-Unternehmen Objectway aus. Wie die Finanzbranche reagieren wird und was sich dadurch verändern könnte.mehr

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News 28.08.2023 IW-Cube Compact Living Report 2023

Ob ein Zimmer oder eineinhalb Zimmer – der Markt für Compact Living boomt. Im vergangenen Jahr sind die Mieten für die kleinen Wohnungen gestiegen, vor allem aber die Kaufpreise haben sich erhöht, wie das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) für Cube Real Estate analysiert hat.mehr

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News 24.08.2023 Wohntrends in deutschen Städten

Die Nachfrage wächst, die Flächeneffizienz ist groß, die Quadratmetermieten hoch, die Renditen aussichtsreich: Mikroapartments bieten laut einer Makler-Analyse viel Potenzial für Investments. Der Wohntyp ist um so attraktiver, als der Wohnungsmarkt noch länger angespannt bleiben dürfte.  mehr

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News 23.08.2023 Marktausblick

Mit den Zinsschritten der Notenbanken haben sich die Finanzierungskosten für Logistikimmobilien verteuert – aufwärts ging es auch mit den Ankaufsrenditen, aber nur moderat. Für die kommenden Monate erwarten Marktbeobachter jedoch Sprünge auf bis zu 5,2 Prozent.mehr

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News 22.08.2023 Report zu Obsoleszenzrisiken

Bis zu 69 Prozent der Büros in den sieben deutschen Immobilienhochburgen drohen zu veralten und könnten zu Stranded Assets werden – wenn nicht gehandelt wird. Wo sich was wirtschaftlich lohnt, zeigen Szenarien in einem Colliers-Report zu Obsolenzrisiken.  mehr

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News 21.08.2023 Krise am Bau

Die Baukrise bleibt nicht ohne Folgen für Immobilienfonds. Die Attraktivität der Anlageklasse hat gelitten: Die Mittelflüsse haben sich Experten zufolge im ersten Halbjahr 2023 mehr als halbiert.mehr

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News 15.08.2023 Barrierearm bauen und modernisieren

Altersgerechte Wohnungen sind dringend gesucht. Schon jetzt gibt es für zwei von drei Haushalten kein passendes Angebot, wie eine Studie des IW Köln zeigt – und darum konkurrieren nicht nur Senioren. Das Potenzial für Investitionen in barrierearmen (Um-)Bau ist groß. Woran hängt es?mehr

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News 09.08.2023 KPMG-Umfrage ESG Due Diligence

Eine Umfrage des Beratungsunternehmens KPMG zeigt, dass M&A-Fachleute Umwelt-, Sozial- und Governance-Aspekte (ESG) immer stärker berücksichtigen. ESG-Faktoren werden von Investoren und Unternehmen nicht nur aus ethischen Gründen geprüft, sondern auch wegen ihrer potenziellen Auswirkungen auf den Unternehmenswert und die Geschäftsstrategie.mehr

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News 09.08.2023 Investment in Wohnimmobilien

Ob Wohnimmobilien als Inflationsschutz taugen – daran scheiden sich die Geister. Stimmt das Verhältnis von Preis und jährlichen Mieteinnahmen, kann der Kauf eine attraktive Geldanlage sein. Wo deutschlandweit die höchste Mietrendite erzielt werden kann, hat ImmoScout24 ausgewertet.mehr

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News 08.08.2023 Top-8-Vermietungsmärkte

Big Boxes sind für E-Commerce-Unternehmen unverzichtbar. Bei den Logistikvermietungen in den deutschen "Top 8"-Märkten haben sie bisher die erste Rolle gespielt. Jetzt werden mehr Flächen in Gewerbeparks gesucht, wie eine Studie zeigt. Die Spitzenmieten entwickeln sich überall dynamisch.mehr

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News 03.08.2023 Immobilienmärkte

Hybride Arbeitsmodelle haben sich europaweit etabliert, wie eine Nutzerumfrage von CBRE zeigt – das beeinflusst die Büromärkte. Für Vermieter wird es wichtiger, die Mieter, ihre Geschäftsmodelle und damit die Anforderungen an Standort und Immobilie zu kennen.mehr

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News 21.07.2023 Immobilienmärkte im demografischen Wandel

Der demografische Wandel wirkt sich regional unterschiedlich auf die Immobilienmärkte aus – viele Städte werden in den kommenden zehn, 20 Jahren zweistellig schrumpfen. Wo es noch gute Chancen für Investitionen in Wohnungen und Häuser gibt, zeigt eine Prognose von PREA.mehr

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News 18.07.2023 Marktstudien

Die Zinswende hat die Euphorie am deutschen Markt für Gesundheitsimmobilien etwas gebremst. Investoren sind außerdem wählerisch, wie Studien zeigen – Pflegeheime bleiben derzeit eher liegen, während Ärztehäuser und Betreutes Wohnen im Fokus der Anleger bleiben.mehr

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News 05.07.2023 Marktanalysen

Mit deutschen Wohnimmobilien wurde im ersten Halbjahr 2023 so wenig gehandelt wie seit 2011 nicht mehr, wie Studien zeigen. Dominiert wird der Markt derzeit von kleinteiligen Deals. Junge Core-Bestände im werden vermehrt gesucht, Projektentwicklungen laufen eher schlecht.mehr

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News 22.06.2023 Investmentmarkt

Die Krise hat den Investmentmarkt weiter im Griff. Positive Prognosen, dass sich der Trend ab Mitte 2023 umdrehen könnte, werden von Experten mittlerweile verworfen. Die Preise fallen vorerst weiter – eine Bodenbildung kann auch erst 2024 erreicht werden. Das sagen vier Immobilienprofis voraus.mehr

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News 06.06.2023 Interview mit Martin Baart, Gründer von Ecoligo

Geldanlage mit gutem Gewissen: Mit seiner Impact Investing Plattform für private und gewerbliche Investoren versucht das Berliner Unternehmen Ecoligo, die globale Energiewende zu fördern. Im Interview berichtet Gründer Martin Baart, wie das Scale-Up Nachhaltigkeit zum Geschäftsmodell macht.mehr

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News 23.05.2023 Postbank Wohnatlas

Der Boom hat ein Ende: Die Immobilienpreise fallen oder stagnieren bis zum Jahr 2035 in den meisten deutschen Städten und Regionen. Wo Wohnungseigentümer noch am ehesten mit einem Wertzuwachs rechnen können, zeigt der Postbank Wohnatlas 2023.mehr

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News 16.05.2023 FG Düsseldorf

Das FG Düsseldorf hat sich mit der Frage beschäftigt, unter welchen Voraussetzungen bei einem Finanzunternehmen der Erwerb von eigenen Anteilen und Anteilen an Spezial-Investmentfonds als Erwerb mit dem Ziel der kurzfristigen Erzielung eines Eigenhandelserfolges i.S. von § 8b Abs. 7 Satz 2 KStG a.F. angenommen werden kann.mehr

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