Berichtigung beim unrichtigen Steuerausweis
Papierrechnung
News   06.08.2018   BFH Kommentierung

Die wirksame Berichtigung eines Steuerbetrags nach § 14c Abs. 1 Satz 2, § 17 Abs. 1 UStG erfordert grundsätzlich, dass der Unternehmer die vereinnahmte USt an den Leistungsempfänger zurückgezahlt hat.mehr


Lager- und Logistikvermietungen: Hamburg holt auf
Hamburger Hafen und Hochhäuser
News   20.07.2018   Marktanalysen

Der Hamburger Logistikflächenmarkt boomt und kommt auf ein Halbjahresergebnis von 245.000 Quadratmetern, wie aus einer Analyse von CBRE hervorgeht. In Berlin ging der Flächenumsatz der Studie zufolge im ersten Halbjahr 2018 gegenüber dem Vorjahr um 50 Prozent auf 134.000 Quadratmeter zurück, da die Nachfrage nicht ausreichend bedient werden konnte. Laut BNP Paribas Real Estate kann auch Düsseldorf das hohe Niveau des Vorjahres nicht halten.mehr

Meistgelesene beiträge

Verbilligte Überlassung einer möblierten Wohnung
Einbaukueche, Nahaufnahme
News   06.07.2018   BFH Kommentierung

Bei der Ermittlung der ortsüblichen Marktmiete bestimmt sich der Zuschlag für die Möblierung nach einem ortsüblichen Mietspiegel oder nach am Markt realisierbaren Zuschlägen und nicht nach der AfA für die Möbel oder einem prozentualen Mietrenditeaufschlag.mehr


Vermietung einer Wohnung zwischen Ehegatten im Rahmen einer doppelten Haushaltsführung
Mietvertrag
News   12.06.2018   Praxis-Tipp

Fraglich ist, ob ein Gestaltungsmissbrauch vorliegt, wenn der auswärts tätige Ehemann den Mietzins, den er für die an seinem Arbeitsort liegende Eigentumswohnung an seine Ehefrau bezahlt, als Werbungskosten im Rahmen der doppelten Haushaltsführung absetzen kann und bei der Ehefrau ein Werbungskostenüberschuss zu berücksichtigen ist.mehr


Offene Immobilienfonds: Vermietungsquote erneut gesteigert
Stapel Euro Münzen auf Chart
News   14.05.2018   Scope

Zwölf von 18 offenen Immobilienfonds haben ihre Vermietungsquote mit Stand zum 26.4.2018 auf Jahressicht zum Teil noch einmal gesteigert, wie eine Analyse der Ratingagentur Scope zeigt. Den größten Zuwachs verzeichnete demnach der "WestInvest InterSelect" mit einem Plus von 4,23 Prozentpunkten auf eine Quote von rund 94,3 Prozent. Die durchschnittliche Vermietungsquote liegt aktuell bei 95,3 Prozent (Vergleichszeitraum 2017: 94,5 Prozent).mehr


Kurzfristige Überlassung von Sportanlagen ist umsatzsteuerpflichtig
Bike
News   08.05.2018   FG Kommentierung

Die Überlassung von Sportanlagen ist nicht gemäß § 4 Nr. 12 Buchst. a UStG steuerfrei. Die Vermietung einer Sporthalle kann zwar steuerfrei erfolgen. Dabei kommt es aber insbesondere auf die Vertragslaufzeit als geeignetes Abgrenzungskriterium an.mehr


Bremen schränkt Airbnb-Vermietungen stark ein
Bremer Stadtmusikanten
News   26.04.2018   Politik

Bremen will das Angebot von Ferienwohnungen über Airbnb stark einschränken. Das geht aus einem Gesetzentwurf hervor, auf den sich die rot-grüne Koalition geeinigt hat. Bisher seien zwischen 400 und 500 Unterkünfte auf dem Portal registriert. Weitere sollen nicht hinzukommen. Künftig sollen nur die bereits registrierten Airbnb-Vermieter ihre Wohnungen und Zimmer weiter anbieten dürfen. Haus & Grund sprach von einer populistischen Entscheidung.mehr


Bürovermietung: Leerstand in Berlin unter zwei Prozent – Mieten wachsen ungebremst
Dächer der Stadt mit Blick auf Fernsehturm und Berliner Dom
News   06.04.2018   Studien

Die Büromärkte München und Berlin sind mit jeweils deutlich mehr als 200.000 Quadratmetern Flächenumsatz in das neue Jahr gestartet, wie Studien zeigen. Das ist Spitze unter den Top 7. In Berlin wird fast der komplette großvolumige Flächenbedarf aus Projektentwicklungen gedeckt – die Leerstandsrate ist im ersten Quartal 2018 deutlich unter zwei Prozent gesunken. Lediglich in Berlin wurden erneut deutliche Mietpreisanstiege verzeichnet.mehr


Erweiterte Kürzung des Gewerbeertrags bei Grundstücksvermietung
Gewerbesteuererklärung
News   27.03.2018   FG Kommentierung

Werden mit einem Grundstück auch Betriebsvorrichtungen vermietet, entfällt die erweiterte Kürzung, außer unter engen Voraussetzungen der notwendigen Mitvermietung und der Geringfügigkeit.mehr


Fahrten mit dem eigenen PKW zum Vermietungsobjekt
Autos auf Autobahn mit Radarfalle die gerade blitzt
News   07.03.2018   Praxis-Tipp

Fahrten, die ausschließlich mit der Vermietung einer Immobilie zusammenhängen, stellen Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dar. Fraglich ist, in welcher Höhe Fahrten mit dem eigenen PKW zwischen der Wohnung und dem Belegenheitsort der Immobilie absetzbar sind.mehr


Über die private Vermögensverwaltung hinausgehende gewerbliche Tätigkeit
Stralsund Rathausplatz mit Baustelle
News   15.12.2017   BFH Kommentierung

Eine Verklammerung von Ankauf, Vermietung und Verkauf zu einer die Vermögensverwaltung überschreitenden gewerblichen Tätigkeit kann auch vorliegen, wenn die (beweglichen oder unbeweglichen) Wirtschaftsgüter nach Ablauf der Spekulationsfrist veräußert werden.mehr


Wohnungshelden: "Alle Mitarbeiter in die Veränderungsprozesse einbeziehen"
Gründer Wohnungshelden
News   08.12.2017   Startup Serie

Wie sieht die Startup-Szene in der Immobilienwirtschaft aus? Kreative PropTech- oder FinTech-Unternehmen stellen sich in unserer Online-Serie regelmäßig vor. Heute dabei: Das Unternehmen Wohnungshelden aus München.mehr


Berlin: Stimmung gegenüber Vermietern wird feindseliger
Streitende Männer Schatten
News   07.12.2017   Deutsche Wohnen

Der Wohnungskonzern Deutsche Wohnen ist vor allem in Berlin nach eigenen Angaben als Vermieter immer häufiger Aggressionen ausgesetzt. "Es gibt bestimmte Gruppen, die massiv Stimmung gegen uns und andere Immobilienunternehmen machen", sagte Vorstandschef Michael Zahn im Interview mit der "Berliner Morgenpost".mehr


Förderung von Mieterstrom kann starten
Solaranlage auf Hausdach
1
News   28.11.2017   EU-Kommission

Das Mieterstromgesetz hat bereits im Juli 2017 das Gesetzgebungsverfahren durchlaufen und ist am 25.7.2017 in Kraft getreten. Nun liegt für die darin beschlossenen Maßnahmen auch die Genehmigung der EU-Kommission vor.mehr


Ausbleibende Miete bei Mietvertrag mit Eltern
Mietvertrag
News   23.10.2017   Praxis-Tipp

Die steuerliche Anerkennung von Mietverträgen unter nahe stehenden Personen setzt u. a. voraus, dass die Verträge zivilrechtlich wirksam vereinbart worden sind und sowohl die Gestaltung als auch die Durchführung des Vereinbarten dem zwischen Fremden Üblichen entspricht.mehr


vermietet.de: "Wir sind irgendwie immer in der Entwicklungszeit"
Team Vermietet.de
News   09.10.2017   Startup Serie

Wie sieht die Startup-Szene in der Immobilienwirtschaft aus? Kreative PropTech- oder FinTech-Unternehmen stellen sich in unserer Online-Serie regelmäßig vor. Heute dabei: Das Unternehmen Zenhomes GmbH aus Berlin mit ihrem Angebot vermietet.de.mehr


Umfrage: Mieterhöhungen unter privaten Vermietern moderat – schuld sind die Nebenkosten
Vermieterumfrage Haus & Grund
News   22.09.2017   Haus & Grund

Von 21 Millionen Mietwohnungen in Deutschland werden 15 Millionen von privaten Vermietern angeboten. Dabei liege die Miete bei den Privaten im Schnitt 2,67 Prozent unter der ortsüblichen Vergleichsmiete, so das Ergebnis einer Umfrage des Eigentümerverbands Haus & Grund unter 2.800 Mitgliedern. Im Jahr 2016 sollen die privaten Vermieter ihre Nettokaltmieten nur um 0,6 Prozent auf 7,88 Euro angehoben haben. Deutlich gestiegen seien indessen die Nebenkosten.mehr


Vorsteuerabzug einer Gemeinde aus den Herstellungskosten einer Sporthalle
BBA Schule mit Verantwortung
News   04.09.2017   BFH Kommentierung

Eine Gemeinde, die eine Sporthalle (auch) Vereinen nicht kostendeckend überlässt, ist zum anteiligen Vorsteuerabzug aus den Herstellungskosten berechtigt.mehr


Haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen bei Wohnungseigentümern und Mietern
Werkzeug
2
News   14.08.2017   Praxis-Tipp

Nach Auffassung der Finanzverwaltung sind haushaltsnahe Dienstleistungen bei Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietern grundsätzlich anhand der geleisteten Vorauszahlungen im Jahr der Vorauszahlungen zu berücksichtigen, Handwerkerleistungen dagegen erst im Jahr der Genehmigung der Jahresabrechnung.mehr


Logistikimmobilien: Smarte Lösungen sind im Trend – der Platz für moderne Flächen fehlt
Logistik-Trends
News   01.08.2017   Märkte

Der Boom am Logistikmarkt setzt sich 2017 fort. Gehandelt wurden Colliers zufolge in den ersten sechs Monaten Immobilien für rund 5,4 Milliarden Euro – mehr als im gesamten Vorjahr. Auch neu gebaut wurde auf hohem Niveau: Mit rund 1,9 Millionen Quadratmetern sind laut Logivest bereits 54 Prozent des Gesamtjahres 2016 erreicht. Und doch gibt es nach Angaben von JLL in den Big 5 kaum verfügbare Flächen. BNP Paribas Real Estate macht das "Smart Warehouse" als Trend aus.mehr


Medici Living: "Ein globales Netzwerk spannen"
Ferdinand von Fumetti, Mitgründer Medici Living Group
News   21.07.2017   Startup-Serie

Wie sieht die Startup-Szene in der Immobilienwirtschaft aus? Kreative PropTech- oder FinTech-Unternehmen stellen sich in unserer Online-Serie regelmäßig vor. Heute dabei: Das Unternehmen Medici Living Group aus Berlin.mehr


Investments in Gewerbeimmobilien steigen um 20 Prozent – Büros am stärksten nachgefragt
Stadt von oben mit Baustellen und Kranen
News   03.07.2017   GPP

In den sieben größten deutschen Städten wurden im ersten Halbjahr 2017 rund elf Milliarden Euro in gewerblich genutzte Immobilien investiert – 20 Prozent mehr als in den ersten sechs Monaten 2016, wie German Property Partners (GPP) errechnete. Büroimmobilien wurden von Investoren am stärksten nachgefragt. Das Angebot bleibt knapp. Das Bürovermietungsgeschäft wuchs insgesamt um elf Prozent: an der Spitze Berlin mit einem Plus von 34 Prozent.mehr


Negative Einkünfte des Erblassers aus Drittstaaten geltend machen
Hände mit Taschenrechner
News   26.05.2017   Praxis-Tipp

Negative Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von unbeweglichem Vermögen, welches in einem Drittstaat belegen ist, dürfen nur mit positiven Einkünften der gleichen Einkunftsart und aus demselben Land verrechnet werden. mehr


Kindergeld bei Vermietung der inländischen Wohnung
Mietvertrag (2)
News   18.04.2017   Praxis-Tipp

Es stellt sich die Frage, ob ein Anspruch auf Kindergeld besteht, wenn die eigene inländische Wohnung über 6 Monate vermietet wird.mehr


Leerstand einer sanierungsbedürftigen Wohnung
Leere Wohnung
News   10.04.2017   BFH Kommentierung

Die Einkünfteerzielungsabsicht hinsichtlich einer Eigentumswohnung kann fehlen, auch wenn der Eigentümer wegen fehlender Mitwirkung der Miteigentümer eine beabsichtigte Sanierung tatsächlich nicht durchführen kann.mehr


Vermietung eines häuslichen Arbeitszimmers an einen Auftraggeber
Home-Office Schreibtisch mit Laptop und Tablet
News   03.04.2017   BFH Kommentierung

Einkünfte aus der Vermietung eines häuslichen Arbeitszimmers an den Auftraggeber eines Gewerbetreibenden sind Einkünfte aus Gewerbebetrieb.mehr


Besteuerungsregeln für das Projekt "Wohnen für Hilfe"
4.1.1
News   30.01.2017   FinMin Kommentierung

Jung hilft Alt und erhält dafür im Gegenzug eine Mietvergünstigung – diese Idee steckt hinter dem Projekt "Wohnen für Hilfe". Das Finanzministerium Hamburg legt dar, welche Besteuerungsregeln bei diesen generationsübergreifenden Wohnpartnerschaften zu beachten sind.mehr


RSS
RSS Feed 20.01.2017

Ständig die neuesten Meldungen, aktuell und übersichtlich: Mit dem RSS-Angebot von Haufe bleiben Sie auf dem Laufenden. Unsere RSS-Feeds können Sie auch in Ihr Webangebot kostenlos mit Überschrift, Vorspann und Link auf den Originaltext integrieren. Eine Übernahme der Bilder aus dem Feed auf Ihre Website ist nicht zulässig; wir bitten, dies zu beachten. Die Beiträge dürfen nicht in Frames dargestellt werden, sondern müssen in einem neuen Browser-Fenster öffnen.mehr


Umsatzsteuerbefreiung bei stundenweiser Überlassung von Hotelzimmern
Zimmerschlüssel an Schlüsselbrett
News   19.01.2017   BMF

Da der BFH die halbstündige oder stundenweise Überlassung von Zimmern in einem "Stundenhotel“ mit nur geringfügigen begleitenden Leistungen als umsatzsteuerfreie Vermietungsleistung ansieht, ändert das BMF den Umsatzsteuer-Anwendungserlass.mehr


Eingehung eines Mietverhältnisses als Verpflichtung
Mietvertrag (2)
1
News   16.01.2017   BFH Kommentierung

Verpflichtet sich der Unternehmer gegen Entgelt ein Mietverhältnis einzugehen, liegt die umsatzsteuerfreie Übernahme einer Verbindlichkeit vor, die sich von den Verbindlichkeiten aus dem Mietvertrag unterscheidet.mehr


Die Vermieter-Mappe
Die Vermieter-Mappe
Special 10.01.2017 Haufe Shop

Dieses Formularbuch enthält die Musterverträge, -formulare und -briefe, die Sie am häufigsten brauchen: Mietverträge, Musterbriefe für Mieterhöhungen, Modernisierungsvereinbarungen, Abmahnungen, Kündigungen und vieles mehr.mehr


Vermieter-Lexikon
Vermieter-Lexikon
Special 10.01.2017 Haufe Shop

Sicherheit in allen Mietrechtsfragen. Auf über 1.000 Seiten finden Vermieter und Verwalter umfassenden Expertenrat zu wichtigen Problemthemen des Mietrechts.mehr


Überlassung an Angehörige keine von der Erbschaftsteuer befreite Selbstnutzung
Maklerin
News   12.12.2016   BFH Kommentierung

Der Erwerb von Wohnungseigentum von Todes wegen durch ein Kind ist nicht steuerbefreit, wenn das Kind die Wohnung unentgeltlich an Angehörige zur Nutzung überlässt.mehr


Vermietung eines Einkaufszentrums unterliegt nicht der Gewerbesteuer
Dietler-Passage Einkaufspassage Passage
News   21.11.2016   BFH Kommentierung

Die Vermietung eines Einkaufszentrums ist auch dann nicht als Gewerbebetrieb anzusehen, wenn der Vermieter die üblichen Infrastruktureinrichtungen bereitstellt und werbe- und verkaufsfördernde Maßnahmen durchführt.mehr


Vermieter von Einkaufszentren zahlen keine Gewerbesteuer
Junge Frau probiert in Boutique Sonnenbrille, lacht
News   18.11.2016   Recht

Die Vermietung von Einkaufszentren unterliegt nicht der Gewerbesteuer. Das hat der Bundesfinanzhof (BFH) im Juli entschieden. Das gilt auch dann, wenn der Vermieter zusätzlich zu den Mietflächen die für den Betrieb des Einkaufszentrums erforderliche Infrastruktur bereitstellt und werbe- und verkaufsfördernde Maßnahmen für das gesamte Shopping-Center vornimmt. Die Vermietung erfolgt dennoch im Rahmen der privaten Vermögensverwaltung.mehr


Devepo: "Nach Feedback des Marktes entscheiden"
Felix Göde, Gründer Devepo
News   17.11.2016   Startup-Serie

Wie sieht die Startup-Szene in der Immobilienwirtschaft aus? Jede Woche stellt sich bei uns ein kreatives PropTech- oder FinTech-Unternehmen vor. Heute dabei: Das Unternehmen Devepo aus Frankfurt.mehr


Keine Gewerbesteuerpflicht bei Vermietung eines Einkaufszentrums
Best Ager vor Schaufenster
News   16.11.2016   BFH Pressemitteilung

Die Vermietung eines Einkaufszentrums unterliegt nicht der Gewerbesteuer, sondern erfolgt vielmehr noch im Rahmen der privaten Vermögensverwaltung. mehr


VGA bei nicht kostendeckender Vermietung an GmbH-Gesellschafter-Geschäftsführer
Einfamilienhaus
News   14.11.2016   BFH Überblick

Bei Überlassung eines Einfamilienhauses an den Gesellschafter-Geschäftsführer einer GmbH zu einer nicht die Kosten und einen Gewinnaufschlag deckenden Miete liegt eine vGA vor.mehr


LifeLife: "Die Bedürfnisse der Kunden verstehen"
Gründer LifeLife
News   15.09.2016   Startup-Serie

Wie sieht die Startup-Szene in der Immobilienwirtschaft aus? Jede Woche stellt sich bei uns ein kreatives PropTech-oder FinTech-Unternehmen vor. Heute dabei: Das 2015 gegründete PropTech-Unternehmen LifeLife aus Berlin.mehr


Mietverhältnisse mit Sozialleistungsempfängern
Mietverhältnisse mit Sozialleistungsempfängern
Special 14.09.2016 Haufe Shop

Erfolgreich vermieten an Flüchtlinge und Hartz-IV-Empfänger: Das Buch vermittelt Ihnen grundlegende Rechtskenntnisse und einen souveränen Umgang mit den spezifischen Problemlagen.mehr


Verbilligte Vermietung an Angehörige: So wird die ortsübliche Miete berechnet
Junger Mann in Wohnung mit Kartons Leiter Möbel
News   13.09.2016   Steuern

Verbilligte Vermietung an Angehörige: Der Vermieter kann Werbungskosten dabei nur dann in voller Höhe abziehen, wenn die Miete mindestens 66 Prozent der ortsüblichen Miete beträgt. Dabei kommt es auf die Warmmiete (ortsübliche Kaltmiete plus umlagefähige Betriebskosten) an.mehr


Vermieterservice: Professioneller Umgang mit Beschwerden hat Priorität
Grafik Vermieterleistung
News   02.09.2016   Analyse & Konzepte

Das Beratungsunternehmen Analyse & Konzepte hat herausgefunden, dass der professionelle Umgang des Vermieters mit Beschwerden Mietern am wichtigsten ist. Höflichkeit und Freundlichkeit im Umgang mit den Mietern, die Verbindlichkeit von Zusagen und die Einhaltung von Terminen folgen in der Prioritätenliste ganz oben. Auf diese Aspekte legen Mieter sogar mehr Wert als auf die zuverlässige Instandhaltung des Wohnungsbestandes.mehr


Immomio: "Neue Features fast im Wochentakt"
Gründer Immomio: Nicolas Jacobi
News   01.09.2016   Startup-Serie

Wie sieht die Startup-Szene in der Immobilienwirtschaft aus? Jede Woche stellt sich bei uns ein kreatives PropTech-oder FinTech-Unternehmen vor. Heute dabei: Das 2014 gegründete PropTech-Unternehmen Immomio aus Hamburg.mehr


Dacharbeiten am fremden Gebäude zur Errichtung einer Fotovoltaik-Anlage
Dach mit Photovoltaikanlage
News   31.08.2016   FG Kommentierung

Gestattet der Vermieter von voll funktionsfähigen und nicht sanierungsbedürftigen Dachflächen dem Mieter eine Dachsanierung als Vorbereitungsmaßnahme für die vom Mieter beabsichtigte Installation einer Fotovoltaik-Anlage auf den gemieteten Dachflächen, war der Mieter aber nicht dazu verpflichtet, kann insoweit ein tauschähnlicher Umsatz nicht angenommen werden. Nicht von entscheidender Bedeutung ist, ob die durch die Vorbereitungsmaßnahme (Dachsanierung) erstellten Dachteile gem. § 946 BGB Eigentum des Vermieters wurden.mehr


Homelike: "Die extra Meile gehen"
HomelikeGründer
News   18.08.2016   Startup-Serie

Wie sieht die Startup-Szene in der Immobilienwirtschaft aus? Jede Woche stellt sich bei uns ein kreatives PropTech-oder FinTech-Unternehmen vor. Heute dabei: Das 2014 gegründete PropTech-Unternehmen Homelike aus Köln.mehr


Commerz Real steigert Vermietungen im ersten Halbjahr um 10.000 Quadratmeter
Japan Center Frankfurt
News   08.08.2016   Unternehmen

Die Commerz Real hat im ersten Halbjahr etwa 191.000 Quadratmeter vermietet. Das sind rund 10.000 Quadratmeter mehr als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Etwa 70 Prozent davon entfielen auf den Bereich Büro und etwa 30 Prozent auf den Bereich Shopping.mehr


Vermietungen: Union Investment wächst vor allem außerhalb Deutschlands
Objekt "140 Broadway" in New York
News   19.07.2016   Unternehmen

Das Vermietungsgeschäft von Union Investment war im zweiten Quartal 2016 geprägt durch internationale Abschlüsse. Von insgesamt 135.500 Quadratmetern aus Neu- und Nachvermietungen entfielen 84 Prozent auf Märkte außerhalb Deutschlands, darunter zwölf europäische Länder mit 88.700 Quadratmetern. In Deutschland hat das Unternehmen im Zeitraum April bis Juni rund 21.600 Quadratmeter neu- und nachvermietet.mehr


Union Investment mit Vermietungen über 97.653 Quadratmeter im ersten Quartal 2016
Schreiben
News   16.06.2016   Unternehmen

Die Gesamtleistung für Neu- und Nachvermietungen von Union Investment im ersten Quartal 2016 beläuft sich auf 97.653 Quadratmeter. Davon entfielen 47.988 Quadratmeter auf die deutschen, 41.214 Quadratmeter auf die europäischen sowie 8.451 Quadratmeter auf die internationalen Vermietungsmärkte. Zum positiven Ergebnis trugen vor allem die Vermietungen in Shopping-Centern mit 27.509 Quadratmetern bei.mehr


Umfrage: Keine Mieterhöhungen bei privaten Vermietern
Miete aus Scrabble-Buchstaben
News   15.06.2016   Haus & Grund

Die privaten Wohnungsvermieter haben die Mieten im vergangenen halben Jahr im Durchschnitt nicht erhöht. Das geht aus einer Befragung des Eigentümerverbands Haus & Grund Deutschland unter den Mitgliedern hervor. Lediglich im unteren Preissegment ist demnach noch ein Mietanstieg zu beobachten.mehr


Vorsteuerabzug für privat genutzten Gebäudeteil ("Seeling"-Altfall)
Einfamilienhaus
News   09.05.2016   BFH Kommentierung

Wird ein von einer GmbH bebautes Grundstück teilweise dem Geschäftsführer zu Wohnzwecken überlassen, scheidet ein Vorsteuerabzug für den Wohnteil aus, wenn dieser steuerfrei vermietet wurde.mehr