Wohnungseigentum

Der Verwalter-Brief  09/2016

Wohnungseigentumsgesetz

Der Verwalter-Brief September 2016 mit dem Thema "Das künftige Wohnungseigentumsgesetz"mehr

Der Verwalter-Brief  07/2016

Sommer-Special: Wissenswertes für Vermieter und Verwalter

Der Verwalter-Brief Juli+August 2016 mit dem Thema: "Neues Personal einarbeiten"mehr

13.06.2016 | News DIW Studie

DIW: Geringe Dynamik bei der Wohnungseigentumsbildung

Die Wohnungseigentumsquote hat sich zwischen 2011 und 2014 kaum erhöht, zeigt eine Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaft Köln (DIW). Vor allem Haushalte mit geringen Einkommen sind kaum in der Lage Wohneigentum zu bilden. mehr

Der Verwalter-Brief  06/2016

Gute Immobilienverwalter verdienen gutes Marketing

Der Verwalter-Brief Juni 2016 mit Teil 2: "Gute Immobilienverwalter verdienen gutes Marketing"mehr

13.05.2016 | News IW

Studie: Mehrheit der Deutschen mietet

Nur 45 Prozent der Bevölkerung besitzen Wohneigentum. Das zeigt eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW). Das einkommensärmste Fünftel der Deutschen wohnte 2014 nur zu 17,4 Prozent in Eigentum. Die Wohneigentumsquote der 65- bis 74-Jährigen hat von 55,9 auf 58,3 Prozent zugelegt.mehr

04.05.2016 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Beschlussfassung der Wohnungseigentümer: Die häufigsten Fallen

Bei Beschlussfassungen in Eigentümerversammlungen werden häufig die gleichen Fehler wiederholt, teilweise mit weitreichenden Folgen. Diese „Klassiker“ können Verwalter leicht vermeiden.mehr

Whitepaper

Wohnungseigentümer-Lexikon

Dieser kostenlose Download gibt Ihnen einen Einblick in das Lexikon – von "Gebrauchs- und Nutzungsregelungen" bis zur "Haftung der Eigentümer". mehr

Der Verwalter-Brief  05/2016

Kostenerstattung für Fensteraustausch hat Grenzen

Der Verwalter-Brief Mai 2016 unter anderem mit dem Thema "Marketing"mehr

Der Verwalter-Brief  04/2016

WEG-Gebäude – Warum überhaupt sanieren?

Der Verwalter-Brief April 2016 unter anderem mit dem Thema "Datenschutz"mehr

Der Verwalter-Brief  03/2016

Mietrechtsänderung: Was der Gesetzgeber für 2016 plant

Der Verwalter-Brief März 2016 unter anderem mit dem Thema "Sondervergütung für Verwalter"mehr

27.01.2016 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Abberufungsbeschluss - Stimmrecht des Verwalters

Die Abberufung des Verwalters kann stets mit einfacher Stimmenmehrheit der Wohnungseigentümer erfolgen. Bei der Frage, ob der Verwalter bezüglich seiner Abberufung ein eigenes Stimmrecht besitzt bzw. mit ihm übertragenen Stimmrechtsvollmachten abstimmen darf, kommt es darauf an, ob er gleichzeitig Wohnungseigentümer ist.mehr

Der Verwalter-Brief  02/2016

Barrierefreiheit

Der Verwalter-Brief Februar 2016 unter anderem mit dem Thema "Barrierefreiheit"mehr

Der Verwalter-Brief  12/2015

Datenschutz

Der Verwalter-Brief Dezember 2015 unter anderem mit dem Thema "Datenschutz"mehr

04.11.2015 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Tierhaltung in der WEG

Die Tierhaltung in Wohnungseigentumsanlagen kann zu Konflikten unter den Wohnungseigentümern führen. Diese haben allerdings die Möglichkeit, den Gebrauch des Sonder- und des Gemeinschaftseigentums festen Regeln zu unterwerfen. Dies geschieht durch Vereinbarungen, Beschlüsse und findet gerade bzgl. der Tierhaltung häufig in Hausordnungen seinen Ausdruck.mehr

Der Verwalter-Brief  11/2015

VwB 11 2015

Der Verwalter-Brief November 2015 unter anderem mit dem Thema "Portale für den Energievergleich – Fluch oder Segen?"mehr

21.10.2015 | News Personalie

Neue Leiterin Wohnungseigentumsverwaltung bei Baugrund

Die Baugrund Immobilien-Management GmbH hat Lolita Ockenfels (42) zur Leiterin des Bereichs Wohnungseigentumsverwaltung berufen. Sie tritt die Nachfolge des verstorbenen Roland Kuhlmann an.mehr

Der Verwalter-Brief  10/2015

Prozesse in der Immobilienverwaltung

Der Verwalter-Brief Oktober 2015 unter anderem mit dem Thema "Schlüssel verwalten"mehr

09.09.2015 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Einstweilige Verfügung

Eine einstweilige Verfügung ist eine gerichtliche Entscheidung im Verfahren des vorläufigen Rechtsschutzes. Sie kann erlassen werden, wenn eine Angelegenheit so dringend ist, dass das Hauptsacheverfahren nicht abgewartet werden kann. Auch im WEG-Bereich kann in bestimmten Fällen eine einstweilige Verfügung in Betracht kommen.mehr

Der Verwalter-Brief  09/2015

Jahresplanung durchführen

Der Verwalter-Brief September 2015 unter anderem mit dem Thema "Jahresplanung durchführen"mehr

27.08.2015 | Special Das müssen Wohnungseigentümer wissen

Wohnungseigentümer Lexikon

Wohnungseigentümer lernen mit diesem Lexikon ihre Rechte und Pflichten kennen und erfahren, wie sie Haftungsrisiken vermeiden können. Das Buch bietet aktuelle Informationen zur neuesten Rechtsprechung und beschreibt die Auswirkungen auf die Praxis.mehr

25.08.2015 | News Umfrage

Kleinere Immobilien im Fokus der Käufer

Wegen der starken Preissprünge bei Immobilien wählt knapp jeder dritte Kaufinteressent inzwischen eine kleinere Immobilie oder eine günstigere Lage. Zu diesem Ergebnis kommt eine gemeinsame Umfrage von ImmobilienScout24 und Interhyp.mehr

27.07.2015 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Abgeschlossenheit

Die Abgeschlossenheit einer Wohnung oder sonstiger Räume ist Voraussetzung dafür, dass hieran Sonder- bzw. Teileigentum begründet werden kann. Der Nachweis erfolgt durch die Abgeschlossenheitsbescheinigung.mehr

Der Verwalter-Brief  07/2015

Mietpreisbremse

Der Verwalter-Brief Juli+August 2015 unter anderem mit dem Thema "Mietpreisbremse"mehr

Der Verwalter-Brief  06/2015

Sanieren und Modernisieren

Der Verwalter-Brief Juni 2015 unter anderem mit dem Thema "Sanieren und Modernisieren"mehr

18.05.2015 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Prozesskostenhilfe

Der Prozesskostenhilfe kommt auch in wohnungseigentumsrechtlichen Streitigkeiten zunehmend Bedeutung zu. Denn immer wieder sind Gemeinschaften oder Eigentümer nicht imstande, die Kosten für eine Prozessführung selbst aufzubringen.mehr

Der Verwalter-Brief  05/2015

Mietpreisbremse und Mindestlohn

Der Verwalter-Brief Mai 2015 unter anderem mit dem Thema "Mietpreisbremse"mehr

Der Verwalter-Brief  04/2015

Datenschutzverstöße einer Hausverwaltung

Der Verwalter-Brief April 2015 unter anderem mit dem Thema "Datenschutzverstöße einer Hausverwaltung"mehr

25.03.2015 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Abweichende Bauausführung

Von einer abweichenden Bauausführung spricht man, wenn die tatsächlichen baulichen Gegebenheiten in einer Wohnungseigentumsanlage nicht dem geplanten Zustand entsprechen.mehr

Der Verwalter-Brief  03/2015

EnEV-konforme Nachrüstungen im Bestand

Der Verwalter-Brief März 2015 unter anderem mit dem Thema "EnEV-konforme Nachrüstungen im Bestand"mehr

11.02.2015 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Beiladung

Durch eine Beiladung kann eine Person, die selbst nicht Partei eines gerichtlichen Verfahrens ist, an diesem beteiligt werden.mehr

Der Verwalter-Brief  02/2015

Mietsicherheit: Mietkaution und ihre Alternativen

Der Verwalter-Brief Februar 2015 unter anderem mit dem Thema "Mietsicherheit"mehr

08.01.2015 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Nießbrauch

Ein Nießbrauch gibt einer Person das Recht, die Nutzungen aus einer Sache zu ziehen. Der Nießbrauch ist eine Form der Dienstbarkeit.mehr

Der Verwalter-Brief  12/2014

Verwaltervergütung

Der Verwalter-Brief Dezember 2014+Januar 2015 unter anderem mit dem Thema "Verwaltervergütung"mehr

17.11.2014 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Majorisierung

Gilt für Abstimmungen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft das Objekt- oder Wertprinzip, kann der Fall eintreten, dass ein Eigentümer von vornherein über ein Übergewicht an Stimmen verfügt (Majorisierung). Dies ist nicht von vornherein unzulässig, darf aber auch nicht missbraucht werden.mehr

13.11.2014 | News IVD

Preise für Eigentumswohnungen erneut um 4,5 Prozent gestiegen

Die Kaufpreise für Wohneigentum in Deutschland steigen vor allem in den Großstädten weiter an. Für eine bestehende Eigentumswohnung mit mittlerem Wohnwert werden derzeit nach Angaben des Immobilienverbandes IVD 1.082 Euro pro Quadratmeter und damit  4,5 Prozent mehr als im Vorjahr bezahlt. Die Mieten hingegen stagnieren in vielen Großstädten.mehr

Der Verwalter-Brief  11/2014

Hausordnung – Tätige Mithilfe der Eigentümer

Der Verwalter-Brief November 2014 unter anderem mit dem Thema "Hausordnung"mehr

20.10.2014 | News Umfrage

Wohneigentum bei 70 Prozent der Deutschen gefragt

Mehr als zwei Drittel der Bundesbürger (70 Prozent) würden lieber in der eigenen Immobilie als zur Miete wohnen. Das geht aus dem Comdirect Stimmungsindex Baufinanzierung hervor. Mit 112 Punkten bleibt der Index auf einem hohen Niveau (August: 112,2).mehr

Der Verwalter-Brief  10/2014

Angebot für eine WEG-Übernahme

Der Verwalter-Brief Oktober 2014 unter anderem mit dem Thema "WEG-Übernahme"mehr

23.09.2014 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Zwangsverwaltung

Die Zwangsverwaltung ist eine Form der Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen. Bei der Zwangsverwaltung wird der Gläubiger nicht aus der Substanz der Sache, sondern aus den Erträgen befriedigt. Bei vermieteten Eigentumswohnungen bietet sich diese Vollstreckungsart an.mehr

Der Verwalter-Brief  09/2014

Informationspflichten des WEG-Verwalters

Der Verwalter-Brief September 2014 unter anderem mit dem Thema "Informationspflichten des WEG-Verwalters"mehr

21.07.2014 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Stimmrechtsverbot

Ein Wohnungseigentümer kann im Einzelfall einem Stimmrechtsverbot unterliegen und von der Teilnahme an einer Beschlussfassung ausgeschlossen sein. Die Voraussetzungen für einen Ausschluss vom Stimmrecht sind allerdings streng.mehr

18.07.2014 | News Wohnungseigentumsrecht

Streitwert der Klage auf Verwalterzustimmung

Der Streitwert einer Klage auf Erteilung der Verwalterzustimmung zu einer Wohnungsveräußerung bemisst sich nach dem beabsichtigten Kaufpreis.mehr

Der Verwalter-Brief  07/2014

Versicherungen für Eigentümergemeinschaften

Der Verwalter-Brief Juli/August 2014 unter anderem mit dem Thema "Versicherungen für Eigentümergemeinschaften"mehr

11.06.2014 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Stimmprinzip

Das Stimmprinzip legt fest, wie die Stimmen der Wohnungseigentümer bei Abstimmungen zu zählen sind. Neben dem gesetzlichen Kopfprinzip sind das Wertprinzip und das Objektprinzip gängig.mehr

Der Verwalter-Brief  06/2014

Instandhaltungsrücklage

Der Verwalter-Brief Juni 2014 unter anderem mit dem Thema "Instandhaltungsrücklage"mehr

Der Verwalter-Brief  05/2014

Der neue Energieausweis

Der Verwalter-Brief Mai 2014 unter anderem mit dem Thema "Der neue Energieausweis"mehr

23.04.2014 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Rechnungslegung

Mit der Jahresabrechnung ist der WEG-Verwalter ohnehin einmal jährlich zur Rechnungslegung verpflichtet. Zusätzlich können die Eigentümer jederzeit Rechnungslegung verlangen.mehr

Der Verwalter-Brief  04/2014

Rauchwarnmelder: Wer soll wie handeln?

Der Verwalter-Brief April 2014 unter anderem mit dem Thema Rauchwarnmeldermehr

11.03.2014 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt

Verwalterzustimmung zur Wohnungsveräußerung

Die Veräußerung eines Wohnungseigentums ist in vielen Eigentümergemeinschaften nur mit Zustimmung des Verwalters oder einer anderen Person zulässig.mehr

Der Verwalter-Brief  03/2014

Wärmecontracting

Der Verwalter-Brief März 2014 unter anderem mit dem Thema Wärmecontractingmehr