WEG-Verwalter

Wie weit scheinen meterlange Aktenschränke heute aus modernen Verwaltungen entfernt? Wie verjährt klingt heute das Piepsen und Knattern eines Faxgerätes? Ungefähr so veraltet werden heutige Softwarelösungen für die Verwaltung bald sein. Intuitive Anwendungen, Prozessketten, die durch eine Aktion ausgelöst und vollständig autonom weiterbearbeitet werden und ein System, das aktiv mitdenkt – all dies wird schon bald zum Alltag einer modernen Verwaltung gehören.

Die Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter bleibt bestehen – anders als ursprünglich geplant. Für Makler hingegen entfällt die Pflicht zur regelmäßigen Fortbildung. Das hat der Bundestag beschlossen.

Der Verwalter-Brief im Juni unter anderem mit dem Thema: Was ein Cyberangriff für Hausverwaltungen bedeutet

Der Beitrag gibt einen Überblick darüber, unter welchen Voraussetzungen eine Eigentümerversammlung zur Unzeit stattfindet. 

Der Verwalter-Brief im Mai unter anderem mit dem Thema: Vorschussbeschluss: Stellschrauben und effektives Hausgeldinkasso

Wie entwickeln sich Basissätze, Mindestumsätze, Sondervergütungen und Vertragslaufzeiten? – die neue CRES-Verwalterentgeltstudie bietet einen empirischen Überblick für die Wohnungseigentums- und Mietverwaltung.

Die Bundesregierung startet ein neues Förderprogramm für E-Ladestellen in Mehrfamilienhäusern für Alleineigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften. Anträge können ab sofort bis zum 10. November gestellt werden.

Der Verwalter-Brief im April unter anderem mit dem Thema: Der Umlagebeschluss im Spiegel der jüngeren BGH-Rechtsprechung

Der Verwalter-Brief im März unter anderem mit dem Thema "Der Gestattungsbeschluss nach § 20 Abs. 1 WEG: Die BGH-Rechtsprechung"

Jeanette Kuhnert hat das alte IVD-Netzwerk für die Jungen wiederbelebt – und es umbenannt. Was das bringt und warum das Netzwerk so wichtig ist, verrät die IVD-Vizepräsidentin und Geschäftsführerin bei Wittlinger & Co. 

Die Zeichen in der Verwalterbranche stehen auf Konsolidierung – und die Erste Hausverwaltung will Nutznießer dieser Entwicklung sein. Von klassischer Restrukturierung distanziert sich das Unternehmen jedoch bewusst. Was genau dahintersteckt? 3 Fragen an den Co-Gründer Justus Freudenberg.

Der Verwalter-Brief im Februar unter anderem mit dem Thema "Herausforderungen für die Immobilienwirtschaft 2026"

Künstliche Intelligenz (KI) macht das Geschäft effizienter und leistungsfähiger. Viele Tools bewähren sich bereits in der Praxis. Doch bislang profitiert nur ein Bruchteil der Immobilienverwalter von den neuen Möglichkeiten. Wie gelingt der Einstieg?

Wohnungseigentümer können laufende Hausgeldzahlungen nicht mit Hinweis auf ein Zurückbehaltungsrecht einbehalten, etwa wegen fehlender Jahresabrechnungen. Das gilt auch, wenn das Zurückbehaltungsrecht auf anerkannte oder rechtskräftig zuerkannte Ansprüche gestützt wird.

Der Verwalter-Brief Dezember unter anderem mit dem Thema "Praxisfragen der hybriden und virtuellen Eigentümerversammlung"

Experte im eigenen Mietmarkt zu sein, zahlt sich für Vermieter in der Regel langfristig aus, heißt es in einem neuen Report, der datenbasiert bei strategischen Entscheidungen unterstützen soll. Wo die größten Potenziale liegen.

Wird einem Wohnungseigentümer eine bauliche Veränderung gestattet, die ermöglicht, Räume entgegen ihrer Zweckbestimmung zu nutzen, führt dies nicht zur Anfechtbarkeit des Gestattungsbeschlusses, wenn auch eine zulässige Nutzung weiterhin möglich ist.

Die Erstellung von Jahresabrechnungen ist seit der WEG-Reform eine Pflicht der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Ausführendes Organ ist der amtierende Verwalter. Dieser muss auch ausstehende Abrechnungen für Vorjahre erstellen.

Der Verwalter-Brief November unter anderem mit dem Thema "Energetische Sanierungen in GdWE: Herausforderung und Chance"

Der schnelle Einstieg für WEG-Verwalter zum Thema Buchhaltung. Dieses Buch verrät alles über Jahresabschluss, Wirtschaftsplan, doppelte Buchführung u.v.m. Dank der zahlreichen Buchungsbeispiele, Übungen und Lösungen gehen Buchungen bald leicht von der Hand.

Fehlerhafte Betriebskostenabrechnungen sind der häufigste Streitpunkt mit Mieter:innen. Das Buch unterstützt Sie bei Ihrer Betriebskostenabrechnung und hilft, Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden. Jetzt in der aktualisierten 11. Auflage!

Der Arbeitsalltag von Immobilienverwaltern ist komplexer und anspruchsvoller. Wie kann der neue KI-gestützte CoPilot Real Estate von Haufe konkret unterstützen? 3 Fragen an Laura Eckert-Rinallo, Wirtschaftsjuristin und KI-Expertin, und Lars Haller, Chefredakteur VerwalterPraxis Professional.

Die intensive Betreuung und Pflege einer WEG zählt zu den obersten Serviceversprechen von Verwaltungsunternehmen. Das Ziel ist, mit überschaubarem Zeitaufwand eine aktive Gemeinschaft als Gegenüber zu haben. Wie gehen Unternehmen das an? Wir haben nachgefragt.

Der Verwalter-Brief Oktober unter anderem mit dem Thema "Der Verwaltungsbeirat: Praxiswissen - Teil 2"

Fachkräftemangel ist das Problem. Der Leidensdruck wächst für Verwalter. Automatisierung könnte die Lösung sein. Strukturierte Prozesse versprechen Erleichterungen. Was geht schon und was ist Zukunftsmusik? Stimmen aus der Branche im L'Immo-Podcast.

Viele Referenten sprachen von Veränderungsbereitschaft. Aber es fehlten die großen Botschaften beim VDIV-Verwaltertag. So stand in den Gesprächen plötzlich ein anderes Thema im Vordergrund: Der Rücktritt von BVI-Geschäftsführer Dirk Lamprecht.

Der Verband der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV) hat auf dem 33. Deutschen Verwaltertag in Berlin die "Immobilienverwaltung des Jahres 2025" geehrt. Sieger ist die Bels Hausverwaltung aus Brandenburg an der Havel.

Immobilienverwalter aus ganz Deutschland haben sich in Berlin zum 33. Deutschen Verwaltertag getroffen. VDIV-Präsidentin Pruß skizzierte bei der Eröffnung die zahlreichen Herausforderungen, vor denen die Verwalterbranche aktuell steht.

Der Verwalter-Brief September unter anderem mit dem Thema: Der Verwaltungsbeirat: Praxiswissen

Herbstlaub kann im Regen rutschig werden – Eigentümer müssen im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht dafür sorgen, dass Wege auf ihrem Grundstück gefahrlos genutzt werden können, sonst haften sie unter Umständen bei Unfällen. So haben die Gerichte entschieden.

Der digitale Verwalter ist weiterhin Wunschdenken aller Software-Schmieden. Laut EBZ-Umfrage haben gerade mal 40 Prozent der Unternehmen eine Strategie. Woran liegt das? Kann KI diese Entwicklung beschleunigen? Ein Gespräch mit Cornelia Hopf-Lonzen, Landesvorsitzende BVI-Mitte.

Das EU-Parlament hat das Wohnen zur Priorität erklärt. Die Bundesgeschäftsführerin des IVD mischt mit – sie vertritt die Interessen von deutschen Maklern und Verwaltern im europäischen Dachverband CEPI. 3 Fragen an Caroline Hegenbarth.

Firmenwagen bieten kleinen und mittleren Unternehmen (KMU) Möglichkeiten, finanzielle Vorteile zu nutzen. Welche Modelle passen am besten, um Firmenfahrzeuge optimal in das Geschäftsmodell einzubinden? Über Abschreibungen, Abzüge und Vergünstigungen.

Das Standardwerk für die Immobilienverwaltung - jetzt überarbeitet in der 10. Auflage! Es stellt den tatsächlichen Ablauf der Verwaltung im Alltag dar und beleuchtet auch die juristischen Aspekte der Verwaltung von Wohnungseigentum.

Der Verwalter-Brief Juli unter anderem mit dem Thema "Der zertifizierte Verwalter: Ein Kurzüberblick für die Praxis"

Der Verwalter-Brief Juni unter anderem mit dem Thema "Verwaltervergütung: Fallstricke bei der Vereinbarung"

Die novellierte Heizkostenverordnung bringt neue Pflichten für Hausverwalter – von Fernauslesung bis CO2-Kostenaufteilung. Sollten sie die Abrechnung künftig selbst übernehmen? Florian Knüffelmann von der Ista erklärt, wo Chancen liegen.

Dieses Buch unterstützt Sie optimal bei der Vorbereitung zur Prüfung bei der IHK und bei den komplexen Aufgaben in der WEG-Verwaltung. Es enthält über 500 Fragen mit zahlreichen Lösungsmöglichkeiten zu allen relevanten Rechtsgebieten in Form eines Multiple-Choice-Tests, wie sie zumeist bei den schriftlichen Prüfungen verwendet werden.

Die Tätigkeiten von Immobilienverwalter:innen gestalten sich immer aufwändiger, gleichzeitig steigen die Kosten. Infolgedessen setzen sie ihre Honorare oft zu niedrig an. Das Buch zeigt, wie sie dennoch profitabel arbeiten und faire Preise anbieten können.

Der Verwalter-Brief Mai unter anderem mit dem Thema Was bedeutet der Koalitionsvertrag für das Wohnungseigentumsrecht? „Verantwortung für Deutschland“

Verliert ein Mieter einen Wohnungsschlüssel, kann das teuer werden. Besonders dann, wenn die Schließanlage eines Mehrfamilienhauses ausgetauscht werden muss. Wer zahlt bei Schlüsselverlust? Das sagen die Gerichte.

Die neue gemeinschaftliche Gebäudeversorgung erlaubt es, Strom aus einer PV-Anlage im Gebäude zu nutzen, ohne dass der Betreiber dauerhaft zur Stromlieferung verpflichtet ist. Das könnte dem Mieterstrom neue Flügel verleihen. Verwalter sollten sich deshalb verstärkt mit dem Thema auseinandersetzen.

Der Verband der Immobilienverwalter Deutschlands (VDIV) lobt erneut zwei Stipendien für immobilienwirtschaftliche Fortbildungen am Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) aus.

Der Verwalter-Brief April unter anderem mit dem Thema "Die virtuelle Versammlung – Das müssen Verwalter bei der Umsetzung beachten"

Immobilienverwalter müssen über den Tellerrand schauen, selbst wenn sie Oldschool sind. Und immer im Gespräch bleiben, nicht nur über Mund-Propaganda, auch beim Weltfrieden retten. Drei Fragen an Eugen Mönig, CEO der Mönig Immobilienmanagement GmbH.

Makler, Verwalter, Sachverständige und Energieberater verbindet eine hohe Immobilienexpertise. Die zunehmende Technologisierung wird es möglich machen, alle notwendigen Dienstleistungen rund um Immobilien abzudecken – vor einem Deal, währenddessen und danach.

Die unterjährige Verbrauchsinformation (UVI) ist im Rahmen der Heizkostenverordnung fällig, wenn fernablesbare Zähler in einem Gebäude installiert sind – spätestens ab 2027 müssen Immobilienverwaltungen UVIs für alle Mieter bereitstellen.

Die Zahl der Einbrüche ist zuletzt wieder gestiegen. Welche Schutzmaßnahmen in Wohnungseigentümergemeinschaften möglich sind und was Mieter fordern können, hat der Immobilienverband Deutschland (IVD) zusammengefasst.

Der Verwalter-Brief März unter anderem mit dem Thema "Beschlussfassung ohne Versammlung: Der Absenkungsbeschluss"

Der VDIV und Haus & Grund Deutschland haben ihren Mustervertrag für die Wohnungseigentumsverwaltung überarbeitet. Die neue Version berücksichtigt die jüngsten Änderungen am WEG und die aktuelle Rechtsprechung.