Sachsen: Mehr Förderung für Städtebau
Klassenraum mit Lehrer und Kindern in der Grundschule
News   15.08.2018   Politik

Sachsen möchte den Städtebau künftig mit weniger Bürokratie fördern. Diesem Ziel dient eine Richtlinie, die das Kabinett am Dienstag absegnete. Die Fördersätze für Einrichtungen wie Kitas, Schulen und kulturelle Zentren werden von bisher 60 auf 75 Prozent erhöht. Bei Projekten von besonderer städtebaulicher Bedeutung können es weiter 100 Prozent sein.mehr


Solarthermie für Mehrfamilienhäuser: Bauverein lässt die Sonne rein
Solarthermie Freiburg
News   13.08.2018   Energie

Mitten in Freiburg wurde für ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble aus der Gründerzeit ein außergewöhnliches Heizkonzept umgesetzt: Ein Mikrowärmenetz, das sowohl von einer großen Solarthermieanlage gespeist wird als auch von einem Blockheizkraftwerk (BHKW), das zugleich Mieterstrom erzeugt. Initiiert hat das Demonstrationsprojekt die Stadt Freiburg im Rahmen der Solarthermie-Initiative mit dem Ziel, das Potenzial der Solarwärme im Mehrgeschosswohnungsbau zu fördern.mehr

Meistgelesene beiträge

Bindung einer rechtswidrigen Bescheinigung nach § 7h EStG
Fassade energetische Sanierung
News   13.08.2018   BFH Kommentierung

Hat die zuständige Gemeindebehörde eine bindende Entscheidung über die von ihr nach § 7h Abs. 1 EStG zu prüfenden Voraussetzungen getroffen, hat das FA diese im Besteuerungsverfahren ohne weitere Rechtmäßigkeitsprüfung zugrunde zu legen.mehr


Nichtiger Beschluss der EU-Kommission zur Sanierungsklausel
EuGH
News   31.07.2018   EuGH Kommentierung

Nachdem lange Zeit wenig Hoffnung bestand, dass die aktuell suspendierte sog. Sanierungsklausel des § 8c Abs. 1a KStG jemals wieder in Kraft gesetzt wird, hat sich dies nun zum Positiven gekehrt. Der EuGH hat einen Beschluss der EU-Kommission für nichtig erklärt.mehr


Sanierung der Dachterrasse kann zu Lasten von Sondereigentümern gehen
Bundesgerichtshof
News   29.06.2018   BGH

Eine Regelung in der Teilungserklärung, dass jeder Eigentümer für die Instandhaltung und -setzung der zu seinem ausschließlichen Gebrauch bestimmten Gebäudeteile aufkommen muss, umfasst auch Dachterrassen und erstreckt sich sowohl auf die im Sonder- als auch die im Gemeinschaftseigentum stehenden Teile.mehr


Wohnungseigentümer müssen feuchte Wände sanieren
Bundesgerichtshof
News   07.05.2018   BGH

Gemeinschaftseigentum muss in einem solchen Zustand sein, dass die Wohnungseigentümer ihr Sondereigentum bestimmungsgemäß nutzen können. Feuchtigkeitsschäden im Bereich des Gemeinschaftseigentums müssen daher saniert werden.mehr


Nassauische Heimstätte investiert in Neubauprojekte in Frankfurt
Naheimst Da Vinci Garten Grundsteinlegung
News   25.04.2018   Projekte

Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt unterhält derzeit gleich mehrere Neubauprojekte in Frankfurt am Main. In Frankfurt-Rebstock und Frankfurt-Riederwald begeht das Wohnungsunternehmen dabei Neuland. Bis 2021 plant das Wohnungsunternehmen Investitionen in Höhe von rund 1,5 Milliarden Euro.mehr


Ertragsteuerliche Behandlung von Sanierungsgewinnen
Banner Bundesministerium der Finanzen
News   04.04.2018   BMF

Die Finanzverwaltung hat entschieden, dass die Grundsätze der BFH-Urteile v. 23.8.2017 (I R 52/14, X R 38/15) nicht über die entschiedenen Einzelfälle hinaus anzuwenden sind.mehr


Startup: Uber-Mitbegründer Kalanick wird Immobiliensanierer
Travis C. Kalanick
News   21.03.2018   Unternehmen

Travis Kalanick (41), Mitbegründer und Ex-Chef der Mitfahr-App Uber, geht ins Immobiliengeschäft. Er hat über seinen kürzlich gestarteten Investmentfonds 10100 ("ten-one-hundred") mit einem Anteil von 150 Millionen US-Dollar die Mehrheit am Sanierungs-Startup "City Storages Systems" (CSS) in Los Angeles übernommen. Der Fokus liegt unter anderem auf Einzelhandels- und Industrieflächen.mehr


Sanierungserlass: Handlungsbedarf für Altfälle
Kippschalter, Aufschrift Gewinn Verlust, Symbolbild
News   14.02.2018   StBV Niedersachsen Sachsen-Anhalt

Nachdem der BFH den Sanierungserlass gekippt hat, stehen viele Steuerberater vor der Frage, wie sie mit den Altfällen umgehen sollen. Der Steuerberaterverband Niedersachsen Sachsen-Anhalt fordert eine gesetzliche Klarstellung.mehr


Abzug der Sanierungskosten aufgrund eines Sachverständigengutachtens
A 08.08.974 HR2
News   05.02.2018   BFH Kommentierung

Zur Ordnungsmäßigkeit eines Sachverständigengutachtens gehören methodische Qualität und eine zutreffende Erhebung und Dokumentation der Begutachtungsgrundlagen.mehr


Kommt ein neuer Standard in der Energieberatung?
IW 02 2018
Immobilienwirtschaft   02.02.2018

Seit Sommer letzten Jahres gibt es einen softwarebasierten Standard für individuelle Sanierungspläne für Wohngebäude. Doch wie gut ist dieser? Und lohnt er sich für Sanierungsvorhaben im gewerblichen Wohnimmobilienbereich?mehr


Kein EU-weiter Sanierungszwang für sozialen Wohnungsbau
Wohnbausanierung
News   22.01.2018   EU-Parlament

Knappe Entscheidung: Ein Änderungsantrag zur Energieeffizienzrichtlinie im Europäischen Parlament wurde abgelehnt. Der Antrag hatte die Ausweitung einer verpflichtenden Sanierungsrate in Höhe von drei Prozent pro Jahr auf Gebäude von Ländern, Kommunen und Sozialwohnungen vorgesehen.mehr


Mittel für das KfW-Programm "Altersgerecht Umbauen" sind ausgeschöpft
Bundesbauministerin Barbara Hendricks im Interview
News   17.08.2017   Barrierefreies Wohnen

Die KfW kann seit dem 9.8.2017 keine weiteren Bewilligungen für das Programm "Altersgerecht Umbauen" erteilen, da die Mittel für das Programm ausgeschöpft sind.mehr


Fassadendämmung muss vor Beschlussfassung sorgfältig geplant sein
Wohnbausanierung
News   09.08.2017   Wohnungseigentumsrecht

Der Beschlussfassung über eine Fassadendämmung muss ein Sanierungskonzept vorangehen, so das AG Charlottenburg. Insbesondere muss geklärt sein, wie bei der Dämmung mit vorhandenen Balkonen verfahren wird.mehr


Gewofag erhält Anerkennung beim "Preis für Bauen im Bestand"
Gewofag-Projekt in Ramersdorf
News   24.07.2017   Auszeichnung

Die Gewofag hat für die Modernisierung ihrer Siedlung "Ramersdorf Mitte" eine Anerkennung beim "Preis für Bauen im Bestand" erhalten. Die Anlage mit rund 360 Wohnungen wurde von 2011 bis 2016 saniert und durch Aufstockungen und Neubauten ergänzt. Die Auszeichnung wurde von der Bayerischen Architektenkammer sowie dem Bayerischen Staatsministerium für Bildung und Kultus, Wissenschaft und Kunst verliehen.mehr


Allianz für klimaneutralen Wohngebäudebestand hat erste Ergebnisse präsentiert
Axel Gedaschko
News   05.07.2017   Klimaschutz

Viele Heizungsanlagen laufen mit unnötig hohen Temperaturen – so lautet eines der ersten Ergebnisse der bundesweiten "Allianz für einen klimaneutralen Wohngebäudebestand". Die Allianz erhebt unter anderem in einer Pilotstudie in über 500 Mehrfamilienhäusern Daten zu den Einspareffekten verschiedener Technologien.mehr


Steuerbefreiung von Sanierungsgewinnen
Tür Deutscher Bundestag
News   12.05.2017   DStV

Nachdem der BFH den Sanierungserlass verworfen hatte, reagierten Gesetzgeber und Finanzverwaltung recht schnell. Allerdings ist der weitere Fortgang des Verfahrens noch offen. Der Deutsche Steuerberaterverband (DStV) gibt einen Überblick über den aktuellen Stand.mehr


Finanzverwaltung bezieht Stellung zur Anwendung des Sanierungserlasses
Finanzplanung
News   11.05.2017   BMF Kommentierung

Der Große Senat des BFH hat den bisherigen Sanierungserlass des BMF als unzulässig gewertet. Nun nimmt das BMF zur weiteren Anwendung in einem neuen Erlass Stellung.mehr


Probleme bei vom Bundestag verabschiedeter Regelung zu Sanierungsgewinnen
Leere Taschen
News   04.05.2017   DAV-ARGE Insolvenzrecht und Sanierung

Die Arbeitsgemeinschaft Insolvenzrecht und Sanierung im Deutschen Anwaltverein (DAV) begrüßt die Neuregelung zur steuerlichen Behandlung von Sanierungsgewinnen, übt jedoch auch Kritik.mehr


Der Steuervorteil allein macht Denkmäler nicht rentabel
Häuser denkmalgeschützt
News   28.04.2017   Investment

Immobilieninvestoren sind vom Finanzamt nicht eben gesegnet. In Deutschland gibt es für sie nur sehr wenige Möglichkeiten, von der Steuer begünstigt zu werden. Eine davon: die Sanierung denkmalgeschützter Häuser. Doch es ist Vorsicht geboten: Man sollte keinesfalls bloß der Abschreibungsmöglichkeiten wegen in ein Denkmal investieren. Ein Gastbeitrag.mehr


Finanzierung
DW 02 2017
Die Wohnungswirtschaft   24.04.2017

Die Refinanzierung von Wohnungsunternehmen und die Finanzierung ihrer Projekte ist in den letzten Jahren immer heterogener geworden. Bankenregulierung und Niedrigzinsphase setzen neue Rahmenbedingungen.mehr


Frankfurt-Riederwald: „Satelliten“ als Prototyp für Nachverdichtung
Nassauische Heimstätte-Frankfurt-Riederwald-Satelliten
News   20.04.2017   Wohnungswirtschaft

1,5 Milliarden Euro will die Nassauische Heimstätte bis 2022 in den Bau von 3.800 Miet- und 1.100 Eigentumswohnungen investieren. Der Schwerpunkt wird in Frankfurt am Main sein. Für Bestandsergänzungen hat das landeseigene Wohnungsunternehmen einen Prototyp entwickelt, der überall einsetzbar sein soll. Ein Pilotprojekt startet jetzt in Frankfurt-Riederwald.  mehr


DStV begrüßt Normierung der Steuerbegünstigung von Sanierungsgewinnen
Balkendiagramm auf Geldstapel zeigt Wachstum
News   13.04.2017   Stellungnahme

Der Deutsche Steuerberaterverband e.V. (DStV) hat sich zum Vorschlag des Bundesrats geäußert, die Steuerbegünstigung von Sanierungsgewinnen im Entwurf des Gesetzes gegen schädliche Steuerpraktiken im Zusammenhang mit Rechteüberlassungen zu ergänzen.mehr


Sanierungsstau in Wohneigentumsanlagen – Eigentümer mit komplexen Problemen überfordert
A 08.06.970 HR
News   24.03.2017   Gebäudesanierung

Der Verband Wohnen im Eigentum hat erstmals Wohneigentumsgemeinschaften nach dem Sanierungszustand ihrer Objekte befragt. Das Ergebnis fällt ernüchternd aus – und dabei scheitert es nicht mal am Geld. Meist halten fehlende Informationen und mangelnde Motivation Deutschlands Wohnungseigentümer von größeren Sanierungsvorhaben ab.mehr


Sächsische Wohnungswirtschaft plant 2017 Investitionen von 410 Millionen Euro
Bluehende Rapsfelder, Strasse, Saechsische Schweiz, Sachsen
News   15.03.2017   vdw Sachsen

Die Mitgliedsunternehmen des vdw Sachsen Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. wollen 2017 knapp 410 Millionen Euro in Neubau, Instandhaltung und Modernisierung investieren. Das hat der Verband bekanntgegeben. Es handelt sich um das höchste Investitionsniveau seit 15 Jahren.mehr


Erfolgreiches Mieterstromprojekt in denkmalgeschütztem Ensemble in Freiburg
Emmendinger Straße
News   15.03.2017   Projekt

Die Bauverein Breisgau eG hat Anfang 2016 bei der Sanierung von zehn denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern mit 92 Wohnungen in der Freiburger Emmendinger Straße ein neues Energiekonzept mit Mieterstrom umgesetzt. Nun wurden die Betriebsdaten ausgewertet. Die Wohnungsgenossenschaft ist zufrieden mit den Ergebnissen.mehr


Niedersachsen fördert energetische Sanierungen in WEGs
Handwerker verlegt Daemmmatten bei Hausbau
News   06.03.2017   Förderprogramme

Niedersachsen hat für die energetische Sanierung in Wohnungseigentümergemeinschaften das Förderprogramm „Landesbürgschaft WEG“ aufgelegt. Mehrere andere Bundesländer bieten ähnliche Programme an.mehr


Asbesthaltige Baustoffe: Vorsicht bei Sanierungen
Asbestsanierung Arbeiter
News   23.02.2017   Asbest

Obwohl die Verwendung asbesthaltiger Bauprodukte bereits seit 1993 verboten ist, findet sich der Stoff heute noch in vielen Gebäuden. Bei Sanierungen ist Vorsicht geboten, um zu verhindern, dass Asbestfasern freigesetzt werden. Markus Ruf vom TÜV Rheinland erläutert, wie entsprechende Sanierungskonzepte und Schutzmaßnahmen für Handwerker festgelegt werden können.mehr


BFH kippt den Sanierungserlass
Zerbrochener Blumentof auf Kehrschaufel mit Kehrbesen
News   10.02.2017   BFH Kommentierung

Die generelle Steuerbegünstigung nach den Kriterien des Sanierungserlasses ist mit dem Grundsatz der Gesetzmäßigkeit der Verwaltung unvereinbar. Ein Steuererlass ist nur möglich, wenn im konkreten Einzelfall tatsächlich ein Billigkeitsgrund vorliegt.mehr


Energetische Gebäudesanierung muss einfacher werden
Handwerker befestigt mit Tacker Daemmmaterial bei Hausbau
News   10.01.2017   Studien

Die Investitionen in energetische Sanierungen sind gesunken, wie ein Gutachten des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) zeigt. Die Sanierungsquote in WEG liegt mit 0,7 Prozent unter dem Durchschnitt. Das Europäische Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ), Bochum, hat gemeinsam mit der Wüstenrot Immobilien GmbH (WI) nach Gründen dafür gesucht.mehr


BBSR bietet neue Druckapplikation für Energieausweise an
Gutachter mit Energieausweis
News   04.01.2017   EnEV

Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hat eine neue Version seiner Druckapplikation für Energieausweise veröffentlicht, die das Ausstellen von Energieausweisen gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2013 vereinfachen soll.mehr


Wohnungswirtschaft befürchtet Verzögerungen und Mehrkosten bei Sanierungen
Handwerker befestigt mit Tacker Daemmmaterial bei Hausbau
News   29.11.2016   HBCD-haltige Dämmstoffe

Dämmstoffe aus Polystyrol, die das Flammschutzmittel Hexabromcyclododecan (HBCD) enthalten, müssen seit 1.10.2016 als gefährlich eingestuft werden. Wohnungswirtschaftliche Verbände befürchten, dass es dadurch zu Verzögerungen und Mehrkosten bei Sanierungen kommt.mehr


Neuauflage des Förderprogramms "Altersgerecht Umbauen" gefordert
Älteres Seniorenpaar, sitzen zuhause bei Kaffee und Kuchen
News   12.09.2016   BMUB

Technische Hilfen und Assistenzsysteme gewinnen an Bedeutung für das altersgerechte Wohnen, betonte Baustaatssekretär Gunther Adler anlässlich der Fachtagung der Smart Home Initiative Deutschland in Hannover. Das Bundesbauministerium werde sich daher dafür einsetzen, für das Jahr 2017 erneut Fördermittel für das Förderprogramm "Altersgerecht Umbauen" zu erhalten.mehr


Essener Allbau AG beginnt Großmodernisierung für 28 Millionen Euro
Modernisierung Südosthöfe
News   14.07.2016   Projekt

Die Allbau AG hat im Essener Südostviertel das größte Modernisierungsprojekt ihrer Geschichte begonnen. Insgesamt werden dort 595 Mietwohnungen und drei Gewerbeeinheiten in 93 Gebäuden modernisiert. Das Investitionsvolumen beträgt 28 Millionen Euro.mehr


Studie: Jeder vierte Makler rät von energetischer Sanierung vor Neuvermietung ab
Drei Bauarbeiter hinter Ziegelmauer
News   08.07.2016   Immowelt

Jeder vierte Makler (24 Prozent) rät Vermietern davon ab, vor einer Neuvermietung Geld in eine energetische Sanierung zu stecken. Das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2016 des Immobilienportals immowelt.de. 28 Prozent der Befragten halten Maßnahmen für eine bessere Energiebilanz selbst vor dem Verkauf einer Immobilie nicht für notwendig.mehr


Gesobau hat energetische Modernisierung des Märkischen Viertels abgeschlossen
Gesobau Panorama Märkisches Viertel
News   02.06.2016   Projekt

Die Gesobau AG hat die Maßnahmen zur energetischen Modernisierung des Märkischen Viertels in Berlin abgeschlossen.  Innerhalb von acht Jahren wurden in der Großsiedlung 13.532 Wohnungen modernisiert – nach Angaben des Wohnungsunternehmens das größte Projekt dieser Art in Deutschland.mehr


Darmstadt: Bauverein AG saniert denkmalgeschützte Gebäude am Spessartring und Rhönring
Bauverein AG Sanierung Spessartring
News   12.04.2016   Projekt

Die Bauverein AG will ab Mitte Juli 2016 ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble, das in Darmstadt am Spessartring und Rhönring liegt, modernisieren.mehr


Mustermappe Renovieren und Modernisieren
Mustermappe Renovieren und Modernisieren
Special 31.03.2016 Haufe Shop

Ein Rechtsexperte und ein Architekt erläutern Ihnen juristische und bauliche Aspekte, die Vermieter und Immobilieneigentümer bei Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten beachten müssen. Jedes Muster und jedes Formular wird ausführlich kommentiert. So hilft Ihnen das Buch ganz praktisch beim rentablen Investieren.mehr


Bauverein AG plant 230 weitere Wohnungen in Lincoln-Siedlung
Blick auf Darmstadt
News   31.03.2016   Projekt

Die Bauverein AG plant auf zwei Grundstücken in der Darmstädter Lincoln-Siedlung den Bau von 230 Wohnungen, darunter auch Wohnungen für das Förderprogramm mittlere Einkommen und Wohnungen für Menschen mit geistiger Behinderung.mehr


Aufwertung durch Funktion und Gestaltung
DW 03 2016
Die Wohnungswirtschaft   29.03.2016

Im Zuge von Sanierungsarbeiten bietet es sich an, Bestandsgebäude durch zusätzliche Funktionen, aber auch mit moderner Gestaltung, aufzuwerten. Fenster, Fassade, Dach und Balkon sind Ansatzpunkte für entsprechende kreative Maßnahmen.mehr


HWG saniert 48 Wohnungen in Hallenser Südstadt
Seniorenpaar beim Fruehstuecken
News   23.03.2016   Projekt

Die Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH (HWG) saniert in Halle-Südstadt bis November 2016 zwei Wohngebäude aus den 1960er Jahren. Ein Drittel der Wohnungen wird rollstuhlgerecht umgebaut. Das Investitionsvolumen beträgt fünf Millionen Euro.mehr


Bescheinigung vor Sanierung ...
Gründungsbau Bauverein Breisgau Emmendinger Straße
News   07.03.2016   Denkmalabschreibung

Günstig zu haben, aber teuer in der Sanierung: Denkmalgeschützte Immobilien haben einen ganz besonderen Charme, der den potenziellen Käufer etwas kostet. Wer ein solches Haus oder eine Wohnung denkmalgerecht renoviert oder saniert, kann die Kosten dafür in der Steuererklärung geltend machen. Die Oberfinanzdirektion Nordrhein-Westfalen erklärt, welche formalen Voraussetzungen dafür gegeben sein müssen.mehr


OFD greift Einzelfragen zur Denkmalabschreibung auf
A 06 08 982 HR
News   27.01.2016   OFD Kommentierung

Die OFD Nordrhein-Westfalen hat sich mit Verfügung vom 1.10.2015 zu einzelnen Aspekten der Denkmalabschreibung geäußert, unter anderem zur Bindungswirkung von Denkmalbescheinigungen, zu bautechnischen Neubauten und Dachgeschossausbauten.mehr


Kostenerstattung bei eigenmächtiger Sanierung
altes Wohnhaus
News   21.01.2016   BGH

Kosten für die eigenmächtige Sanierung von Gemeinschaftseigentum kann ein Wohnungseigentümer nur dann als Bereicherungsausgleich ersetzt verlangen, wenn die Maßnahme ohnehin hätte durchgeführt werden müssen. Wer den Ersatz schuldet, hängt von der Beschlusslage und der Dringlichkeit der Maßnahme ab.mehr


Immobilienkauf: Energetischer Zustand nur für 13 Prozent der Deutschen wichtig
Gutachter mit Energieausweis
News   10.12.2015   ImmobilienScout24

63 Prozent der Deutschen stufen den energetischen Zustand ihrer künftigen Wohnung als wichtig ein. Nur rund 13 Prozent machen den Immobilienerwerb vom energetischen Zustand abhängig. Im Vergleich zu 2014 mit 20 Prozent wird hier sogar ein rückläufiges Interesse deutlich. Zu diesen Ergebnissen kommt das Immobilienbarometer 2015 von ImmobilienScout24. mehr


Megatrend in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft: Ökologie und Energie
Megatrend: Ökologie
Top-Thema 09.12.2015 Natur und Technik: Umweltschutz durch Datenpflege

Energiesparen ist mehr als Dämmung und Doppelverglasung. Intelligente Geräte und Daten werden zukünftig eine zentrale Rolle für ein besseres Energiemanagement spielen.mehr


Kintyre plant Sanierung des "Märkischen Zentrums" in Berlin
Alexanderplatz Berlin
News   24.11.2015   Projekt

Der Asset Manager Kintyre Investments hat mit den Planungen für die Sanierung und Modernisierung des "Märkischen Zentrums" in Berlin begonnen. Die Liegenschaft mit 55.000 Quadratmetern Nutzfläche im Bezirk Reinickendorf im Norden Berlins umfasst im Bestand ein Einkaufszentrum, Büroflächen und medizinische Einrichtungen sowie ein elfgeschossiges Wohnhochhaus.mehr


Sanierungsleitfaden für WEGs
Wohnbausanierung
News   29.10.2015   Energetische Sanierung

Ein neuer Leitfaden soll Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) bei Maßnahmen der energetischen Sanierung unterstützen. Herausgeber sind sieben süddeutsche Energieagenturen.mehr


Berlin muss 2,5 Milliarden Euro für Sanierung öffentlicher Gebäude aufbringen
Brandenburger Tor, Berlin, Deutschland
News   28.10.2015   Politik

Für die Sanierung öffentlicher Gebäude muss Berlin mehr als 2,5 Milliarden Euro aufbringen. Das berichtet die "Berliner Morgenpost". Die Summe sei von der Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) für die von ihr verwalteten Liegenschaften errechnet worden.mehr