Manage to Green: Wege zur klimaneutralen Immobilie

Holger Hartwig

Agentur Hartwig3c Hamburg

Hochhaus Wohnturm — Bild: Getty Images Immobilien auf dem Prüfstand: Erst die Bestandsaufnahme, dann die Umsetzung erfolgreicher Nachhaltigkeitsstrategien

Ob Wohn- oder Gewerbeimmobilien – sie müssen bald klimaneutral sein. Eigentümer beginnen überall mit der Bestandsaufnahme zur Nachhaltigkeit ihrer Immobilien. Dabei werden auch soziale Aspekte und die Unternehmensführung berücksichtigt. Grüne Bestandsanierung kennt viele Wege zum Ziel.

Im Zentrum des Manage to Green steht die bestmögliche Umsetzung der so genannten ESG-Kriterien. Vor allem für kapitalmarktorientierte Immobilieneigentümer werden diese immer bedeutsamer. Torsten Jäger, Leiter Sustainable Finance des deutschen Bundesverbands deutscher Banken e.V., macht deutlich: "Nachhaltigkeit ist auch für die Banken ein Megathema. Dabei steht die Frage, wie sich die Geschäftspartner auf die Klimaziele von Paris einstellen, immer mehr im Vordergrund."

Nachhaltigkeit bestimmt Bankbewertung

Der Finanzsektor benötige immer mehr Daten von seinen Kunden und schaue sich das ESG-Risikoprofil des Kunden zunehmend genauer an. Dies diene nicht nur dem Risikomanagement der Eigentümer. Mit Blick auf die Langfristigkeit von Investitionen würden beispielsweise die physischen und transitorischen Risiken in den Blick genommen. "Bei den physischen Gefahren geht es um Lagefaktoren, zum Beispiel die Gefahr von Überschwemmungen durch Wetterlagen oder durch den ansteigenden Meeresspiegel, a...

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Dies ist ein Beitrag aus der Zeitschrift Immobilienwirtschaft.

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