News 10.04.2025 CDU, CSU und SPD

Der Koalitionsvertrag von CDU, CSU und SPD steht. Von Mietpreisbremse über Wohnungsbauturbo bis Elementarschadenversicherung – die wichtigsten Immobilienthemen für die kommende Legislaturperiode.

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News 09.04.2025 Preise, Investment, Strategien

US-Präsident Trump hat weltweit neue Zölle gegen Handelspartner in Kraft gesetzt – das hat auch negative Auswirkungen auf die deutsche Immobilienwirtschaft. Führende Köpfe der Branche ordnen die Folgen für den Markt ein.

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News 09.04.2025 Kreislaufwirtschaft

In Gebäuden stecken Tonnen von Baustoffen, die recycelt werden können. Ein neues Materialkataster soll das zirkuläre Bauen unterstützen. Die Daten stehen flächendeckend für den gesamten Bestand in Deutschland zur Verfügung.

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News 09.04.2025 Gehaltsstudie

Die Gehälter der Corporate Real Estate Manager (CREM) werden 2025 weiter steigen, wie eine neue Studie von Corenet Global und Ferguson Partners zeigt – jeder zweite Top-Immobilienmanager erwartet zusätzliche Boni.

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News 08.04.2025 GEG und BEG

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) erlaubt für den hydraulischen Abgleich alternative Verfahren. Um für die Förderung anerkannt zu werden, müssen sie gleichwertig zu Verfahren B sein. Eine neue Checkliste legt die Anforderungen fest.

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Comeback eines bewährten Finanzierungsmodells
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Magazinbeitrag 08.04.2025 Immobilien leasen statt kaufen

Die Immobilieninvestmentmärkte kommen wieder in Schwung. Das spüren auch Banken. Doch sie zeigen sich zugeknöpfter als früher, auch weil sie dazu gezwungen werden. Investoren müssen mehr Finanzierungsalternativen ausloten. Warum Immobilien nicht wieder öfter leasen statt kaufen?

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News 04.04.2025 3 Fragen an Lars Meisinger

Die Bürokratie ist ein Bremsklotz für die Erholung der Immobilienmärkte. Ein kräftiger Impuls für den lahmenden Investmentmarkt könnten Bürgschaftsfonds des Staates sein. Drei Fragen an Lars Meisinger, CEO von Periskop Partners.

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News 03.04.2025 Enteignungsvolksentscheid

Im Koalitionsvertrag hat die Berliner Regierung aus CDU und SPD ein Rahmengesetz zur Vergesellschaftung großer Wohnungskonzerne verabredet – als Konsequenz auf einen erfolgreichen Volksentscheid. Aber es geht nicht vorwärts. Wo hakt es?

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News 02.04.2025 EU-Emissionshandel für Gebäude

Der CO2-Preis auf fossile Brennstoffe steigt stufenweise – und damit die Heizkosten. Wenn 2027 der nationale in den europäischen Emissionshandel aufgeht, wird es noch teurer. Das zum Ausgleich geplante Klimageld kam bislang nicht. Jetzt werden neue Forderungen laut.

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News 01.04.2025 Vorläufige Haushaltsführung

Für den Austausch fossiler Heizungen gegen klimafreundliche Alternativen soll es trotz der Diskussion um die Abschaffung des Heizungsgesetzes vorläufig weiterhin Geld aus der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) geben – das Finanzministerium hat 1,22 Milliarden Euro genehmigt.

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News 01.04.2025 Auswirkungen auf Flächenumsätze

Große IT-Konzerne diesseits und jenseits des Atlantiks führen die Präsenzpflicht ganz oder teilweise wieder ein. Auf den deutschen Bürovermietungsmarkt hat das wenig Einfluss. Die Arbeit im Homeoffice hat weiter Hochkonjunktur. 

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News 31.03.2025 KfW-Förderung

Das KfW-Förderprogramm für den klimafreundlichen Neubau (KFN) wird gut angenommen – der Bund stellt ab sofort weitere 300 Millionen Euro bereit. Wer die Anträge stellen kann und wie viel Geld möglich ist.

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News 31.03.2025 Statistisches Bundesamt

Die Gaspreise für private Haushalte haben seit der Energiekrise um zirka 80 Prozent zugelegt, die Preise für Strom um rund 25 Prozent, so das Statistische Bundesamt – zum jüngsten Anstieg trugen höhere Steuern und Umlagen bei.

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News 28.03.2025 BGH zum Nachbarrecht

Zwischen Nachbarn sorgen Pflanzen an der Grundstücksgrenze häufig für Streit – in einem Fall um eine sechs bis sieben Meter hohe Bambushecke hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden: Es gibt keine allgemeine Höhenbegrenzung.

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News 28.03.2025 Bürgerentscheid will Skyline verhindern

Eine Skyline mit glitzernden Wolkenkratzern, zum Wohnen und Arbeiten – in München wird seit Jahren darüber gestritten: Der Stadtrat ist dafür, die Gegner wollen die geplanten Hochhäuser mit einem Bürgerentscheid verhindern.

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News 27.03.2025 Differenzierte Hebesätze

Teurer für Hauseigentümer? Das war nicht das Ziel der Grundsteuerreform. Immer mehr Bundesländer gleichen Schieflagen nachträglich aus. Ein Überblick zu Gesetzen, Hebesätzen der Kommunen und ersten Urteilen.

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News 25.03.2025 Studie

Je mehr Verdachtsmeldungen wegen Geldwäsche, desto höher die Preise für Eigentumswohnungen – zu diesem Schluss kommt eine empirische Studie der Uni Trier. Der preistreibende Effekt liege in den deutschen Metropolen bei 1,9 Prozent.

News 24.03.2025 Urteile

Der Mieter ist ausgezogen und die Wände glitzern in knalligen Farben oder haben Bohrlöcher – ein Vermieter muss nicht alles hinnehmen. In manchen Fällen wird Schadensersatz fällig. Was gilt? Eine Sammlung von Urteilen.

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News 24.03.2025 BGH

Wird ein Makler beim Verkauf eines Einfamilienhauses an einen Verbraucher sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig, muss die Maklerprovision hälftig geteilt werden. Andernfalls ist der Maklervertrag unwirksam.

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News 21.03.2025 Neue DIN-Norm

Praxisnaher Leitfaden für Eigentümer oder "Gebäude-TÜV", der das Wohnen noch teurer macht? Eine neue DIN-Norm sorgt für Aufregung. Verbände und Politiker sind empört, das Institut wehrt sich.

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News 21.03.2025 Miethöhe

München hat einen neuen Mietspiegel. Die durchschnittliche ortsübliche Vergleichsmiete liegt um 5,5, Prozent höher gegenüber dem Vorgänger-Mietspiegel von 2023.

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News 20.03.2025 Stuhlrohrquartier in Bergedorf

Der Hamburger Senat hat für das Stuhlrohrquartier im Bezirk Bergedorf eine Vorkaufsrechtsverordnung erlassen, um sich die brachliegenden Grundstücke zu sichern – die gehören dem Vonovia-Unternehmen Buwog.

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News 19.03.2025 "Rein in die Kartoffeln, raus aus den Kartoffeln"

Die CDU will das Heizungsgesetz abschaffen. Das wurde vor der Wahl auf einem Parteitag beschlossen. Gegenwind gibt es von vielen Seiten, auch von der Wohnungswirtschaft – und aus den eigenen Reihen.

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News 19.03.2025 Die Innenstadt muss zum Erlebnis werden

Visuell, olfaktorisch, gustatorisch, haptisch und akustisch – Makler meinen: Der stationäre Handel muss den Onlinehandel mit Mitteln schlagen, die der nicht bieten kann. Was gegen Leerstand hilft und das Mietsteigerungspotenzial hebt.

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News 18.03.2025 Gebäude-AfA

Vermieter können Immobilien mit höheren Beträgen von der Steuer abschreiben, wenn sie mit einem Gutachten eine kürzere Nutzungsdauer nachweisen. Dieses steuerliche Potenzial werde kaum genutzt, beobachten Makler – dabei könnten Tausende Euro gespart werden.

News 17.03.2025 L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Klar, Deutschland sollte an der wirtschaftlichen Gesundung und am Bürokratieabbau arbeiten. Doch in den Zeiten, in denen wir leben, sind Werte und Stabilität in der Politik ein nicht zu unterschätzendes Gut, wenn Investoren Standorte aussuchen. 

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News 17.03.2025 FM-Report

Der Digitalisierungsgrad im deutschen Facility Management ist niedrig, wie ein Report zeigt. Hier kommen FMTech und Künstliche Intelligenz (KI) als Treiber ins Spiel – doch innovative Technologien werden in der Branche bisher kaum eingesetzt.

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News 17.03.2025 LBO-Reform in Baden-Württemberg

Genehmigungsverfahren werden beschleunigt, Standards abgebaut und der Bestandsschutz neu geregelt. Der Landtag in Baden-Württemberg hat die Novelle der Landesbauordnung (LBO) beschlossen – ein Überblick.

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News 14.03.2025 BGH-Urteil zum Verwendungsbegriff

Die gutgläubigen Besitzer eines Grundstücks müssen das darauf neugebaute Haus nicht abreißen, so der Bundesgerichtshof (BGH). Der rechtmäßige Eigentümer kann aber die Räumung verlangen – wenn er die Baukosten zahlt. Über die Höhe der Erstattung soll jetzt die Vorinstanz entscheiden.

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News 13.03.2025 Sondierungsparteien

Die Union hat die Bundestagswahl gewonnen und will mit Friedrich Merz (CDU) den neuen Kanzler stellen. In Berlin haben die Koalitionsverhandlungen mit der SPD begonnen. Die Programme der Parteien zur Wohnungspolitik.

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News 13.03.2025 Neue Landesbauordnung

Der Landtag von Mecklenburg-Vorpommern hat die Bauordnung geändert. Die Behörden müssen künftig schneller arbeiten: Sie kriegen nur noch drei Wochen Zeit – statt bisher drei Monate –, um Unterlagen nachzufordern. Was sonst neu ist.

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News 11.03.2025 Was ist im Mehrfamilienhaus erlaubt?

Dürfen Vermieter eine Videokamera am oder im Mehrfamilienhaus installieren? Wie viel Überwachung müssen Mieter oder Nachbarn dulden? Ist ein digitaler Türspion in Eigentümergemeinschaften erlaubt? So ist die Rechtslage.

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Wetten auf den deutschen Immobilienmarkt
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Magazinbeitrag 11.03.2025 Zum Start der Mipim

Vorsichtiger Optimismus in Zeiten großer Herausforderungen – der deutsche Immobilienmarkt im großen Expertencheck: Brigitte Adams, Prof. Dr. Michael Voigtländer und Prof. Dr. Tobias Just geben ihre Einschätzungen zu den Marktentwicklungen, Perspektiven und notwendigen politischen Impulsen ab.

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News 10.03.2025 Sondierung

Die Sondierung ist vorbei, die Koalitionsverhandlungen kommen. Auf einige Punkte haben sich Union und SPD schon geeinigt. Angekündigt wurde auch ein neuer Investitionsfonds für den Wohnungsbau. Das sagt die Immobilienbranche.

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News 10.03.2025 Sondierungsgepräche beendet

Union und SPD haben die Sondierungsgespräche beendet und sich darauf verständigt, dass die Mietpreisbremse weiter gelten soll – zunächst für zwei Jahre.

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News 07.03.2025 Maklerrecht

Wird ein Immobilienmakler nur für den Verkäufer tätig, darf der Käufer nicht zur Zahlung der vollen Maklerkosten verpflichtet werden. Dies verstößt gegen den gesetzlichen Grundsatz der hälftigen Teilung und ist komplett unwirksam.

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News 07.03.2025 3 Fragen an Martin Eberhardt

Sollten Bestandhalter noch in ESG-Maßnahmen investieren? Was muss die neue Bundesregierung unbedingt ändern? Und wie geht es mit Büroimmobilien weiter? 3 Fragen an Berater Martin Eberhardt.

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News 06.03.2025 EU-Recht und Debatte um reine Marktlösung

Die Reform des Emissionshandels ist in Kraft. Dabei geht es um eine Erhöhung der CO2-Bepreisung und Anpassungen an das EU-Recht. Die reine Marktlösung könnte das Heizen zum Luxus machen, heißt es in einer Studie.

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News 05.03.2025 Kosten senken, Synergien schaffen

Drei Wohnungsbaugesellschaften hatte Bayern – die wurden nun zu einer Holding zusammengefasst: Die Baunova Bayern GmbH soll Kosten beim Neubau und bei der Instandhaltung des Bestandes einsparen.

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Interview 04.03.2025 Roadmap zur Klimaneutralität

Ohne eine klare Roadmap zur Klimaneutralität bleibt jede Anstrengung Stückwerk. Dr. Dirk Then, CEO der Noventic Group, etwa setzt auf den Aufbau technischer Infrastrukturen – mit Dekarbonisierung, Elektrifizierung und Digitalisierung als zentrale Treiber.

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News 03.03.2025 Regulierte Wohnungsmärkte

Der Berliner Senat ist auf der Suche nach neuen Regulierungen. Vermieter können jetzt überprüft werden, ob sie die Mietpreisbremse einhalten, Zweitwohnungen sollen höher besteuert und ein paar Sozialwohnungen eingeklagt werden.

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News 03.03.2025 7.000 Wohnungen geplant

Das Neubaugebiet Frankfurter Bogen wurde 2024 nach 25 Jahren Bauzeit vollendet – jetzt gibt es grünes Licht für einen neuen Stadtteil im Nordwesten von Frankfurt am Main mit dem Potenzial von 7.000 neuen Wohnungen. Das ist geplant.

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News 03.03.2025 L'Immo, der Podcast für die Immobilienwirtschaft

Die US-Präsidentschaft und die Bundestagswahlen werden auch den deutschen Immobilienmarkt durcheinanderwirbeln. Die Welt ist dynamisch, Immobilien sind statisch. Das kann auf Dauer nicht gut gehen. Ein L'Immo-Podcast mit dem Immobilienberater Martin Eberhardt. 

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News 28.02.2025 Omnibus-Paket zur Nachhaltigkeit

Die Europäische Kommission will mit dem Reformpaket "Omnibus 1" kleine und mittlere Unternehmen entlasten. Die Pflicht zur Nachhaltigkeitsberichterstattung nach der CSRD-Richtline soll deutlich reduziert werden. 

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News 27.02.2025 Senat beschließt Mietenmelder

Mieter in Hamburg können sich bei dem Verdacht einer überhöhten Miete oder von Mietwucher ab sofort online über die Webseite der Stadt an die Dienststelle des zuständigen Bezirks wenden. Der sogenannte Mietenmelder ist freigeschaltet.

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News 25.02.2025 Studie zu Klimawirkungen

Die CO2-Emissionen beim Neubau sind so viel höher als bei Sanierungen, dass sie sich durch eine effizientere Nutzung nicht ausgleichen lassen – das zeigt eine DGNB-Studie. Frühzeitige Modernisierungen zahlen sich aus.

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News 21.02.2025 3 Fragen an Klara Geywitz

Die alte Regierung lässt viele Wohnthemen liegen – vom Gebäudetyp E bis zur Mietpreisbremse. Wie manche Planungen aus dem Ruder gelaufen sind, warum die vorgezogene GEG-Novelle im Rückblick ein Fehler war und was man besser machen könnte. 3 Fragen an Bauministerin Klara Geywitz.

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News 21.02.2025 Hessisches Finanzgericht

Über die Grundsteuerreform wird viel gestritten. Vor dem Hessischen Finanzgericht (FG) in Kassel zog eine Grundstückseigentümerin den Kürzeren: Die Neuregelung des Landesgesetzes ist verfassungsgemäß, entschied das Gericht.

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News 20.02.2025 EU-Verordnung

Seit Anfang Februar müssen Mitarbeiter, die mit Künstlicher Intelligenz arbeiten, entsprechend geschult werden. Das sieht eine EU-Verordnung vor. Auch Arbeitgeber der Immobilienbranche sollen für KI-Kompetenz sorgen. Was ist Pflicht? 

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Kommentar 19.02.2025 Branchentreffen

Natürlich war die Stimmung gedämpft auf dieser Jahresauftaktveranstaltung der Immobilienentscheider. Wie kommt Europa durch die Krise und wie die deutsche Immobilienwirtschaft? Die Quo Vadis 2025 sollte Orientierung geben. Am Ende konnte sie das nicht.

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