Archiv Seite 1 - Wirtschaft & Politik - Haufe

Klimaschutzanforderungen, knappe Ressourcen und der Wohnungsmangel erhöhen den Druck auf die Immobilienbranche. Genau an diesem Punkt setzt der Gebäuderessourcenpass an. Zirkuläres Bauen kann auch im geförderten Wohnungsbau praktikabel sein.

Was verändert sich im innerstädtischen Einzelhandel – und warum? Was Investoren und Eigentümer wissen müssen, wenn sie Spitzenmieten auf hohem Niveau erzielen wollen. 

Seit der Grundsteuerreform werden Wohneigentümer teilweise höher besteuert als Eigentümer von Gewerbegrundstücken. Einige Bundesländer gleichen die Schieflage aus. Was ist neu? Überblick zu Gesetzen, kommunalen Hebesätzen und Urteilen.

Der Bundestag hat in erster Lesung den Reformentwurf der Bundesregierung für das Wärmeplanungsgesetz (WPG) beraten. Das sind die wesentlichen Änderung.

Im Zuge der Novellierung des Baugesetzbuchs (BauGB) will die Bundesregierung Bauleitplanverfahren vollständig digital ausgestalten. Das sind die Änderungen.

Die Gebäuderichtlinie EPBD enthält verbindliche EU-weite Solarpflicht – die greift auch für Dächer von Wohnhäusern. Das ist der Stufenplan.

Hitzewelle, Klimadruck, Handlungsbedarf – der neue Hitzeatlas von Techem zeigt, wo in Deutschland die Belastung besonders hoch ist und was das für Gebäude bedeutet.

Mit der novellierten EU-Gebäuderichtlinie EPBD wird energetische Qualität zur Wert- und Finanzierungsfrage. Wer reflexartig auf Mindeststandards setzt, riskiert Fehlinvestitionen. Worauf es jetzt ankommt.

Die Bauminister der Länder haben sich zu einer Sonderkonferenz getroffen. Angesichts der Entwicklungen in Berlin ging es auch um das Thema Vergesellschaftung von Wohnungsbeständen – alle Beschlüsse im Überblick.

Seit der Grundsteuerreform wird viel gestritten – auch auf Landesebene. Jetzt zog vor dem Niedersächsischen Finanzgericht eine Eigentümerin den Kürzeren. Sie argumentierte, dass ihre Gewerbeimmobilie durch die Anwendung des Flächen-Lage-Modells überproportional belastet werde.

In Deutschland fehlen Wohnungen – einer der Gründe sind die hohen Baukosten. Die will Bauministerin Verena Hubertz (SPD) mit einer Reihe von Maßnahmen senken. Ein Problem könnte der Zeitplan werden. Das ist geplant.

Das ursprünglich bis zum 30.6.2026 befristete EH55-Plus-Förderprogramm für den Neubau und Ersterwerb von Immobilien wird verlängert, wie das Bundesbauministerium mitteilte – solange die Mittel reichen und längstens bis Jahresende. Das sind die Konditionen.

Wenn Mieter wegen der Sommerhitze die Miete mindern wollen, geben die Gerichte häufig den Vermietern recht. In Einzelfällen haben Richter jedoch anders entschieden. Ein Überblick über die Rechtslage und konkrete Handlungsempfehlungen.

Tech-Giganten wie Google und Amazon investieren in den USA Milliarden Dollar in bezahlbaren Wohnraum. Münchens Oberbürgermeister will, dass sich internationale Großkonzerne auch hier engagieren – und erhält Zustimmung aus dem Bauministerium.

Zum 19. Juni wird der Widerrufsbutton Pflicht – und trifft Immobilienmakler besonders hart. Wer Maklerverträge online schließt, muss jetzt nachrüsten.

Durch den KI-Boom ist das Nischensegment Rechenzentren zum Trendsektor gereift. Investoren haben es im Visier: Der Bedarf an Rechenkapazitäten ist gigantisch, die Renditechancen sind attraktiv. Doch Standortsuche, Reinvestitionsbedarf und fehlende Marktdaten bleiben Hemmnisse.

Wie von Ökonomen erwartet, hat die Europäische Zentralbank (EZB) wegen der Auswirkungen des Iran-Kriegs den für den Markt wichtigen Einlagenzins auf 2,25 Prozent angehoben. Wie sich die neue Situation auf den Immobilienmarkt auswirkt.

Das Bundeskabinett hat die Novelle des Telekommunikationsgesetzes (TKG) beschlossen. Dabei geht es besonders um Glasfaseranschlüsse in Gebäuden. Beim Recht auf Vollausbau gab es Nachbesserungen. Ein Überblick.

Energetische Sanierungen gelten als zentraler Hebel zur Verbesserung der Effizienzklasse von Bestandsgebäuden. Maßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch oder Heizungserneuerung können den Energieverbrauch deutlich senken – in der Praxis stoßen sie bei Eigentümern und Investoren jedoch häufig auf Zurückhaltung.

Im Zuge der Umsetzung der Nationalen Kreislaufwirtschaftsstrategie hat das Kabinett beschlossen, die Ersatzbaustoffverordnung zu novellieren. Das ist geplant.

Die Umsetzung der novellierten europäischen Gebäudeenergieeffizienz-Richtlinie (EPBD) in nationales Recht musste eigentlich bis Ende Mai 2026 erfolgen. Der Stand in Deutschland – und was Immobilieneigentümer wissen müssen.

Der Expertenrat für Klimafragen hat die Bundesregierung für ihr neues Klimaschutzprogramm kritisiert – zu unambitioniert. Für die Immobilienbranche setzt es auf Freiwilligkeit und Anreize. Wirtschaftlich oder weltfremd? Ein Überblick.

Die Erbschaftsteuer soll reformiert werden. Noch gibt es keine Einigung auf einen Gesetzentwurf innerhalb der Bundesregierung. Die Union will eine Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts abwarten. Darum geht es für Immobilieneigentümer.

Die Zahl der Immobilieninsolvenzen ist laut Falkensteg-Report im ersten Quartal 2026 stark gestiegen – während sich der Markt für Großunternehmen bereinigt hat, erfasst die Pleitewelle jetzt das Ausbaugewerbe und Gebäudedienstleister.

Für Konzepte zur energetischen Sanierung von Stadtquartieren hat die staatliche KfW-Bank für dieses Jahr 75 Millionen Euro bereitgestellt – kurz nach dem Neustart des Förderprogramms sind die Mittel jetzt ausgeschöpft. Wen es betrifft.

Berlin hat einen neuen qualifizierten Mietspiegel. Das Zahlenwerk beruht auf einer Datenerhebung und wird von den Vermieter- und Mieterverbänden anerkannt.

Die Bundesregierung will den täglichen Flächenverbrauch unter anderem für den Wohnungsbau bis 2030 auf 30 Hektar begrenzen. Das ist laut Forschern nur mit einer stärkeren Nutzung des Gebäudebestands und einer höheren Baudichte erreichbar.  

Die Einspeisevergütung für privaten Solarstrom soll gestrichen werden, Haushalte mit eigener Photovoltaikanlage sollen ab 2029 einen höheren Grundpreis fürs Stromnetz zahlen – Reformpläne, Kosten und Förderung von Solarstrom im Überblick.

Die Reform des Baugesetzbuchs (BauGB) nimmt weiter Fahrt auf – das Bundeskabinett hat am 27. Mai ein Upgrade beschlossen. Wichtigste Neuerung: Der Wohnungsbau soll Vorrang bekommen. Was sonst geplant ist.

Berlin hat ein Vergesellschaftungsrahmengesetz – unter bestimmten Bedingungen sollen private Wohnungsbestände in Gemeineigentum übergehen können. In Bayern bewertet man das als Schnapsidee und will "Enteignungen" im Bundesrat verbieten lassen.

Die Hamburger Bürgerschaft hat einen Antrag verabschiedet, der eine Länderöffnungsklausel im geplanten Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) fordert. Der Grund: Man will zum Erreichen der Klimaziele über die Bundesregelung hinausgehen.

Gegen die Bebauung am Tempelhofer Feld steht seit einem erfolgreichen Volksentscheid ein Gesetz. Doch mittlerweile sehen das die Berliner anders, wie eine neue Umfrage zeigt. Und eine Initiative schlägt 21.400 bezahlbare Wohnungen vor.

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat in einem Grundsatzurteil alle Klagen gegen das baden-württembergische Grundsteuergesetz abgewiesen – es ging um Einwände in Bezug auf die Bodenrichtwerte. Das letzte Wort ist womöglich aber noch nicht gesprochen.

Bilder bleiben im Gedächtnis. Auf dem Tag der Immobilienwirtschaft des ZIA gab es so manche. Von Traumfiguren, von Tieren. Ein persönlicher Rückblick.

Die Real Estate Arena wächst weiter und will 2026 stärker denn je Zukunftsthemen, Kommunen und Mittelstand zusammenbringen. Projektleiterin Inga Frauendorf erklärt, warum globale Krisen, KI und neue Netzwerkformate die Messe prägen – und weshalb konkrete Lösungen wichtiger werden als reine Trends.

Es gibt eine Szene in Deutschland, die sich mit ökologischem Bauen befasst. Sie hat es schwer gerade, ist aber nicht totzukriegen. Dirk Labusch unterhält sich heute im L‘Immo-Podcast mit Hoang Anh Nguyen, Chief Growth Officer der Eco-Locked GmbH.

Zum 1.1.2026 fiel die Gasspeicherumlage weg – als staatliche Entlastungsmaßnahme bei den Energiepreisen. Jetzt kommt Bewegung in die von der schwarz-roten Koalition versprochene Senkung der Stromsteuer für alle. So ist der aktuelle Stand.

In Gebäuden stecken Tonnen von Baustoffen, die recycelt werden könnten. In München erprobt ein Pilotvorhaben das erste Materialkataster für kreislauffähiges Bauen. Auch flächendeckende Daten für den Gebäudebestand in Deutschland sind verfügbar.

Der Koalitionsausschuss hat sich darauf verständigt, dass der deutsche CO2-Preis 2027 nicht steigen soll. Hintergrund sind geänderte Pläne auf EU-Ebene. Die Grünen kritisieren den Beschluss und bringen ein sozial gestaffeltes Klimageld ins Spiel.

Bundesbankpräsident Joachim Nagel, der auch Ratsmitglied der Europäischen Zentralbank (EZB) ist, hält eine Erhöhung der Zinsen bei der nächsten Sitzung im Juni für immer wahrscheinlicher. Ein Ausblick auf die Bauzinsen.

Der Berliner Senat hat ein weiteres neues Gesetz beschlossen, um schnell und günstig Wohnungen zu bauen – geplant ist die Senkung rechtlicher Standards und schlankere Genehmigungsverfahren. Was sich konkret ändern soll.

Bei der Vermietung von Problemimmobilien ist Sozialhilfemissbrauch ein Geschäftsmodell. Der Bundesrat will der kriminellen Praxis einen Riegel vorschieben. Auch Kommunen und Wohnungsunternehmen können gegen schwarze Schafe aktiv werden.

Die Real Estate Arena stellt sich in diesem Jahr nicht nur klassischen Immobilienthemen, sondern auch den großen geopolitischen Fragen. Projektleiterin Inga Frauendorf erklärt im L'Immo-Podcast, warum die Messe zum Pflichttermin für die ganze Branche wird.

Mit der Zustimmung des Bundesrats ist das neue Vergabebeschleunigungsgesetz beschlossene Sache. So soll schneller geplant und gebaut werden können. Beim Losgrundsatz gibt es Lockerungen. Das sind die neuen Regeln.

Der Bundestag hat die weitere Digitalisierung von Immobiliengeschäften beschlossen. Ab 2027 sollen Verträge für den Kauf und Verkauf von Grundstücken komplett elektronisch abgewickelt werden müssen. Details im Überblick.

Grün und Wasser leisten einen wichtigen Beitrag für klimaresiliente, gesunde und soziale Städte. Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) hat Handlungsempfehlungen vorgestellt. Kommunen werden gefördert.

Sinn und Zweck einer Bundeswohnungsbaugesellschaft sind umstritten. Der Vorschlag aus SPD-Kreisen wirke weniger wie eine strategisch durchdachte Antwort auf die Krise, sondern eher wie eine politisch attraktive Ersatzhandlung, sagen Wissenschaftler.

Vermieter sollen an den Energiekosten beim Einbau fossiler Heizsysteme beteiligt und die Mietpreisbremse wirksamer werden – die Reaktionen auf das geplante Gebäudemodernisierungsgesetz und die Mietrechtsreform sind gemischt. Ein Überblick.

PropTechs sehen sich als nächste Zündstufe der Digitalisierung. Doch Immobilienunternehmen ziehen nicht mit – oder ist es umgekehrt? Zwischen Anspruch und Realität zeigt sich: Die Verantwortung für fehlende Innovation ist keineswegs eindeutig verteilt.

Zwischen Baukrise, politischem Stillstand und großen Erwartungen:  Warum der Bauturbo mehr kann, als viele ihm zutrauen. 3 Fragen an Jan-Hendrik Goldbeck, geschäftsführender Gesellschafter von Goldbeck.