Archiv Seite 1 - Wirtschaft & Politik - Haufe

Energieausweise werden im Rahmen der überarbeiteten EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) im Mai 2026 EU-weit vereinheitlicht. Für wen die Änderungen relevant werden und wie der aktuelle Stand der nationalen Umsetzung in Deutschland ist.

In einer Zeit, die geprägt ist von politischen und wirtschaftlichen Turbulenzen, tut ein Bauunternehmen gut daran, sich auf Kernkompetenzen und Innovationen zu fokussieren. Kleine Dinge können dabei wichtig sein. Eine neue L'Immo-Folge mit Jan-Hendrik Goldbeck, Co-CEO der Goldbeck GmbH.

Krisen, Kriege und KI zwingen Immobilienunternehmen zu Restrukturierungen – was das für Human Resources bedeutet, beleuchtet die Haufe HR-Online-Konferenz am 11. und 12. Juni. Das Leitthema "Unternehmerisch handeln: Wie HR die KI-Transformation gestalten kann". 

Für kurzzeitige Vermietungen über digitale Plattformen sollen bis Ende Mai neue Regeln zum Datenaustausch in Kraft treten. Der Ausschuss für Wirtschaft und Energie hat einem Gesetzentwurf der Bundesregierung zugestimmt. Das ist geplant.

Die steuerliche Behandlung der Sonderabschreibungen (Sonder-AfA) für vermietete Neubauwohnungen wurde konkretisiert. Darauf muss bei Investitionen geachtet werden.

Das Bundeswirtschaftsministerium hat den Evaluationsbericht zum Gesetz zur Aufteilung der Kosten der CO2-Abgabe veröffentlicht. Die wesentlichen Ergebnisse im Überblick – und was beim aktuellen CO2-Preis für Mieter und Vermieter relevant ist.

Die Expo Real reagiert in diesem Jahr mit einem stärkeren Fokus auf das wachsende Interesse von Anlegern, Projektentwicklern und Immobilienfinanzierern an investierbarer Infrastruktur – bisher wurde das Thema nur punktuell behandelt. Das ist neu.

Dubai, Büro, Rechenzentren – Hypes kommen und gehen. Wohnen ist komplexer als gedacht, Logistik hängt am Tropf der Konjunktur, und KI könnte als Assetklasse schneller uninteressant werden als erwartet. Zwischen Hausse, Hypes und Hybris: Immobilienmärkte reagieren empfindsam auf verführerische Stories.

Probleme mit der Mietkaution – an den Amtsgerichten Nürtingen und Mannheim kann online geklagt werden. Das Angebot ist Teil eines bundesweiten Tests.

Nach dem Konkurs der Holding der Bau- und Handelsgruppe Signa sollte die insolvente Warenhauskette Galeria von den neuen Eigentümern wieder in die Erfolgsspur gebracht werden. 83 Filialen hatten überlebt. Jetzt soll es Ärger mit den Mieten geben, über viele Mietverträge wird noch verhandelt. Was das für die Innenstädte heißt.

Fünf Unternehmen haben die Deutsche Allianz für Serielle Sanierung (DASS) gegründet. Die Initiative erklärt sich als Interessenvertretung gegenüber Politik und Wohnungswirtschaft und als Informationsplattform.

Um die Energiewende zu beschleunigen, gibt es eine Vergütung für die Einspeisung von Solarstrom aus privaten Photovoltaikanlagen. Die Bundesregierung will die streichen – das würde auch Mieterstromprojekte gefährden, wie eine neue Studie zeigt.

Die Bundesregierung will möbliertes Wohnen auf Zeit strenger regulieren, Wirtschaftsforscher halten die Bedeutung des Segments am gesamten Mietmarkt für überschätzt – wie relevant ist das Phänomen?

Der ehemalige Becken-CEO Jörn Stobbe ist eigentlich Handballer. Und doch Fan des 1. FC Köln geworden. Weil er die Rolle als trauriger Beobachter leid war, wurde er Präsident. Wie das kam und welche Rolle die Immobilienwirtschaft weiter für ihn spielt. Eine L’Immo-Folge mit Dirk Labusch.

Die jüngere Vergangenheit hat es gezeigt: Das Thema Verteidigungsimmobilien wird wichtiger. Spezialisierungen oder zumindest der Aufbau von Skills in dieser Richtung bieten Chancen für verschiedene Player im Markt.

Seit dem 8. April können wieder Zuschüsse für Maßnahmen zur Barrierereduzierung in Wohngebäuden beantragt werden. Bei der KfW stehen dafür in diesem Jahr 50 Millionen Euro zur Verfügung. Was Haus- und Wohnungseigentümer beachten müssen.

Wenn Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern über Schönheitsreparaturen vor Gericht landen, geht es häufig auch um Schadensersatzforderungen. Eine Auswahl an Urteilen zu dem Thema.

Eigentümer von Gewerbeimmobilien und anderen Nichtwohngebäuden erhalten ab Juli zinsverbilligte Darlehen, wenn sie Wohnraum durch Umnutzung schaffen. Das ist bisher vom neuen Förderprogramm bekannt.

Derzeit ist Deutschland beim Klimaschutz im Gebäudesektor nicht auf Kurs. Das neue Klimaschutzprogramm der Bundesregierung spaltet Umweltexperten und Vertreter der Immobilienbranche: Wirtschaftlich oder weltfremd? Das sind die Details.

Die AVIV-Gruppe hatte gerufen, und etwa 500 Gäste kamen am 25. März zur großen Preisverleihungsparty ins Palladium nach Köln. Neun Kategorien, 600 Bewerbungen, eine unabhängige Jury: Das sind die Eckdaten für den Deutschen Immobilienpreis 2026. Die können sich sehen lassen. 

In Deutschland werden nach Schätzung der Branche in diesem Jahr weniger als 200.000 neue Wohnungen fertig. Der Iran-Krieg berge neue Risiken mit steigenden Kosten für Material und Zinsen. Die Lösung für die Krise sei der Gebäudetyp E.

Sieben Jury-Awards, ein Publikumspreis und der Ehrenpreis für die "Persönlichkeit des Jahres" – mehr als 600 Unternehmen hatten sich für den Deutschen Immobilienpreis 2026 beworben. Jetzt stehen die Sieger fest. 

Wer heute KI implementieren oder nutzen will, ohne die Datenprozesse zu kennen, investiert in Beschleunigung auf einer Straße, die er nicht kontrolliert. Das ist kein Wettbewerbsvorteil, es ist ein schneller laufender Fehler – die lassen sich vermeiden.

Franchising ist ein Erfolgsversprechen: Ein marktgängiges Konzept wird reproduziert und damit die Zahl derer, die davon profitieren. Bisher scheint die Rechnung aber nur für wenige Immobilienmakler aufzugehen. Doch die Systeme setzen unbeirrt auf ihre Wachstumslogik.

Bundeswirtschaftsministerin Katherina Reiche (CDU) treibt die umstrittenen Einschnitte bei der Solarförderung voran. Die Reform des Erneuerbare-Energien-Gesetzes (EEG) ging in die Frühkoordinierung innerhalb der Regierung – was das bisher bedeutet.

Der Gesetzgeber hat Vermieter wohl überschätzt: Klassischer Mieterstrom hat sich nicht richtig durchgesetzt. Klaus Maier, Mitglied der Geschäftsführung von Pionierkraft, im L'Immo-Podcast über eine spannende Alternative.

Die Grunderwerbsteuer muss reformiert werden, um den Wohnungsbau zu beleben – indem etwa Erstkäufer entlastet werden. Das fordern Branchenverbände und Ökonomen. Vorschläge für eine Novelle im Überblick.

Die große Novelle des Baugesetzbuchs (BauGB) nimmt Fahrt auf – Schwarz-Rot hat sich auf Grundsätze geeinigt, was den Wohnungsbau betrifft. Kommunen sollen mehr Macht beim Kampf gegen Schrottimmobilien bekommen. Das sind die Pläne.

Der Gebäudeanteil einer Immobilie kann über die Absetzung für Abnutzung (AfA) steuerlich geltend gemacht werden. Bei bebauten Grundstücken muss häufig der Kaufpreis aufgeteilt werden. Eine neue Arbeitshilfe und eine Anleitung zur Berechnung.

Leerstehende Büros werden zunehmend zu Serviced Apartments umgebaut. Limehome nutzt den Trend intensiv: Mehr als die Hälfte der Konversionsprojekte stammt bereits aus ehemaligen Officeflächen. CEO Dr. Josef Vollmayr erklärt, wann und warum das Modell wirtschaftlich funktioniert.

Wer mal im Norden gewohnt oder zu Fuß die Alpen überquert hat, weiß: Es gibt kein schlechtes Wetter – bloß falsche Kleidung. Mit einer dichten Jacke im Fluggepäck machte ich mich also zur Mipim auf. Gerüstet für laut Vorhersage drei Tage Regenwetter.

Geopolitische und wirtschaftliche Unsicherheiten, Transformations- und Digitalisierungsdruck – der Gegenwind für die Immobilienbranche kommt aus vielen Richtungen. Doch die Zukunft flüstert durch die Krise. Perspektiven von der Mipim in Cannes.

Mitarbeiter, die mit Künstlicher Intelligenz arbeiten, müssen geschult werden. Anbieter und Nutzer von KI-Systemen haben neue Pflichten. Das sieht eine EU-Verordnung vor. Wo Geldbußen drohen und was Immobilienunternehmen wissen müssen.

Das Abgeordnetenhaus in Berlin hat ein Vergesellschaftungsrahmengesetz verabschiedet, das in zwei Jahren in Kraft treten soll – die Koalition will es zuvor vom Verfassungsgericht überprüfen lassen. Überblick und rechtliche Einordnung.

Die Bürgerschaftswahl in Hamburg wurde auch über die viel gelobte Wohnungspolitik entschieden. Dass Flächen grundsätzlich über Erbbaurechte vergeben werden, sorgte aber in der Wohnungswirtschaft für Kritik. Der Senat will jetzt Ausnahmen zulassen.

Nichtwohngrundstücke dürfen bei der Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen per Satzung höher belastet werden als Wohngrundstücke. Das Verwaltungsgericht Düsseldorf hat in einem Fall das Vorgehen als unrechtmäßig erklärt. Dieses und andere Urteile aus dem Bundesland im Überblick.

Eine Verschärfung der Mietpreisbremse würde die Wohnungsnot in Deutschland noch verschlimmern und die Arbeitsmobilität verringern. Davor warnt der Ökonom Clemens Fuest, Präsident des Ifo-Institus. Wichtig wären Maßnahmen, die den Neubau fördern und die Nutzung des Bestands verbessern.

Der Bundesfinanzhof hatte Musterklagen wegen einer möglichen Verfassungswidrigkeit der Grundsteuerreform nach dem Bundesmodell abgewiesen. Jetzt soll das Bundesverfassungsgericht die Frage abschließend klären.

Am Weltfrauentag wird viel über Gleichberechtigung gesprochen – auch in der Immobilienwirtschaft. Ein Blick auf die aktuellen Zahlen zeigt jedoch: Von echter Gleichstellung ist die Branche noch ein gutes Stück entfernt.

Das KfW-Förderprogramm für den klimafreundlichen Neubau (KFN) wird gut angenommen – jetzt hat der Bund die Konditionen noch einmal verbessert. Wer die Anträge stellen kann und wie viel Unterstützung möglich ist.

Seit Mitte Dezember 2025 können wieder Anträge für die die zeitlich befristete Effizienzhaus 55-Plus-Förderung gestellt werden. Zum 2.3.2026 wurden die Zinssätze deutlich gesenkt. Das sind die Bedingungen.

Der Krieg im Nahen Osten hat nicht nur Folgen für die Ölpreise und das Heizen, auch die Immobilienwirtschaft könnte es treffen. Außerdem hat US-Präsident Donald Trump neue Zölle angekündigt.

Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) will das Mietrecht verschärfen. Rechtsanwalt Prof. Ulrich Battis hat mit einem Team von GSK Stockmann die geplanten Regelungen im Auftrag der Immobilienplattform Wunderflats geprüft.

Der Rat der Europäischen Union hat das "Omnibus I"-Paket verabschiedet. Damit wird die Pflicht zur Nachhaltigkeitsberichterstattung für Unternehmen nach der Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) deutlich reduziert. 

Rund zwei Jahre nach Inkrafttreten des Gebäudeenergiegesetzes der Ampelkoalition, steht in Karlsruhe der beschleunigte parlamentarische Prozess erneut auf dem Prüfstand. Um diese Fragen geht es vor dem Bundesverfassungsgericht.

Sanierung, Umbau oder Umnutzung bestehender Gebäude: Der Verband für Bauen im Bestand (BiB) hat einen neuen Leitfaden veröffentlicht, der unter anderem Immobilieneigentümern und Projektentwicklern mehr steuerliche Planungssicherheit geben will.

Die CDU hat auf dem Bundesparteitag weitere Maßnahmen für mehr Tempo beim Wohnungsbau angenommen: In dem Leitantrag ist konkret von einer Genehmigungsfiktion die Rede. Für einen Bescheid haben die Behörden dann maximal drei Monate Zeit.

Nicht nur fossil betriebene Heizungen in größeren Wohngebäuden müssen regelmäßig geprüft werden – die Pflicht gilt auch für Wärmepumpen nach einer vollständigen Heizperiode, aber spätestens zwei Jahre nach Inbetriebnahme.

Einige Eigentümer vermieteter Mehrfamilienhäuser mit mindestens sechs Wohnungen müssen 2026 die Heizung prüfen. Die wichtigsten Informationen zu Pflichten, Fristen und Förderung im Überblick.

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat den Kriterienkatalog für die Zertifizierung von Gebäuden im Betrieb mit den neuesten regulatorischen Anforderungen wie der EU-Taxonomie harmonisiert. Was das Optimierungstool kann.