Archiv Seite 2 - Wirtschaft & Politik - Haufe

Die EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) ist in keinem Mitgliedstaat fristgerecht in nationales Recht umgesetzt worden. Für Immobilieneigentümer und Investoren entstehen erhebliche Planungs- und Investitionsrisiken – erste Vorgaben greifen bereits ab 2028.

Auf der Hauptbühne der REA 2026 ging es um die Frage: Verhindert der Streit um die Baukultur bezahlbare Wohnungen? Dirk Labusch spricht im L'Immo-Podcast mit Hilmar Albrecht von Goldbeck, Lewin Fricke von Triqbriq, der Architektin Dilek Ruf von BBU Onsite, und Prof. Dr. Till Boettger von der HAWK Hildesheim.

Der Bundestag hat in erster Lesung über einen Gesetzentwurf zur Reform des Mietrechts beraten. Die Union will die Regelungen noch zugunsten von Vermietern entschärfen. Die zentralen Vorhaben und Änderungswünsche im Überblick.

Wohnen im Gewerbegebiet ist seit dem Bauturbo möglich – doch der Lärmschutzanspruch ist ungeklärt. Welche Immissionsrichtwerte gelten, wie Bebauungspläne formuliert werden sollten und wie Unternehmen den Bestandsschutz sichern.

Umbau, Umnutzung, Revitalisierung: Der Greyfield Index 2026 belegt erstmals datenbasiert, dass Bauen im Bestand in immer mehr Bundesländern zur prägenden Bauform wird. Wo Schadenrisiken entstehen und wie sie vermieden werden können, zeigt eine aktuelle Studie.

Ein neues Rechtsgutachten nimmt den geplanten Gebäudetyp E unter die Lupe und liefert konkrete Regelungsvorschläge – so könnte die schwarz-rote Koalition das Gesetz praxistauglich zum Abschluss bringen.

Komplexe Normen verteuern den Wohnungsneubau um bis zu 1.000 Euro pro Quadratmeter. Wissenschaftler und Baurechtsexperten schlagen jetzt eine Reform vor – das Potenzial: ein Drittel mehr Wohnungen. Ein Überblick.  

Der Haushaltsausschuss berät über drastische Kürzungen beim Heizungstausch. Millionen Fördergelder stehen auf dem Spiel – was das für Immobilieneigentümer bedeutet.

Eine Bambushecke darf in Hessen auch sechs bis sieben Meter hoch wachsen – wenn der Grenzabstand stimmt. Das entschied das OLG Frankfurt am Main. Der BGH hatte den Fall zur endgültigen Prüfung zurückverwiesen. Darum geht es.

Das Berliner Abgeordnetenhaus hat ein Mietenkataster beschlossen – das erste in Deutschland. Bei Verstößen gegen die vorgesehenen Meldepflichten sind hohe Bußgelder vorgesehen. Worum es geht und was Vermieter melden müssen.  

Union und SPD wollen die Verstaatlichung privater Wohnungsunternehmen per Bundesgesetz verbieten – das hat der Koalitionsausschuss mit dem Reformpaket beschlossen. Die wichtigsten immobilienrelevanten Pläne und Statements im Überblick.

Jetzt ist es offiziell: Zwei neue Hochhäuser werden Münchens Skyline verändern – es sollen mit 155 Metern die höchsten der Stadt werden. Am 30. Juni wurde der Bebauungsplan für das umstrittene Projekt im Amtsblatt veröffentlicht.

Eigentümer von Gewerbeimmobilien und anderen Nichtwohngebäuden können ab dem 1. Juli Anträge auf zinsverbilligte Darlehen stellen, wenn sie Wohnraum durch Umbau und Umnutzung schaffen. Das sind die Konditionen.

Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen gelten als Schlüsseltechnologien für klimaneutrales Heizen im Gebäudebestand – und gehören zu den zentralen Kombinationen. Doch es gibt Herausforderungen.

Klimaschutzanforderungen, knappe Ressourcen und der Wohnungsmangel erhöhen den Druck auf die Immobilienbranche. Genau an diesem Punkt setzt der Gebäuderessourcenpass an. Zirkuläres Bauen kann auch im geförderten Wohnungsbau praktikabel sein.

Was verändert sich im innerstädtischen Einzelhandel – und warum? Was Investoren und Eigentümer wissen müssen, wenn sie Spitzenmieten auf hohem Niveau erzielen wollen. 

Seit der Grundsteuerreform werden Wohneigentümer teilweise höher besteuert als Eigentümer von Gewerbegrundstücken. Einige Bundesländer gleichen die Schieflage aus. Was ist neu? Überblick zu Gesetzen, kommunalen Hebesätzen und Urteilen.

Die Gebäuderichtlinie EPBD enthält verbindliche EU-weite Solarpflicht – die greift auch für Dächer von Wohnhäusern. Das ist der Stufenplan.

Hitzewelle, Klimadruck, Handlungsbedarf – der neue Hitzeatlas von Techem zeigt, wo in Deutschland die Belastung besonders hoch ist und was das für Gebäude bedeutet.

Mit der novellierten EU-Gebäuderichtlinie EPBD wird energetische Qualität zur Wert- und Finanzierungsfrage. Wer reflexartig auf Mindeststandards setzt, riskiert Fehlinvestitionen. Worauf es jetzt ankommt.

Seit der Grundsteuerreform wird viel gestritten – auch auf Landesebene. Jetzt zog vor dem Niedersächsischen Finanzgericht eine Eigentümerin den Kürzeren. Sie argumentierte, dass ihre Gewerbeimmobilie durch die Anwendung des Flächen-Lage-Modells überproportional belastet werde.

In Deutschland fehlen Wohnungen – einer der Gründe sind die hohen Baukosten. Die will Bauministerin Verena Hubertz (SPD) mit einer Reihe von Maßnahmen senken. Ein Problem könnte der Zeitplan werden. Das ist geplant.

Wenn Mieter wegen der Sommerhitze die Miete mindern wollen, geben die Gerichte häufig den Vermietern recht. In Einzelfällen haben Richter jedoch anders entschieden. Ein Überblick über die Rechtslage und konkrete Handlungsempfehlungen.

Tech-Giganten wie Google und Amazon investieren in den USA Milliarden Dollar in bezahlbaren Wohnraum. Münchens Oberbürgermeister will, dass sich internationale Großkonzerne auch hier engagieren – und erhält Zustimmung aus dem Bauministerium.

Zum 19. Juni wird der Widerrufsbutton Pflicht – und trifft Immobilienmakler besonders hart. Wer Maklerverträge online schließt, muss jetzt nachrüsten.

Durch den KI-Boom ist das Nischensegment Rechenzentren zum Trendsektor gereift. Investoren haben es im Visier: Der Bedarf an Rechenkapazitäten ist gigantisch, die Renditechancen sind attraktiv. Doch Standortsuche, Reinvestitionsbedarf und fehlende Marktdaten bleiben Hemmnisse.

Das Bundeskabinett hat die Novelle des Telekommunikationsgesetzes (TKG) beschlossen. Dabei geht es besonders um Glasfaseranschlüsse in Gebäuden. Beim Recht auf Vollausbau gab es Nachbesserungen. Ein Überblick.

Energetische Sanierungen gelten als zentraler Hebel zur Verbesserung der Effizienzklasse von Bestandsgebäuden. Maßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch oder Heizungserneuerung können den Energieverbrauch deutlich senken – in der Praxis stoßen sie bei Eigentümern und Investoren jedoch häufig auf Zurückhaltung.

Im Zuge der Umsetzung der Nationalen Kreislaufwirtschaftsstrategie hat das Kabinett beschlossen, die Ersatzbaustoffverordnung zu novellieren. Das ist geplant.

Die Umsetzung der novellierten europäischen Gebäudeenergieeffizienz-Richtlinie (EPBD) in nationales Recht musste eigentlich bis Ende Mai 2026 erfolgen. Der Stand in Deutschland – und was Immobilieneigentümer wissen müssen.

Der Expertenrat für Klimafragen hat die Bundesregierung für ihr neues Klimaschutzprogramm kritisiert – zu unambitioniert. Für die Immobilienbranche setzt es auf Freiwilligkeit und Anreize. Wirtschaftlich oder weltfremd? Ein Überblick.

Die Erbschaftsteuer soll reformiert werden. Noch gibt es keine Einigung auf einen Gesetzentwurf innerhalb der Bundesregierung. Die Union will eine Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts abwarten. Darum geht es für Immobilieneigentümer.

Die Zahl der Immobilieninsolvenzen ist laut Falkensteg-Report im ersten Quartal 2026 stark gestiegen – während sich der Markt für Großunternehmen bereinigt hat, erfasst die Pleitewelle jetzt das Ausbaugewerbe und Gebäudedienstleister.

Für Konzepte zur energetischen Sanierung von Stadtquartieren hat die staatliche KfW-Bank für dieses Jahr 75 Millionen Euro bereitgestellt – kurz nach dem Neustart des Förderprogramms sind die Mittel jetzt ausgeschöpft. Wen es betrifft.

Berlin hat einen neuen qualifizierten Mietspiegel. Das Zahlenwerk beruht auf einer Datenerhebung und wird von den Vermieter- und Mieterverbänden anerkannt.

Die Bundesregierung will den täglichen Flächenverbrauch unter anderem für den Wohnungsbau bis 2030 auf 30 Hektar begrenzen. Das ist laut Forschern nur mit einer stärkeren Nutzung des Gebäudebestands und einer höheren Baudichte erreichbar.  

Die Hamburger Bürgerschaft hat einen Antrag verabschiedet, der eine Länderöffnungsklausel im geplanten Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) fordert. Der Grund: Man will zum Erreichen der Klimaziele über die Bundesregelung hinausgehen.

Gegen die Bebauung am Tempelhofer Feld steht seit einem erfolgreichen Volksentscheid ein Gesetz. Doch mittlerweile sehen das die Berliner anders, wie eine neue Umfrage zeigt. Und eine Initiative schlägt 21.400 bezahlbare Wohnungen vor.

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat in einem Grundsatzurteil alle Klagen gegen das baden-württembergische Grundsteuergesetz abgewiesen – es ging um Einwände in Bezug auf die Bodenrichtwerte. Das letzte Wort ist womöglich aber noch nicht gesprochen.

Bilder bleiben im Gedächtnis. Auf dem Tag der Immobilienwirtschaft des ZIA gab es so manche. Von Traumfiguren, von Tieren. Ein persönlicher Rückblick.

Die Real Estate Arena wächst weiter und will 2026 stärker denn je Zukunftsthemen, Kommunen und Mittelstand zusammenbringen. Projektleiterin Inga Frauendorf erklärt, warum globale Krisen, KI und neue Netzwerkformate die Messe prägen – und weshalb konkrete Lösungen wichtiger werden als reine Trends.

Es gibt eine Szene in Deutschland, die sich mit ökologischem Bauen befasst. Sie hat es schwer gerade, ist aber nicht totzukriegen. Dirk Labusch unterhält sich heute im L‘Immo-Podcast mit Hoang Anh Nguyen, Chief Growth Officer der Eco-Locked GmbH.

Zum 1.1.2026 fiel die Gasspeicherumlage weg – als staatliche Entlastungsmaßnahme bei den Energiepreisen. Jetzt kommt Bewegung in die von der schwarz-roten Koalition versprochene Senkung der Stromsteuer für alle. So ist der aktuelle Stand.

In Gebäuden stecken Tonnen von Baustoffen, die recycelt werden könnten. In München erprobt ein Pilotvorhaben das erste Materialkataster für kreislauffähiges Bauen. Auch flächendeckende Daten für den Gebäudebestand in Deutschland sind verfügbar.

Bundesbankpräsident Joachim Nagel, der auch Ratsmitglied der Europäischen Zentralbank (EZB) ist, hält eine Erhöhung der Zinsen bei der nächsten Sitzung im Juni für immer wahrscheinlicher. Ein Ausblick auf die Bauzinsen.

Der Berliner Senat hat ein weiteres neues Gesetz beschlossen, um schnell und günstig Wohnungen zu bauen – geplant ist die Senkung rechtlicher Standards und schlankere Genehmigungsverfahren. Was sich konkret ändern soll.

Bei der Vermietung von Problemimmobilien ist Sozialhilfemissbrauch ein Geschäftsmodell. Der Bundesrat will der kriminellen Praxis einen Riegel vorschieben. Auch Kommunen und Wohnungsunternehmen können gegen schwarze Schafe aktiv werden.

Die Real Estate Arena stellt sich in diesem Jahr nicht nur klassischen Immobilienthemen, sondern auch den großen geopolitischen Fragen. Projektleiterin Inga Frauendorf erklärt im L'Immo-Podcast, warum die Messe zum Pflichttermin für die ganze Branche wird.

Mit der Zustimmung des Bundesrats ist das neue Vergabebeschleunigungsgesetz beschlossene Sache. So soll schneller geplant und gebaut werden können. Beim Losgrundsatz gibt es Lockerungen. Das sind die neuen Regeln.

Der Bundestag hat die weitere Digitalisierung von Immobiliengeschäften beschlossen. Ab 2027 sollen Verträge für den Kauf und Verkauf von Grundstücken komplett elektronisch abgewickelt werden müssen. Details im Überblick.