News 19.08.2020 Deutsche Hypo Immobilienklima

Das Immobilienklima in Deutschland bleibt in Folge der Corona-Pandemie weiterhin eher verhalten. Nachdem sich im Juni erste Erholungstendenzen im Deutsche Hypo Index abgezeichnet hatten, weisen die Zahlen für Juli und August lediglich marginale Veränderungen auf.mehr

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News 04.11.2019 Investment

Die Stimmung auf dem deutschen Hotelmarkt ist schlecht, wie das aktuelle "Investment Barometer" von Hospitalityinside und Union Investment zeigt. Die Erwartungen zur Geschäftsentwicklung für das kommende Halbjahr sind deutlich gebremst. Die Experten sehen die Zukunft in Mixed-Use-Konzepten.mehr

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News 02.10.2019 Investmentmarkt

In den ersten neun Monaten 2019 wurden diversen Studien zufolge rund 43 Milliarden Euro mit deutschen Gewerbeimmobilien umgesetzt. Das Ergebnis liegt stabil auf dem hohen Niveau des Vorjahres. Laut JLL war das dritte Quartal das stärkste "aller Zeiten". Auffällig war das Interesse an Beteiligungen.mehr

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News 16.09.2019 Investor Development

Gewerbeimmobilien in den deutschen Top-Metropolen – vor allem Büros in Berlin – werden von Investoren immer häufiger für den eigenen Bestand entwickelt (Investor Development). Der Anteil am gesamten Projektentwicklungsvolumen liegt aktuell bei 40 Prozent, wie eine Studie von Bulwiengesa zeigt.mehr

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News 03.04.2019 Tagungshotel

Das Tagungshotel Jakobsberg Hotel & Resort bietet einen einzigartigen Blick auf das Unesco-Welterbe „Oberes Mittelrheintal“ und seine Natur.mehr

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News 11.03.2019 Deutsche Immobilien

61,5 Milliarden Euro wurden im vergangenen Jahr laut BNP Paribas Real Estate in den Kauf deutscher Immobilien investiert. Im Fokus standen vor allem einzelne Bürohäuser, die mit einem Anteil von 27,1 Milliarden Euro zum neuen Rekordumsatz beitrugen. Spitzenreiter war Frankfurt am Main mit 19 Großabschlüssen.mehr

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News 13.02.2019 Hotelmarkt

Die Hotelmarke Selina aus Lateinamerika will nach Deutschland expandieren und sucht derzeit nach Standorten. Der deutsche Hotelinvestmentmarkt entwickelt sich insgesamt sehr positiv: Nach Angaben des Immobiliendienstleisters Collier wurden 2018 mehr als vier Milliarden Euro umgesetzt, sieben Prozent mehr als im fünfjährigen Durchschnitt.mehr

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News 19.12.2018 Unternehmen

Die Commerz Real hat über ihre Luxemburger Gesellschaft CR Fund Management in Kooperation mit der Deutschen Hospitality (Dachmarke der Steigenberger Hotels AG) einen Fonds für europäische Hotelimmobilien aufgelegt. Angestrebt wird ein Fondsvolumen von 250 Millionen Euro. Die Zielrendite liegt bei jährlich mindestens 5,5 Prozent.mehr

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News 14.11.2018 Projekt

Project Immobilien aus Bamberg hat die Tristar GmbH als Mieterin für ihr Hotelprojekt in Potsdam gewonnen. Das geplante Doublebrand-Hotel mit 200 Zimmern wird in Kooperation mit Accor Hotels unter den Marken Ibis Styles und Ibis Budget betreiben. Die Fertigstellung ist für Ende 2021 vorgesehen.mehr

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News 12.11.2018 FG Kommentierung

Bei einer Gewerbeimmobilie in Form eines verpachteten Hotelkomplexes ist die Einkunftserzielungsabsicht anhand einer Prognose über die voraussichtliche Dauer der Vermögensnutzung von grundsätzlich 30 Jahren festzustellen. Der Prognosezeitraum beginnt regelmäßig mit der Anschaffung, auch wenn ein späterer Umbau mit anschließender Neuverpachtung erfolgt.  mehr

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News 08.11.2018 Marktanalyse

Die Stimmung am Investmentmarkt für Hotelimmobilien ist gut, wie eine Umfrage des Online-Magazins Hospitalityinside.com und Union Investment zeigt. Doch die Euphorie lässt nach: Der Gesamtindex des "Investment Barometers" 2018 fällt im Herbst im Vergleich zum Vorjahr um 5,9 Prozent. Dieser Negativtrend spiegelt sich auch in der Bewertung der eigenen geschäftlichen Situation (Business Index) wieder: er lässt sogar um 3,9 Prozent nach.mehr

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News 02.08.2018 Marktanalyse

Die Mehrheit der Investoren in Deutschland, Frankreich und Großbritannien rechnet bereits für 2019 oder 2020 mit wieder steigenden Renditen, wie die Investitionsklima-Studie von Union Investment zeigt. Bei gleichen Renditen ein höheres Risiko eingehen würden von den 163 befragten Unternehmen nur noch 28 Prozent. Vor einem halben Jahr wären dazu noch 37 Prozent der Investoren bereit gewesen. Einen großen Bogen machen 63 Prozent der Investoren derzeit um Einzelhandelsimmobilien.mehr

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News 31.07.2018 Marktanalyse

Der Städtetourismus ist 2017 deutlich stärker gewachsen als der gesamtdeutsche Tourismus, wie der aktuelle Hotelmarktbericht von Dr. Lübke & Kelber zeigt. Während die Zahl der Übernachtungen bundesweit im Vergleich zu 2016 nur um 2,7 Prozent gestiegen ist, betrug das Wachstum in den untersuchten Top-10-Städten 4,6 Prozent. 20,9 Prozent der touristischen Übernachtungen entfielen auf diese Städte. Darunter ist Berlin der mit Abstand größte Hotelmarkt in Deutschland.mehr

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News 30.05.2018 Bulwiengesa/Union Investment

Der Marktwert der investmentrelevanten Hotels in Deutschland ist 2017 gegenüber 2016 um rund sechs Prozent auf 52,6 Milliarden Euro gestiegen, wie eine Marktanalyse von Union Investment und Bulwiengesa zeigt. Im Zehnjahresvergleich hat sich das Hotelmarktvolumen verdoppelt. Wertsteigernd ist unter anderem der Vormarsch der Markenhotellerie, die von den Investoren aktuell bevorzugt wird. Für 2018 wird ein Wachstum des institutionellen Hotelmarktes um etwa fünf Prozent erwartet.mehr

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News 04.05.2018 Unternehmen

Der Vermögensverwalter Schroders hat den Hotelinvestor- und -manager Algonquin gekauft. Das belgische Unternehmen verwaltet nach eigenen Angaben Hotelimmobilien im Wert von mehr als 1,8 Milliarden Euro. Der Deal beinhaltet mehrere Co-Investments mit Kunden von Algonquin. Künftiger Head of Schroder Real Estate Hotels wird Algonquin-CEO Frédéric de Brem.mehr

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News 19.04.2018 Märkte

Offene Immobilienfonds werden von Anlegern noch mit Geld überhäuft, wovon inzwischen ein wachsender Teil in den Erwerb von Hotels gesteckt wird. Das soll der Rendite zugutekommen. Doch auch für die Situation, dass der Mittelzufluss abebbt, sind die meisten Fonds gewappnet.mehr

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News 18.04.2018 Catella

In Deutschland werden im laufenden Jahr 3.342 so genannte Serviced Apartments fertiggestellt. Catella erwartet, dass das Transaktionsvolumen Ende 2018 rund 235 Millionen Euro erreichen wird. Deutschland befindet sich mittlerweile auf Rang zwei der Expansionspläne nationaler und internationaler Investoren, hinter Großbritannien. Europaweit sind 10.320 Einheiten geplant. Kein Wunder: Der Renditekorridor der vergangenen zwölf Monate betrug zwischen 4,6 und 5,2 Prozent.mehr

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News 13.04.2018 Studien

Im ersten Quartal 2018 wurden laut CBRE und JLL rund 40 Prozent weniger Hotels gehandelt als in den ersten drei Monaten des Vorjahres. BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) geht von einem Rückgang des Umsatzes von 45 Prozent aus, Colliers von 47 Prozent, in den Top-Märkten sollen es sogar mehr als 50 Prozent sein. Als Grund nennen alle Studien den massiven Produktmangel bei den Hotelimmobilien. Die Nachfrage bleibe indessen hoch.mehr

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News 27.03.2018 Projekt

Development Partner plant in der Nürnberger Altstadt das Neubauprojekt "Altstadt Karree" mit einem Nutzungsmix aus Einzelhandel, Gastronomie, Hotel und Dienstleistung. Der Düsseldorfer Projektentwickler will rund 200 Millionen Euro investieren. Geplant ist eine Bruttogeschossfläche von 36.000 Quadratmetern. Auf Basis des Bauvorbescheides soll noch im März 2018 der nicht offene Architektenwettbewerb beginnen. Mit Ergebnissen wird bis Juni oder Juli gerechnet.mehr

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News 06.02.2018 Urbane Nachverdichtung

Das Immobilien-Startup MQ Real Estate realisiert in Berlin das – nach eigenen Angaben – weltweit erste modular errichtete Hotel auf einem Shopping-Center unter dem Konzeptnamen "Skypark". Das "Ring-Center 2" wird demnach um ein zusätzliches Geschoss aufgestockt. Das Einkaufszentrum gehört zu rund 60 Prozent einem Immobilienfonds der Deutschen Asset Management. Betreiber ist die ECE.mehr

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News 25.01.2018 Märkte

Obwohl Hotelprojektentwicklungen boomen, war erstmals seit acht Jahren das Transaktionsvolumen wieder rückläufig. In diesem Jahr dürften Hotels bei Investoren weiter gefragt bleiben. Doch es werden Stimmen lauter, dass eine Trendwende bevorstehen könnte. Eine Analyse.mehr

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News 27.11.2017 Projekt

Vor drei Jahren hatte die Projektgesellschaft "Gewa 5 to 1" den Gewa-Tower vorgestellt: Ein 107 Meter hoher Wohnturm sollte bis 2016 in Fellbach bei Stuttgart entstehen – es wäre der dritthöchste Deutschlands. Dann folgte die Pleite und der Baustopp. Nun hat ein möglicher neuer Investor sein Kaufangebot überraschend zurückgezogen, wie der vorläufige Insolvenzverwalter Ilkin Bananyarli mitteilte.mehr

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News 24.10.2017 Unternehmen

Der Projektentwickler Eyemaxx Real Estate will zum einen die Aktivitäten im Segment Hotelimmobilien deutlich ausbauen, zum anderen plant das Immobilienunternehmen für die kommenden Monate den Einstieg ins wachsende Geschäft mit Mikroapartments und Studentenwohnheimen.mehr

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News 27.07.2017 Märkte

Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) startet gemeinsam mit dem ZIA-Arbeitskreis Hotelimmobilien eine anonymisierte Hotelmietdatenbank. Erfasst werden sollen die Mieten je Zimmer für unterschiedliche Hotelklassen und -kategorien in verschiedenen Mikro- und Makrolagen. Das Angebot soll für sämtliche Nutzer kostenfrei sein und für mehr Transparenz am Markt sorgen.mehr

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News 17.07.2017 Unternehmen

Invesco Real Estate hat einen neuen paneuropäischen Hotelfonds (außer Großbritannien) aufgelegt. Es ist der dritte Hotelfonds, er hat nach Angaben des Unternehmens bereits Kapitalzusagen von 179,5 Millionen Euro von zehn institutionellen Investoren aus Deutschland und den USA.mehr

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News 26.05.2017 Märkte

Versicherungen gehören zu den wichtigsten institutionellen Anlegergruppen. Doch nun steigen die Preise von Gewerbeimmobilien und ihre Renditen sinken. Das zwingt die Assekuranzen, ihre Immobilienanlagestrategien auf den Prüfstand zu stellen. So könnte sich etwa hinsichtlich der Nutzungsarten ein Trendwechsel ankündigen: Bei Büros überwiegen Verkäufe gegenüber Käufen, während das Interesse an Hotels ungebrochen ist.mehr

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News 17.05.2017 Catella

Deutschland war mit einem Transaktionsvolumen von 4,4 Milliarden Euro 2016 der beliebteste europäische Investitionsstandort für Hotelimmobilien, gefolgt von Großbritannien (3,6 Milliarden Euro). Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie von Catella. Budget- und Luxushotels bieten demnach die besten Renditeaussichten. Im Trend sind vor allem Budgethotels, da diese der Forderung der Investoren nach mehr Digitalisierung im Hotelsektor am besten gerecht werden.mehr

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News 12.01.2017 Unternehmen

Engel & Völkers Investment Consulting baut ihr Produktportfolio um die Beratung und Vermarktung von Hotels aus. Die neu gegründete Tochtergesellschaft Engel & Völkers Hotel Consulting GmbH (EVHC) wird künftig die weltweiten Hotelaktivitäten bündeln. Andreas Ewald und Kai Wolfram übernehmen die Geschäftsführung.mehr

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News 11.01.2017 CBRE/Colliers/JLL

Am deutschen Hotelmarkt sind 2016 laut JLL 4,9 Milliarden Euro investiert worden, knapp zwölf Prozent mehr als 2015. Nach Angaben von Colliers International wurden 5,2 Milliarden Euro umgesetzt und CBRE kommt auf 5,1 Milliarden Euro, beide gehen von einem Plus von 15 Prozent aus. Einig sind sich die Immobilienberater darin, dass die Assetklasse an Beliebtheit gewonnen hat, es aber trotz steigender Nachfrage an großvolumigen Deals mangelt.mehr

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News 15.09.2016 Projekt

Hochtief hat den in Planung befindlichen Hotelneubau "Height 4" an den britischen Hotelkonzern Whitbread verkauft. Baubeginn für das 185-Zimmer-Haus soll noch 2016 sein. Betrieben wird das Hotel ab Sommer 2018 von der zu Whitbread gehörenden Kette Premier Inn.mehr

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News 07.09.2016 Wüest & Partner

Berlin, Stuttgart, Hamburg und München sind für Investoren die derzeit attraktivsten Märkte für neue Hotelprojekte. Gründe sind wachsende Übernachtungszahlen und eine hohe Auslastung der Hotelbetten. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie von Wüest & Partner. Auch rund die Hälfte der Bewerberhotels für die Auszeichnung "Hotelimmobilie des Jahres 2016" sind Neubauten. Die Nominierten stehen jetzt fest.mehr

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News 07.09.2016 Projekt

Die Berliner immobilien-experten-ag (Immexa) hat das Konzeptverfahren gewonnen und entwickelt das "Baufeld 1166" im Technologiepark Berlin-Adlershof. Auf dem südlichen Areal an der Rudower Chaussee / Ecke Wagner-Régeny-Straße wird das „Campus-Hotel Adlershof“ entstehen, auf dem nördlichen Grundstücksteil der „OfficeLab-Campus“. Der Entwurf stammt von der gbp Architekten GmbH.mehr

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News 08.07.2016 Transaktion

Union Investment hat das neue Hotel "Holiday Inn City Nord" während der laufenden Projektentwicklung für seinen institutionellen Immobilienfonds "UII Hotel Nr. 1" gekauft. Das 4-Sterne-Hotel wird rund 300 Zimmer auf 18 Etagen bieten. Verkäufer und Entwickler des Objekts ist die TAS Unternehmensgruppe.mehr

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News 07.03.2016 Transaktion

Die Hansainvest hat im Rahmen eines Share-Deals ein im Bau befindliches Hotelobjekt im neuen Frankfurter Stadtteil "Gateway Gardens" gekauft. Verkäufer ist die German Hotel Invest I GmbH & Co. KG. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 45 Millionen Euro. Die Fertigstellung des Hotels der Marke Holiday Inn ist noch für 2016 vorgesehen.mehr

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News 17.02.2016 Transaktion

Die Immobiliengesellschaft Patrizia hat ein projektiertes Vier-Sterne-Hotel mit 177 Zimmern im „Kosmos Ensemble“ in der Leipziger Innenstadt erworben. Mit der Hotelgruppe Meliá Hotels, die im September ein Hotel der Marke „Inside by Meliá“ eröffnen wird, wurde ein Pachtvertrag über 20,5 Jahre mit Verlängerungsoptionen um weitere zehn Jahre geschlossen. Verkäufer ist der Projektentwickler KSW.mehr

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News 12.10.2015 Projekt

Die letzte noch offene Planungslücke im neuen Düsseldorfer Stadtteil "Le Quartier Central" wird mit einer Hotelimmobilie geschlossen. Der Projektentwickler ECE hat das Grundstück dafür am Louis-Pasteur-Platz von Aurelis Real Stete gekauft und wird ein 18-geschossiges Hotel der Marke 25hours bauen.mehr

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News 08.10.2015 Hotelforum

Hotelforum, die europäische Fachkonferenz für Hotel- und Immobilienexperten, hat das "Hotel Zoo Berlin" zur "Hotelimmobilie des Jahres 2015" gekürt. Überzeugt war die Jury von der Revitalisierung der 1892 errichteten Privatresidenz, die unter Denkmalschutz stand und 1911 in ein Hotel umgewandelt wurde. Das Hotel verfügt über 145 Zimmer.mehr

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News 02.09.2015 Transaktion

Der Fondsinitiator Union Investment hat das Marriott Hotel aus dem Offenen Fonds "UniImmo: Deutschland" in Hamburg verkauft. Der Kaufpreis liegt bei rund 65 Millionen Euro. Käufer ist der Investor und Projektentwickler UK & European Investments Limited. In Düsseldorf hat sich Union Investment erstmals eine Wohnanlage für den institutionellen Fonds "UniInstitutional German Real Estate" gesichert.mehr

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News 21.08.2015 Marktanalyse

Im vergangenen Jahr stieg die Zahl der Übernachtungen in Dresden gegenüber 2013 um 7,6 Prozent auf insgesamt rund 4,4 Millionen. Damit sei ein neuer Rekordwert erreicht, teilt das Dienstleistungsunternehmen Dr. Lübke & Kelber mit.mehr

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News 23.07.2015 Transaktion

Der Investment-Manager Union Investment Real Estate hat das 4-Sterne-Hotel "andel’s Berlin" gekauft. Verkäufer ist eine Objektgesellschaft der Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG und der UBM Development AG. Das Closing wird für das dritte Quartal 2015 erwartet. Der vereinbarte Kaufpreis liegt bei 105 Millionen Euro.mehr

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News 14.07.2015 Colliers/JLL

Der deutsche Hotelinvestmentmarkt hat nach Angaben des Immobiliendienstleisters Colliers International im ersten Halbjahr 2015 den Rekordwert von 2014 mit einem Transaktionsvolumen von rund 1,5 Milliarden Euro um fünf Prozent gesteigert. JLL spricht von 1,48 Milliarden Euro Umsatz und sogar von einem Plus von zehn Prozent gegenüber dem Ergebnis des ersten Halbjahres 2014 mit 1,36 Milliarden Euro.mehr

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News 09.07.2015 Projekt

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) wird rund 35 Millionen Euro in das Grandhotel Petersberg in Königswinter bei Bonn investieren. Hotelmanagerin ist die Steigenberger Hotels AG. Die Bauausführung am ehemaligen Gästehaus der Bundesrepublik Deutschland soll im Frühjahr 2016 beginnen.mehr

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News 23.06.2015 Projekt

Hochtief Projektentwicklung verwirklicht auf einem Teilgrundstück des Petriplatzes in Berlin-Mitte ein 144-Zimmer-Hotel. Das Haus wird nach der für Ende 2016 geplanten Fertigstellung durch Frasers Hospitality betrieben.mehr

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News 08.10.2014 Projekt

Die InterContinental Hotels Group hat einen Vertrag mit der Foremost Hospitality HIEX GmbH für das Franchise-Hotel Holiday Inn Express Stuttgart unterzeichnet. Das neu gebaute Hotel mit 140 Zimmern soll 2016 eröffnen. Ein weiteres Haus der Marke mit 165 Zimmern wird ebenfalls 2016 in Aachen eröffnen.mehr

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News 18.08.2014 Transaktion

Eine Tochtergesellschaft der Far East Orchard Limited (FEO), einer der größten Immobilieninvestoren und -entwickler in Singapur, hat 50 Prozent der Anteile an einem Hotel-Portfolio erworben. Darunter sind auch die beiden Berliner Adina-Häuser "Checkpoint Charlie" und "Hauptbahnhof"  und das Hotel "Frankfurt Neue Oper". mehr

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News 07.08.2014 Transaktion

Eine Investorengruppe aus China hat das 4-Sterne Hotel Steigenberger Deidesheim gekauft. Verkäufer sind luxemburgische Investoren. Der Immobilienberater Christie + Co begleitete die Transaktion.mehr

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News 01.08.2014 Transaktion

Im Auftrag eines institutionellen Investors hat das Immobilienunternehmen Bilfinger Real Estate das Hotel- und Einzelhandelsobjekt "Richartzstraße 14–16" in Köln veräußert. Käufer ist die auf Hotelinvestments spezialisierte H Group aus München.mehr

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News 19.05.2014 Projekt

Der Projektentwickler PDI hat den Bauvorbescheid für ein Vier-Sterne-Hotel mit 177 Zimmern in der Düsseldorfer Immermannstraße 23 erhalten. Dazu wird ein bestehendes Hochhaus entkernt und im asiatischen Stil ausgebaut. Betreiber wird Lindner Hotels & Resorts als Pächter.mehr

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News 05.03.2014 Projekt

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Kölner Mediapark hat die Lammerting Immobilien Gruppe ein neues Hotel für die Low Budget Marke „Motel One“ fertiggestellt.mehr

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