Archiv Seite 1 - Wohnungswirtschaft - Haufe

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Volle Auftragsbücher im Handwerk, steigende Anforderungen an Dokumentation und E-Rechnung – Immobilienunternehmen stehen unter Druck. Wer heute schnell und strukturiert vergibt, sichert sich die besten Kapazitäten. Digitale Plattformen wie Mareon von Aareon schaffen dafür die Grundlage und gehen jetzt noch einen Schritt weiter. 

Mit seriellen Sanierungen kann der Bestand schnell und wirtschaftlich auf Klimakurs gebracht werden. Das Energiesprong-Konzept kombiniert digitale Planung mit standardisierten Prozessen. Für Wohnungsunternehmen gibt es Anleitungen.

Für die Programmjahre 2026 und 2027 stellt der Bund den Ländern insgesamt neun Milliarden Euro für den sozialen Wohnungsbau zur Verfügung – die Verwaltungsvereinbarungen für die Förderung sind jetzt in Kraft getreten.

Wie gut sind Immobilienunternehmen aus Sicht der Menschen, die bei ihnen wohnen? Bei der Auszeichnung der besten Vermieter Deutschlands mit den begehrten Kundenkristallen von AktivBo zählt allein das Urteil der Mieter. Das sind die Sieger 2026.

Die 30. BBU-Tage standen im Zeichen der Künstlichen Intelligenz. Zwei Tage lang diskutierten Entscheiderinnen und Entscheider aus der Wohnungswirtschaft die zentrale Frage: Was bringt KI der Branche? Die Antworten fielen differenzierter aus als erwartet.

In der Innovationspartnerschaft "InDigWa – Integrierte Digitalisierung der Wasserversorgung" geht die Gewoba Bremen gemeinsam mit Industrie­unternehmen und Fraunhofer-Instituten der Frage nach, wie die Wasserversorgung in urbanen Quartieren langfristig gesichert werden kann. Ein Blick ins Reallabor.

Ein Gesetzentwurf des Bundesrates soll es Betroffenen häuslicher Gewalt ermöglichen, schneller aus dem gemeinsamen Mietvertrag auszuscheiden. Die Bundesregierung hat nun dazu Stellung genommen. Auch der Wohnungswirtschaft ist das Thema wichtig. 

Moderne ERP-Systeme sind das Rückgrat der Branche. Dr. Christian Westphal spricht im Interview zum Award "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" über Herausforderungen, Strategien und den praktischen Nutzen neuer Technologien. Die Bewerbungsfrist läuft noch bis zum 30. April.

Die Freiflächen von Wohnanlagen klimatauglich zu bepflanzen, ist für Wohnungsunternehmen vor dem Hintergrund des Klimawandels zunehmend wichtig. Sie in nachhaltige Oasen umzugestalten, muss kein Kraftakt sein.

Wenn jemand eine Reise tut, so kann er was erzählen – wenn jemand lange für die wohnungswirtschaftliche Interessenvertretung arbeitet, auch. Nach 21 Jahren verabschiedet sich Dr. Ingrid Vogler aus der täglichen Arbeit beim GdW. Ein Rückblick.

Die Mieten in der Hauptstadt sind erneut gestiegen, besonders im Neubau. Beim Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) kostete der Quadratmeter im Jahr 2025 im Schnitt 13,55 Euro pro Monat, sieben Prozent mehr als 2024 – die Preisentwicklung im Überblick.

Startups, Wohnungswirtschaft, digitale Ideen – Hubitation bringt sie an einen Tisch. Wie aus einer internen Initiative ein Netzwerk wurde: 3 Fragen an Frieda Gresch, Head of Hubitation, und Sebastian Jung, Leiter Digitale Transformation und Innovation der NHW.

Die Wohnbaugenossenschaft Wagnis und die Wohnungsgenossenschaft München-West haben sich zusammengetan und gemeinsam bezahlbaren Wohnraum geschaffen: ein seltenes, zukunftsweisendes Projekt. Wie sind sie vorgegangen und welche Lehren haben sie ziehen können?

Die serielle Sanierung ermöglicht eine energetische Ertüchtigung ganzer Wohnquartiere im laufenden Betrieb. Die Gewobau Erlangen realisiert mit der Niersberger Group Deutschlands größtes Projekt mit 340 seriell ertüchtigen Wohnungen und einer Aufstockung, die zusätzlich 130 Einheiten schafft.

Innovation ist ein Schlüsselbegriff in der Wohnungswirtschaft. Klimaneutralität, Wohnraummangel, demografischer Wandel – neue Ansätze und kreative Lösungen sind gefragter denn je. Frieda Gresch und Sebastian Jung von der Nassauischen Heimstätte | Wohnstadt (NHW) zu Gast im L'Immo-Podcast.

Überquellende Mülltonnen, falsche Trennung und wild abgelagerter Sperrmüll: Abfall ist in vielen Siedlungen ein Problem. Wohnungsunternehmen setzen auf Infomaterial, Mieterfeste und neu gestaltete Müllplätze, um die Lage zu verbessern – mitunter mit Erfolg.

Im Rahmen von freiraumbezogenen Erneuerungsmaßnahmen ist es lohnenswert, auch die Errichtung von Ladeinfrastruktur in die Planung aufzunehmen. Für viele Wohnungsunternehmen ist E-Mobilität ein Teil der Nachhaltigkeitsstrategie, in vielen Fällen ist der Ausbau aber auch Pflicht.

Der Deutsche Verband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung (DV) zeigt Wege aus der Wohnungslosigkeit: In NRW unterstützt ein Programm Vermieter, die Obdachlose aufnehmen – andere Bundesländer folgen diesem Ansatz.

Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft befindet sich im beschleunigten Wandel. In diesem Umfeld gewinnen Unternehmen, die klar kommunizieren, gezielt priorisieren und Mitarbeitende aktiv in Veränderungen einbinden. Zehn Strategien.

Die Reform des Heizungsgesetzes findet unter hitzigen Debatten statt. Wie können Immobilieneigentümer in dieser Art Schwebezustand die richtigen Entscheidungen für energetische Sanierungen oder neue Heizungen treffen? Fünf Entscheidungshilfen.

Mehrere Tage hatten Tausende Berliner Haushalte keinen Strom und damit meist keine Heizung. Deutschlands größter Blackout seit Ende des Zweiten Weltkriegs schreckte Wohnungsunternehmen auch außerhalb der Hauptstadt auf. Um auf ähnliche Vorfälle vorbereitet zu sein, ist viel zu tun.

Der Wohnungsbau steht im Spannungsfeld zwischen gesellschaftlichen Zielen und Anforderungen des Natur- und Artenschutzes. Wie lassen sich Konflikte lösen, ohne soziale und ökologische Belange gegeneinander auszuspielen?

Das Projekt "ReSource:Mannheim“ von GBG Mannheim und TU Darmstadt gibt mit einer wassersensitiven Quartiersentwicklung eine strategische Antwort auf aktuelle und kommende Klima­risiken. 

Wohnungsunternehmen wissen meist, in welchen Vierteln sich Probleme bündeln. Doch angesichts wachsender sozialer, infrastruktureller und politischer Anforderungen genügt das nicht: Wer überforderte Quartiere stabilisieren will, muss Erfahrungswissen mit Daten verbinden und in Prozesse übersetzen.

Die Sanierungsquote im Gebäudebestand sinkt seit Jahren. Immobilienexperten schlagen im Zuge der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vor, analog zum Gebäudetyp E im Neubau eine "Sanierung light" zu ermöglichen. Daran gibt es Kritik.

Neue Quartiere entstehen, Städte verdichten sich – und mit ihnen wachsen neue Angriffsflächen für Kriminalität. Wie können Kommunen und Wohnungsunternehmen von Anfang an für Sicherheit sorgen? 3 Fragen an Dr. Sandra Zenk und Dipl. Ing. Michael Dormann vom Hessischen Landeskriminalamt.

Der russische Angriffskrieg auf die Ukraine hat eine beispiellose Wohnraumkrise ausgelöst. Die Schäden an Infrastruktur, Wohnungs- und Gebäudebeständen sind immens. Die Ukraine wird von vielen Kommunen und der Wohnungswirtschaft unterstützt. Ein mutmachendes Beispiel aus Hannover. 

Manche Menschen würde man an bestimmten Stellen nicht verorten: Die Architektin Dr. Sandra Zenk und der Dipl. Ing. Michael Dormann arbeiten beide beim Hessischen Landeskriminalamt. Sie sprechen im L‘Immo-Podcast über Kriminalberatung – Wohnungsgesellschaften haben hier noch Luft nach oben.

Seit Jahren geht die Zahl öffentlich geförderter Wohnungen in Deutschland kontinuierlich zurück. Doch ist die Erhebung einer Fehlbelegungsabgabe, wie sie jüngst wiederholt gefordert wurde, die richtige Lösung zu einer sozial gerechteren Wohnraumversorgung? Ein Debattenbeitrag.

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Vier Jahre nach der Gründung blickt Siemax Immobilien München auf starkes Wachstum zurück. Dank enger Partnerschaft mit immowelt wurde der Start zu einer Erfolgsstory. Geschäftsführer Alexander Sieg erklärt, wie immowelt sein Business dank Vermittlung verkaufswilliger Eigentümer beflügelt.

Während bundesweit über Wohnraummangel diskutiert wird, stehen andernorts Wohnungen leer. Wie strukturellen Unterschieden begegnet werden kann, warum Neubau wichtig ist und welche Rolle Nachhaltigkeit spielt. 3 Fragen an Axel Fietzek, Verbandsratsvorsitzender des GdW.

Beim GdW-Bankenfrühstück gab Verbandspräsident Axel Gedaschko zu bedenken, dass der Bauturbo die Hürden beim Neubau nicht einfach aushebeln könne. Was es braucht von Finanzierung bis Kostenwende.

Im Quartier Heerstraße Nord bilden die landeseigene Gewobag als Vermieterin und die Stiftung Berliner Leben eine strategische Allianz für nachhaltige Quartiersentwicklung mit Beteiligungsformaten. Bestandspflege, soziale Verantwortung und kulturelles Engagement wirken so zusammen.

Im GdW-Verbandsrat ist er zwar nicht neu, aber neu an dessen Spitze: Axel Fietzek spricht über sein Wirken als Verbandsratvorsitzender und über die drängendsten Themen der Wohnungswirtschaft im Jahr 2026.

Schnelles Internet und digitale Kommunikation sind zwei zentrale Kriterien bei der Wohnungswahl, werden aber zu selten angeboten – wo Vermieter sonst punkten können und was Mieter suchen. Trendumfrage zur Lage am Mietmarkt.

Neue Gliederung, neue Abgrenzung, neue Formate: Wohnungsunternehmen haben in den kommenden Jahresabschlüssen Änderungen zu beachten. Was bedeutet das für Buchhaltung, Jahresabschluss und Prüfungssicherheit? 

Digitalisierung und KI verändern die Wohnungswirtschaft. Gefragt ist das Zukunftsbild einer "Belegschaft 2030". Personal- und Organisationsentwicklung sowie Reskilling-Strategien gewinnen an Bedeutung.

Von Glasfaser bis Innovation – Wohnungsunternehmen, Immobilienverwalter, Genossenschaften, Projektentwickler und Verbände haben mit der Telekom einen neuen Beirat gegründet, um die digitale Gebäudeinfrastruktur zu fördern. Darum geht es.

Bereits zum fünften Mal prämiert der Award "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" innovative Projekte der Branche. Wohnungsunternehmen im Team mit PropTechs oder innovativen Technologieanbieter können sich ab sofort bis zum 30.4.2026 bewerben.

Der "Grüne Block" in Kaiserslautern prägt ein ganzes Quartier. Die Wohnungen dort sind begehrt, seit knapp 100 Jahren. Auch weil die Bau AG als Bauherrin konsequent Substanz und Umfeld verbessert.

Wohnungs- und Immobilienunternehmen können sich bis zum 17.2.2026 für den DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2026 bewerben. Prämiert werden unter dem Motto "Wohnen⁺: Mehr als vier Wände" innovative Services für modernes Mieten.

Die Wohnungswirtschaft steht vor großen Herausforderungen. Sie muss sich durch Transformation neu erfinden, denn die Komplexitäten nehmen zu, jede Entscheidung wirkt sich schnell auf das gesamte System aus. Eine neue Art der Zusammenarbeit wird zunehmend erforderlich.

Deutschland soll verteidigungsfähig werden. Dazu sind nicht nur mehr Personal und modernste Wehrtechnik nötig, sondern auch zeitgemäße Unterkünfte. Immobilien- und Bauunternehmen sind bereit, den Bedarf zu bedienen. So soll es funktionieren.

Die Wohnungswirtschaft hat die neue Rahmenvereinbarung zum seriellen Sanieren "SerSan 1.0" gestartet. Vorbild sind die Rahmenvereinbarungen zum seriellen und modularen Bauen. Das ist geplant.

Am 12.1.2026 treten weitere Vorgaben der Trinkwasserverordnung in Kraft. Dann sind Bleileitungen und bleihaltige Leitungsteile endgültig verboten und müssen ausgetauscht oder stillgelegt werden – Regeln, Pflichten und Haftungsrisiken.

Mehr Neubau, gezielte Investitionen und strukturelle Reformen, um die Wohnungsnot in Europa zu bekämpfen – das sieht der "Affordable Housing Plan" der Europäische Kommission vor. Der hat Licht und Schatten.

Strategie, Struktur, Menschen: Change-Prozesse in der Wohnungswirtschaft verlangen mehr als digitale Tools. Wie Mitarbeitende mitgenommen werden und echter Wandel im Unternehmen gelingt. 3 Fragen an Sandra Balicki, Managing Director des Transformationsberaters Visario Connect. 

Influencer – sind das nicht diese jungen Leute mit teuren Uhren und Champagnerglas in der Hand, die in den sozialen Medien vor dem Hintergrund der Skyline von Dubai posieren? Nicht nur: Erste Wohnungsunternehmen setzen auf Corporate Influencer, um das Image ihres Unternehmens zu verbessern. 

Wohnungsunternehmen müssen heute so viele Aufgaben abdecken, dass Kooperationen mit spezialisierten Partnern sinnvoll sein können – ob als projektbezogene Kooperation, finanzielle Beteiligung oder gar Joint Ventures. Im Idealfall profitieren beide Seiten – und nicht zuletzt die Mieter.

Beim 32. Brandenburger Hof Gespräch diskutierte eine hochkarätige Runde unter dem Titel "Entbürokratisierung des Bausektors" über den Mangel an Eigenverantwortung, die Notwendigkeit eines Mentalitätswechsels, veraltete Strukturen in der Bauwirtschaft und die Chancen des Bauturbos.