Archiv Seite 1 - Wohnungswirtschaft - Haufe

Neue Quartiere entstehen, Städte verdichten sich – und mit ihnen wachsen neue Angriffsflächen für Kriminalität. Wie können Kommunen und Wohnungsunternehmen von Anfang an für Sicherheit sorgen? 3 Fragen an Dr. Sandra Zenk und Dipl. Ing. Michael Dormann vom Hessischen Landeskriminalamt.

Der russische Angriffskrieg auf die Ukraine hat eine beispiellose Wohnraumkrise ausgelöst. Die Schäden an Infrastruktur, Wohnungs- und Gebäudebeständen sind immens. Die Ukraine wird von vielen Kommunen und der Wohnungswirtschaft unterstützt. Ein mutmachendes Beispiel aus Hannover. 

Manche Menschen würde man an bestimmten Stellen nicht verorten: Die Architektin Dr. Sandra Zenk und der Dipl. Ing. Michael Dormann arbeiten beide beim Hessischen Landeskriminalamt. Sie sprechen im L‘Immo-Podcast über Kriminalberatung – Wohnungsgesellschaften haben hier noch Luft nach oben.

Seit Jahren geht die Zahl öffentlich geförderter Wohnungen in Deutschland kontinuierlich zurück. Doch ist die Erhebung einer Fehlbelegungsabgabe, wie sie jüngst wiederholt gefordert wurde, die richtige Lösung zu einer sozial gerechteren Wohnraumversorgung? Ein Debattenbeitrag.

Vier Jahre nach der Gründung blickt Siemax Immobilien München auf starkes Wachstum zurück. Dank enger Partnerschaft mit immowelt wurde der Start zu einer Erfolgsstory. Geschäftsführer Alexander Sieg erklärt, wie immowelt sein Business dank Vermittlung verkaufswilliger Eigentümer beflügelt.

Während bundesweit über Wohnraummangel diskutiert wird, stehen andernorts Wohnungen leer. Wie strukturellen Unterschieden begegnet werden kann, warum Neubau wichtig ist und welche Rolle Nachhaltigkeit spielt. 3 Fragen an Axel Fietzek, Verbandsratsvorsitzender des GdW.

Beim GdW-Bankenfrühstück gab Verbandspräsident Axel Gedaschko zu bedenken, dass der Bauturbo die Hürden beim Neubau nicht einfach aushebeln könne. Was es braucht von Finanzierung bis Kostenwende.

Im Quartier Heerstraße Nord bilden die landeseigene Gewobag als Vermieterin und die Stiftung Berliner Leben eine strategische Allianz für nachhaltige Quartiersentwicklung mit Beteiligungsformaten. Bestandspflege, soziale Verantwortung und kulturelles Engagement wirken so zusammen.

Im GdW-Verbandsrat ist er zwar nicht neu, aber neu an dessen Spitze: Axel Fietzek spricht über sein Wirken als Verbandsratvorsitzender und über die drängendsten Themen der Wohnungswirtschaft im Jahr 2026.

Schnelles Internet und digitale Kommunikation sind zwei zentrale Kriterien bei der Wohnungswahl, werden aber zu selten angeboten – wo Vermieter sonst punkten können und was Mieter suchen. Trendumfrage zur Lage am Mietmarkt.

Neue Gliederung, neue Abgrenzung, neue Formate: Wohnungsunternehmen haben in den kommenden Jahresabschlüssen Änderungen zu beachten. Was bedeutet das für Buchhaltung, Jahresabschluss und Prüfungssicherheit? 

Digitalisierung und KI verändern die Wohnungswirtschaft. Gefragt ist das Zukunftsbild einer "Belegschaft 2030". Personal- und Organisationsentwicklung sowie Reskilling-Strategien gewinnen an Bedeutung.

Von Glasfaser bis Innovation – Wohnungsunternehmen, Immobilienverwalter, Genossenschaften, Projektentwickler und Verbände haben mit der Telekom einen neuen Beirat gegründet, um die digitale Gebäudeinfrastruktur zu fördern. Darum geht es.

Bereits zum fünften Mal prämiert der Award "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" innovative Projekte der Branche. Wohnungsunternehmen im Team mit PropTechs oder innovativen Technologieanbieter können sich ab sofort bis zum 30.4.2026 bewerben.

Der "Grüne Block" in Kaiserslautern prägt ein ganzes Quartier. Die Wohnungen dort sind begehrt, seit knapp 100 Jahren. Auch weil die Bau AG als Bauherrin konsequent Substanz und Umfeld verbessert.

Der neue WOWI-Gesamtindex für das Finanzierungs- und Investitionsklima (WOWI-GIX) misst künftig vierteljährlich die wirtschaftliche Stimmung in der deutschen Wohnungswirtschaft. Jetzt wurden die ersten Ergebnisse veröffentlicht.

Wohnungs- und Immobilienunternehmen können sich bis zum 17.2.2026 für den DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2026 bewerben. Prämiert werden unter dem Motto "Wohnen⁺: Mehr als vier Wände" innovative Services für modernes Mieten.

Die Wohnungswirtschaft steht vor großen Herausforderungen. Sie muss sich durch Transformation neu erfinden, denn die Komplexitäten nehmen zu, jede Entscheidung wirkt sich schnell auf das gesamte System aus. Eine neue Art der Zusammenarbeit wird zunehmend erforderlich.

Deutschland soll verteidigungsfähig werden. Dazu sind nicht nur mehr Personal und modernste Wehrtechnik nötig, sondern auch zeitgemäße Unterkünfte. Immobilien- und Bauunternehmen sind bereit, den Bedarf zu bedienen. So soll es funktionieren.

Die Wohnungswirtschaft hat die neue Rahmenvereinbarung zum seriellen Sanieren "SerSan 1.0" gestartet. Vorbild sind die Rahmenvereinbarungen zum seriellen und modularen Bauen. Das ist geplant.

Am 12.1.2026 treten weitere Vorgaben der Trinkwasserverordnung in Kraft. Dann sind Bleileitungen und bleihaltige Leitungsteile endgültig verboten und müssen ausgetauscht oder stillgelegt werden – Regeln, Pflichten und Haftungsrisiken.

Mehr Neubau, gezielte Investitionen und strukturelle Reformen, um die Wohnungsnot in Europa zu bekämpfen – das sieht der "Affordable Housing Plan" der Europäische Kommission vor. Der hat Licht und Schatten.

Strategie, Struktur, Menschen: Change-Prozesse in der Wohnungswirtschaft verlangen mehr als digitale Tools. Wie Mitarbeitende mitgenommen werden und echter Wandel im Unternehmen gelingt. 3 Fragen an Sandra Balicki, Managing Director des Transformationsberaters Visario Connect. 

Influencer – sind das nicht diese jungen Leute mit teuren Uhren und Champagnerglas in der Hand, die in den sozialen Medien vor dem Hintergrund der Skyline von Dubai posieren? Nicht nur: Erste Wohnungsunternehmen setzen auf Corporate Influencer, um das Image ihres Unternehmens zu verbessern. 

Wohnungsunternehmen müssen heute so viele Aufgaben abdecken, dass Kooperationen mit spezialisierten Partnern sinnvoll sein können – ob als projektbezogene Kooperation, finanzielle Beteiligung oder gar Joint Ventures. Im Idealfall profitieren beide Seiten – und nicht zuletzt die Mieter.

Beim 32. Brandenburger Hof Gespräch diskutierte eine hochkarätige Runde unter dem Titel "Entbürokratisierung des Bausektors" über den Mangel an Eigenverantwortung, die Notwendigkeit eines Mentalitätswechsels, veraltete Strukturen in der Bauwirtschaft und die Chancen des Bauturbos.

Der DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2026 steht unter dem Motto "Wohnen+: Mehr als vier Wände". Prof. Elisabeth Endres ist Vorsitzende der Jury. Sie erklärt, warum die Auszeichnung für die Branche so wichtig ist.

Strategische Personalplanung ist Zukunftsgestaltung für Wohnungsunternehmen und kein Selbstzweck. Wie kann oder muss HR heute agieren? Ein Gespräch mit HR-Expertin Sandra Balicki, Managing Director der Visario Connect GmbH.

Wie begeistert man für ein Projekt, das noch in Bau ist? Volkswagen Immobilien setzt auf einen Projektleiter als Corporate Influencer und Gesicht des Bauvorhabens und erzählt vom Baufortschritt in einer mehrteiligen Social-Media-Serie. Ein Erfahrungsbericht.

Als der Gesetzgeber im Mai 2024 die Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (GGV) als unbürokratische Alternative zum Mieterstrom einführte, blieb der erhoffte Ansturm aus. Doch nun gehen immer mehr nach dem GGV-Konzept betriebene PV-Anlagen auf Mehrfamilienhäusern ans Netz.

Wie Mieterstromprojekte in der Praxis wirtschaftlich und praktikabel werden, zeigen zwei Akteure, die bereits gemeinsam Lösungen umsetzen – 3 Fragen an Christian Weinard, Marktmanager Technikzentrale und Energiemanagement bei Hager, und Christoph Moossen, CEO der Kölner Wohnungsgenossenschaft.

Die Bundesregierung drängt beim Glasfaserausbau auf Tempo. In Mehrfamilienhäusern soll der Anschluss quasi verpflichtend werden. Die Wohnungswirtschaft spricht sich klar gegen regulatorischen Zwang aus. Eine neue Studie zeigt, worauf es jetzt ankommt.

Ein Spaziergang durch Hamburg-Altona offenbart die architektonische Vision Gustav Oelsners, der in den 1920er Jahren mit innovativen Wohnkonzepten den Wohnungsbau revolutionierte. Bis heute dienen die denkmalgeschützten Bauten als Vorbild für das moderne, bezahlbare Neue Bauen.

Die geburtenstarken Jahrgänge gehen bald in Rente oder sind es bereits. Doch was bedeutet es, wenn die Babyboomer massenhaft aus dem Berufsleben ausscheiden? Worauf müssen sich Unternehmen einstellen? Und was ist jetzt schon zu beachten?

Was alle fordern, geht nun wirklich los. An der Berliner Schlichtallee haben Vonovia, Buwog und Gropyus ein Projekt gestartet, das als Blaupause für seriellen, modularen und nachhaltigen Wohnungsbau dienen könnte. Vom Festakt.

Für den Ausbau der Elektromobilität in Deutschland muss es mehr Lademöglichkeiten geben. Der Schlüssel sind Mehrfamilienhäuser. Eine Studie des Fraunhofer ISI beleuchtet die Perspektiven aus der Sicht von Wohnungsunternehmen und Mietern.

Der Bund investiert für die Programmjahre 2026 und 2027 insgesamt neun Milliarden Euro in den sozialen Wohnungsbau der Länder – Bauministerin Verena Hubertz (SPD) hat die Förderung nun auf den Weg gebracht.

Mieterstrom gilt gemeinhin als ein gutes – weil sinnvolles –Konzept: So haben Wohnungsunternehmen zusätzliche Einnahmequellen oder Mieter niedrigere und planbare Stromkosten. Doch das ganze Geschäft ist auch sehr kleinteilig. Was ist zu beachten?

Großwohnsiedlungen linderten einst die Wohnungsnot – heute stehen Städte erneut vor Engpässen. Doch noch immer lasten Vorurteile auf diesen Quartieren. Für Lisa Winter sind sie weiterhin zeitgemäß und teilweise sogar Vorreiter. Drei Fragen an die Vorständin der Baugenossenschaft Dhu in Hamburg.

Ein Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH) zur Einstufung von Kundenanlagen sorgte monatelang für Unruhe. Nun hat der Gesetzgeber reagiert. Rechtsanwältin Angela Kraus erklärt, warum die Neuregelung nur teilweise überzeugt und worauf es jetzt ankommt.

Gesetzliche Vorgaben, Fachkräftemangel und hoher Investitionsbedarf belasten kleinere Wohnungsunternehmen. Manche setzen deshalb auf die Fusion mit einem größeren Partner. Beispiele zeigen, worauf es dabei ankommt – und welche Herausforderungen es gibt.

"Die deutsche Wohnungspolitik muss sich ins Machen und Gelingen verlieben", sagte GdW-Präsident Axel Gedaschko auf dem Tag der Wohnungswirtschaft in Berlin – diese Maßnahmen schlägt der Verband vor.

Die Bauforschung soll helfen, dass der Gebäudesektor bis 2045 klimaneutral und ressourceneffizient wird. 52,5 Millionen Euro sind im Bundeshaushalt eingeplant. In Berlin wurde der Vertrag mit den beteiligten Ländern unterzeichnet. Pilotprojekte gibt es ab 2026.

Große Wohnsiedlungen scheinen von außen oft nicht schön. Bewohner sehen das meist anders. So tut man dort oft viel für Integration. Sie sind deshalb die perfekte Wohnform der Zukunft, meint Lisa Winter, Vorständin der Baugenossenschaft dhu in Hamburg.

Die WERKSTATT feierte am 12.11. und 13.11.2025 ihr zehnjähriges Jubiläum. Unter dem Motto "Aber sicher! Strategien für herausfordernde Zeiten" trafen im Grünen Bunker in Hamburg Entscheider der Wohnungswirtschaft auf Partner aus Industrie und Dienstleistung.

In wenigen Städten zeigen sich die Folgen des demografischen Wandels so sehr wie in Dessau-Roßlau. Trotz 14 Prozent Leerstand in der Bauhausstadt baut die Wohnungsgenossenschaft Dessau eG in großem Stil Wohnungen – und vermietet sie zum Teil lange vor Fertigstellung. Wie schafft sie das?

Die Ersatzbaustoffverordnung soll Kreislaufwirtschaft im Bau harmonisieren, doch Rechtsunsicherheit und Bürokratie bremsen. Wie kann der Durchbruch gelingen? Wir haben bei Dr. Simon Meyer von KPMG Law nachgefragt.

Im zweiten Teil der Podcast-Reihe zum Brandenburger Hof Gespräch spielt der Bauturbo eine zentrale Rolle. Oder ist er eher ein Baulandturbo? Oder gar ein Baurechtsturbo? 

Zum 10. Jubiläum des ausgezeichneten Netzwerkformats WERKSTATT richteten "DW Die Wohnungswirtschaft" und GdW die diesjährige Veranstaltung im Grünen Bunker in Hamburg aus – eine exklusive Location, die dem Motto "Aber sicher!" mehr als gerecht wurde.

Dezentrale Heizsysteme dominieren den Bestand vieler Wohnungsunternehmen. Der Austauschdruck steigt, das Portfolio möglicher Lösungen aber auch. Ein Überblick.