Archiv Seite 1 - Wohnungswirtschaft - Haufe

Die Zahl der Sozialwohnungen in Deutschland ist weiter gesunken. Zwar stellt der Bund den Ländern bereits mehr Mittel zur Verfügung, aber allein mit dem Neubau ist es nicht getan – Übersicht zu einzelnen Programmen, Richtlinien und Etats.

Die Real Estate Arena in Hannover hat erneut gezeigt: Die Messewelt ist im Umbruch. Mit einem neuen Logo und einem überarbeiteten Markenauftritt setzt die Immobilienmesse ihre Weiterentwicklung konsequent fort.

Langfristige Investitionsentscheidungen in der Wohnungswirtschaft erfordern auch den Blick auf klimabedingte Risiken. Eine Klimaszenarioanalyse kann Wohnungsunternehmen strategisch auf zunehmende Extremwetterereignisse und klimatische Veränderungen vorbereiten.

Am 10. Juni wurden die "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" auf der Real Estate Arena ausgezeichnet. Der Hauptpreis geht an das Projekt "Intelligentes Bestandsdatenmanagement im Digitalen Zwilling Buildplace".

Gegen den Immobilienkonzern Deutsche Wohnen wurde 2019 ein DSGVO-Bußgeld in Höhe von 14,5 Millionen verhängt. Seitdem wird durch die Instanzen gestritten. Jetzt liegt eine neue gerichtliche Entscheidung vor.

70 Prozent aller Projekte zur digitalen Transformation scheitern. Was die erfolgreichen 30 Prozent anders machen – und was Wohnungs- und Immobilienunternehmen daraus lernen können.

Die EU-Kommission warnt Deutschland vor Mietregulierungen als Maßnahme gegen den Wohnungsmangel – was Brüssel empfiehlt und was die Wohnungswirtschaft dazu sagt.

Praxis schlägt Hype – aber nur, wenn die Grundlagen stimmen. Warum Innovation mehr als Hochglanzversprechen braucht. Drei Fragen an Dr. Christian Westphal, CEO von Crem Solutions und Schirmherr des Awards "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft".

Technologie allein garantiert keine reibungslose Kommunikation zwischen Mietern und Vermietern. Aus welchen Irrwegen werden Chancen für eine gelungene digitale Mieterkommunikation? Fünf Fehler, die vermeidbar sind.

Überschuldung trifft nicht nur einzelne Mieter. Sie destabilisiert Haushalte, Nachbarschaften und ganze Quartiere. Wer früh handelt, verhindert mehr als Mietrückstände – er schützt soziales Gefüge. Warum Prävention das stärkste Instrument bleibt.

Angefacht durch geplante Verschärfungen beim neuen Bürgergeld, warnen Mietervereine und Wohlfahrtsverbände: Steigende Wohnkosten können das Zuhause zur Armutsfalle machen. Bei den sozialen Vermietern wohnen viele Menschen mit geringem Einkommen. Sind Mieterlöse gefährdet?

Wie aufwändig muss eine Sanierung sein, damit der Vermieter eine Wohnung in eine jüngere Baualtersklasse einstufen kann? Zählt der Zeitpunkt der Modernisierung? Und wann ist eine Mieterhöhung gerechtfertigt? Urteile im Überblick.

Die Wohnungswirtschaft steckt mitten im Transformationsprozess. Iris Jachertz spricht mit dem Experten Dr. Christian Westphal über PropTechs, Mut, Pragmatismus und natürlich KI. Und sie diskutieren, ob die "Digitalpioniere" einen neuen Namen brauchen?!

Immobilienprofi Christopher Hnida setzt auf persönliche Beratung und ein enges Partnernetzwerk. Im Interview erzählt er, warum immowelt für ihn unverzichtbar ist und wie Baudarlehen24 Prozesse beschleunigt und für mehr Abschlusssicherheit sorgt.

Wie gelingen Projekte in Zeiten von Kapitaldruck, KI und geopolitischen Krisen? Darüber diskutiert die Imobilienbranche auf der Real Estate Arena 2026. Treffen Sie die Redaktionen von "DW Die Wohnungswirtschaft" und "Immobilienwirtschaft" an der Haufe-Bühne.

Mit Temperaturen von unter null bis 20 Grad Gebäude heizen – und das im Verbund mehrerer Häuser? Kalte Nahwärmenetze verknüpfen unterschiedliche Wärmequellen und versorgen ganze Quartiere. Welche Vorteile bietet das Konzept für die Wohnungswirtschaft?

Ab dem 1. Juni dürfen Hauseigentümer überschüssigen Solarstrom vom Dach direkt in die Nachbarschaft verkaufen. Was neu ist und für wen sich die Neuregelung im Energiewirtschaftsgesetz wirtschaftlich lohnt.

Photovoltaikmodule auf denkmalgeschützten Gebäuden? Das muss kein Widerspruch sein. Dass es gelingen kann, zeigt die Vonovia SE in der zum Unesco-Welterbe gehörenden Wohnstadt Carl Legien in Berlin.

Carsharing-Angebote sind heute bei vielen Wohnungsunternehmen Standard. Sie reduzieren Neubaukosten, ermöglichen Mietern den einfachen Zugang zu einer nachhaltigen Mobilitätslösung und leisten einen Beitrag zum Klimaschutz. 

In kaum einem wohnungswirtschaftlichen Bereich verspricht Künstliche Intelligenz so große Effizienzgewinne wie in der Kommunikation mit den Mietern. Immer mehr Unternehmen setzen deshalb auf KI-gestützte Bots und entlasten so ihre Mitarbeitenden von Routineaufgaben.

Klimaneutralität bleibt der erklärte Kurs der sozial orientierten Wohnungswirtschaft, gerade angesichts von Kriegen und Energiekrisen – ein Fazit zum Fachkongress 2026 der Initiative Wohnen.2050 (IW.2050) in Darmstadt.

Wohnraum wird dringend gebraucht – doch klassischer Neubau stößt an Grenzen. Aufstockung im Bestand bringt enorme Chancen, scheitert aber oft am Baugrund. Wie lässt sich das lösen? 3 Fragen an Axel Bergforth, Technischer Berater bei Uretek Deutschland.

Wer seine Wohnung über Airbnb & Co. vermietet, riskiert ohne Genehmigung eine Ordnungswidrigkeit. Viele Bundesländer haben ein Zweckentfremdungsverbot – mit unterschiedlichen Bagatellgrenzen, Genehmigungspflichten und Bußgeldern. Ein Überblick.

Viele Mieter möchten sich verkleinern, zahlreiche Familien haben zu wenig Zimmer. Da liegt der Wechsel "Groß gegen klein" nah. Doch Allheil­mittel fehlen und gutdurchdachte Programme stocken.

Krise? Wohnungsbaukrise! Es fehlen Hunderttausende Wohnungen. Klassischer Neubau auf der grünen Wiese ist oft keine Option (mehr). Was nun? Axel Bergforth, Technischer Berater bei Uretek Deutschland, gibt Antworten im L'Immo-Podcast.

"Arbeiten alle auf derselben Version?" - "Wer hat Zugriff?" Im Arbeitsalltag vieler Wohnungsunternehmen fehlen klare Strukturen und ein sicherer Betrieb. Gleichzeitig steigen die Anforderungen bei begrenzten IT-Ressourcen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre IT modernisieren und Microsoft 365 zukunftssicher machen.

Künstliche Intelligenz (KI) verspricht Effizienzgewinne – doch viele Unternehmen zögern. Beraterin Verena Fink erklärt im Interview, wie der Einstieg gelingt und warum KI mehr ist als nur Technologie.

Künstliche Intelligenz wird ERP-Systeme (Enterprise Resource Planning) in der Wohnungswirtschaft grundlegend verändern – darin sind sich die Anbieter einig. Doch wie schnell schreitet dieser Wandel voran, und werden KI-Agenten bald autonom Entscheidungen treffen?

Bereits zum fünften Mal prämiert der Award "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" innovative Projekte der Branche. Wohnungsunternehmen im Team mit PropTechs oder innovativen Technologieanbieter können sich noch bis zum 10.5.2026 bewerben.

Wie der Wandel vom T-Rex zur Plattformlösung gelingt, was gutes Change Management ausmacht – und warum Veränderung Zeit braucht. 3 Fragen an Franziska Magin-Kohl, Geschäftsführerin der Zentral Boden Vermietung und Verwaltung (ZBVV) GmbH.

Die Mieterakzeptanz ist entscheidend für den Erfolg großer Projekte wie der seriellen Sanierung oder integrierten Quartiersentwicklung. Um sie zu gewinnen, genügt die bloße Informationsvermittlung nicht. Wesentlicher ist etwas anderes.

Das Tool "Vom T-Rex zum Doozer" zur Leerstandsanierung hat dem Team Doozer und Zentral Boden Vermietung und Verwaltung (ZBVV) den Award "Digitalpioniere der Wohnungswirtschaft" eingebracht. ZBVV-Geschäftsführerin Franziska Magin-Kohl spricht im L'Immo-Podcast über Erfolg und Herausforderung.

Er war in Führungspositionen namhafter Immobilienunternehmen und -verbände tätig. Heute steht er als Präsident an der Spitze des 1. FC Köln. Gesellschaftliche Verantwortung bildet die Brücke zwischen den Welten. 3 Fragen an Jörn Stobbe.

In fast jeder deutschen Stadt stehen Wohnhäuser, die von ihren Eigentümern systematisch vernachlässigt werden und – trotz oft hoher Wohnungsnachfrage – viele Jahre lang leerstehen. Um diese Gebäude wieder in Nutzung zu bringen, engagieren sich auch kommunale Wohnungsunternehmen. 

Der EU-AI-Act schafft Rechtssicherheit, bringt aber auch neue Herausforderungen für Unternehmen. Prof. Dr. Björn Gaul erklärt, wie der rechtskonforme Einsatz von KI gelingt, welche Rolle Betriebsvereinbarungen spielen und warum Experimentierräume für Mitarbeitende entscheidend sind.

Vier Wohnungsunternehmen, ein Projekt, jahrelange Zusammenarbeit – kann das gutgehen? In Lübeck-Travemünde hat man dies mit dem Projekt "Wohnen auf dem Baggersand" geschafft. Das Beste vorweg: Alle Beteiligten können sich noch gut leiden.

Die bundesweit gleiche Auslegung der Aktivierung von Modernisierungskosten hat einen gewissen Charme – auch wenn diesen nur wenige sofort erkennen. Ingeborg Esser gehört zu diesen wenigen. Ein Portrait. 

Geoinformationssysteme (GIS) können Kosten für die Pflege und Verwaltung von Grünanlagen senken. Sie bieten Unternehmen Übersicht, erleichtern die Dokumentation der Verkehrssicherungspflicht und können Biodiversität fördern.

Klinke Immobilien aus Hamburg ist Spezialist für den Vertrieb von Neubauprojekten in Norddeutschland. Im Interview spricht Geschäftsführer Johannes von Petersdorff-Campen über die Herausforderungen der Neubauvermarktung und die 20-jährige Partnerschaft mit immowelt.

Bezahlbarer Wohnraum wird dringend benötigt. Serielle, modulare und systemische Bauweisen zeigen Lösungswege auf. Ein Runder Tisch bringt Fachleute zusammen, um Maßnahmen zur Stärkung dieser Bauweisen zu erarbeiten. Erste Ergebnisse liegen nun vor.

Die unterjährige Verbrauchsinformation sorgt für Transparenz bei den Verbrauchsdaten für Heizung und Warmwasser – laut einer Umfrage von Techem unter Mietern und Vermietern lässt sich auch Energie sparen. Doch es gibt noch Informationsbedarf.

Mitarbeiterwohnungen bieten Unternehmen Standortvorteile und bergen wirtschaftliches Potenzial. Doch sie werden zu selten gebaut, wie eine neue Studie zeigt. Ein Überblick zu Förderbedingungen und steueroptimierten Abschreibungsmodellen.

Der Gesetzgeber hat Vermieter wohl überschätzt: Wer will schon Energieversorger sein? Zeit für 3 Fragen an Klaus Maier, Mitglied der Geschäftsführung von Pionierkraft, über eine spannende Alternative.

Ein familienfreundliches Personalmanagement ist in vielen Wohnungsunternehmen mehr als nur ein nettes Extra, zumal sich mit wenig Aufwand viel Unterstützung bieten lässt. Die in den Chefetagen nachrückenden Millennials zeigen, was möglich ist. 

Mehr Mitbestimmung, mehr Sicherheit, keine Übernahme durch Konzerne – die Dr. Klein Wowi Digital AG wirbt mit einem Beteiligungsmodell, das Wohnungsunternehmen aus der Abhängigkeit von Softwareanbietern befreien soll. Ein Gespräch mit Vorstand und CEO Björn Jüngerkes.

Im Mittelpunkt des Aareon Summit 2026 steht die praxisbezogene Nutzung digitaler Technologien – allen voran Künstliche Intelligenz. Das Event mit hochkarätigen Speakern findet vom 19. bis 20. Mai in Düsseldorf statt.

Volle Auftragsbücher im Handwerk, steigende Anforderungen an Dokumentation und E-Rechnung – Immobilienunternehmen stehen unter Druck. Wer heute schnell und strukturiert vergibt, sichert sich die besten Kapazitäten. Digitale Plattformen wie Mareon von Aareon schaffen dafür die Grundlage und gehen jetzt noch einen Schritt weiter. 

Mit seriellen Sanierungen kann der Bestand schnell und wirtschaftlich auf Klimakurs gebracht werden. Das Energiesprong-Konzept kombiniert digitale Planung mit standardisierten Prozessen. Für Wohnungsunternehmen gibt es Anleitungen.

Für die Programmjahre 2026 und 2027 stellt der Bund den Ländern insgesamt neun Milliarden Euro für den sozialen Wohnungsbau zur Verfügung – die Verwaltungsvereinbarungen für die Förderung sind jetzt in Kraft getreten.

Wie gut sind Immobilienunternehmen aus Sicht der Menschen, die bei ihnen wohnen? Bei der Auszeichnung der besten Vermieter Deutschlands mit den begehrten Kundenkristallen von AktivBo zählt allein das Urteil der Mieter. Das sind die Sieger 2026.