News 30.05.2016 Kolumne Eike Becker

Eike Becker leitet seit 1999 zusammen mit Helge Schmidt das Büro Eike Becker_Architekten in Berlin, das zu den erfolgreichsten Architekturbüros in Europa gehört. In seiner Kolumne äußert sich Eike Becker zu Architektur und Stadtplanung - diesmal über das Thema standardisierte Module im Wohnungsbau.mehr

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News 30.05.2016 Personalie

Der Aufsichtsrat der IFM Immobilien AG hat den Vertrag mit Vorstandsmitglied und Chief Investment Officer (CIO) Thomas Schulze Wischeler vorzeitig um zwei Jahre bis zum 31.12.2018 verlängert. Darüber hinaus wird sein Tätigkeitsfeld erweitert: Als Chief Operating Officer (COO) verantwortet er nun das gesamte operative Geschäft.mehr

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News 30.05.2016 Transaktion

Industria Wohnen hat für das Portfolio des offenen Immobilien-Publikumsfonds "Fokus Wohnen Deutschland" eine Projektentwicklung in Dresden erworben. Dabei handelt es sich um ein Pflegeheim mit 131 Pflegeplätzen, verteilt auf 119 Einzel- und sechs Doppelzimmer sowie um zusätzlich 26 Wohnungen. Verkäufer ist die Ten Brinke Gruppe. Das Investitionsvolumen beträgt rund 20 Millionen Euro.mehr

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News 30.05.2016 Unternehmen

Die österreichische Conwert Immobilien Invest SE hat das operative Ergebnis FFO I im ersten Quartal 2016 gegenüber dem Vorjahresquartal 2015 um 42,6 Prozent auf 18,2 Millionen Euro gesteigert. Die Umsatzerlöse von Conwert sanken um 13,7 Prozent von 106,9 Millionen Euro auf 92,3 Millionen Euro. Zu den Gründen gehören geringere Verkaufserlöse.mehr

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News 30.05.2016 Wohnungseigentumsrecht

Die Untersuchung des Trinkwassers auf Legionellen obliegt der WEG und nicht allein den vermietenden Wohnungseigentümern. Daher entspricht es ordnungsgemäßer Verwaltung, die Kosten gleichmäßig auf alle Einheiten umzulegen und nicht nur auf die vermieteten Wohnungen.mehr

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News 27.05.2016 Politik

Die Bundesregierung hat das Integrationsgesetz auf den Weg gebracht. Enthalten ist auch die sogenannte Wohnsitzzuweisung: Anerkannten Flüchtlingen kann künftig unter bestimmten Bedingungen für einen Zeitraum von drei Jahren der Wohnort vorgeschrieben werden. Eine unbefristete Niederlassungserlaubnis sollen Flüchtlinge nur erhalten, wenn sie ausreichende "Integrationsleistungen" vorweisen können.mehr

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News 27.05.2016 BGH

Rügt der Mieter zu spät, dass eine Betriebskostenabrechnung Kosten enthält, die in der Wohnraummiete generell nicht umlagefähig sind, muss er auch diese Kosten tragen. Das hat der BGH entschieden und damit eine Streitfrage geklärt.mehr

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News 27.05.2016 Personalie

Savills Investment Management (Savills IM) erweitert die oberste Management-Riege: James Bury wurde zum CEO für Europa bestellt. Er wird an Justin O’Connor berichten, den weltweiten CEO des Unternehmens. Darüber hinaus beförderte Savills IM Thomas Gütle und Axel Kraus zur Doppelspitze seines Deutschlandgeschäfts.mehr

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News 26.05.2016 Region

Der Wohnungsmarkt in der Rhein-Neckar-Region entwickelt sich stabil, teilweise mit Nachfrageüberhang. Besonders gefragt sind Wohnlagen am Wasser oder in Innenstadtnähe. Neue Projekte wie Mehrgenerationenwohnen entstehen.mehr

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News 25.05.2016 F+B-Mietspiegelindex

Die Mieten in Deutschland steigen weiter und wirken sich sukzessive auf das Niveau der Mietspiegel aus. Das zeigt der F+B-Mietspiegelindex 2015. Demnach sind die ortsüblichen Vergleichsmieten im vergangenen Jahr erneut um 1,8 Prozent gestiegen. Die Ergebnisse zeigen auch, dass es Mietspiegel in der Regel erst in Städten und Gemeinden ab 10.000 Einwohnern gibt. Die teuerste Großstadt ist F+B zufolge nach wie vor München.mehr

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News 24.05.2016 Region

Die Region Rhein-Neckar nutzt freigewordene innerstädtische Brachflächen oder Gewerbeimmobilien, um Objekte wie die ehemaligen IBAG-Montagehalle zu revitalisieren oder neue Stadtquartiere auf ehemaligem Kasernengelände zu entwickeln. mehr

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News 24.05.2016 BGH

Leugnet der Mieter trotz eines anders lautenden Urteils, aufgrund falschen Wohnverhaltens für Schimmel in der Wohnung verantwortlich zu sein, kann dies einen Grund für eine Kündigung darstellen.mehr

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News 24.05.2016 Personalie

Die Münchner Grund Immobilien Bauträger GmbH baut die Führungsebene weiter aus. Neuer Geschäftsführer wird Udo Sauter.mehr

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News 24.05.2016 Cushman & Wakefield

Europäische Investitionen in Gewerbeimmobilien beliefen sich im ersten Quartal 2016 insgesamt auf 46,5 Milliarden Euro. Das sind vier Prozent weniger als im ersten Quartal 2015 und 15 Prozent unter dem Quartalsdurchschnitt von vor drei Jahren. Das geht aus einem Marktbericht von Cushman & Wakefield (C&W) hervor. Demzufolge hat die Diskussion um einen möglichen Brexit deutlichen Einfluss auf den Investitionsmarkt, wie auch andere Studien zeigen.mehr

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News 24.05.2016 Transaktion

Der Essener Industriekonzern Thyssenkrupp hat alle "nicht betriebsnotwendigen" Immobilien und Grundstücke, rund 1.040 Hektar, an einen Investor verkauft. Das berichtet die Regionalzeitung "Der Westen" (WAZ.de) in ihrer Online-Ausgabe. Den Zuschlag erhielt demnach die private Thelen-Gruppe. Ein teilweise städtisches Konsortium sei leer ausgegangen, heißt es in dem Artikel. Ernst & Young Real Estate in München agierte als Berater.mehr

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News 24.05.2016 Projekt

Die Spar- und Bauverein eG Hannover realisiert zurzeit zwei Neubauprojekte; drei weitere Projekte sind in Planung. Insgesamt entstehen 229 Wohnungen.mehr

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News 23.05.2016 Personalie

Der Immobilienberater Cushman & Wakefield baut den Bereich "Office Agency National" in Frankfurt am Main aus. Dafür kommen zum 1. Juli drei Berater von JLL, die vorher als Team das Segment Periphery Markets im Großraum Frankfurt verantwortet haben: Jan-Henning Ihnen, Mario Herbst und Nicolas Heisig.mehr

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News 23.05.2016 RICS

Die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in Großbritannien stagniert angesichts des näher rückenden Referendums zum Verbleib in der Europäischen Union. Das zeigt eine Studie der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Nur sechs Prozent der Befragten gaben an, ein Brexit werde sich positiv auf den britischen Gewerbeimmobilienmarkt auswirken.mehr

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News 23.05.2016 BGH

Ein Vorkaufsrecht eines Mieters kann auch entstehen, wenn die Teilungserklärung schon vor Überlassung der Wohnung an den Mieter beurkundet ist. Dann kommt es entscheidend darauf an, ob der Kaufvertrag vor oder nach Eintragung der Teilungserklärung im Grundbuch geschlossen worden ist.mehr

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News 23.05.2016 Preisverleihung

Auf dem "Tag der Immobilienwirtschaft" zeichnen wir in diesem Jahr drei Personen aus, die sich in der Branche besonders verdient gemacht haben – diesmal im Fokus: das Thema Flüchtlinge. Erstmals dabei: ein Kommunalvertreter.mehr

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News 20.05.2016 Projekt

In Düsseldorf wurde der Grundstein für das neue Headquarter "Horizon" von L’Oréal Deutschland gelegt. Das Verwaltungsgebäude am Kennedydamm wird 60 Meter hoch und bietet in 16 Stockwerken 22.000 Quadratmeter Bürofläche. Dazu kommen 1.000 Quadratmeter Terrassenfläche. Das Projekt wird vom Unternehmen „Die Developer“ entwickelt.mehr

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News 20.05.2016 Personalie

Die Imiiiobilis Group nimmt Dr. Bernhard Scholz als neuen Gesellschafter im Partnerkreis auf. Nach Beendigung seiner Tätigkeit als Vorstand der pbb Deutsche Pfandbriefbank AG wird er 2017 zur Immobilis Group wechseln und dort das Team insbesondere in den Bereichen Debt-Advisory und Restrukturierung verstärken.mehr

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News 20.05.2016 Personalie

Der Aufsichtsrat der Deutschen Hypo hat Sabine Barthauer (49) in den Vorstand der Bank berufen. Sie wird zunächst mit Wirkung zum 1. Juli die Funktion einer Generalbevollmächtigten einnehmen. Im Vorstand soll sie für das gewerbliche Immobilienfinanzierungsgeschäft im Ausland sowie für den Bereich Strukturierte Finanzierungen verantwortlich sein.mehr

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News 19.05.2016 BGH

Der Erwerber einer vermieteten Wohnung tritt nur dann als Vermieter in den Mietvertrag ein, wenn der Mieter die Wohnung zum Erwerbszeitpunkt in Besitz hat.mehr

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News 19.05.2016 Projekt

Die CG Gruppe bereitet gemeinsam mit dem Architekturbüro Kadawittfeldarchitektur den Bauantrag für das Projekt "Südtribüne" in Dortmund vor. Ein ehemaliger Bunker, der früher dem Katastrophenschutz diente, soll integriert werden. Entstehen sollen 66 Wohneinheiten auf rund 4.300 Quadratmetern Fläche.mehr

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News 19.05.2016 Projekt

Die Bauverein Breisgau eG baut in Freiburg-Mooswald 25 Mietwohnungen und soziale Einrichtungen. Es handelt sich um den zweiten Bauabschnitt des Projekts "Carl-Sieder-Hof", in dem die Wohnungsgenossenschaft insgesamt 34 Wohnungen errichtet und elf Millionen Euro investiert.mehr

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News 18.05.2016 Personalie

Der amtierende BVI-Präsident Thomas Meier wurde auf der Jahreshauptversammlung des BVI Bundesfachverbands der Immobilienverwalter für weitere fünf Jahre in seiner ehrenamtlichen Funktion bestätigt. Auch Vizepräsident Dr. Klaus Nahlenz bleibt auf seiner Position.mehr

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News 17.05.2016 Transaktion

AXA Investment Managers - Real Assets hat eine projektierte Wohnanlage in Erfurt erworben. Der Kaufpreis liegt bei rund 30 Millionen Euro. Das Objekt besteht aus 137 Wohnungen in acht Gebäuden. Mit dem Bau wird voraussichtlich noch im zweiten Quartal 2016 begonnen. Die Fertigstellung wird für Ende 2018 erwartet.mehr

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News 17.05.2016 Personalie

Stephan Bönning wurde in den Vorstand der deutschen Fonds-Plattform AEW Europe berufen. Er verantwortet in dieser Position das deutsche und zentraleuropäische Geschäft des Unternehmens, mit Firmensitz in Düsseldorf.mehr

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News 17.05.2016 CRES-Studie

Die durchschnittliche monatliche Vergütung im Bereich der WEG-Verwaltung von weniger als 49 Wohneinheiten hat sich seit 2010 um weniger als zwei Euro auf 19,67 Euro netto erhöht. Bei der WEG-Verwaltung von mehr als 100 Wohneinheiten beträgt die Steigerung sogar nur 0,90 Euro netto. Das zeigt eine Studie des Centers for Real Estate Studies (CRES) im Auftrag der Immobilienverbände ZIA, IVD und BVI. mehr

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News 17.05.2016 Steuern

Beim Erwerb einer Eigentumswohnung in der Zwangsversteigerung mindert eine vorhandene Instandhaltungsrücklage die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer nicht.mehr

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News 17.05.2016 immowelt.de

Die Preise für Eigentumswohnungen in den 14 größten deutschen Städten steigen weiter, besonders in den B-Städten. Das zeigt das Kaufpreisbarometer des Immobilienportals immowelt.de. Demnach verteuerte sich Wohneigentum in Hannover im ersten Quartal 2016 gegenüber dem entsprechenden Vorjahresquartal am deutlichsten mit 35 Prozent. Ein Rekordwert wurde in München ermittelt, wo der Quadratmeterpreis die 6.000-Euro-Marke überschritten hat.mehr

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News 17.05.2016 Gesetzgebung

Rauchwarnmelder in Wohnungen werden in Brandenburg Pflicht. Dies hat der Landtag beschlossen. Für Bestandsbauten gilt eine mehrjährige Übergangsfrist.mehr

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News 13.05.2016 Transaktion

Die Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH (WBM) und die Degewo AG lassen durch MHMI und die Kilian Immobiliengruppe 1.024 neue Wohnungen in Berlin-Spandau realisieren. Die beiden kommunalen Berliner Wohnungsunternehmen übernehmen das Projekt "Pepitahöfe" schlüsselfertig.mehr

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News 13.05.2016 IW

Nur 45 Prozent der Bevölkerung besitzen Wohneigentum. Das zeigt eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW). Das einkommensärmste Fünftel der Deutschen wohnte 2014 nur zu 17,4 Prozent in Eigentum. Die Wohneigentumsquote der 65- bis 74-Jährigen hat von 55,9 auf 58,3 Prozent zugelegt.mehr

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News 12.05.2016 Unternehmen

Der Immobilienkonzern Vonovia erhöht die Ziele für 2016. Das Fundament für die Prognoseanhebung seien unter anderem die Übernahmen der Gagfah und der Süddeutsche Wohnen (Südewo), sagte Unternehmenschef Rolf Buch. Er plant für das laufende Jahr eine Dividende in Höhe von 1,05 Euro je Aktie. Das wären zwölf Prozent mehr als 2015. Die Investitionen 2016 sollen auf rund 800 Millionen Euro ausgebaut werden.mehr

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News 12.05.2016 Politik

Hamburg hat wie angekündigt das Bündnis für Wohnen neu aufgelegt: Jährlich sollen dadurch 10.000 Baugenehmigungen gesichert sein, das sind 4.000 mehr pro Jahr als bisher. Die Verbände der Wohnungswirtschaft und der Senat haben sich auf ein Bündnispapier geeinigt, dass am 7. Juni im Rathaus unterzeichnet werden soll. Die Vereinbarung gilt für eine Legislaturperiode.mehr

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News 12.05.2016 Unternehmen

Savills Investment Management (Savills IM) hat einen neuen Fonds für institutionelle Anleger aufgelegt. Der "German Retail Fund 2 - High Street Plus" wird in Einzelhandelsobjekte in "Prime-Lagen" deutscher Städte investieren. 30 Prozent der Investitionen sollen in Metropolen fließen, 70 Prozent in Mittelstädte. Der Kaufvertrag für das erste Objekt, ein Geschäftshaus in Regensburg, wurde bereits unterschrieben.mehr

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News 12.05.2016 Projekt

Der Autokonzern Daimler hat den Bau einer Bürostadt mit Campus-Charakter nach dem Vorbild von Silicon Valley in Stuttgart angekündigt. Die Bauarbeiten für den 90.000 Quadratmeter großen Komplex sollen noch in diesem Jahr beginnen und voraussichtlich 2019 abgeschlossen werden. So soll Raum für bis zu 4.000 Arbeitsplätze geschaffen werden.mehr

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News 11.05.2016 Quartiersmanagement

Die Wohnungsbaugenossenschaft Wobag Schwedt eG investiert in Nachbarschaftsprojekte, familienfreundliche Services und neue Wohnkonzepte. Für ihren "Kids Club" und einen Seniorenverein wurde die Genossenschaft bei den BBU-Zukunftsawards ausgezeichnet.mehr

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News 11.05.2016 Wertgrund

Fast die Hälfte der deutschen Stiftungen (46 Prozent) wollen in den nächsten fünf Jahren ihr Immobilienvermögen in Deutschland weiter ausbauen. Gefragt ist vor allem die Asset-Klasse Wohnen in Ballungszentren und Großstädten. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie des Maecenata Instituts im Auftrag der Immobiliengesellschaft Wertgrund und der Fachzeitschrift "Die Stiftung".mehr

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News 11.05.2016 Unternehmen

Der Essener Baukonzern Hochtief verzeichnet im ersten Quartal 2016 ein Gewinnplus. Nach einem Verlust im vergleichbaren Vorjahreszeitraum erreichte die Gesellschaft auch in Europa wieder die Gewinnschwelle, wie das Unternehmen mitteilt. Der um Sondereffekte bereinigte Gewinn sei im ersten Quartal konzernweit um 19 Prozent auf 72 Millionen Euro gestiegen. Das Vorsteuerergebnis erhöhte sich um fünf Prozent auf 159 Millionen Euro.mehr

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News 10.05.2016 Transaktion

Die Vivawest Wohnen GmbH hat in Recklinghausen-Mitte ein schlüsselfertiges Neubauprojekt mit 78 Wohnungen von der Wohnbau Großhanten und Huthwelker Bauträger GmbH gekauft.mehr

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News 10.05.2016 Unternehmen

Der Baukonzern Bilfinger will durch Stellenabbau jährlich rund 100 Millionen Euro sparen. "Die Konzernzentrale in Mannheim wird schlanker aufgestellt und neu ausgerichtet", teilt das Unternehmen mit. Wie viele Stellen gestrichen werden sollen, wurde bisher nicht bekannt. Die Verhandlungen liefen, sagte ein Unternehmenssprecher. Auch der Bereich Industrial sei betroffen.mehr

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News 10.05.2016 Unternehmen

Die TAG Immobilien AG hat im zweiten Quartal 2016 einen Funds from Operations (FFO) von 23,3 Millionen Euro erzielt, im ersten Halbjahr waren es 44,9 Millionen – nach 21,6 Millionen Euro beziehungsweise 36,7 Millionen Euro in den Vorjahreszeiträumen. Aufgrund dieses Ergebnisses hat der Hamburger Immobilienkonzern seine Prognose für das Geschäftsjahr 2016 angehoben: Die TAG Immobilien peilt nun 92 bis 93 Millionen Euro an. Zuvor hatte das Gewinnziel bei 84 bis 85 Millionen Euro gelegen.mehr

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News 10.05.2016 Projekt

Der Shopping-Center-Investor Cemagg hat Bilfinger Real Estate mit der Bauherrenvertretung, Beratung und Projektentwicklung der "Dreiländergalerie" in Weil am Rhein beauftragt. Das Einkaufszentrum wird nach Entwürfen des Architekturbüros Chapman Taylor auf einem innerstädtischen Areal errichtet.mehr

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News 09.05.2016 Wohnungseigentumsrecht

Auch in einer aus nur zwei Einheiten bestehenden WEG setzt ein Zahlungsanspruch der Gemeinschaft gegen einen Wohnungseigentümer voraus, dass zuvor ein Wirtschaftsplan, eine Jahresabrechnung oder eine Sonderumlage beschlossen worden ist.mehr

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News 09.05.2016 Projekt

Der Projektentwickler Strabag Real Estate GmbH (SRE) hat das Baufeld 5 im Stuttgarter Europaviertel von der Deutschen Bahn AG erworben. Das 1.800 Quadratmeter große Grundstück, auf dem der Bebauungsplan ein bis zu 60 Meter hohes Gebäude vorsieht, liegt am Mailänder Platz. Bis 2019 sollen hier unter anderem Büros und ein Hotel auf einer Fläche von rund 20.000 Quadratmetern entstehen.mehr

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News 09.05.2016 Projekt

In Düsseldorfer-Benrath entstehen im sogenannten "Mühlenquartier" 400 neue Wohnungen. Das ehemalige Betriebsgelände der BEA Technische Dienstleistungen GmbH & Co.KG wurde von der Artemis Stadtsanierungsgesellschaft Objekt Benrath gekauft. Die Bauarbeiten sollen 2016 beginnen und Ende 2019 abgeschlossen sein. Die Gesamtinvestitionen belaufen sich auf rund 125 Millionen Euro.mehr

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