Archiv Seite 62 - Immobilien - Haufe

Bei einer Klage des Mieters auf Feststellung einer Mietminderung ist der Streitwert mit dem dreieinhalbfachen Jahresbetrag der geltend gemachten Minderung zu bemessen.mehr

Die Bundesregierung will die Regeln für einen vorzeitigen Ausstieg aus einem Immobilienkredit prüfen lassen. Eine Arbeitsgruppe werde sich mit der Praxis der Vorfälligkeitsentschädigung, den Berechnungsmethoden und deren Transparenz befassen, teilten das Justiz- und das Finanzministerium in Berlin mit.mehr

Als vor einem Jahr das Bestellerprinzip eingeführt wurde, warnten Immobilienmakler vor den Folgen. Sie prognostizierten Umsatzeinbußen und sahen ihre Existenz gefährdet.mehr

Hamburg Team hat eine Investment Management Gesellschaft (Hamburg Team IM- HTIM) gegründet, in der das institutionelle Immobiliengeschäft der Gruppe gebündelt wird. Ziel ist es, neben Wohnungsfonds auch Quartiersfonds für institutionelle Investoren aufzulegen und diese als Asset Manager zu betreuen. Geschäftsführer ist Nikolas Jorzick.mehr

Der französische Immobilienkonzern Unibail-Rodamco hat den Gewinn im ersten Halbjahr 2016 aufgrund günstiger Finanzierungsbedingungen um 8,9 Prozent auf 575 Millionen Euro gesteigert. Der Gewinn je Aktie werde 2016 "am oberen Ende" der angepeilten Spanne von elf bis 11,20 Euro je Aktie liegen, teilt das Unternehmen mit.mehr

BMO Real Estate Partners hat die Projektentwicklung "Stadtquartier Q 6 Q 7" in der Mannheimer Innenstadt im Rahmen eines Clubdeals für einen Immobilienfonds erworben. Neben Gewerbeflächen entstehen auch 85 Wohnungen. Die Fertigstellung ist für September geplant. Verkäufer und Projektentwickler ist die Diringer & Scheidel Unternehmensgruppe.mehr

Die Wankendorfer Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein eG (Wankendorfer) und die GWU Eckernförde eG bauen in einem Kooperationsprojekt in Kiel-Suchsdorf 33 Wohnungen. Das Investitionsvolumen liegt bei 6,2 Millionen Euro.mehr

Das Bestellerprinzip, wonach bei der Vermittlung von Mietwohnungen derjenige das Maklerhonorar zahlt, der den Makler beauftragt hat, ist verfassungsgemäß. Das Bundesverfassungsgericht hat die Verfassungsbeschwerde zweier Immobilienmakler und eines Mieters zurückgewiesen.mehr

Sascha Klaus (46) wird zum 1. Oktober den Vorstandsvorsitz der Berlin Hyp von Jan Bettink übernehmen. Bettink hatte den Aufsichtsrat bereits 2015 darüber informiert, sein Mandat aus persönlichen Gründen vorzeitig bis Ende 2016 niederlegen zu wollen.mehr

Auf dem ehemaligen Gossenareal in Erlangen wird ein neues Quartier entwickelt. Auf dem 32.000 Quadratmeter großen Gelände sollen die „Erlanger Höfe“ mit 171 Wohnungen entstehen. Die Unternehmensgruppe Engelhardt als Projektentwickler investiert insgesamt 155 Millionen Euro.mehr

Savills erweitert sein Portfolio um die Assetklasse Healthcare. Dazu hat der Immobiliendienstleister eine Kooperation mit dem Gesundheitsunternehmen D&S Healthcare geschlossen.mehr

Die europäische Baubranche erholt sich und hat im Hinblick auf den Markt- und Börsenwert das Niveau von 2007 wieder übertroffen, wie ein Report von Deloitte für das Jahr 2015 zeigt. Der Gesamtumsatz stieg im Vergleich zum Vorjahr um fünf Prozent auf 1,4 Billionen Euro. Von dieser Entwicklung profitieren vor allem die "Großen" – mit der Bauer AG ist allerdings nur eine deutsche Gesellschaft unter den 50 größten börsennotierten Bauunternehmen Europas.mehr

Der Immobilienfonds "ActivumSG Fund II", gemanagt durch die ActivumSG Capital Management, hat das 8.200 Quadratmeter große Chausseehof-Bürogebäude im Zentrum von Berlin veräußert. Der Fonds hatte den Mixed-Use-Komplex vor fünf Jahren erworben. Käufer ist Quantum Immobilien.mehr

DC Values hat für den Spezialfonds "DCV Highstreet Nr. 1" das Galeria-Kaufhof-Warenhausgebäude in der Simeonstraße in Trier gekauft. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 22.000 Quadratmeter. Verkäufer der Einzelhandelsimmobilie ist BMO Real Estate Partners.mehr

ADO Properties hat 1.905 Einheiten in Berlin abgeschlossen, davon 1.877 Wohn- und 28 Gewerbeeinheiten. Die Akquisitionen wurden als Share Deals strukturiert, wobei ADO rund 95 Prozent der Anteile an mehreren deutschen und luxemburgischen Gesellschaften übernimmt. Der Kaufpreis beläuft sich auf 218 Millionen Euro. Das Closing der Transaktionen soll bis Ende August 2016 abgeschlossen sein.mehr

Ein privater Grundstückseigentümer darf Falschparker in der Regel sofort abschleppen lassen. Er muss einen Falschparker, der am Auto seine Rufnummer hinterlassen hat, zuvor nicht anrufen.mehr

Die Miete von Rauchwarnmeldern ist nicht als sonstige Betriebskosten auf die Mieter umlagefähig. Grund: Die Anmietung tritt an die Stelle der nicht umlagefähigen Anschaffung. Dieser Auffassung ist das LG Hagen.mehr

Die Stiftung Warentest empfiehlt aufgrund der niedrigen Zinsen den Kauf von Immobilien abseits der Großstädte und in bestimmten Lagen der Metropolen. In Top-Lagen sollten Käufer generell vorsichtig sein, wie die Nachrichtenagentur dpa aus der aktuellen Ausgabe der Zeitschrift "Finanztest" zitiert: Hier könnten Investitionen mit einem Verlust enden, sollten die Preise nicht wie gedacht weiter steigen.mehr

Das Vermietungsgeschäft von Union Investment war im zweiten Quartal 2016 geprägt durch internationale Abschlüsse. Von insgesamt 135.500 Quadratmetern aus Neu- und Nachvermietungen entfielen 84 Prozent auf Märkte außerhalb Deutschlands, darunter zwölf europäische Länder mit 88.700 Quadratmetern. In Deutschland hat das Unternehmen im Zeitraum April bis Juni rund 21.600 Quadratmeter neu- und nachvermietet.mehr

Der BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V. geht davon aus, dass sich die Verwalterbranche konsolidieren wird. Diese Entwicklung werde zu einer Stärkung führen, aber nicht ohne Verluste vonstattengehen. Vier Gründe für die Konsolidierung - und sechs Strategien, von der Entwicklung zu profitieren.mehr

Wenn es um mangelnde Bürgerbeteiligung geht, werden oft Projektentwickler zu Sündenböcken erklärt. Dabei sind vor allem die Kommunen in der Pflicht. Wie der Dialog gelingen kann, zeigt ein Beispiel von der Ostseeküste.mehr

Die Patrizia Immobilien AG hat ein Portfolio mit neun Büro- und Geschäftsimmobilien in Hamburg, München, Stuttgart, Frankfurt am Main, Hannover und Düsseldorf erworben. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 400 Millionen Euro. Größtes Objekt im sogenannten "Cloud9"-Portfolio ist der "Sprinkenhof" im Hamburger Kontorhausviertel. Verkäufer ist die Allianz Real Estate Germany GmbH.mehr

Der Projektentwickler Formart hat auf dem Gelände des Ulmer Safranberges mit dem Bau von 120 Eigentumswohnungen begonnen. 23 Wohneinheiten sind als Neubau konzipiert, weitere 97 Einheiten befinden sich im denkmalgeschützten Bau des ehemaligen städtischen Krankenhauses, das zwischen 1909 und 1912 errichtet wurde. Bis Herbst 2018 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein.mehr

Die auf Immobilienrecht spezialisierte Berliner Kanzlei Heymerader wächst: Als neuer Partner wurde Rechtsanwalt und Notar Bernd Hartmann gewonnen. Hartmann war zuvor in der Kanzlei Zimmermann Nötzold Partner (ZNH) tätig.mehr

Eine Mieterhöhung bei einem Reihen- bzw. Einfamilienhaus kann auch dann formell wirksam mit einem Mietspiegel begründet werden, wenn der Mietspiegel ausdrücklich nicht auf solche Objekte anwendbar ist.mehr

Die Richard Ditting GmbH & Co. KG und die Quantum Kapitalimmobiliengesellschaft mbH haben den Grundstein für das Berliner Wohnungsbauvorhaben Stadthafenquartier gelegt, das in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in der Europacity entstehen wird.mehr

Die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft hat das verwaltete Immobilienvermögen im ersten Halbjahr 2016 nach eigenen Angaben auf 11,8 Milliarden Euro gesteigert. Gegenüber dem Jahresende 2015 mit 10,1 Milliarden Euro ist das ein Plus von 16 Prozent. Besonders dynamisch wuchs mit einem Anstieg um 28 Prozent das Geschäft mit Partnerfonds.mehr

Jana Wilkniß und David Althans bilden das neue Geschäftsführungsduo des Hausverwalters WVB Centuria GmbH (WVB).mehr

Dr. Jasmin Janßen hat Anfang Juli die Nachfolge des aus Altersgründen ausgeschiedenen technischen Vorstands Rainer Mertens bei der Wohnbau eG in Essen angetreten. Sie leitet die Genossenschaft in Zukunft gemeinsam mit Claus-Werner Genge, der zum Jahresbeginn neuer Vorstandsvorsitzender geworden war.mehr

Mercurius Real Estate und Domus Vivendi bauen 356 Wohnungen im Frankfurter Gallusviertel. Die ersten Baumaßnahmen haben bereits begonnen. Die Wohnungen sollen im zweiten Quartal 2018 bezugsfertig sein. Die Hanse Merkur Grundvermögen AG hat das Wohnprojekt "Bright Side I" gekauft.mehr

Kondor Wessels hat mit dem Bau des neuen Hauptsitzes des Deutschen Bundeswehrverbandes in Berlin-Mitte begonnen. Auf sieben Etagen sind Büros und Konferenzräume vorgesehen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2018 geplant. Objektplaner ist das Büro Nöfer aus Berlin.mehr

Die RFR Management GmbH hat Oliver Zimper (43) zum Geschäftsführer bestellt. Er ist neben Dr. Alexander Koblischek und Steffen Ricken für den Bereich Immobilientransaktionen verantwortlich.mehr

Der GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen hat im ersten Halbjahr 2016 den Eigenbestand um rund 1.600 Wohnungen ausgebaut. Das Unternehmen bewirtschaftet damit nach eigenen Angaben aktuell mehr als 48.000 Wohnungen in Hessen und den angrenzenden Bundesländern Baden-Württemberg, Bayern, Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen.mehr

Der Berliner Markt für gewerbliche Immobilieninvestitionen hat 2015 mit einem Volumen von rund 8,3 Milliarden einen neuen deutschen Rekordwert erreicht. Zu diesem Ergebnis kommt der jährliche Marktbericht der TLG Immobilien AG. Das Investitionsvolumen stieg damit um 94 Prozent gegenüber 2014. Alleine die Investments am Büromarkt der Hauptstadt stiegen um 14 Prozent, der Mietflächenumsatz sogar um 24 Prozent.mehr

Cornerstone Deutschland hat sich als Co-Investor am Erwerb des „Büroparks am Flughafen“ in Düsseldorf durch den "Real Assets Global Opportunity Fund" beteiligt. Verkäufer der Immobilie sind die Varia-Bau AG & Co. KG und die Parsevalstraße GmbH & Co. KG.mehr

René Richter, kaufmännischer Direktor, und Leo W. A. de Man, Projektentwicklungs-Experte, rücken in die Geschäftsführung der Kondor Wessels Holding GmbH auf. Gemeinsam mit dem bisherigen Holding-Geschäftsführer Laurentius A. Hegeman sollen Richter und de Man die Entwicklung der Kondor Wessels Gruppe weiter vorantreiben.mehr

Wie sieht die Startup-Szene in der Immobilienwirtschaft aus? Jede Woche stellt sich bei uns ein kreatives PropTech-oder FinTech-Unternehmen vor. Heute dabei: Das 2014 gegründete FinTech-Unternehmen Exporo aus Hamburg.mehr

Die HCI Capital AG, die zukünftig als Ernst Russ AG firmiert, übernimmt die Mehrheit der Anteile an der Westfonds Immobilien-Anlagegesellschaft mbH von der Erste Abwicklungsanstalt AöR (EAA).mehr

Unter dem Motto "Münster hoch im Kurs - lebendig, leistungsstark und lebenswert" findet vom 23. bis 25. September 2016 der dreizehnte Bundeskongress der Immofrauen, die Visionale, nach 2008 wieder in Münster statt.mehr

Seit 2014 steigen die Kaufpreise für Eigentumswohnungen schneller als die Mieten: Der bundesweite Vorsprung liegt aktuell bei zehn Prozent. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse von Empirica. Demnach sind die Kaufpreise für neue Eigentumswohnungen im zweiten Quartal 2016 im Bundesschnitt verglichen mit dem ersten Quartal um 1,5 Prozent gestiegen, während Neubaumieten ein Plus von 0,6 Prozent verzeichneten.mehr

Famos Immobilien übernimmt die Leitung und Steuerung von sechs Projektentwicklungen und Revitalisierungen in Düsseldorf, Köln und Frankfurt am Main. Das Volumen beläuft sich auf insgesamt 20 Millionen Euro. Dabei suchen Famos zufolge vor allem Kunden aus dem Family-Office-Bereich zunehmend nach Investitionen in Projektentwicklungen. mehr

Die Familienheim Freiburg Baugenossenschaft eG hat durch den Umbau zweier ehemaliger Gewerbeeinheiten neben der Geschäftsstelle der Baugenossenschaft in der Gaußstraße ein neues Kundenzentrum geschaffen. Die Genossenschaft will auf diese Weise die serviceorientierte Betreuung der Mitglieder sicherstellen und zur Steigerung der Kundenzufriedenheit beitragen.mehr

Der Vermieter einer Wohnung kann eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs auch auf ältere Mietrückstände stützen. Er muss nicht sofort nach Vorliegen des Kündigungsgrundes kündigen, um das Kündigungsrecht nicht zu verlieren.mehr

Wählen Verwalter und Beirat aus mehreren Angeboten eines aus und schlagen dieses zur Beschlussfassung vor, darf dies nicht im Verborgenen geschehen. Die Entscheidungsgrundlage muss rechtzeitig vor der Eigentümerversammlung offengelegt werden.mehr

Obwohl die Wohnimmobilienpreise in Berlin stetig steigen, liegt die deutsche Hauptstadt immer noch deutlich hinter dem Spitzenreiter München. Aufsteiger des Jahres ist Frankfurt: Die Main-Metropole ist inzwischen auf Platz zwei der teuersten Pflaster Deutschlands vorgerückt. Zu diesen Ergebnissen kommt eine Studie von Deloitte. Im europäischen Vergleich ist der deutsche Wohnimmobilienmarkt weiterhin heterogen.mehr

Die IC Immobilien Gruppe hat Linda Saurenz (35) die Leitung des Property-Management-Geschäfts in Düsseldorf übertragen.mehr

Die Deutsche Entwicklungshilfe für soziales Wohnungs- und Siedlungswesen e.V. (Deswos) hat erstmalig den sogenannten Georg-Potschka-Tatendrang!-Preis ausgelobt. Ausgezeichnet werden Initiativen von Auszubildenden und Studierenden in der Wohnungswirtschaft, die sich mit gesellschaftlichen Fragestellungen befassen und dabei Engagement zeigen. Der Preis ist benannt nach Georg Potschka, dem verstorbenen früheren Generalsekretär der Deswos.mehr

Das mit Logistik- und Industrieimmobilien erzielte Transaktionsvolumen belief sich im ersten Halbjahr 2016 auf zwei Milliarden Euro, 15 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Das geht aus einer Untersuchung des Immobiliendienstleisters Savills hervor. CBRE hat den Markt ebenfalls analysiert - und kommt auf 1,8 Milliarden Euro und auf ein Plus von 29 Prozent.mehr

Art-Invest Real Estate hat ein Rechenzentrum in Frankfurt am Main für einen Spezialfonds erworben. Mieter ist der Datencenter-Betreiber Equinix/Telecity. Verkäuferin der Immobilie ist Melf Monti.mehr

Der Frankfurter Immobilienmarkt wird Experten zufolge am meisten vom Brexit profitieren. In einer Umfrage von EY Real Estate gaben 86 Prozent der Marktakteure an, dass dort die Miet- und Kaufpreise für Wohnimmobilien steigen werden. 79 Prozent rechnen mit höheren Preisen für Büroimmobilien. Grund für diese Einschätzung ist die zukünftig wachsende Bedeutung von Frankfurt am Main als europäischer Finanzplatz. An der Befragung haben mehr als 555 Immobilienakteure teilgenommen.mehr