07.07.2016 | News Argetra
Im ersten Halbjahr 2016 wurden in Deutschland 3.500 weniger Immobilien zwangsversteigert als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Das teilt der Fachverlag Argetra aus Ratingen mit. Dabei seien Immobilien im Wert von 2,69 Milliarden Euro aufgerufen worden. Im Vorjahreszeitraum waren es 3,37 Milliarden Euro. Auch für das Gesamtjahr 2016 erwartet Argetra weniger Zwangsversteigerungen als im Vorjahr.mehr
10.06.2016 | Top-Thema
Eigentümerwechsel sind in WEGs an der Tagesordnung. Dennoch ist besondere Aufmerksamkeit des Verwalters gefragt, da sich verschiedene rechtliche Fragen stellen. Dieses Top-Thema gibt einen Überblick über die wichtigsten Fragen und fasst zusammen, was Verwalter beachten sollten, um einen Eigentümerwechsel reibungslos über die Bühne zu bringen.mehr
06.06.2016 | News Projekt
Das Einkaufszentrum "Dompassage" in Greifswald soll zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert beträgt einem Gutachten zufolge 8,5 Millionen Euro. Der Eigentümer war 2010 in die Insolvenz gegangen. Die Stadtverwaltung hat nach Angaben von Bausenator Jörg Hochheim ein "ganz erhebliches Interesse" an der Wiederbelebung der Dompassage. Der erste Versteigerungstermin ist am 10. Juni.mehr
17.05.2016 | News Steuern
Beim Erwerb einer Eigentumswohnung in der Zwangsversteigerung mindert eine vorhandene Instandhaltungsrücklage die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer nicht.mehr
17.05.2016 | News BFH Kommentierung
Beim Erwerb einer Eigentumswohnung im Wege der Zwangsversteigerung ist das Meistgebot als Bemessungsgrundlage der GrESt nicht um die anteilige Instandhaltungsrückstellung zu mindern.mehr
20.11.2015 | Serie Zwangsvollstreckung: Praxistipps und Sonderfälle
Im Falle eines Widerspruches gegen den Teilungsplan bei der Zwangsversteigerung eines Grundstücks muss dem Vollstreckungsgericht fristgerecht die Klageeinreichung nachgewiesen werden sowie das Vorliegen der Voraussetzungen für die Zustellung. Wie hat das zu geschehen?mehr
30.07.2015 | News Argetra
In fast allen Bundesländern fanden dem Wirtschaftsverlag Argetra zufolge im ersten Halbjahr 2015 weniger Zwangsversteigerungen statt. Am deutlichsten gingen sie mit minus 36,1 Prozent in Bremen zurück. In den neuen Ländern setzt sich der rückläufige Trend insgesamt mit einem Minus von 8,4 Prozent fort. In den alten Ländern ergibt sich ein Minus von 12,2 Prozent.mehr
10.06.2015 | News FG Kommentierung
Auch im Falle des Erwerbs einer Eigentumswohnung durch Meistgebot bei der Zwangsversteigerung ist eine übergehende Instandhaltungsrücklage von der Bemessungsgrundlage (also vom Meistgebot) abzuziehen.mehr
03.06.2015 | News FG Kommentierung
Besteht nach Abschluss eines Grundstückskaufvertrages ein Rücktrittsrecht wegen Nichterfüllung von Vertragsbedingungen, kann man die Aufhebung der Grunderwerbsteuer nur durch Ausübung des Rücktrittsrechts, nicht aber durch Ersteigerung durch den vorherigen Verkäufer (im Rahmen der Zwangsversteigerung) erreichen.mehr
15.05.2015 | News FG Kommentierung
Wird ein Grundstück kurz nach dem Bilanzstichtag zwangsversteigert, stellt der dabei erzielte Erlös nicht ein werterhellendes, sondern ein wertbegründendes Ereignis dar, das nicht auf den Wertansatz des Grundstücks in der letzten Bilanz zurückwirkt.mehr
20.03.2015 | Serie Zwangsvollstreckung: Praxistipps und Sonderfälle
Nur über meine Leiche!? Besteht für den Fall des Eigentumsverlustes eine ernsthafte Suizidgefahr für den Schuldner, kann die Zwangsversteigerung seines Hauses in der Regel nur befristet und unter Auflagen eingestellt werden. Er muss seine psychische Verfassung nachweisbar stärken, um den drohenden Verlust bewältigen zu können. Es muss dafür aber Aussicht auf Behandlungserfolg bestehen.mehr
23.02.2015 | News Argetra
Die Zahl der Zwangsversteigerungen bei deutschen Amtsgerichten ist weiter gesunken. Im Jahr 2014 seien knapp 44.000 Gerichtstermine angesetzt worden, wie der Fachverlag Argetra aus Ratingen mitteilt. Das sind 8,5 Prozent weniger als 2013. Insgesamt kamen Immobilien für rund sieben Milliarden Euro (minus fünf Prozent) unter den Hammer.mehr
23.09.2014 | Serie Wohnungseigentumsrecht - Deckert erklärt
Die Zwangsverwaltung ist eine Form der Zwangsvollstreckung in das unbewegliche Vermögen. Bei der Zwangsverwaltung wird der Gläubiger nicht aus der Substanz der Sache, sondern aus den Erträgen befriedigt. Bei vermieteten Eigentumswohnungen bietet sich diese Vollstreckungsart an.mehr
02.09.2014 | News FG Kommentierung
Anders als beim rechtsgeschäftlichen Erwerb mindert beim Erwerb von Wohneigentum im Wege der Zwangsversteigerung eine bestehende Instandhaltungsrücklage die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer nicht. mehr
26.08.2014 | Serie Zwangsvollstreckung: Praxistipps und Sonderfälle
Ein Schuldner kann die Zwangsversteigerung nicht aufhalten, indem er ein Grundstück in immer neue Formate versetzt. Die Teilung oder Vereinigung von Grundstücken ist eine Verfügung i. S. d. § 23 ZVG. Solange der Gläubiger diese Verfügung nicht genehmigt, muss das Versteigerungsverfahren so fortgeführt werden, als wäre die Verfügung des Schuldners nicht erfolgt. mehr
05.02.2014 | News Zwangsvollstreckung
Die Zahl der Zwangsversteigerungen in Deutschland ist im vergangenen Jahr deutlich gesunken: Mit 47.600 Terminen kamen rund 14.000 weniger Immobilien unter den Hammer als noch 2012. Das teilte der Verlag für Wirtschaftsinformation Argetra mit.mehr
24.01.2014 | News Projekt
Die für den kommenden Montag geplante Zwangsversteigerung des 65 Hektar großen "Park Alt Rehse" wurde kurzfristig abgesagt. Das teilte ein Sprecher des Amtsgerichts in Waren mit. Der Park-Eigentümer habe inzwischen die offenen Forderungen der Bank beglichen.mehr
29.11.2013 | Serie Zwangsvollstreckung: Praxistipps und Sonderfälle
Wird eine Wohnung im Wege der Zwangsversteigerung erworben und beruft sich ein Angehöriger des ehemaligen Eigentümers auf ein lebenslanges Nutzungsrechts dann obliegt ihm hierfür die volle Beweislast.mehr
18.09.2013 | News BGH
Beanstandet der Ersteigerer einer Wohnung, ein vom Bewohner behaupteter Mietvertrag mit einem Angehörigen als Vermieter sei nur fingiert, muss das Gericht dem nachgehen.mehr
13.09.2013 | News BGH
Das Vorrecht der WEG für Hausgeldrückstände in der Zwangsversteigerung begründet keine Haftung des Erwerbers einer Wohnung für die Hausgeldschulden des Voreigentümers. Der BGH widerspricht damit einer weit verbreiteten Meinung.mehr
23.07.2013 | News Zwangsvollstreckung
Im 1. Halbjahr 2013 sind in Deutschland knapp 30 Prozent weniger Immobilien unter den Hammer gekommen als in den ersten sechs Monaten 2012. Das ist ein Ergebnis des Halbjahresberichts des Ratinger Fachverlages Argetra. Der Trend war in fast allen Bundesländern zu beobachten.mehr
13.05.2013 | News BFH Kommentierung
Wirtschaftliche Zwänge sind für die Zuordnung zum gewerblichen Grundstückshandel oder zur Vermögensverwaltung unerheblich.mehr
18.01.2013 | News Argetra
Im Jahr 2012 fanden laut Argetra, einem Verlag für Wirtschaftsinformation, zirka 11.500 weniger Zwangsversteigerungstermine (-15,7%) an deutschen Amtsgerichten statt. Der Rückgang wird unter anderem mit der hohen Nachfrage nach Immobilien aufgrund der Finanzmarktkrise erklärt.mehr
24.07.2012 | News BGH
Außerhalb des Versteigerungsverfahrens vereinbarte "Sonderzahlungen" des Meistbietenden an den betreibenden Gläubiger, die diesen veranlassen sollen, einen Einstellungsantrag zurückzunehmen oder nicht zu stellen, sind unzulässig.mehr
10.07.2012 | News Analyse
In Deutschland sind im ersten Halbjahr dieses Jahres so wenig Immobilien versteigert worden wie seit mehr als zehn Jahren nicht mehr. Das geht aus dem aktuellen Halbjahresbericht des Ratinger Fachverlags Argetra hervor.mehr
27.06.2012 | News Deal
Für knapp 2,6 Millionen Euro hat das Einkaufszentrum "Rudolstadt-Center" den Besitzer gewechselt: Den Zuschlag erhielt eine Immobiliengesellschaft aus Saalfeld.mehr