Die Nachfrage nach Krediten für Wohnimmobilien ist in den vergangenen Monaten eingebrochen – im dritten Quartal 2023 hat sich das Neugeschäft nach Einschätzung des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) etwas erholt.mehr
Die Zinsen bei der Baufinanzierung sind seit einem Höchststand Ende Oktober leicht gesunken. Zinsexperten erwarten kurzfristig eine Seitwärtsbewegung und mittelfristig kleine Rücksetzer. Solange die Europäische Zentralbank mit ihrer Geldpolitik weiter neutral bleibt.mehr
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Die Aareal Bank nimmt nach 21 Jahren Abschied von der Frankfurter Wertpapierbörse. Am 21. November werden die Aktien des Wiesbadener Immobilienfinanzierers zum letzten Mal gehandelt.mehr
Die aktuelle Lage ist noch schwierig, aber die Experten erwarten, dass sich das Umfeld für gewerbliche Immobilienfinanzierer in den kommenden sechs Monaten verbessern wird. Der Stimmungsindikator DIFI von JLL und dem HWWI hat im dritten Quartal 2023 Boden gut gemacht.mehr
Die Stimmung der Immobilienfinanzierer fällt im aktuellen BF.Quartalsbarometer auf ein neues Rekordtief. Das liegt an den restriktiven Marktbedingungen und einem rückläufigen Neugeschäft, von dem die Experten berichten. Die stehen zudem unter dem Einfluss der Entwickler-Insolvenzen.mehr
Projektentwickler haben während der Niedrigzinsphase eine Reihe goldener Jahre erlebt. Diese fanden mit dem Anstieg von Inflation und Zinsen ein jähes Ende. Entsprechend schrumpfte auch die Finanzierungsbereitschaft von Banken und alternativen Kreditgebern. Ein Lagebericht.mehr
Die deutschen Immobilienfinanzierer bewerten die aktuelle Lage und die Erwartungen für die kommenden sechs Monate wieder mit Zuversicht. Der JLL-Index DIFI hat sich von einem Tiefpunkt von minus 69,7 Punkten Ende 2022 auf minus 38,3 Punkte im zweiten Quartal 2023 erholt.mehr
Die wichtigsten Finanzierer im Land berichten von einem rückläufigen Neugeschäft – trotz fallender Wohnimmobilienpreise. Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) fordert, dass die Finanzaufsicht Bafin ihre verschärften Kapitalanforderungen überprüft.mehr
Der Abzug von sog. Drittaufwand ist steuerrechtlich nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Im Fall der Immobilienfinanzierung gelten bei Ehegatten einige Besonderheiten. Der Artikel bietet einen Überblick über die geltende Rechtslage.mehr
Die EU-Taxonomie legt fest, welche wirtschaftlichen Aktivitäten als nachhaltig gelten. Das ist auch für die Wohnungswirtschaft von elementarer Bedeutung. Denn es dürfte in Zukunft schwieriger werden, für nicht nachhaltige Projekte eine Finanzierung zu bekommen.mehr
Die finale Ausgestaltung der Basel-III-Eigenkapitalregeln steht für 2023 an. Derzeit wird im EU-Parlament noch über Änderungsvorschläge debattiert, die auch Banken entlasten sollen. Fest steht bereits: Immobilienkredite werden – nicht nur wegen der Zinswende – teurer. mehr
Banken schauen bei der Vergabe von Immobilienkrediten genauer hin, wie eine Umfrage zeigt. Grund dafür ist unter anderem die hohe Inflation. Das gilt auch für Immobilienkäufe zur Kapitalanlage.mehr
Der Vorstand der Aareal Bank will sich der Forderung des Aareal-Großaktionärs Petrus Advisers entziehen, die lukrative IT-Tochter Aareon zu verkaufen oder abzuspalten. Ein Verkauf sei schon strategisch nicht sinnvoll. Auch andere Gründe sprechen dem Institut dagegen.mehr
Die EU-Kommission hat ihren Gesetzesvorschlag zur Umsetzung der Basel-III-Bankenregeln vorgestellt. Der Start wurde erneut um zwei Jahre bis 2025 verschoben – und in Verbindung mit "Hard Tests" werden für nationale Immobilienmärkte präferenzielle Risikogewichte gewährt.mehr
Die jüngste Gewinnwarnung der Aareal Bank hat Aktionäre des gewerblichen Immobilienfinanzierers verschreckt – und die Branche aufhorchen lassen. Die meisten Immobilienbanken haben in der Corona-Krise ihre Risikovorsorge aufgestockt. Dennoch schalten sie 2021 nicht in den Krisenmodus.mehr
Ein hohes Wachstum an Arbeitsplätzen ist prognostiziert, Geburtenüberschuss, der avisierte Bau an Wohnungen scheint die Nachfrage nicht befriedigen zu können. Es gibt Restriktionen für Investoren. Und es gibt Corona. Eine virtuelle Podiumsdiskussion in herausfordernder Zeit.mehr
Von Nanosensoren bis zu 2D-Materialien: Zukunftstechnologien und ihre Auswirkungen auf die globale und lokale Immobilienwirtschaft. Eine Analyse der Ergebnisse des Weltwirtschaftsforums.mehr
Widerrufsbelehrungen in Immobilienkreditverträgen mit Verbrauchern müssen sich nicht optisch vom restlichen Vertragstext abheben. Sie dürfen auch Elemente zum Ankreuzen enthalten, sofern diese nur in speziellen Fällen relevant sind.mehr
Der "Widerrufsjoker" bei Kreditverträgen mit fehlerhaften Widerrufsbelehrungen gehört bald der Vergangenheit an. Nur noch bis zum 21.6.2016 können sich Kreditnehmer unter Berufung auf den Fehler von Altverträgen lösen.mehr
