Immobilienwirtschaft

Die Bundesregierung will sich für den Wohnungsbau ins Zeug legen. Auch das neue Vergabebeschleunigungsgesetz soll Hürden abbauen. Doch der Schuss geht aus Sicht der Wohnungswirtschaft nach hinten los. Das ist die Begründung.

Fünf Unternehmen haben die Deutsche Allianz für Serielle Sanierung (DASS) gegründet. Die Initiative erklärt sich als Interessenvertretung gegenüber Politik und Wohnungswirtschaft und als Informationsplattform.

Mit dem Bauturbo will der Bund die Planungsprozesse beschleunigen. Doch wesentliche Entscheidungen beim Planen und Bauen treffen Bundesländer und Kommunen – mit der Folge, dass die sich immer wieder gegenseitig blockieren. Darüber, wie ein kompliziertes Dreiecksverhältnis fruchtbar werden könnte.

Blockchain rückt weiter in die Zukunft, Robotics wird im langfristigen Bereich verortet, Künstliche Intelligenz (KI) soll in den kommenden fünf Jahren anwendungsreif werden, "Cloud first" setzt sich durch – die Digitalisierungsstudie 2025 von ZIA und EY hat die Trends in der Immobilienbranche im Blick.

2,6 Milliarden Euro Schaden in den vergangenen 20 Jahren: Starkregen trifft jedes zehnte Wohngebäude. Das Prinzip der Schwammstadt zeigt, wie Städte Wasser gezielt speichern, Versickerung fördern und Überschwemmungen mindern – ein innovativer und klimaresilienter Ansatz. 

Die Pflegeimmobilienbranche steht vor vielen Herausforderungen. Ralf Licht, Chief Development Officer der Carestone Group, sieht dennoch Wachstumspotenzial. 3 Fragen zu innovativen Konzepten, politischen Hürden und der Rolle der Babyboomer.

Der Deutsche Immobilienpreis geht in eine neue Runde. Die Bewerbungsfrist läuft ab sofort bis Ende Oktober. Der Award zeichnet in neun Kategorien besondere Leistungen und Verdienste um die Branche aus. Das Magazin "Immobilienwirtschaft" ist Medienpartner.

Was früher als verlässlich, aber wenig spannend galt, rückt nun ins Rampenlicht – die Haus­verwalterbranche erlebt derzeit eine Transformation, die still, aber deutlich verläuft. Private-Equity- und Venture-Capital-Gesellschaften investieren zunehmend beachtliche Summen in den Markt.

Künstliche Intelligenz (KI) kann heute schon Immobilienverwaltungen bei Routineaufgaben entlasten und Mitarbeiter unterstützenen – sei es beim E-Mail-Management, dem Dokumentenmanagement oder der Mieterkommunikation.

Der Gebäudesektor trägt wesentlich zur Erderwärmung bei. Höchste Zeit, dass die Politik endlich den gesetzlichen Rahmen schafft, damit Kreislaufwirtschaft und Recycling bei Neubau und Renovierung flächendeckend zum Zuge kommen.

Theresa Mai, Gründerin des Modulhausanbieters Wohnwagon, hat ein Buch geschrieben über Zukunftsthemen beim Wohnen, energie- und wasserautarke Gebäude, die neue Vermietungsmodelle ermöglichen. Die professionelle Immobilienwirtschaft kann davon viel lernen.

Nachhaltigkeit gilt in der Immobilienwirtschaft längst als Pflicht. Doch wie kommuniziert man ESG heute wirkungsvoll? Und welchen Stellenwert hat PR in Zeiten von Social Media? 3 Fragen an Holger Friedrichs, Geschäftsführer / Partner bei PB3C.

Moderne Gebäude sind längst mehr als Beton und Glas – sie sind vernetzte IT-Systeme mit Sensoren, Aktoren und Datenflüssen. Was in der Theorie nach Effizienz und Komfort klingt, bringt in der Praxis erhebliche und rechtliche Risiken mit sich.

Künstliche Intelligenz verändert die Immobilienverwaltung. KI kann Routineaufgaben übernehmen, die Kundenkommunikation verbessern und Teams entlasten. In kleinen Schritten und im offenen Austausch mit den Mitarbeitenden zum Erfolg.

Die Wahl des Baustoffs ist für die Bauweise ein entscheidender Faktor. Immer mehr Menschen in Deutschland entscheiden sich derzeit für Holz. Holzbau hat viele Vorteile, verlangt aber eine differenzierte Betrachtung. 

Der digitale Reifegrad der Immobilienbranche bleibt gering – das erschwert PropTechs den Markteintritt, wie die PropTech Germany Studie 2025 zeigt. Wachstumstreiber sind Sichtbarkeit, Zugang und Kapital.

Es geht um die Einsatzmöglichkeiten von KI speziell für Maklerbüros - ob im CRM-System, bei der Texterstellung oder bei Bildern und Videos. Anhand von Beispielen gibt es Impulse zur Optimierung von Routineaufgaben und wertvolle Einblicke, um Arbeitsabläufe zu verbessern und Kosten zu senken. 

Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit: In der 15-Minuten-Stadt sind die Wege zu Fuß oder mit dem Rad kurz. Und das idealplanerische Konzept ist in deutschen Städten weiter verbreitet als bisher angenommen, wie eine Studie zeigt – aber auch umstritten. Ein Überblick und Handlungsempfehlungen.

Sein Unternehmen hat eine Brandschutz-Software für Immobilien entwickelt, die Prüforganisationen mit Effizienzgewinn überzeugt. Facility Manager setzen aber weiter auf alte, teure Methoden. Wie kann das sein? Drei Fragen an Ahmad Shad, Director Business Development bei Inolares.

Die Bundesregierung will den Gebäudetyp E rechtlich absichern. Eine Neuregelung ist auch nötig, sagen die Juristen Prof. Stefan Leupertz und Prof. Dr. Markus Artz. Wie die Gesetzespläne zu bewerten sind und warum das Mietrecht nicht vernachlässigt werden sollte.

Die Immobilienbranche braucht Innovationsprozesse, die Raum für Ideen schaffen, und eine Führung, die Verantwortung übernimmt, um die digitale Transformation mit Erfolg zu bewältigen. Was Experten empfehlen.

Immer mehr Unternehmen setzen auf die Sanierung bestehender Immobilien und betreten oft Neuland – technisch, rechtlich und organisatorisch. Der Verband Bauen im Bestand hilft dabei. Die Vorsitzende Sarah Dungs erklärt, worauf es ankommt.

Gegen den Branchenprimus Engel & Völkers wurde wegen des Verdachts auf Sozialabgabenbetrug ermittelt. Das Verfahren wurde zwar eingestellt, macht aber auch andere Maklerfirmen nervös, die im Franchise-Modell arbeiten. Über Fallstricke des Konstrukts und seine Alternativen.

Endlich gibt es die bundesweite Plattform für digitale Bauanträge – und dann nutzen sie nur sieben Länder. In einigen Kommunen ist der Geduldsfaden gerissen, sie gehen eigene Wege. Was bremst den Fortschritt? 3 Fragen an 3 Experten.

Die träge Immobilienbranche hat tatsächlich 2025 einen technologischen Sprung gemacht. Im Zentrum der Transformation steht die Künstliche Intelligenz (KI). Nun gilt es, diese neu zu denken, um echten Zusatznutzen zu stiften.

Ist es ein politisch geförderter Hype oder ein neues Dauerprodukt? Fakt ist: Bauen im Bestand hat sich zum neuen Hauptprodukt zahlreicher großer Projektentwickler gemausert. Die aktuellen Marktbedingungen sprechen für mehr Kapitalströme in die Revitalisierung und Modernisierung des Immobilienbestands. Dennoch stellt sich die Frage nach einer langfristigen Etablierung – denn Überzeugungstäter gibt es im Markt nur wenige.

Das Trendbook stellt praxisnahe Lösungen vor und zeigt, wie Sie die Potenziale von KI und digitalen Plattformen optimal für Ihr Unternehmen einsetzen können. Lassen Sie sich inspirieren von innovativen Ansätzen, Unternehmensporträts und konkreten Anwendungsbeispielen.

Eine Visagistin auf dem Deutschen Immobilientag (DIT) beim Immobilienverband Deutschland IVD hatte ich bis dahin noch nicht erlebt. Vielleicht habe ich früher nur nicht gut genug aufgepasst. Vielleicht war es vorher aber auch noch nicht so nötig. 

Die novellierte Heizkostenverordnung bringt neue Pflichten für Hausverwalter – von Fernauslesung bis CO2-Kostenaufteilung. Sollten sie die Abrechnung künftig selbst übernehmen? Florian Knüffelmann von der Ista erklärt, wo Chancen liegen.

2.000 Besucher beim Tag der Immobilienwirtschaft. Viel Netzwerk, viel Politik, Preisverleihungen, Blicke über den Tellerrand, Einordnungen. Das kennen wir von der Jahresveranstaltung des ZIA. Am Ende hat man das Gefühl, es bewegt sich wirklich etwas in Deutschland. 

Trotz Negativzyklus der Immobilienwirtschaft schreiten die Großprojekte in Niedersachsen und der Hamburger Umgebung voran. Die beliebtesten Investmentprodukte: Wohnen und Logistik. Und der Hannoveraner Büromarkt trumpft mit außergewöhnlich guten Zahlen auf.

Viele Immobilienprofis nutzen LinkedIn. Doch bei den Empfängern ihrer Botschaften entstehen oft Störgefühle durch unauthentische Auftritte. Wie gelingt der Spagat zwischen Marke und Zielgruppe? Drei Fragen an Sonja Rösch, Kommunikationsexpertin, Gesellschafterin und Geschäftsführerin bei PB3C.

Kann man LinkedIn für Recruiting oder zum Anbieten von Fondsprodukten und Gewerbeflächen nutzen? Und wie ist es mit Geschäftsanbahnungen? Über Sinn und Unsinn von Social Media für die Immobilienwirtschaft – Kommunikationsexpertin Sonja Rösch im L'Immo-Podcast.

Standards runter, Bürokratie abbauen. Mit drei Hebeln könnte die Merz-Regierung der Wohnungsbau in Schwung bringen. Der Gebäudetyp E gehört defintiv dazu – vedient aber auch deutliche Kritik. Drei Fragen an Iris Schöberl.

Das IT-Ökosystem in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft befindet sich im fundamentalen Wandel. Künstliche Intelligenz ist der sexy Gamechanger. Erkenntnisse vom ERP-Talk der Haufe Group bei der Real Estate Arena.

Die Real Estate Arena setzt Zeichen. Die junge Immobilienmesse überzeugt durch neue Konzepte, auch zu alten Themen. Und in allem ist viel Musik. Zwei Tage geballte Kreativität und außergewöhnliche Formate – und das kam dabei raus.

In den Innenstädten tun sich Lücken auf. Läden schließen, neue Mieter müssen gefunden werden oder sie suchen Flächen – ein Impulspapier aus der Immobilienbranche und eine Matching-Software sollen den Paradigmenwechsel beflügeln.

Dieses Fachbuch führt Sie in das Maklerrecht ein und zeigt, welche persönlichen und fachlichen Voraussetzungen Sie als Immobilienmakler benötigen. Zudem informiert es Sie über aktuelle Rechtsprechung und Änderungen zum Bestellerprinzip mit der Provisionsregelung für Immobilienmakler bis hin zu den Pflichtangaben zum Energieausweis in Immobilieninseraten. Rechtssichere und verständliche Erklärungen helfen Ihnen, alle Anforderungen sicher umzusetzen!

Wie steht es in der IT-Welt der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft? Zu Kompetenzen, ERP-Lösungen, Schnittstellen, KI und darüber, warum die Branche mit Veränderungsprozessen nicht lange warten sollte, spricht EBZ-Digitalisierungsexperte Prof. Dr.-Ing. Heiko Gsell im L'Immo-Podcast.

Ein Smart Building stellt den Nutzer in den Mittelpunkt – und geht dabei weit über Technik hinaus. Es umfasst auch Prozesse, Organisation und menschliche Faktoren über den gesamten Lebenszyklus. Ein Überblick über Schlüsseltechnologien, Einsatzfelder und Vorteile.

Ein Smart Building stellt die Nutzer in den Mittelpunkt und passt sich den Bedürfnissen der Besucher an. Dabei geht das Smarte weit über die rein technischen Elemente und Fragestellungen hinaus. Es umfasst prozessuale, organisatorische und menschliche Aspekte über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes. Im Schwerpunkt geht es um Schlüsseltechnologien, Anwendungsbereiche und ihre Vorteile.

Künstliche Intelligenz kann Makler künftig spürbar entlasten – etwa bei der Auswertung von Datenbanken, Marktanalysen oder Eigentümerversammlungen. Entscheidend ist: Wer KI richtig einsetzt, gewinnt mehr Zeit für Kunden und kann sich stärker auf seine Kernkompetenzen fokussieren.

Der erkennbare Wille, den Wohnungsneubau wieder anzukurbeln, ringt der Immobilienbranche ein Lob ab – wenn es um Wohneigentum und Mietenpolitik geht, stößt der Koalitionsvertrag auf weniger Resonanz. 

Von energetischer Gebäudesanierung bis Energieberatung in Wohngebäuden: Der neue Förderkompass 2025 des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) liefert einen Überblick zu den wichtigsten staatlichen Programmen.

Das Jahressteuergesetz 2024 bringt wichtige Änderungen für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft: Unter anderem gelten seit 2025 eine reformierte Kleinunternehmerregelung und eine geänderte pauschale Grundstückskürzung. Diese Reformen haben weitreichende Auswirkungen auf die Branche.

Die Bürokratie ist ein Bremsklotz für die Erholung der Immobilienmärkte. Ein kräftiger Impuls für den lahmenden Investmentmarkt könnten Bürgschaftsfonds des Staates sein. Drei Fragen an Lars Meisinger, CEO von Periskop Partners.

Große IT-Konzerne diesseits und jenseits des Atlantiks führen die Präsenzpflicht ganz oder teilweise wieder ein. Auf den deutschen Bürovermietungsmarkt hat das wenig Einfluss. Die Arbeit im Homeoffice hat weiter Hochkonjunktur. 

Immobilienverwalter müssen über den Tellerrand schauen, selbst wenn sie Oldschool sind. Und immer im Gespräch bleiben, nicht nur über Mund-Propaganda, auch beim Weltfrieden retten. Drei Fragen an Eugen Mönig, CEO der Mönig Immobilienmanagement GmbH.

Der deutsche Immobilienmarkt zieht wieder ausländische Investoren an – und stellt Property Manager vor neue Aufgaben. Gefragt ist nicht nur Verwaltung, sondern strategische Beratung und digitale Kompetenz. Wer bestehen will, muss mehr bieten als klassische Dienstleistungen.

Der Digitalisierungsgrad im deutschen Facility Management ist niedrig, wie ein Report zeigt. Hier kommen FMTech und Künstliche Intelligenz (KI) als Treiber ins Spiel – doch innovative Technologien werden in der Branche bisher kaum eingesetzt.

Auf einer Skala von eins bis zehn liegt der Digitalisierungsgrad der Immobilienwirtschaft laut einer Studie aktuell bei vier Punkten – das sind 0,6 Punkte weniger als vor einem Jahr. Die Branche ist skeptisch. Gleichzeitig wird der Nutzen von KI als hoch bis sehr hoch eingeschätzt.

Personalmangel zählt zu den drängendsten Problemen im Property Management – dazu gehören auch WEG-Verwaltungen. Auf der Sorgenliste steht die Rekrutierung von Fachkräften ganz oben. Experten erklären, was Bewerber erwarten und Arbeitgeber tun können.