Vorwort zur 3. Auflage der Erläuterungen zur Rechnungslegung der Wohnungsunternehmen

Die "Erläuterungen zur Rechnungslegung der Wohnungsunternehmen" sind zu einem unverzichtbaren Standardwerk der unternehmerischen Wohnungswirtschaft geworden. Mit dem Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) vom 17.07.2015 hat Deutschland fristgerecht die EU-Bilanzrichtlinie 2013/34/EU in nationales Recht umgesetzt. Das BilRUG ist erstmals auf Abschlüsse für Geschäftsjahre, die nach dem 31.12.2015 beginnen, anzuwenden. In der neuen grundlegend überarbeiteten Auflage werden neben dem an das BilRUG angepassten Kontenrahmen der Wohnungswirtschaft, die Änderungen durch das BilRUG bei Jahresabschluss und Lagebericht berücksichtigt. In gewohnter Weise wird dabei auf die Besonderheiten bei Wohnungsunternehmen in der Rechtsform der Kapitalgesellschaft bzw. Genossenschaft eingegangen. Vorangestellt sind wie bisher die Grundlagen für das Rechnungswesen. Diese Grundlagen formulieren Empfehlungen und Anforderungen an die Ausgestaltung des betrieblichen Rechnungswesens, die im Grunde Ergebnis der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung und Bilanzierung sind und im Rahmen einer ordnungsgemäßen Geschäftsführung Beachtung finden.

Eine wesentliche Erweiterung haben die Anhangangaben durch das BilRUG erfahren. Die einzelnen Angabepflichten werden ausführlich dargestellt. Die Vordrucke für die Gliederung der Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung und des Anhangs wurden an die neue Rechtslage angepasst und können als Muster verwendet werden. Abschließend wird im Teil Offenlegung des Jahresabschlusses und anderer Unterlagen auf die neuen Veröffentlichungs- und Offenlegungsregelungen durch das Gesetz über elektronische Handelsregister und Genossenschaftsregister sowie das Unternehmensregister (EHUG) eingegangen.

Der Anlagenteil nimmt zu Teilbereichen und Einzelfragen Stellung.

Die Überarbeitung des Fachbuchs wurde vom Arbeitskreis Bilanzierungsfragen der Konferenz der Prüfungsdirektoren übernommen. Darüber hinaus wurden weitere Fachleute hinzugezogen. Unser besonderer Dank gilt:

WP/StB/RA Prof. Dr. Klaus-Peter Hillebrand

BBU Verband Berlin-BrandenburgischerWohnungsunternehmen e.V., Berlin und Verband Sächsischer Wohnungsgenossenschaften e.V., Dresden,

WP/StB Eva-MariaWiedemann

BBU Verband Berlin-BrandenburgischerWohnungsunternehmen e.V., Berlin,

WP/StB Gerhard Viemann

Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft in Niedersachsen und Bremen e.V., Hannover und VNW Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V., Hamburg,

WP/StB Hans Maier

VdW Bayern Verband bayerischerWohnungsunternehmen e.V., München, und vbw Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V., Stuttgart,

WP/StB Dieter Crummenerl

VdW Rheinland Westfalen Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e.V., Düsseldorf,

WP Dr. Daniel Ranker

VdW Rheinland Westfalen Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e.V., Düsseldorf,

WP/StB Ingeborg Esser und WP Christian Gebhardt, WP Claudia Buchta

GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V., Berlin

Die überarbeiteten Erläuterungen zur Rechnungslegung bieten den im Rechnungswesen sowie der Buchführung tätigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der Wohnungsunternehmen eine kompetente Hilfe für ihre tägliche Arbeit. Darüber hinaus bleiben die Erläuterungen zur Rechnungslegung aber auch weiterhin das "Standardwerk" für jeden an der Wohnungswirtschaft Interessierten.

Berlin, im Januar 2017

Axel Gedaschko

Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V., Berlin