Einleitung

Green Deal der EU, Klimaziele, Pariser Klimaabkommen und Klimawandel sind die Schlagworte der Gegenwart, welche unser wirtschaftliches Handeln in vielfältiger Form beeinflussen werden. Die CO2-Bepreisung und die Frage der Umlegbarkeit sind dabei die ersten Vorboten in der Wohnungswirtschaft und münden in der Anforderung, bis 2050 klimaneutral sein zu müssen.

Die Wohnungs- und Gebäudewirtschaft wird als bedeutender Akteur und eben auch als Emittent in den Fokus gerückt, auch wenngleich der Beitrag der Wohnungswirtschaft bei der CO2-Einsparung auf Basis von 1990 bereits bedeutend ist.

Mit der Arbeitshilfe 73 "Nachhaltigkeitsberichterstattung", der branchenspezifischen Ergänzungen zum DNK und auch der Arbeitshilfe 85 zum CO2-Monitoring hat sich der GdW bereits intensiv mit diesen Themen auseinandergesetzt und den Mitgliedsunternehmen Grundlagen und Instrumente dazu aufgezeigt. Diese Erkenntnisse und Empfehlungen sollen nun um die aktuellen Entwicklungen bei den Finanzierungen erweitert werden, um die Chancen durch den Trend der klimapolitischen Anstrengungen auch bei der Kapitalbeschaffung nutzen zu können.

Grüne Finanzierungen werden erforderlich zur Erreichung der klimapolitischen Ziele der EU und werden sich sicherlich zum Standard entwickeln. Somit wird dieses Thema Einzug in die Unternehmenswirklichkeit unserer Mitgliedsunternehmen erhalten. Investoren, die die gesetzten Rahmenbedingungen einhalten wollen, werden sich nach diesen Klimazielen richten. Da die Investoren oft auch die Endfinanzierer unserer Banken und Kapitalgeber sind, werden sie diese zu einem solchen Angebot zwingen und insofern werden Sie, alle Mitgliedsunternehmen des GdW, ob kapitalmarktorientiert, bankenorientiert, groß oder klein und unabhängig vom Gesellschafterhintergrund mit diesen Anforderungen konfrontiert.

Neben den Kapitalgebern werden sich auch die Versicherungsgesellschaften an den Kriterien der Taxonomie orientieren. Selbst wenn die Finanzierung langfristig sichergestellt ist, kann es dazu kommen, dass Versicherungsgesellschaften Wohnungsbestände, die nicht die EU-Kriterien der Taxonomie erfüllen, im Risiko höher bewerten und dadurch höhere Risikoaufschläge verlangen werden.

Ziel dieser Arbeitshilfe ist es, Sie auf das Thema Nachhaltigkeit und die damit verbundene klimaorientierte Finanzierung von Unternehmen für die nahe Zukunft vorzubereiten. Grüne Finanzierung umfasst in seiner Definition zunächst Klima- und Umweltziele, die Entwicklung bleibt hier nicht stehen. "Nachhaltige Finanzierung" wäre der umfassendere Begriff. In den Beiträgen wird auch hier drauf abgestellt. Die GdW-Mitgliedsunternehmen sind gerade in diesem Bereich mit ihren Themen um Soziale Nachhaltigkeit stark und es bieten sich hierzu Chancen. Wir möchten Sie dafür sensibilisieren, dass unternehmensintern die Instrumente geschaffen oder ausgebaut werden und die Berichterstattung nach außen so gestaltet wird, dass eine dauerhafte und zukunftsorientierte Finanzierungspolitik in den Mitgliedsunternehmen implementiert werden kann.