Immobilien

Die EPBD verschärft die Anforderungen an Nichtwohngebäude. Intelligente Lichtsteuerung wird zur zentralen Maßnahme, um Energieeffizienz nachzuweisen, ESG-Ziele zu erfüllen und Betriebskosten dauerhaft zu senken.

Seit jeher gilt in der Wohnungswirtschaft: Möglichst alles ins ERP. Doch mit der wachsenden Zahl an Speziallösungen stellt sich eine neue Frage: Wie lassen sich Daten aus Silos befreien und verknüpfen? 3 Fragen an Daniel Bruder, Senior Manager Infrastructure & Real Estate, Deloitte Consulting.

Google bietet eine neue Funktion an: Nutzer können bevorzugte Quellen festlegen, die in den Suchergebnissen priorisiert angezeigt werden. Mit wenigen Klicks machen Sie Haufe zu einer bevorzugten Quelle.

Wohnimmobilien in Deutschland verteuern sich kaum noch – in manchen Städten fallen die Preise sogar, etwa in Stuttgart und Frankfurt am Main. Mehrfamilienhäuser werden günstiger gehandelt. Das zeigt der aktuelle German Real Estate Index (GREIX).    

Ab 2027 müssen neue öffentliche Nichtwohngebäude Photovoltaik oder Solarthermie haben – ab 2030 gilt das auch für neue Wohnhäuser. § 106 GModG legt fest, wer befreit werden kann. 

Mit BMF-Schreiben vom 26.1.2026 nimmt das Bundesfinanzministerium zwei steuerliche Klarstellungen zur Einordnung von Modernisierungskosten bei Gebäuden vor und grenzt sich ausdrücklich von den handelsrechtlichen Bestimmungen ab. Für steuerpflichtige Wohnungsunternehmen gibt es jetzt zwei Optionen.

Eine fehlende Auskunft im Vormietverhältnis beeinflusst die bei Geltung der Mietpreisbremse zulässige Miethöhe im folgenden Mietverhältnis nicht. Die Sanktion für eine fehlende Modernisierungs-Auskunft wirkt nur gegenüber dem Vormieter. Das hat der BGH klargestellt.

Wie verändert Servicerobotik den Immobilienbetrieb? Ein neues Lünendonk-Whitepaper zeigt Anwendungsfelder in Reinigung, Logistik, Grünpflege und Sicherheit – mit konkreten Tipps für den erfolgreichen Einsatz im Facility Management.

KI verändert die Immobilienbranche grundlegend – doch der entscheidende Faktor ist nicht die Software, sondern die Fähigkeit der Unternehmen, Daten, Prozesse und Organisation darauf vorzubereiten. Drei Experten zeigen, welche Weichen gestellt werden müssen.

Vermieter, die auf fossile Gas- oder Ölheizung setzen, tragen nach dem reformierten CO2-Kostenaufteilungsgesetz (CO2KAG) künftig 50 Prozent der CO2-Kosten selbst. Das Stufenmodell bleibt – doch die Last verschiebt sich spürbar zugunsten der Mieter.

Großteils vermeidbare Bauabfälle entstehen durch Überbestellungen, Verschnitt und Transportschäden. Bessere Planung, optimierte Logistik und Rücknahmesysteme senken Kosten, Rohstoffverbrauch und CO2-Emissionen, wie eine Studie der TU Braunschweig zeigt.

In 89 von 93 Berliner Ortsteilen übersteigen die Neumieten 30 Prozent des Familieneinkommens, wie eine Auswertung zeigt. Besonders hart trifft es jetzt Großsiedlungen wie Gropiusstadt oder Britz.

BGM – Betriebliches Gesundheitsmanagement – ist ein strategischer Hebel für Leistungsfähigkeit und Arbeitgeberattraktivität. Viele Immobilienunternehmen sind bereits näher an wirksamer Best Practice, als sie denken. Oft fehlt nur der formale Rahmen.

Die Umwelthilfe will das neue Heizungsgesetz im September beim Bundesverfassungsgericht kippen – das Gebäudemodernisierungsgesetz, wie es offiziell heißt, ist Ende Juli in Teilen in Kraft getreten.

Was braucht es denn wirklich, um das eigene IT-Ökosystem zukunftsfest zu machen? Dieser Frage gehen L'Immo-Host Iris Jachertz und ihr Gesprächspartner Daniel Bruder von der Deloitte Consulting GmbH nach. 

Erst am 8. April wurde das Bundesprogramm zur Förderung von barrierearmem Wohnen wieder gestartet, Ende Juli waren die Mittel für 2026 bereits ausgeschöpft. Neue Anträge sind derzeit nicht mehr möglich. Was Eigentümer jetzt wissen müssen.

Ab dem 2.8.2026 gelten die neuen Transparenzpflichten nach Artikel 50 des EU AI Acts. Was Immobilienunternehmen wissen müssen und welche KI-Regeln sonst gelten. Ein Überblick.