Immobilien

Analysten sagen, dass Investoren zusehends von der Immobilienbranche zu anderen Anlageformen wechseln. "Sehe ich nicht so", meint Dr. Britta Nielsen, Portfoliomanagerin bei der KGAL, im L'Immo-Podcast. Infrastruktur – von der Expo Real gehypt – werde die Immobilie nicht verdrängen.

Die Bundesregierung schränkt Förderungen für Wohnimmobilien künftig stark ein und die Fenster für Zuschüsse laufen aus. Erfahren Sie, wie viel Sie für Ihre Liegenschaften sparen können, wenn Sie jetzt schnell handeln.

Bis zu 6,2 Milliarden Euro Transaktionsvolumen, Portfoliodeals dominieren, internationale Investoren verdreifachen ihren Anteil am deutschen Wohnungsmarkt – die großen Maklerhäuser haben Studien für das dritte Quartal 2026 vorgelegt. Warum es jetzt auf die richtige Strategie ankommt.

Vergesellschaftung oder nicht – der Schaden ist schon da. Die Drohung allein reicht. Wirtschaftsanwalt Dr. Christian Schede hält den Gesetzentwurf der Initiative "Deutsche Wohnen & Co. enteignen" für verfassungswidrig und erklärt, warum Investoren und Banken die Folgen bereits spüren.

Mietendeckel, Vorkaufsrecht, Genehmigungspflicht für möblierte Vermietung: Berlin nutzt jeden Hebel, um den Wohnungsmarkt zu regulieren – bis Gerichte stoppen. Nach jeder Wahl zeigt sich, warum die Taktik als Blaupause für andere Großstädte wirkt und wo sie unweigerlich scheitert.

KI ist in der Immobilienbranche angekommen. Doch zwischen Copilot und wirklich integrierten Systemen liegen Welten. Was KI leisten kann, wo ihre Grenzen liegen und wann Eigenentwicklung sinnvoll ist: 3 Fragen an Viktor Weber, Co-Founder des PropTechs Acquirepad.

Der Immobilienfinanzierungsindex DIFI von JLL und HWWI fällt im dritten Quartal 2026 um 6,1 Punkte auf nun minus 14 Punkte. Der Erwartungsindikator bricht sogar auf minus 14,4 Punkte ein – erstmals weist jede Assetklasse negative Werte auf.

Mit einem aktuellen Urteil von September 2026 hat der Europäische Gerichtshof (EuGH) den Begriff der Direktleitung weiter gefasst — und gibt damit Wohnungsunternehmen mit Kundenanlagen ein starkes Argument gegen Netzentgeltpflicht und Regulierung.

Bis zu 423.000 Euro Aufpreis für eine Neubauwohnung, zeigt der Postbank Wohnatlas 2026. In manchen Regionen ist der Bestand trotz Sanierung günstiger. Wo Käufer jetzt genau hinschauen sollten.

Die Energiepreise sind stabil, aber der kältere Winter hat den Verbrauch in die Höhe getrieben. Die Heizkosten 2026 liegen 45 Prozent über dem Niveau von 2021. Der aktuelle Techem Atlas zeigt, wer am meisten zahlt und wo sich Sparen lohnt – mit interaktiver Deutschlandkarte.

Vermieter müssen in der Heizsaison grundsätzlich Mindesttemperaturen in Wohnräumen garantieren. Wer sich nicht daran hält, riskiert eine Mietminderung. Welche Temperaturen gelten und was die Rechtsprechung sagt.

Die landeseigenen Berliner Wohnungsunternehmen erhöhen die Mieten für 90.000 Haushalte. Regelkonform und wirtschaftlich zwingend. Die Linke schäumt. Die hat vor der Wahl für diese Wohnungen einen Mietendeckel versprochen. Die Vermieter liefern starke Argumente dagegen.

Neubau allein führt nicht zu bezahlbarem Wohnraum. Die Meravis Immobiliengruppe verbindet deshalb Digitalisierung mit selektivem Bestandswachstum und einem Dialog mit ihren Finanzierungspartnern. So entstehen Skaleneffekte, ohne die soziale Verantwortung zu vernachlässigen.

Der WOWI-GIX fällt im vierten Quartal 2026 auf 41,7 Punkte – so tief wie nie. Zinsen, Inflation und Regulierung machen Wohnungsunternehmen das Investieren schwer. Alle Ergebnisse im Überblick.

Die wichtigsten Veranstaltungen der Immobilienbranche von Oktober bis Dezember 2026 im Überblick.

Steigende Zinsen, hohe Baukosten und restriktivere Kreditbedingungen erschweren den Neubau. Zugleich verteuert die Zinswende die Refinanzierung alter Darlehen und bindet Investitionsmittel. Der Spielraum schrumpft. Förderdarlehen der Länder können zumindest einzelne Vorhaben ermöglichen.

Das Förderprogramm Wohneigentum für Familien (WEF 300) ersetzt das Baukindergeld – statt Zuschuss gibt es zinsgünstige Kredite. Die aktuellen Konditionen im Überblick.