Wohnungseigentümer können laufende Hausgeldzahlungen nicht mit Hinweis auf ein Zurückbehaltungsrecht einbehalten, etwa wegen fehlender Jahresabrechnungen. Das gilt auch, wenn das Zurückbehaltungsrecht auf anerkannte oder rechtskräftig zuerkannte Ansprüche gestützt wird.

Die Weiterbildungspflicht für Immobilienverwalter soll fallen. Das plant die Bundesregierung. Die Verbände sind dagegen. In einer Kurzumfrage will der VDIV ein Stimmungsbild der Branche einholen.

Die Verkehrssicherungspflicht rückt in den Fokus, wenn Schnee und Glatteis geräumt werden müssen. Was Grundstückseigentümer, Vermieter und Mieter wissen müssen, um Schadensersatz- oder Schmerzensgeldforderungen aus dem Weg zu gehen.

Die Europäische Kommission hat Ent­wür­fe für Än­de­run­gen am Da­ten­schutz­recht vor­ge­legt. Die Immobilienwirtschaft sieht in den vorgeschlagenen Anpassungen Erleichterungen für Unternehmen im täglichen Umgang mit digitalen Regulierungen.

Experte im eigenen Mietmarkt zu sein, zahlt sich für Vermieter in der Regel langfristig aus, heißt es in einem neuen Report, der datenbasiert bei strategischen Entscheidungen unterstützen soll. Wo die größten Potenziale liegen.

Wird einem Wohnungseigentümer eine bauliche Veränderung gestattet, die ermöglicht, Räume entgegen ihrer Zweckbestimmung zu nutzen, führt dies nicht zur Anfechtbarkeit des Gestattungsbeschlusses, wenn auch eine zulässige Nutzung weiterhin möglich ist.

Mietrückstände, Störung des Hausfriedens, unerlaubte Untervermietung – wann haben Vermieter einen Grund, damit eine außerordentliche, fristlose Kündigung der Wohnung wirksam ist? Und ist vorab eine Abmahnung erforderlich? Das sagt die Rechtsprechung. 

Die Erstellung von Jahresabrechnungen ist seit der WEG-Reform eine Pflicht der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer. Ausführendes Organ ist der amtierende Verwalter. Dieser muss auch ausstehende Abrechnungen für Vorjahre erstellen.

Das Kabinett hat am 5. November einen Gesetzentwurf zum Bürokratieabbau beschlossen. Der soll die Weiterbildungspflicht für Immobilienverwalter und Makler abschaffen, die seit August 2018 gilt. Bundestag und Bundesrat müssen noch zustimmen.

Der Einbruch beim privaten Solardachanlagen-Boom 2025 gilt vielerorts als Schock. In Wahrheit markiert er den Beginn einer überfälligen Marktbereinigung – und die Chance auf eine ehrliche, effiziente Energiewende.

Der Betrieb einer Gasheizung kostet 700 Euro bis 1.000 Euro mehr pro Jahr als der einer modernen Wärmepumpe. Zu diesem Ergebnis kommt die Stiftung Warentest. Kostenlose Preisrechner helfen bei der Entscheidung, welche Heiztechnologie passt.

Laut Kriminalitätsstatistik gab es im vergangenen Jahr knapp 80.000 Diebstähle oder Einbruchsversuche in Wohnhäusern. Ist Kameraüberwachung zum Präventivschutz erlaubt? Welche Rechte haben Mieter oder Nachbarn? Und was gilt in Eigentümergemeinschaften? So ist die Rechtslage.

Magazinbeitrag

28.10.2025

digital

Zahlungssysteme, Legionellenbeprobung, Wohnungsvermietung – hier werden sich künftig dank KI viele neue Möglichkeiten eröffnen. Ein Gespräch mit VDIV-Präsidentin Silvia Pruß und Martin Kaßler, Geschäftsführer des Verbands, über die Zukunft von Immobilienverwaltungen.