Entwicklung & Vermarktung

Der Neubau von Wohnungen bricht ein, die Mieten sinken – das nimmt der Gefahr einer Immobilienblase in Deutschland zunehmend die Brisanz, wie Empirica berechnet hat. Aber immer noch weisen neun der zwölf größten Städte ein "eher hohes" Risiko für Überhitzungen auf.mehr

Vom Einfamilienhaus bis zu Mehrfamilienhäusern – seit Monaten sinkt die Zahl der bewilligten Wohnungen. Nach jüngsten Daten des Statistischen Bundesamts ging es auch im September abwärts: Im Jahresvergleich erneut um knapp 30 Prozent.mehr

Mit dem Ende der jahrelangen Niedrigzinsphase im Sommer 2022 gerieten die Immobilienpreise unter Druck. Daran gewöhnen sich Verkäufer nur zögernd. Käufer nutzen die Lage zu Preisverhandlungen, wie Makler berichten.mehr

Mehr als jede fünfte Firma berichtete im Oktober von abgesagten Projekten, jedes zehnte Unternehmen hat Probleme mit der Finanzierung – die Lage im Wohnungsbau verschärft sich weiter, wie aktuelle Zahlen des Ifo-Instituts zeigen.mehr

Die Werteperformance von Büroimmobilien in den fünf deutschen Top-Märkten fällt im dritten Quartal 2023 noch schneller als im Vorquartal, wie der Victor Prime Office Indikator zeigt. Grund sind die gestiegenen Spitzenrenditen und die sinkenden Mieten – in allen Lagen.mehr

Wer ein Mehrfamilienhaus kaufen will, legt Wert auf die Energieeffizienz, wie JLL beobachtet – und zahlt dafür einen um bis zu 30 Prozent höheren Preis. Bei Immobilien mit einer schlechten Klimabilanz drohen Eigentümern hohe Wertverluste.mehr

Rohstoffe und Komponenten in Immobilien sollen nachhaltig sein oder zumindest werden. Wie weiß der professionelle Marktplayer, was er verbaut? Und wie taugt das Material später etwa für das Cradle-to-Cradle-Prinzip? Peter Bachmann vom Sentinel Haus Institut gibt im neuen L'Immo-Podcast Antworten.mehr

Insgesamt 103 Kommunen haben in diesem Jahr den Hebesatz für die Grundsteuer B angehoben, wie eine Umfrage der Deutschen Industrie- und Handelskammer (DIHK) zeigt – teils um mehr als 100 Prozentpunkte. Ein Grund dürfte die neue Grundsteuer sein, die ihren Schatten vorauswirft.mehr

Die Firmen im Bauhauptgewerbe haben im August 10,8 Prozent mehr Aufträge erhalten als im Juli – gegenüber dem Vorjahr nahm die Order um 17,5 Prozent zu, wie jüngste Zahlen des Statistischen Bundesamts zeigen. An den Problemen beim Wohnungsbau ändert das nichts.mehr

Der Immobilienverband IVD sieht die Entwicklung am Wohnimmobilienmarkt 2023 positiver als die Stimmung – vor allem bei neuen und energieeffizienten Häusern und Wohnungen sind die Preise relativ stabil. Eine Erholung insgesamt wird im vierten Quartal 2024 erwartet.mehr

Bei 40 Prozent der Asset Manager sind bis zu einem Viertel des Portfolios Stranded Assets, wie eine Umfrage von Real Blue zeigt – aber nicht einmal die Hälfte kennt den CO2-Fußabdruck der eigenen Immobilien. Externe Partner und ein Standard-Tool könnten helfen.mehr

Mehr als die Hälfte der Bürogebäude, die in den vergangenen zwölf Monaten in den sieben größten deutschen Städten neu gebaut wurden, sind Green Buildings. Das geht aus einer Analyse von JLL hervor.mehr

Die Preise für Wohnimmobilien haben sich im September insgesamt stabilisiert, wie aktuelle Zahlen im Europace-Index (EPX) zeigen. Verteuert haben sich neue Ein- und Zweifamilienhäuser.mehr

Die Schwäche des Einen kann die Chance des Anderen sein. Immer mehr Büroimmobilien stehen leer. Eine Möglichkeit sie am Leben zu erhalten, ist die Konversion in Serviced Apartment-Immobilien. Dirk Labusch spricht mit Hannibal DuMont Schütte, einem der Gründer von Stayery. mehr