Entwicklung & Vermarktung

Der Europace Hauspreisindex (EPX) für Juli 2026 zeigt ein Plus von 0,89 Prozent bei Bestandshäusern und stabile 222,22 Punkte im Gesamtindex – die Mieten klettern auf einen neuen Höchststand. Unter Druck geraten Eigentumswohnungen.

Eigenverbrauch schlägt Einspeisevergütung: Eine PV-Anlage spart bis zu 20 Cent pro Kilowattstunde – wenn sie richtig konfiguriert ist. Was Eigentümer jetzt wissen müssen.

Flexible Flächen, ESG-Nachweise, kurze Laufzeiten: Was hinter den Forderungen von Büromietern steckt – und welche neue Rolle das Property Management dabei einnimmt.

Knapper Wohnraum dämpft das Risiko einer Immobilienblase – noch. Steigen die Zinsen weiter und bleibt die Unsicherheit bei Jobs und Sanierungspflichten, könnte der Markt kippen, heißt es im Empirica-Index. Was Eigentümer und Käufer jetzt wissen müssen.

In Metropolen übersteigt das Angebot an Millionenhäusern die Nachfrage – im ländlichen Raum bleiben günstige Objekte liegen. Für Makler zeigt eine ImmoScout24-Analyse, wo Preisklassen und Käufernachfrage auseinanderdriften.

Ein von Konzernen und Venture-Capital-Investoren unabhängiger Immobilienmarktplatz – so lautet die Idee. 2015 startete das Projekt im IVD-Umfeld als "ivd24". Seit 2022 tritt es als "immobilie1" gegen die Großportale an. Was noch fehlt, ist die Reichweite für ein wirtschaftlich tragfähiges Geschäft. 

Tegernsee, Wannsee, Bodensee – in welchen Regionen ist die Wertsteigerung am größten? Von Poll Immobilien hat die Kaufpreise an 23 deutschen Seen analysiert. Ein Marktüberblick.

Wohnimmobilien in Deutschland verteuern sich kaum noch – in manchen Städten fallen die Preise sogar, etwa in Stuttgart und Frankfurt am Main. Mehrfamilienhäuser werden günstiger gehandelt. Das zeigt der aktuelle German Real Estate Index (GREIX).    

In 89 von 93 Berliner Ortsteilen übersteigen die Neumieten 30 Prozent des Familieneinkommens, wie eine Auswertung zeigt. Besonders hart trifft es jetzt Großsiedlungen wie Gropiusstadt oder Britz.

In Wolfsburg, Ingolstadt und Schweinfurt steigen die Erschwinglichkeitswerte für Wohneigentum – aber nicht weil der Markt boomt, sondern weil die Nachfrage sinkt, wie der Interhyp-IW-Index zeigt. Preisabschläge gibt es flächendeckend für schlechtere Effizienzklassen.

Ein Thema, das die Branche bewegt, frustriert und auch inspiriert: Baugenehmigungen. Unvollständige Akten, überlastete Ämter, monatelange Wartezeiten – dabei geht es in weniger als 60 Stunden, sagt Jan Philip Unger (Karl-Ludwig Projektentwicklungsgesellschaft) im L'Immo-Podcast.

Solar, Fernwärme, Gas oder Öl – je nach Energieträger entwickeln sich Angebotspreise für Wohnimmobilien in den deutschen A-Städten unterschiedlich. Eine Analyse der acht größten deutschen Städte.

München, Köln, Hamburg legen zu – Berlin verliert. Real bleibt vom Mietwachstum kaum etwas übrig. Was der aktuelle GREIX-Mietpreisindex über den deutschen Wohnungsmarkt verrät.

Steigende Zinsen drücken die Immobilienpreise, die Baukrise treibt sie hoch – der Wohnungsmarkt stagniert, heißt es im Kommentar zum aktuellen Empirica-Index. "Silver Tsunami" und "falscher Neubau" seien Mythen. Das eigentliche Problem: Bauen ist zu teuer, Bauland zu knapp.

In 160 deutschen Regionen reichen weniger als 15 Prozent des Haushaltseinkommens für den Wohnungskauf – und schlägt das Mieten. Neue Ergebnisse aus dem Postbank Wohnatlas 2026. 

Die inserierten Wohnungsmieten kletterten bundesweit um vier Prozent, in Köln sogar um 7,9 Prozent, wie das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) berichtet. Beim Kauf hingegen: nur 0,8 Prozent mehr – bei einem deutlich gewachsenen Angebot.

Infrastruktur ist derzeit der einzige Lichtblick. Beim Wohnungsneubau ist erst 2027 eine leichte Erholung in Sicht. Wann ist der richtige Zeitpunkt zum investieren? Die neue Prognose von EY-Parthenon liefert ernüchternde Antworten – aber auch konkrete Signale.