Serielles Sanieren: Leitfäden und Checklisten

Haufe Online Redaktion

fassadensanierung_daemmung_geruest_bestand — Bild: The Image Bank RF Die strukturierte Erfassung des Gebäudebestands zeigt in der Planungsphase, ob ein Objekt für die serielle Sanierung geeignet ist

Mit seriellen Sanierungen kann der Bestand schnell und wirtschaftlich auf Klimakurs gebracht werden. Das Energiesprong-Konzept kombiniert digitale Planung mit standardisierten Prozessen. Für Wohnungsunternehmen gibt es Anleitungen.

Laut Dena-Portfolioanalysen sind 30 Prozent aller Mehrfamilienhäuser in Deutschland für eine serielle Sanierung geeignet. Dazu kommen den Experten zufolge weitere 15 Prozent, bei denen das Energiesprong-Konzept technisch machbar ist, sich aber noch nicht komplett wirtschaftlich umsetzen lässt.

Das Kompetenzzentrum Serielles Sanieren / Energiesprong Deutschland der Deutschen Energie-Agentur (Dena) stellt neue Leitfäden bereit – von Bestandsaufnahme über Befestigungsarten bis zur Kreislauffähigkeit. Die Publikationen richten sich unter anderem an Wohnungsunternehmen und bündeln Fachwissen, Entscheidungshilfen und Erfahrungen aus bisherigen Projekten.

"Um die Klimaziele im Gebäudesektor zu erreichen, muss die Energieeffizienz von Gebäuden deutlich verbessert werden", sagt Christian Stolte, Bereichsleiter "Klimaneutrale Gebäude". Serielle Sanierungen seien dabei ein wichtiger Baustein und könnten zudem Innovationen mit Wertschöpfungspotenzialen schaffen.

Energiesprong Deutschland läuft seit dem Jahr 2017.

Fachwissen zur seriellen Sanierung nach dem Energiesprong-Prinzip (Alle Downloads)

Serielle Sanierung: Antworten auf die wichtigsten Fragen

Für die Wohnungswirtschaft haben die Dena und der Branchenverband GdW außerdem 2025 einen Wegweiser zum seriellen Sanieren publiziert – mit Checklisten, Musterverträgen, Best Practices und Lessons Learned.

Die Publikation führt in acht Kapiteln Schritt für Schritt durch den seriellen Sanierungsprozess, dabei werden nach Angaben der Autoren die wichtigsten Fragen beantwortet:

Worin unterscheidet sich eine serielle von einer konventionellen Sanierung?
Welche Gebäudetypen sind für die serielle Sanierung geeignet?
Welche Finanzierungsmodelle und Förderprogramme stehen zur Verfügung?
Wie unterstützt die Dena die Wohnungswirtschaft bei seriellen Sanierungsprojekten?
Welche Erfahrungen und Erkenntnisse gibt es aus bereits realisierten Projekten?

Jedes Kapitel ist mit einer Toolbox mit Hintergrundinformationen (Checklisten, Musterverträge, Best Practices und Lessons Learned) verlinkt. Die Informationen werden laut GdW und Dena in regelmäßigen Abständen aktualisiert und kontinuierlich erweitert.

Wegweiser "Serielle Sanierung Schritt für Schritt" (PDF)

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