Neuauflage des KfW-Programms "Altersgerechter Umbau"

Haufe Online Redaktion

Neuauflage des KfW-Programms "Altersgerechter Umbau" — Bild: AdobeStock Für Umbaumaßnahmen, die eine Wohnung barrierefrei machen, sind im Bundeshaushalt 2026 wieder Zuschüsse eingeplant

Im Haushalt 2026 sind 50 Millionen Euro zur Förderung von altersgerechten und barrierefreien Umbauten vorgesehen. Die Regierungsfraktionen sprechen von der Wiedereinführung des Programms, das Ende 2024 gestoppt wurde.

Die staatliche Förderbank KfW hatte private Bauherren über das Programm "Barrierereduzierung – Investitionszuschuss" (455-B) in Wohngebäuden seit 2009 unterstützt, bis zu 12,5 Prozent der Kosten für Einzelmaßnahmen wurden erstattet – Ende 2024 lief das Programm aus. Im Bundeshaushalt 2025 waren keine Mittel zur Barrierereduzierung mehr vorgesehen.

Wie die haushaltpolitischen Sprecher der Regierungsfraktionen, Thorsten Rudolph (SPD) und Christian Haase (CDU/CSU), am 14.11.2025 nach der Bereinigungssitzung für den Etat 2026 im Ausschuss mitteilten, soll das Programms "Altersgerechter Umbau" wiedereingeführt werden. Für eine neue Förderrunde sind 50 Millionen Euro eingeplant.

Der Bundestag wird voraussichtlich am 28. November den Etat 2026 verabschieden.

Altersgerechter Umbau: Förderung stark nachgefragt

Die Nachfrage nach den KfW-Zuschüssen für die Barrierereduzierung war in den vergangenen Jahren groß. Allein 2021 waren die im Januar bereitgestellten 75 Millionen Euro nach knapp einem halben Jahr aufgebraucht. 2022 dauerte es nur sechs Wochen, bis der Fördertopf leer war.

Die KfW teilte Mitte August 2022 mit, dass die Fördermittel, die am 29.6.2022 bereitgestellt worden sind, wegen der enorm hohen Nachfrage erschöpft seien und keine Anträge mehr gestellt werden sollen – die Zuschüsse hätten für das ganze Jahr reichen sollen.

Für das Jahr 2023 stellte der Bund erneut 75 Millionen Euro zur Verfügung. Die KfW stoppte wegen der Haushaltssperre das Programm am 22.11.2023 in Abstimmung mit dem Bauministerium aber vorläufig.

2024 wurde der Fördertopf mit 150 Millionen Euro noch einmal deutlich aufgestockt, bevor das Programm gestoppt wurde.

Zinsverbilligte Kredite für altersgerechten Umbau

Alternativ zum gestoppten Investitionszuschuss Barrierereduzierung wurden im Programm "Altersgerecht Umbauen – Kredit" (159) zinsverbilligte Kredite bereitgestellt.

Der Kredit kann nicht direkt bei der KfW, sondern muss über eine Bank beantragt werden. Die förderfähigen Kosten betragen bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit für Maßnahmen für mehr Barrierefreiheit.

KfW-Förderprogramm "Altersgerecht Umbauen – Kredit" (159)

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