Der CO2-Preis steigt im neuen Jahr von 55 Euro auf 55 bis 65 Euro pro ausgestoßener Tonne Kohlendioxid. Geschätzt wird ein Preisanstieg beim Heizöl um drei Cent pro Liter und beim Erdgas von 0,3 Cent pro Kilowattstunde.

Seit dem 1.1.2026 greift die staatliche Entlastung bei den Energiepreisen – die 2022 auf den Gaspreis eingeführte Umlage fällt weg. Eine pauschale Stromsteuersenkung kommt nicht, aber die Netzentgelte sinken. Wie wirken sich die Maßnahmen aus?

Vermieter können Immobilien mit höheren Beträgen von der Steuer abschreiben, wenn sie mit einem Gutachten eine kürzere Nutzungsdauer nachweisen. Was jetzt für die praktische Anwendung gilt und wie die Gerichte entschieden haben.

Der Haushalt 2026 hat den Bundesrat passiert. Das Bauministerium darf 7,7 Milliarden Euro ausgeben – der Gesamtetat wurde gegenüber 2025 deutlich um acht Prozent aufgestockt. Die Einzelposten im Überblick.

Die Europäische Zentralbank (EZB) lässt die Leitzinsen im Euroraum erneut unverändert. Der für Banken relevante Einlagenzins bleibt bei zwei Prozent. Was das für den Immobilienmarkt bedeutet.

Seit Einführung der Mietpreisbremse haben sich tausende Berliner Mieter erfolgreich gegen überhöhte Mieten gewehrt, wie eine Auswertung zeigt. Im Schnitt wurden demnach zirka 300 Euro pro Monat zu viel gezahlt.

Im Koalitionsvertrag hat die Berliner Regierung aus CDU und SPD ein Rahmengesetz zur Vergesellschaftung großer Wohnungskonzerne verabredet – jetzt hat sich Schwarz-Rot auf einen Entwurf geeinigt. Enteignungen soll es nicht geben.

Die Umwandlung von Miet- und Eigentumswohnungen bleibt in Bayern erschwert. Zwei Regelungen werden über das Jahr 2025 hinaus verlängert.

Für Gewerbemietverträge, die vor dem 1.1.2025 geschlossen wurden, ist die Schriftform bis Ende 2025 verbindlich: Ab Januar 2026 reicht auch bei Altverträgen die Textform – bisher gilt eine Übergangsregelung aus dem Vierten Bürokratieentlastungsgesetz.

Ab sofort können Bauherren Anträge für die zeitlich befristete Effizienzhaus 55-Plus-Förderung stellen. Die staatliche KfW-Bank hat die Zinssätze bekannt gegeben.

Wohnungsbau beschleunigen, Planbarkeit sichern, Hindernisse abbauen – Bundesbauministerin Verena Hubertz erklärt im Interview, wie sie mit einem Bauturbo und gezielten Förderprogrammen Politik zum Anpacken bringt. Außerdem nimmt sie Stellung zu kritischen Stimmen.

Eine neue Bundesregierung und ihre Gesetzespläne zum Heizen und Wohnen, Zinspolitik in Zeiten von Donald Trump, Trouble um die Grundsteuerreform, wegweisende BGH-Urteile zum Miet- und WEG-Recht – das war das aufregende Immobilienjahr 2025.

Die im Hamburger Mietenspiegel 2025 ausgewiesenen Wohnungsmieten sind gegenüber der vorigen Erhebung von 2023 im Schnitt um 1,12 Prozent gestiegen – auf durchschnittlich 9,94 Euro je Quadratmeter.

Bei der Novelle des sogenannten Heizungsgesetzes gibt es noch Differenzen. Jetzt haben die Koalitionsspitzen das Verfahren beschlossen. Der neue Name steht schon fest: Das Gebäudemodernisierungsgesetz geht Anfang 2026 ins parlamentarische Verfahren.