- Kappungsgrenze für Mieterhöhung
- Kappungsgrenze in Baden-Württemberg, Bayern und Thüringen
- Kappungsgrenze in Bremen, Hamburg, Niedersachsen, Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern
- Kappungsgrenze in Hessen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und dem Saarland
- Kappungsgrenze in Berlin, Brandenburg, Sachsen und Sachsen-Anhalt
Bayern hat als erstes Bundesland die Kappungsgrenze gesenkt. Baden-Württemberg hat ebenfalls eine Regelung beschlossen. In Thüringen gilt die reguläre Kappungsgrenze von 20 Prozent.
Bayern hat als erstes Bundesland die Kappungsgrenze gesenkt. Baden-Württemberg hat ebenfalls eine Regelung beschlossen. In Thüringen gilt die reguläre Kappungsgrenze von 20 Prozent.
Kappungsgrenze in Baden-Württemberg
In Baden-Württemberg gilt in 44 Städten und Gemeinden eine abgesenkte Kappungsgrenze.
Geltungszeitraum: 1.7.2015 bis 30.6.2020
Gesetzliche Grundlage: Verordnung der Landesregierung zur Bestimmung der Gebiete mit abgesenkter Kappungsgrenze bei Mieterhöhungen (Kappungsgrenzenverordnung Baden-Württemberg – KappVO BW) vom 9.6.2015 (GBl 2015, S. 346)
Folgende Kommunen sind erfasst:
Altbach, Asperg, Bad Krozingen, Bad Säckingen, Baienfurt, Denzlingen, Dossenheim, Edingen-Neckarhausen, Emmendingen, Eppelheim, Fellbach, Freiberg am Neckar, Freiburg im Breisgau, Friedrichshafen, Grenzach-Wyhlen, Heidelberg, Heilbronn, Karlsruhe, Kirchentellinsfurt, Konstanz, Leimen, Lörrach, March, Merzhausen, Möglingen, Neckarsulm, Offenburg, Radolfzell am Bodensee, Rastatt, Ravensburg, Reutlingen, Rheinfelden (Baden), Rheinstetten, Rielasingen-Worblingen, Singen (Hohentwiel), Steinen, Stuttgart, Tübingen, Ulm, Umkirch, Waldkirch, Weil am Rhein, Weingarten, Wendlingen am Neckar.
Mietpreisbremse
Baden-Württemberg hat auch die Mietpreisbremse für neue Mietverträge umgesetzt. 68 Gemeinden sind umfasst. Mehr zur Mietpreisbremse in Baden-Württemberg
Kappungsgrenze in Bayern
Bayern hat im Lauf des Jahres 2013 die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen in zwei Schritten abgesenkt – zunächst in München und sodann in weiteren Städten und Gemeinden.
Zum 1.1.2016 wurde eine neue, einheitliche Regelung erlassen, in die zahlreiche weitere Gemeinden aufgenommen wurden, während einige Gemeinden wieder herausgenommen worden sind.
Geltungszeitraum: 1.1.2016 bis 31.7.2020
Gesetzliche Grundlage: Verordnung zur Festlegung des Anwendungsbereichs bundesrechtlicher Mieterschutzvorschriften (Mieterschutzverordnung - MiSchuV) vom 10.11.2015 (GVBl. 2015, S. 398)
In diesen bayerischen Gemeinden ist die Kappungsgrenze reduziert:
Regierungsbezirk Oberbayern
Kreisfreie Städte Ingolstadt, München, Rosenheim
Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen: Bad Heilbrunn, Bad Tölz, Wolfratshausen
Landkreis Berchtesgadener Land: Ainring, Bad Reichenhall, Bayerisch Gmain, Freilassing, Piding
Landkreis Dachau: Bergkirchen, Dachau, Erdweg, Haimhausen, Hilgertshausen-Tandern, Karlsfeld, Markt Indersdorf, Petershausen, Schwabhausen, Sulzemoos, Weichs
Landkreis Ebersberg: Anzing, Ebersberg, Egmating, Emmering, Forstinning, Frauenneuharting, Glonn, Grafing b. München, Hohenlinden, Kirchseeon, Markt Schwaben, Moosach, Pliening, Poing, Vaterstetten, Zorneding
Landkreis Eichstätt: Lenting
Landkreis Erding: Dorfen, Erding, Neuching, Oberding
Landkreis Freising: Allershausen, Attenkirchen, Eching, Fahrenzhausen, Freising, Hallbergmoos, Kranzberg, Langenbach, Marzling, Neufahrn b. Freising
Landkreis Fürstenfeldbruck: Eichenau, Fürstenfeldbruck, Germering, Gröbenzell, Maisach, Olching, Puchheim, Schöngeising, Türkenfeld
Landkreis Garmisch-Partenkirchen: Murnau a. Staffelsee
Landkreis Landsberg am Lech: Dießen am Ammersee, Eresing, Landberg am Lech
Landkreis Miesbach: Holzkirchen, Irschenberg, Kreuth, Miesbach, Otterfing, Waakirchen
Landkreis München: Aschheim, Aying, Baierbrunn, Brunnthal, Feldkirchen, Garching b. München, Gräfelfing, Grasbrunn, Grünwald, Haar, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Hohenbrunn, Ismaning, Kirchheim b. München, Neubiberg, Neuried, Oberhaching, Oberschleißheim, Ottobrunn, Planegg, Pullach i. Isartal, Putzbrunn, Sauerlach, Schäftlarn, Straßlach-Dingharting, Taufkirchen, Unterföhring, Unterhaching, Unterschleißheim
Landkreis Neuburg-Schrobenhausen: Neuburg a.d. Donau
Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm: Manching, Paffenhofen a.d. Ilm, Reichertshofen
Landkreis Rosenheim: Bad Aibling, Kolbermoor, Prien a. Chiemsee
Landkreis Starnberg: Andechs, Berg, Feldafing, Gauting, Gilching, Herrsching a. Ammersee, Krailling, Pöcking, Seefeld, Starnberg, Tutzing, Weßling
Landkreis Weilheim-Schongau: Weilheim i. OB
Regierungsbezirk Niederbayern
Kreisfreie Stadt Landshut
Landkreis Landshut: Altdorf
Regierungsbezirk Oberpfalz
Kreisfreie Stadt Regensburg
Landkreis Regensburg: Neutraubling
Regierungsbezirk Oberfranken
Kreisfreie Stadt Bamberg
Regierungsbezirk Mittelfranken
Kreisfreie Städte Erlangen, Fürth, Nürnberg
Landkreis Fürth: Zirndorf
Regierungsbezirk Unterfranken
Kreisfreie Städte Aschaffenburg, Würzburg
Landkreis Aschaffenburg: Goldbach
Landkreis Würzburg: Gerbrunn
Regierungsbezirk Schwaben
Kreisfreie Städte Augsburg, Kempten (Allgäu)
Landkreis Neu-Ulm: Neu-Ulm
Mietpreisbremse
Bayern hat auch die Mietpreisbremse für neue Mietverträge umgesetzt. Diese gilt in 137 Gemeinden. Mehr zur Mietpreisbremse in Bayern
Kappungsgrenze in Thüringen
In Thüringen gilt die reguläre Kappungsgrenze von 20 Prozent. Eine Absenkung auf 15 Prozent in einigen Städten wird geprüft.
herzlichen Dank für Ihren Hinweis. Wir haben den Beitrag korrigiert.
Dirk Hammes, Haufe Online Redaktion