02.11.2016 | Top-Thema Mietpreisdeckel: Regelungen der Bundesländer zur Kappungsgrenze

Kappungsgrenze in Bremen, Hamburg, Niedersachsen, Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern

Kapitel

Bremen, Hamburg, Niedersachsen und Schleswig-Holstein haben Verordnungen zur Absenkung der Kappungsgrenze beschlossen. In Mecklenburg-Vorpommern gilt die normale Kappungsgrenze von 20 Prozent

Kappungsgrenze in Bremen

Im Bundesland Bremen mit Ausnahme von Bremerhaven gilt eine auf 15 Prozent abgesenkte Kappungsgrenze.

Geltungszeitraum: 1.9.2014 bis 31.8.2019

Gesetzliche Grundlage: Verordnung zur Senkung der Kappungsgrenze gemäß § 558 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (Kappungsgrenzen-Verordnung) vom 5.8.2014 (Gesetzblatt der Freien Hansestadt Bremen 2014, S. 388)

Mietpreisbremse

In Bremen mit Ausnahme von Bremerhaven gilt auch die Mietpreisbremse für neue Mietverträge.

 

Kappungsgrenze in Hamburg

Für ganz Hamburg wurde die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen auf 15 Prozent abgesenkt.

Geltungszeitraum: 1.9.2013 bis 31.8.2018

Gesetzliche Grundlage: Verordnung über die Absenkung der Kappungsgrenze bei Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (Kappungsgrenzenverordnung) vom 30.7.2013 (HmbGVBl. 2013, S. 350)

Mietpreisbremse

In Hamburg gilt auch die Mietpreisbremse für neue Mietverträge.

 

Kappungsgrenze in Schleswig-Holstein

In Schleswig-Holstein gilt in 15 Kommunen eine abgesenkte Kappungsgrenze.

Geltungszeitraum: 1.12.2014 bis 30.11.2019

Gesetzliche Grundlage: Landesverordnung zur Bestimmung der Gebiete mit abgesenkter Kappungsgrenze nach § 558 Absatz 3 Satz 2 Bürgerliches Gesetzbuch (Schleswig-Holsteinische Kappungsgrenzenverordnung - KappVO-SH) vom 14.11.2014 (Gesetz- und Verordnungsblatt für Schleswig-Holstein 2014, S. 338)

Für diese Kommunen ist die Kappungsgrenze reduziert:

Ahrensburg, Ammersbek, Bargteheide, Barsbüttel, Glinde, Helgoland, Hörnum, Kampen, List, Nebel, Sylt, Wedel, Wenningstedt-Braderup, Wentorf und Wyk auf Föhr.

Mietpreisbremse

Schleswig-Holstein hat auch die Mietpreisbremse für neue Mietverträge umgesetzt. Diese gilt in 12 Kommunen. Mehr zur Mietpreisbremse in Schleswig-Holstein

 

Kappungsgrenze in Niedersachsen

In Niedersachsen gilt in 19 Kommunen eine abgesenkte Kappungsgrenze.

Geltungszeitraum: 1.12.2016 bis 30.11.2021

Gesetzliche Grundlage: Verordnung zur Festlegung des Anwendungsbereichs bundesrechtlicher Mieterschutzvorschriften (Niedersächsische Mieterschutzverordnung) vom 8.11.2016 (Nds. GVBl. 2016, S. 252)

Für diese Kommunen ist die Kappungsgrenze reduziert:

Baltrum, Borkum, Braunschweig, Buchholz in der Nordheide, Buxtehude, Göttingen, Hannover, Juist, Langenhagen, Langeoog, Leer, Lüneburg, Norderney, Oldenburg, Osnabrück, Spiekeroog, Vechta, Wangerooge und Wolfsburg

Mietpreisbremse

Niedersachsen hat auch die Mietpreisbremse für neue Mietverträge umgesetzt. Diese gilt in 19 Kommunen. Mehr zur Mietpreisbremse in Niedersachsen

Kappungsgrenze in Mecklenburg-Vorpommern

In Mecklenburg-Vorpommern gilt die reguläre Kappungsgrenze von 20 Prozent.

Schlagworte zum Thema:  Kappungsgrenze, Mietpreisbremse, Mieterhöhung

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