Immobilien

Die Stimmung unter den gewerblichen Immobilienfinanzierern hat sich im ersten Quartal 2026 eingetrübt. Das Neugeschäft stagniert. Positiv bewerten die Experten den wachsenden Wettbewerb – der kann die Finanzierungsbereitschaft beleben.

Volle Auftragsbücher im Handwerk, steigende Anforderungen an Dokumentation und E-Rechnung – Immobilienunternehmen stehen unter Druck. Wer heute schnell und strukturiert vergibt, sichert sich die besten Kapazitäten. Digitale Plattformen wie Mareon von Aareon schaffen dafür die Grundlage und gehen jetzt noch einen Schritt weiter. 

Mit den ersten Sonnenstrahlen erwacht das Leben auf Terrassen und Balkonen – soweit vorhanden. Oft landen Fragen zu Rechten oder Pflichten rund um die beliebten Freisitze vor Gericht. Eine Auswahl von Urteilen.

Die Bundesregierung will möbliertes Wohnen auf Zeit strenger regulieren, Wirtschaftsforscher halten die Bedeutung des Segments am gesamten Mietmarkt für überschätzt – wie relevant ist das Phänomen?

Die Preise für Ferienhäuser- und wohnungen in den Hotspots steigen weiter, wie Makler berichten. Wo Käufer und Eigentümer von der Wertanlage besonders profitieren.

Der Europace Hauspreisindex (EPX) verzeichnet im März anziehende Preise für Eigentumswohnungen und Bestandshäuser. Der Neubau bleibt ohne spürbare Dynamik. 

Für Großstadtwohnungen können Vermieter heute im Schnitt 43 Prozent mehr verlangen als vor zehn Jahren, wie die Bundesregierung berichtet – daran ändert auch die Mietpreisbremse nichts. Am stärksten ist der Anstieg im regulierungsfreudigen Berlin.

Der ehemalige Becken-CEO Jörn Stobbe ist eigentlich Handballer. Und doch Fan des 1. FC Köln geworden. Weil er die Rolle als trauriger Beobachter leid war, wurde er Präsident. Wie das kam und welche Rolle die Immobilienwirtschaft weiter für ihn spielt. Eine L’Immo-Folge mit Dirk Labusch.

Die Zahl der Vermarktungsobjekte am deutschen Wohninvestmentmarkt ist hoch, wie die großen Maklerhäuser berichten, doch geopolitische Unsicherheiten sorgen dafür, dass Profianleger verhalten agieren – sie kaufen selektiv ein. Wo es Nachfrage gibt.

Der Zugang zu Wohneigentum ist in Deutschland regional sehr ungleich verteilt – das ist nicht nur ein Preisphänomen, so Forscher des Kiel Instituts, sondern hängt auch mit unterschiedlichen Grunderwerbsteuersätzen in den Bundesländern zusammen.

Seit Beginn des Iran-Kriegs verändert sich der Immobilienmarkt in Dubai spürbar: Die Euphorie ist verflogen, Käufer agieren vorsichtiger, die Dynamik kippt. War es das mit dem rasanten Aufstieg der "Schweiz des Mittleren Ostens"? 3 Fragen an Jonathan Rey, ein deutscher Makler vor Ort.

Unter welchen Voraussetzungen ein Vermieter einem Bewohner fristlos kündigen darf, der nach dem Tod des ursprünglichen Mieters in das Mietverhältnis eingetreten ist, hat das Kammergericht Berlin entschieden. Wie weitere Gerichte zum Thema geurteilt haben – ein Überblick.

Die jüngere Vergangenheit hat es gezeigt: Das Thema Verteidigungsimmobilien wird wichtiger. Spezialisierungen oder zumindest der Aufbau von Skills in dieser Richtung bieten Chancen für verschiedene Player im Markt.

Seit dem 8. April können wieder Zuschüsse für Maßnahmen zur Barrierereduzierung in Wohngebäuden beantragt werden. Bei der KfW stehen dafür in diesem Jahr 50 Millionen Euro zur Verfügung. Was Haus- und Wohnungseigentümer beachten müssen.

Der EU-AI-Act schafft Rechtssicherheit, bringt aber auch neue Herausforderungen für Unternehmen. Prof. Dr. Björn Gaul erklärt, wie der rechtskonforme Einsatz von KI gelingt, welche Rolle Betriebsvereinbarungen spielen und warum Experimentierräume für Mitarbeitende entscheidend sind.

Vier Wohnungsunternehmen, ein Projekt, jahrelange Zusammenarbeit – kann das gutgehen? In Lübeck-Travemünde hat man dies mit dem Projekt "Wohnen auf dem Baggersand" geschafft. Das Beste vorweg: Alle Beteiligten können sich noch gut leiden.

Die bundesweit gleiche Auslegung der Aktivierung von Modernisierungskosten hat einen gewissen Charme – auch wenn diesen nur wenige sofort erkennen. Ingeborg Esser gehört zu diesen wenigen. Ein Portrait.