Der DIX wird jährlich von der Investment Property Datenbank GmbH (IPD) aktualisiert. Er basiert auf einer Datenbank, die mit Informationen von institutionellen Immobilieninvestoren gespeist wird. Sachverständige ermitteln jährlich für sämtliche in der Datenbank erfasste Objekte den Marktwert neu. Der Index berücksichtigt auch die unterschiedlichen Nutzungsarten: Büro, Einzelhandel, Wohnen, Industrie und Gemischtes. Der Total Return ergibt sich aus dem Nettocashflow und der Wertänderung.
Die DIX-Werte werden gewöhnlich im Frühjahr veröffentlicht.
