Der Fokus der Investoren richtet sich auch 2026 auf Wohnimmobilien: Nur in diesem Segment wird überwiegend von steigenden Preisen ausgegangen, selbst in schlechteren Lagen, wie eine Umfrage von EY Real Estate zeigt – sonst ist die Stimmung am deutschen Markt gemischt.

Der Europace Hauspreisindex EPX zeigt sich zum Jahresende 2025 insgesamt stabil. Gestiegen sind die Preise aber nur noch bei neuen Ein- und Zweifamilienhäusern, Bestandshäuser und Eigentumswohnungen verlieren an Wert.

Die Zahl der gerichtlichen Auseinandersetzungen zwischen Mietern und Vermietern ist laut Statistik innerhalb eines Jahres um rund 7,8 Prozent gestiegen. Deutlich zugenommen haben Prozesse wegen Mieterhöhungen. Ein Überblick.

Die Nachfrage bleibt auf einem hohen Niveau, aber das Interesse an Mietwohnungen von den Metropolen bis in die ländlichen Gebiete ist zuletzt deutlich gefallen, wie eine Auswertung bei ImmoScout24 inserierten Angebote zeigt. Das sind die Gründe.

Der Rückgang der Neubaugrößen deutet auf einen strukturellen Wandel des Wohnungsmarkts hin, zeigt eine Studie des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW). Ein Grund sind gestiegene Immobilienpreise – Makler erwarten für 2026 einen Boom. 

Gestiegene Löhne, ein Zinsniveau unter der Vier-Prozent-Marke und ein (noch) moderater Anstieg der Preise sorgen für eine verbesserte Erschwinglichkeit von Eigentumswohnungen, wie Berechnungen von IW und Interhyp zeigen – mit regionalen Unterschieden.

Die Preise für Wohnimmobilien sind nach aktuellen Daten des Statistische Bundesamts im dritten Quartal 2025 erneut gestiegen, dabei gibt es selbst auf dem Land kaum noch Ausnahmen.

Das Hoch nach dem Antritt der neuen Bundesregierung ist verflogen. Die Erholung der Immobilienbranche nach der Krise ist fragil, wie die aktuelle Umfrage von ZIA und IW zeigt. Wie es um die Aussichten auf 2026 bestellt ist. 

Die Erschwinglichkeit von Wohneigentum in Deutschland geht seit Jahrzehnten zurück – Forscher des Kiel Instituts führen das nicht in erster Linie auf die monatliche Belastung durch Zins und Tilgung zurück, sondern auf den massiv gestiegenen Eigenkapitalbedarf.

In deutschen Großstädten gibt es immer weniger vermietbare Wohnungen, wie eine Studie von CBRE und Empirica zeigt. Der Leerstand fällt bundesweit – im Westen stärker als im Osten – teils geht gar nichts mehr.

Der Umsatz mit Häusern und Wohnungen hat sich spürbar stabilisiert, während Bauland weiter unter Druck steht – besonders betroffen sind Grundstücke für Mehrfamilienhäuser, wie der aktuelle Bericht der amtlichen Gutachter zeigt.

Arbeitsmarkt, Wirtschaftsstruktur, Immobilienmarkt und Lebensqualität – welche deutschen Großstädte ein hohes Niveau erreichen und wo sich diese Kriterien dynamisch entwickeln, zeigt das neue IW Consult-Ranking.

Zwickau schneidet mit 258 Euro Grundsteuer pro Jahr am günstigsten ab, Tübingen ist mit 1.377 Euro Schlusslicht im Ranking 2025 von IW Consult – insgesamt hat die Reform das Wohnen spürbar teurer gemacht. Ein Vergleich der 100 größten deutschen Städte.

Wohnen gilt als stabile und krisenfeste Anlageform – auch in Ostdeutschland. Wo niedrige Leerstände und steigende Mieten zu erwarten sind, zeigt eine Studie der DZ Hyp, die außerdem gewerblich genutzte Immobilien in den Blick nimmt. Die Prognose.

Die Betriebskosten am Büromarkt steigen weiter – aber uneinheitlich, wie eine Studie zeigt: Die Hälfte der Gebäude, vor allem zertifizierte Premiumimmobilien, meldet ein deutliches Plus, während ein Viertel eine Reduktion verzeichnet.

Die Stimmung im Wohnungsbau hat sich im Oktober wieder leicht eingetrübt. Die für den Ifo-Geschäftsklimaindex befragten Unternehmen sind weniger zufrieden als im Vormonat und blicken skeptischer auf die kommenden Monate – das sind die Gründe.

2013 gründete er den Online-Makler Maklaro, den er schließlich verkaufte. Heute weiß Nikolai Roth, Chief Sales Officer von Immomio: "Digitale Prozesse reichen allein nicht aus." Ein Gespräch über die Lehren aus rein digitalen Angeboten und die Zukunft des Geschäfts.