Förderprogramme des Landes Rheinland-Pfalz

Zusammenfassung

Überblick

Die Förderungen des Landes Rheinland-Pfalz erfolgen über die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB). Die einzelnen Förderprogramme können auf der Webseite der ISB unter folgender Anschrift eingesehen werden: www.isb.rlp.de. Hier findet man neben den Programmen auch Formulare und Merkblätter.

1 Programmübersicht

Insbesondere folgende Programme werden durch das Land Rheinland-Pfalz gefördert:

Förderprogramme

Förderprogramme	Förderart	Antragsteller
Modernisierung selbst genutzten Wohnraums (Programm 705)	Darlehen	Eigentümer und Nutzungsberechtigte
Modernisierung vermieteten Wohnraums (Programm 753)	Darlehen	Eigentümer und Nutzungsberechtigte
Sonderprogramm zur Förderung von Wohnraum für Flüchtlinge und Asylbegehrende (Programm 759)	Darlehen	Investoren und Kommunen
Förderung von selbst genutztem Wohnraum (Programme 701, 702, 703)	Darlehen	Eigentümer
Förderung von Wohngruppen und Wohngemeinschaften (Gemeinschaftswohnungen); (Programm 754, 755)	Darlehen	Investoren
ISB-Darlehen Wohneigentum Universell (Programm 710)	Darlehen	Eigentümer
Wohnen im Orts- und Stadtkern (Programm 760,761)	Darlehen	Investoren

2 Allgemeine Hinweise

Einkommensgrenzen

Die Förderungen des Landes Rheinland-Pfalz sind teilweise von der Einhaltung von Einkommensgrenzen nach dem § 13 Abs. 2 des Landeswohnraumfördergesetzes (LWoFG) abhängig. Es gelten insbesondere folgende Grenzen:

Haushaltsgröße	Einkommensgrenze in EUR	Jahresbruttoeinkommen in EUR
1-Personen-Haushalt	16.100	24.000
2-Personen-Haushalt
2 Erwachsene	23.000	33.857
1 Erwachsener und 1 Kind	24.100	35.429
3-Personen-Haushalt
3 Erwachsene	28.400	41.571
2 Erwachsene und 1 Kind	29.400	43.000
1 Erwachsener und 2 Kinder	30.500	44.571
4-Personen-Haushalt
4 Erwachsene	33.700	49.143
3 Erwachsene und 1 Kind	34.800	50.714
2 Erwachsene und 2 Kinder	34.800	52.143
1 Erwachsener und 3 Kinder	35.800	53.714
5-Personen-Haushalt
5 Erwachsene	39.000	56.714
4 Erwachsene und 1 Kind	40.100	58.286
3 Erwachsene und 2 Kinder	41.200	59.857
2 Erwachsene und 3 Kinder	42.200	61.286
1 Erwachsener und 3 Kinder	43.300	62.857

Die folgenden Tabellen stellen die Einkommensgrenzen mit einer bis zu 10 % und bis zu 60 % Überschreitung der in der obigen Tabelle aufgeführten Einkommensgrenzen dar:

Haushaltsgröße	bis zu 10 % über der Einkommensgrenze (§ 13 Abs. 2 LWoFG)		bis zu 60 % über der Einkommensgrenze (§ 13 Abs. 2 LWoFG)
	Einkommensgrenze	Jahresbruttoeinkommen	Einkommensgrenze	Jahresbruttoeinkommen
1-Personen-Haushalt	17.710	26.300	25.760	37.800
2-Personen-Haushalt
2 Erwachsene	25.300	37.143	36.800	53.571
1 Erwachsener und 1 Kind	26.510	38.871	36.850	56.086
3-Personen-Haushalt
3 Erwachsene	31.420	45.629	45.440	65.914
2 Erwachsene und 1 Kind	32.340	47.200	47.040	68.200
1 Erwachsener und 2 Kinder	33.500	48.929	48.800	70.714
4-Personen-Haushalt
4 Erwachsene	37.070	53.957	53.920	78.029
3 Erwachsene und 1 Kind	38.280	55.686	55.680	80.543
2 Erwachsene und 2 Kinder	39.380	57.257	57.280	82.829
1 Erwachsener und 3 Kinder	40.590	58.986	59.040	85.343
5-Personen-Haushalt
5 Erwachsene	42.900	62.286	62.400	90.143
4 Erwachsene und 1 Kind	44.110	64.014	64.160	92.657
3 Erwachsene und 2 Kinder	45.320	65.743	65.920	95.171
2 Erwachsene und 3 Kinder	46.420	67.314	67.520	97.457
1 Erwachsener und 4 Kinder	47.630	69.043	69.280	99.971

Die Einkommensgrenzen gelten nur für Haushalte, die ihre Einkünfte aus nichtselbstständiger Arbeit erzielen.

3 Modernisierung selbst genutzten Wohnraums

Einkommensgrenzen beachten

Dieses Programm ist für Eigentümer gedacht, die ihre selbst genutzte Wohnung modernisieren wollen. Die Förderung erfolgt über zinsgünstige Darlehen und bei der Einhaltung bestimmter Einkommensgrenzen zusätzlich über einen Tilgungszuschuss.

3.1 An wen richtet sich das Programm?

Mit dieser Zuschussförderung möchte das Land Rheinland-Pfalz Eigentümer und Nutzungsberechtigte von selbst genutztem Wohneigentum unterstützen. Dabei werden dingliche Nutzungsberechtigte nur gefördert, wenn sie vertraglich verpflichtet worden sind, für die geplanten baulichen Maßnahmen die Investitionskosten zu tragen. Eine solche Verpflichtung kann sich beispielsweise aus dem Übergabevertrag ergeben.

Wird ein Objekt angeschafft und in diesem Zusammenhang anschließend saniert, so ist der entsprechende Nachweis (Kaufvertrag mit Übergang Besitz, Nutzen und Lasten) für die Förderzusage maßgeblich.

Der Antragsteller darf die Einkommensgrenzen nach § 13 Abs. 2 LWoFG (s. oben) um nicht mehr als 60 % überschreiten.

3.2 Was wird gefördert?

Geförderte Baumaßnahmen

Folgende Baumaßnahmen werden über dieses Programm gefördert:

• nachhaltige Erhöhung des Gebrauchswerts der Wohnung
• dauerhafte Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse
• Modernisierungsmaßnahmen, die zu einer nachhaltigen Einsparung von Energie und Wasser führen
• Maßnahmen, die dazu führen, dass die Beheizung und Wassererwärmung durch Nutzung alternativer oder regenerativer Energien erfolgt
• Anbauten zur Erweiterung eines Objekts, wenn dadurch die Sanitäranlagen verbessert werden oder ein Aufzug angebaut wird
• Verbesserungen im Hinblick auf barrierefreies Wohnen (DIN 18025 Teil 2)
• im Zusammenhang mit...