Frankfurt am Main soll einen neuen Stadtteil bekommen

Die Planungen zu einem neuen Stadtteil im Nordwesten von Frankfurt am Main sind einen weiteren Schritt vorankommen. Die Regionalversammlung Südhessen hat am 28.2.2025 dem sogenannten Zielabweichungsantrag der Stadt zugestimmt.

Der neue Stadtteil soll nach überarbeiteten Plänen jetzt nur noch östlich der Bundesautobahn A5 gebaut werden. Zuvor waren auch Wohnungen westlich der Autobahn vorgesehen. Dagegen gab es in den Nachbarkommunen Steinbach und Oberursel Widerstand.

Das Regierungspräsidium Darmstadt hatte zuvor empfohlen, dem Antrag zuzustimmen. So hatte es unlängst in einem Beschluss erklärt, dass es "grundsätzlich möglich" sei, das Quartier in dem nun vorgesehenen Areal zu errichten. Umweltschützer sehen das Projekt weiter kritisch.

7.000 neue Wohnungen für Frankfurt

Nach der Regionalversammlung ist jetzt eine Beschlussfassung im Stadtparlament geplant. Dann könne mit den ersten Bebauungsplänen begonnen werden, erklärte Frankfurts Planungsdezernent Marcus Gwechenberger (SPD). Weitere Abstimmungsprozesse würden folgen. Sollte der "Stadtteil der Quartiere" konkret auf den Weg gebracht werden, könnten Ende dieses Jahrzehnts bereits die ersten Häuser stehen. "Aber generell wird das Projekt uns die nächsten 20 Jahre beschäftigen."

Über den neuen Stadtteil wird seit Jahren diskutiert. Nach jüngsten Planungen sollen auf dem Areal östlich der A5 zirka 7.000 Wohnungen für rund 17.000 Menschen entstehen. Laut der Stadt sind zudem Schulen, Freizeitanlagen und Parks angedacht.

Reaktion auf Mangel an bezahlbarem Wohnraum

Die Einwohnerzahl der Mainmetropole nimmt stetig zu. Mit dem Bau eines neuen Stadtteils will Frankfurt am Main auf den Mangel an bezahlbarem Wohnraum reagieren. "Das Projekt ist für die ganze Region aus meiner Sicht wichtig", sagte Gwechenberger. Vor allem gehe es darum, Wohnraum für dringend benötigte Fachkräfte zu schaffen.

Ein anderes Großprojekt, der Frankfurter Bogen im Osten von Preungesheim, das noch auf Pläne des früheren Planungsdezernenten Martin Wentz (SPD) zurückging, wurde 25 Jahre nach dem Bau der ersten Wohnungen Mitte 2024 fertiggestellt.

Stadtteil der Quartiere: So geht es weiter

Mit der Entscheidung der Regionalversammlung kommen nun die nächsten Planungsschritte. Als Nächstes wird nach Angaben der Stadt der Bericht zu den vorbereitenden Untersuchungen als Entscheidungsgrundlage für die Stadtverordnetenversammlung fertiggestellt. Anschließend wird beschlossen, ob das Projekt umgesetzt wird und wenn ja, eine Entwicklungssatzung erlassen.

Der Magistrat erwartet noch im Laufe des Jahres 2025 eine Entscheidung. Sie bildet die Grundlage für weitere Planungsschritte wie Bebauungspläne und Baumaßnahmen rund um den "Stadtteil der Quartiere".

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