15.000 EUR
Es können Darlehen mit einem Darlehensmindestbetrag von 15.000 EUR beantragt werden. Zur Rückzahlung stehen 2 Varianten zur Verfügung. Die Tilgung kann
- in monatlich gleichbleibenden Raten auf die Dauer der Zinsbindung oder
- als endfälliges Darlehen im Verbindung mit einem Bausparvertrag
vereinbart werden.
Bis zu 45 Jahren
Die endfällige Variante zielt darauf ab, dass nach Ablauf einer bestimmten Frist ein Bausparvertrag fällig wird und das Darlehen damit getilgt werden soll. Die erste Zinsbindungsfrist kann über 5, 10 oder 15 Jahre vereinbart werden. Bei einem endfälligen Darlehen gilt eine 8-jährige Zinsbindungsfrist. Die Darlehenslaufzeit kann je nach Variante mit bis zu 45 Jahren Laufzeit vereinbart werden. Eine IB.SH interne Bewertung der Immobilie ist kostenlos.
Bis zu 3 %
Der "normale" Tilgungssatz beträgt 2 %. Bei einem endfälligen Darlehen gilt ein höherer Tilgungsanteil von 3 %. Nach Ablauf der Zinsbindungsfrist unterbreitet die IB.SH ein neues Angebot.
Auszahlung
Die Auszahlung bei Kauf und Modernisierung erfolgt entweder mit der Fälligkeit des Kaufpreises oder zu Beginn der Modernisierungsmaßnahme. Wird ein Objekt neu gebaut, so erfolgt die Auszahlung in 2 Raten. Dabei werden 50 % des Darlehens bei Baubeginn und die restlichen 50 % nach Fertigstellung des Rohbaus ausgezahlt.
Bereitstellungszins
Ab dem 7. Monat nach Darlehenszusage wird ein Bereitstellungszins von 3 % p. a. für noch nicht abgerufene Darlehensbeträge verlangt.
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