Investoren ohne Kommunen
10 Jahre zinslos
Die Förderung wirkt durch die Gewährung eines für 10 Jahre zinslos gewährten Darlehens. Nach Ablauf der 10 Jahre erfolgt die Verzinsung nach dem marktüblichen Zins. Der Tilgungsanteil soll mindestens 2 % betragen.
Tilgungszuschuss
Die Förderung wirkt zusätzlich durch einen Tilgungszuschuss, der mit bis zu 10 % der ISB-Darlehenssumme gewährt wird. Grundsätzlich wird dieser zu Leistungsbeginn (Beginn der Rückzahlung) auf dem Darlehenskonto gutgeschrieben. Dadurch vermindert sich die Darlehensvaluta. Die monatlichen Annuitäten werden dann vom reduzierten ISB-Darlehen erhoben.
Kommunen
3 Jahre unverzinst
Die Förderung für die Kommunen erfolgt über ein über 10 Jahre zu Kommunalkreditkonditionen gewährtes Darlehen. Dabei werden die ersten 3 Jahre nicht verzinst. Es besteht eine Option auf Verlängerung, solange der Wohnraum der Unterbringung von Flüchtlingen und Asylbewerbern dient.
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