Mietpreisbremse in Hessen
In Hessen greift die Mietpreisbremse in 49 Kommunen.
Geltungszeitraum: 26.11.2020 bis 25.11.2026 (ursprünglich 25.11.2025)
Gesetzliche Grundlage: Verordnung zur Bestimmung des Geltungsbereichs der bundesrechtlichen Mieterschutzvorschriften (Mieterschutzverordnung - MiSchuV) vom 18.11.2020 (GVBl. 2020 S. 802), verlängert durch Verordnung zur Änderung der Mieterschutzverordnung vom 12.11.2025 GVBl. 2025 Nr. 74)
Folgende Kommunen in Hessen sind von der Mietpreisbremse erfasst:
Bad Homburg vor der Höhe, Bad Soden am Taunus, Bad Vilbel, Biebesheim am Rhein, Bischofsheim, Darmstadt, Dietzenbach, Dreieich, Egelsbach, Eltville am Rhein, Eschborn, Flörsheim am Main, Frankfurt am Main, Friedrichsdorf, Fuldabrück, Ginsheim-Gustavsburg, Griesheim, Groß-Gerau, Groß-Zimmern, Hainburg, Heusenstamm, Kelkheim (Taunus), Kelsterbach, Kiedrich, Kriftel, Langen (Hessen), Langenselbold, Mainhausen, Maintal, Marburg, Mörfelden-Walldorf, Nauheim, Neu-Anspach, Neu-Isenburg, Nidderau, Obertshausen, Offenbach am Main, Pfungstadt, Raunheim, Rosbach vor der Höhe, Roßdorf, Rüsselsheim am Main, Schwalbach am Taunus, Steinbach (Taunus), Usingen, Viernheim, Walluf, Weiterstadt und Wiesbaden.
Auch Kappungsgrenze reduziert
In den 49 von der Mietpreisbremse erfassten hessischen Kommunen ist zudem die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen in bestehenden Mietverhältnissen von 20 auf 15 Prozent innerhalb von drei Jahren reduziert. Mehr zur Kappungsgrenze in Hessen
Mietpreisbremse in Nordrhein-Westfalen
In Nordrhein-Westfalen gilt die Mietpreisbremse in 57 Kommunen.
Geltungszeitraum: 1.3.2025 bis 31.12.2029 (ursprünglich bis 31.12.2025)
Gesetzliche Grundlage: Verordnung zur Festlegung des Anwendungsbereichs bundesrechtlicher Mieterschutzvorschriften im Land Nordrhein-Westfalen (Mieterschutzverordnung - MietSchVO NRW) vom 28.1.2025 (GV.NRW. 2025, S. 111), geändert durch Verordnung v. 28.10.2025 (GV.NRW. 2025, S. 848)
Von der Mietpreisbremse in Nordrhein-Westfalen sind folgende Kommunen erfasst:
Aachen, Alfter, Bad Lippspringe, Bergheim, Bergisch Gladbach, Bielefeld, Bonn, Bornheim, Brühl, Dormagen, Dortmund, Düren, Stadt, Düsseldorf, Elsdorf, Erftstadt, Erkrath, Frechen, Greven, Grevenbroich, Harsewinkel, Hennef, Hilden, Hürth, Kaarst, Kempen, Kerpen, Korschenbroich, Köln, Königswinter, Krefeld, Langenfeld, Leichlingen, Leverkusen, Lohmar, Lotte, Meckenheim, Meerbusch, Monheim, Münster, Neuss, Niederkassel, Ostbevern, Overath, Paderborn, Pulheim, Ratingen, Rheinbach, Rösrath, Rommerskirchen, Sankt Augustin, Siegburg, Swisttal, Telgte, Troisdorf, Wachtberg, Weilerswist, Wesseling
Auch Kappungsgrenze reduziert
In Nordrhein-Westfalen ist in zahlreichen Städten auch die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen in bestehenden Mietverhältnissen von 20 auf 15 Prozent innerhalb von drei Jahren reduziert. Mehr zur Kappungsgrenze in Nordrhein-Westfalen
Mietpreisbremse in Rheinland-Pfalz
In Rheinland-Pfalz gilt die Mietpreisbremse in Landau in der Pfalz, Ludwigshafen am Rhein, Mainz, Speyer, Worms sowie die Gemeinden im Landkreis Alzey-Worms und im Rhein-Pfalz-Kreis.
Geltungszeitraum: 8.10.2025 bis 31.12.2029
Gesetzliche Grundlage: Landesverordnung über die Bestimmung der Gebiete mit Mietpreisbegrenzung nach § 556 d des Bürgerlichen Gesetzbuchs (Mietpreisbegrenzungsverordnung) vom 16.9.2025 (RP GVBl. 2025, S. 538)
Auch Kappungsgrenze reduziert
In Rheinland-Pfalz ist zudem in Landau in der Pfalz, Ludwigshafen am Rhein, Mainz, Speyer sowie den Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen in bestehenden Mietverhältnissen von 20 auf 15 Prozent innerhalb von drei Jahren reduziert.
Keine Mietpreisbremse im Saarland
Im Saarland gilt die Mietpreisbremse nicht.
