Eigentümerversammlung

Wohnungseigentümer haben einen Anspruch auf ein allgemeines Rauchverbot auf Eigentümerversammlungen. Sie müssen sich nicht darauf verweisen lassen, dies auf jeder Versammlung neu zu beantragen.mehr

Ein Wohnungseigentümer ist vom Stimmrecht ausgeschlossen, wenn er einen Prozess gegen die Wohnungseigentümergemeinschaft führt und in der Eigentümerversammlung über verfahrensbezogene Maßnahmen abgestimmt wird.mehr

Der Verwalter-Brief März 2014 unter anderem mit dem Thema Wärmecontractingmehr

Der Verwalter-Brief Februar 2014 unter anderem mit dem Thema Sanierungsfall Tiefgaragemehr

Der Verwalter-Brief Dezember 2013 unter anderem mit dem Thema "Sanierungsfall Tiefgarage"mehr

Der Verwalter-Brief November 2013 unter anderem mit dem Thema "Wohngebäudeversicherung"mehr

Der Verwalter-Brief Oktober 2013 unter anderem mit dem Thema "Versicherungsfall bearbeiten"mehr

Der Verwalter-Brief September 2013 unter anderem mit dem Thema Kontoführungmehr

Ein Wohnungseigentümer hat auf einer Eigentümerversammlung in Dossenheim zwei Miteigentümer und sich selbst erschossen. Vermutliches Motiv: Streit über die Jahresabrechnung.mehr

Der Verwalter-Brief Juli/August 2013 unter anderem mit dem Thema Sanierungsfall Tiefgaragemehr

Immobilienverwaltungen sind zumeist kleinere Unternehmen, die regional tätig sind. Das ist eines der Ergebnisse einer Erhebung, die der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) durchgeführt hat.mehr

Macht ein Bevollmächtigter in einer Eigentümerversammlung von der Vollmacht keinen Gebrauch, kann dies keine Anfechtung der gefassten Beschlüsse rechtfertigen.mehr

Der Verwalter-Brief Juni 2013 unter anderem mit dem Thema Hausgeldinkasso durch den WEG-Verwaltermehr

Ein Wohnungseigentümer, der die deutsche Sprache nicht hinreichend beherrscht, darf sich in der Eigentümerversammlung eines Dolmetschers bedienen. Verweigern die Eigentümer dessen Anwesenheit, sind die gefassten Beschlüsse anfechtbar.mehr

Der Verwalter-Brief Mai 2013 unter anderem mit dem Thema Rechtsschutz für Verwaltermehr

Es obliegt den Wohnungseigentümern, dem Verwalter einen Eigentümerwechsel mitzuteilen. Lädt der Verwalter in Unkenntnis eines Eigentümerwechsels den bisherigen statt den neuen Eigentümer einer Einheit zu einer Versammlung, liegt hierin kein Ladungsmangel, der eine Anfechtung rechtfertigt.mehr

Der Verwalter-Brief April 2013 unter anderem mit dem Thema Stimmrecht in der Eigentümerversammlungmehr

Der Verwalter ist dafür verantwortlich, den Ablauf einer Eigentümerversammlung zu steuern. Allerdings haben es die Wohnungseigentümer es in der Hand, diesen Ablauf zu beeinflussen. Ein wichtiges Hilfsmittel hierfür sind Geschäftsordnungsbeschlüsse.mehr

Der Verwalter-Brief März 2013 unter anderem mit dem Thema Mietrechtsänderung 2013mehr

Der Verwalter muss die auf einer Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse unverzüglich in die Beschluss-Sammlung eintragen.mehr

Der Verwalter-Brief Februar 2013 unter anderem mit dem Thema SEPA-Umstellungmehr

Die Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung war bis 30.11.2020 Voraussetzung dafür, wirksame Beschlüsse zu fassen. Bei jedem einzelnen Beschluss musste Beschlussfähigkeit gegeben sein.mehr

Der Verwalter-Brief Dezember 2012/Januar 2013 unter anderem mit dem Thema Datenschutz in der Immobilienverwaltungmehr

Der Verwalter-Brief November 2012 unter anderem mit dem Thema "Wissensmanagement"mehr

Beruft der Vorsitzende des Verwaltungsbeirats eine Eigentümerversammlung ein, obwohl die Voraussetzungen hierfür nicht vorliegen, kann der Verwalter mittels einstweiliger Verfügung verhindern, dass die Versammlung durchgeführt wird.mehr

Der Verwalter-Brief Oktober 2012 unter anderem mit dem Thema "Der reibungslose Bauablauf"mehr

Ein Wohnungseigentümer kann eine in der Eigentümerversammlung abgegebene Stimme nicht mehr widerrufen, sobald diese beim Versammlungsleiter zugegangen ist.mehr

Wird ein Wohnungseigentümer nicht zu einer Eigentümerversammlung eingeladen, führt dies in der Regel nur dazu, dass die dort gefassten Beschlüsse anfechtbar sind, nicht aber zur Nichtigkeit der Beschlüsse.mehr

Der Verwalter-Brief September 2012 unter anderem mit dem Thema "Risikomanagement in Immobilienverwaltungsunternehmen"mehr

Unter Geltung des Objektprinzips entfällt nicht nur auf Wohnungseigentum, sondern auch auf jede Teileigentumseinheit eine Stimme in der Eigentümerversammlung.mehr

Der Verwalter-Brief Juli/August 2012 unter anderem mit dem Thema "Versicherungen für Eigentümergemeinschaften"mehr

Der Verwalter-Brief Juni 2012 unter anderem mit dem Thema "Auftragsvergabe und deren Vorbereitung"mehr

Durch die Aufteilung eines Wohnungseigentums ohne Zustimmung der anderen Eigentümer und die Veräußerung der neuen Einheiten an Dritte entstehen bei Geltung des Kopfstimmrechts keine weiteren Stimmrechte.mehr

Soll die Gültigkeit von Eigentümerbeschlüssen davon abhängen, dass zwei Wohnungseigentümer das Protokoll unterzeichnen, muss das Protokoll von zwei verschiedenen natürlichen Personen unterschrieben sein. Es genügt nicht, dass dieselbe Person als Vertreter zweier Eigentümer unterschreibt.mehr

Die professionelle Komplett-Lösung für Ihre Immobilienverwaltungmehr

Der Verwalter-Brief Mai 2012 unter anderem mit dem Thema "Tod des Mieters"mehr

Ein Umlaufbeschluss bietet den Wohnungseigentümern die Möglichkeit, Beschlüsse auch außerhalb einer Eigentümerversammlung zu fassen.mehr

Der Verwalter-Brief April 2012 unter anderem mit dem Thema "Der Verwaltungsbeirat in der Verwalterpraxis"mehr

Der Verwalter-Brief März 2012 unter anderem mit dem Thema "Versicherungen für Immobilienverwalter"mehr

Der Verwalter-Brief Februar 2012 unter anderem mit dem Thema "Erfahrungen mit der neuen Trinkwasserverordnung"mehr

Der Verwalter-Brief Dezember 2011/Januar 2012 unter anderem mit dem Thema "Eigentümerversammlung 2012"mehr

Der Verwalter-Brief November 2011 unter anderem mit dem Thema "Herausforderung Balkon"mehr

Der Verwalter-Brief Oktober 2011 unter anderem mit dem Thema "Die neue Trinkwasserverordnung"mehr

Der Verwalter-Brief September 2011 unter anderem mit dem Thema "Marketing des Immobilienverwalters"mehr

Der Verwalter-Brief Juli/August 2011 unter anderem mit dem Thema "Schönheitsreparaturen bei der Wohnraummiete"mehr

Der Verwalter-Brief Juni 2011 unter anderem mit dem Thema "Tipps und Tricks für die Wohnungsübergabe"mehr

Der Verwalter-Brief Mai 2011 unter anderem mit dem Thema "Versicherungsschäden im Wohnungseigentum (rechts)sicher bearbeiten"mehr

Der Verwalter-Brief März 2011 unter anderem mit dem Thema "Prozesse in der Immobilienverwaltung: Kosten senken, Effizienz steigern"mehr

Der Verwalter-Brief Februar 2011 unter anderem mit dem Thema "Betriebskosten-Benchmarking"mehr

Der Verwalter-Brief Dezember 2010 unter anderem mit dem Thema "Das Mitarbeiter-Jahresgespräch"mehr