Weimann/Lang, Umsatzsteuer – national und international, ... / 3.5.8 Leistungsort der Notare

Rz. 70

Stand: 5. A. Update 1 – ET: 10/2019

Für Notare kommen folgende Leistungsorte in Betracht:

• Leistungen bei der Beurkundung von Grundstücksgeschäften: Belegenheitsort des Grundstücks(§ 3a Abs. 3 Nr. 1 UStG, Abschn. 3a.3 Abs. 7 Satz 1, Abs. 9 Nr. 1 UStAE); so schon das Einführungsschreiben des BMF vom 04.09.2009, BMF vom 04.09.2009, Az: IV B 9 – S 7117/08/10001, 2009/0580334, BStBl I 2009, 1005, Rz. 3 0 S. 1, Rz. 32 S. 1; entspricht materiell der bis zum 31.12.2009 gültigen Vorgängerregelung: § 3a Abs. 2 Nr. 1 UStG a. F.; Abschn. 34 Abs. 6 S. 1, Abs. 8 S. 1 UStR 2008);

  selbständige Beratungsleistungen im Zusammenhang mit Grundstücken, Grundstücksvermietungen und -verpachtungen: Belegenheitsort des Grundstücks (§ 3a Abs. 3 Nr. 1 UStG, Abschn. 3a.3 Abs. 7 Satz 2, Abs. 8 Nr. 9 UStAE); hier hat sich die Verwaltungsauffassung Ende 2017 geändert (vgl. Rz. 70a f.)

• sonstige selbständige Beratungsleistungen (§ 3a Abs. 4 S. 2 Nr. 3 oder § 3a Abs. 2 UStG (Abschn. 3a.9 Abs. 11 UStAE); so schon das Einführungsschreiben des BMF vom 04.09.2009, Az: IV B 9 – S 7117/08/10001, 2009/0580334, BStBl I 2009, 1005, Rz. 70 = Abschn. 39 Abs. 11 UStR 2008): Notare erbringen selbständige Beratungsleistungen, wenn Beratungen nicht im Zusammenhang mit einem Grundstück stehen. Das sind insbesondere die Fälle, in denen sich die Tätigkeit der Notare auf die Betreuung der Beteiligten auf dem Gebiet der vorsorgenden Rechtspflege, insbesondere die Anfertigung von Urkundsentwürfen und die Beratung der Beteiligten beschränkt; vgl. § 24 BNotO, §§ 145, 147 Abs. 2 KostO):

  • Unternehmensort/Betriebsstättenort/Sitzort des unternehmerischen Leistungsempfängers/der juristischen Person, § 3a Abs. 2 UStG (Abschn. 3a.8 Nr. 3 UStAE; so schon das Einführungsschreiben des BMF vom 04.09.2009, Az: IV B 9 – S 7117/08/10001, 2009/0580334, BStBl I 2009, 1005, Rz. 59 Nr. 3; entspricht materiell der bis zum 31.12.2009 gültigen Vorgängerregelung: § 3a Abs. 3 S. 1 UStG a. F., Abschn. 38 Abs. 1 S. 3 Nr. 1 UStR 2008);
  • Wohnort/Sitzort des nichtunternehmerischen Leistungsempfängers außerhalb der EG, § 3a Abs. 4 S. 1 UStG (Abschn. 3a.8 Nr. 1 UStAE; so schon das Einführungsschreiben des BMF vom 04.09.2009, Az: IV B 9 – S 7117/08/10001, 2009/0580334, BStBl I 2009, 1005, Rz. 59 Nr. 1; entspricht materiell der bis zum 31.12.2009 gültigen Vorgängerregelung: § 3a Abs. 4 Nr. 3, Abs. 3 S. 3 UStG a. F., Abschn. 38 Abs. 1 S. 3 Nr. 2 UStR 2008);
  • Unternehmensort des leistenden Notars bei nichtunternehmerischem Leistungsempfänger innerhalb der EU (§ 3a Abs. 1 UStG, Umkehrschluss aus § 3a Abs. 4 S. 1 UStG (Abschn. 3a.8 Nr. 2 UStAE; so schon das Einführungsschreiben des BMF vom 04.09.2009, Az: IV B 9 – S 7117/08/10001, 2009/0580334, BStBl I 2009, 1005, Rz. 59 Nr. 2; entspricht materiell der bis zum 31.12.2009 gültigen Vorgängerregelung: § 3a Abs. 1 UStG, Umkehrschluss aus § 3a Abs. 4 Nr. 3, Abs. 3 UStG, Abschn. 33 Abs. 4 und Abschn. 38 Abs. 1 S. 3 Nr. 3, Abs. 5 UStR 2008).

• Andere Leistungen der Notare:

  • Unternehmensort/Sitzort des Leistungsempfängers bei Unternehmens- oder gleichgestellten Kunden, § 3a Abs. 2 UStG = Auffangtatbestand = neue B2B-Regelung;
  • Unternehmensort des leistenden Notars bei Nicht-Unternehmenskunden, § 3a Abs. 1 UStG = Auffangtatbestand = "neue alte" B2C-Regelung (Abschn. 3a.1 Abs. 4 4. Spielstrich UStAE; so schon das Einführungsschreiben des BMF vom 04.09.2009, Az: IV B 9 – S 7117/08/10001, 2009/0580334, BStBl I 2009, 1005, Rz. 5; entspricht materiell der bis zum 31.12.2009 gültigen Vorgängerregelung: § 3a Abs. 1 UStG, Abschn. 33 Abs. 4 UStR 2008).