Kostengrenzen
Das Programm hat Kostengrenzen. So dürfen die Kosten bei bestimmten Effizienzhaus-Standards nicht überschritten werden.
Kostengrenzen
| Effizienzhaus-Standard | Neubau/Neubaukauf je m2-Wohnfläche |
Gebrauchtimmobilie je m2-Wohnfläche |
|---|---|---|
| 115 | 1.540 EUR | |
| 100 | 1.610 EUR | |
| 85 | 1.730 EUR | |
| 70 | 1.540 EUR | |
| 55 | 1.610 EUR | |
| Effizienzhaus plus | 1.730 EUR |
Ein Neubaukauf liegt vor, wenn die Immobilie innerhalb von 2 Jahren nach ihrer Fertigstellung erworben wird.
Bei der Ermittlung der Kostengrenzen bleiben insbesondere folgende Aufwendungen unberücksichtigt:
- Wert des Grundstücks
- Kosten der Außenanlage
- Notarkosten
- Grundbuchkosten
- Grunderwerbsteuer.
Werden Eigenleistungen erbracht, so sind diese bei der Berechnung der Kostengrenze zu berücksichtigen.
Präferenzgemeinde
Die Förderung umfasst eine Grundförderung und unterschiedliche Zusatzdarlehen. Bei der Ermittlung der Grundförderung ist es von Bedeutung, ob das Förderobjekt in einer Präferenzgemeinde oder Nicht-Präferenzgemeinde belegen ist. Die Präferenzgemeinden selbst sind nochmals in Regionalstufen I bis III unterteilt. Es sind folgende Darlehen in Präferenzgemeinden möglich:
| Kreis | Stadt/Gemeinde | Darlehenshöhe (EUR) |
|---|---|---|
| kreisfreie Stadt | Flensburg | 64.000 |
| kreisfreie Stadt | Kiel | 70.000 |
| kreisfreie Stadt | Lübeck | 70.000 |
| kreisfreie Stadt | Neumünster | 64.000 |
| Kreis Dithmarschen | Brunsbüttel Heide Meldorf |
56.000 56.000 56.000 |
| Kreis Hzgt. Lauenburg | Mölln Geesthacht Ratzeburg Wentorf |
64.000 70.000 64.000 64.000 |
| Kreis Nordfriesland | Husum Niebüll Tönning Westerland |
64.000 64.000 56.000 70.000 |
| Kreis Ostholstein | Eutin Neustadt in Holstein Oldenburg |
64.000 64.000 64.000 |
| Kreis Pinneberg | Elmshorn Pinneberg Wedel Halstenbek Schenefeld Tornesch Quickborn |
70.000 70.000 70.000 64.000 64.000 64.000 64.000 |
| Kreis Plön | Plön | 64.000 |
| Kreis Rendsburg-Eckernförde | Eckernförde Rendsburg |
64.000 64.000 |
| Kreis Schleswig-Flensburg | Schleswig Kappeln |
64.000 56.000 |
| Kreis Segeberg | Bad Segeberg Wahlstedt Kaltenkirchen Norderstedt Henstedt-Ulzburg |
70.000 64.000 64.000 70.000 64.000 |
| Kreis Steinburg | Itzehoe | 64.000 |
| Kreis Stormarn | Bad Oldesloe Ahrensburg Reinbek Glinde Großhansdorf Barsbüttel |
70.000 70.000 70.000 70.000 64.000 64.000 |
Ist das Objekt in einer Nicht-Präferenzgemeinde belegen, so werden Darlehen bis zu 36.000 EUR gewährt.
Zusatzdarlehen
Neben der Grundförderung sind folgende Zusatzdarlehen möglich:
- für Schwerbehinderte bei einem Merkmal "aG", "BI" oder "H" im Schwerbehindertenausweis 5.100 EUR
- zur Anpassung des Wohnraums unter besonderen Voraussetzungen auf die Belange eines Schwerbehinderten bis zu 7.700 EUR
- für kinderreiche Familien, wenn es sich um sozial dringliche Fälle handelt.
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