Rz. 11
Als allgemeine Ertragswertformel gilt die folgende Formel (ohne Berücksichtigung ggf. relevanter Freilegungskosten):
| EW | = RE1 × q-1 + RE2 × q-2 + RE3 × q-3 + … REn × q-n + (BW) × q-n |
| EW | = Ertragswert |
| RE1 | = Reinertrag des jeweiligen Jahres |
| n | = Restnutzungsdauer der baulichen Anlage |
| BW | = Bodenwert |
| q-1..n | = Abzinsungsfaktor, wobei q = 1 + p/100 |
| p | = Zinsfuß (p = 100 x Liegenschaftszinssatz) |
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