Vorfälligkeitsentschädigung
Die Tilgung erfolgt in vierteljährlich gleich hohen Tilgungsraten zuzüglich der Zinsen, berechnet auf den noch nicht abgehobenen Darlehensbetrag. Während der tilgungsfreien Anlaufjahre bestehen die Raten nur aus Zinsen. Wer das Darlehen vor Ablauf der Zinsbindungsfrist zurückzahlen oder zu einem größeren Teil zurückzahlen möchte, der wird mit einer Vorfälligkeitsentschädigung belastet.
Berechnung mit Tilgungsrechner der KfW-Webseite
(Quelle: Tilgungsrechner KfW-Bank)
Unternehmer Horst Neumann benötigt für die Umwandlung seines Betriebs auf Energieträger im Sinne dieses Programms ein Darlehen in Höhe von 1.000.000 EUR. Die Fördervoraussetzungen des Programms 270 sollen als erfüllt gelten. Das Darlehen soll in 20 Jahren vollständig getilgt sein. Als tilgungsfreie Anlaufjahre sollen die ersten 3 Jahre vereinbart werden. Als Risikogruppe soll die Einteilung "A" gelten.
Modernisierungskosten gesamt | 1.000.000 EUR |
davon 50 Mio. EUR Förderung möglich | 1.000.000 EUR |
Auszahlungssatz | 100 % |
Laufzeit | 20 Jahre |
tilgungsfreie Anlaufjahre | 3 Jahre |
erste Zinsbindungsfrist | 10 Jahre |
Sollzinsen laut Förderprogramm | 1,03 % |
Effektivzins laut Förderprogramm | 1,03 % |
anfänglicher Tilgungssatz | 5,88 % |
Turnus | vierteljährlich |
Phase 1: Tilgungsfreie Jahre
Quartal | Tilgung | Zinsen | Annuität | Restschuld |
---|---|---|---|---|
1 – 12 | 0,00 | 2.575,00 | 2.575,00 | 1.000.000,00 |
Summe | 0,00 | 30.900,00 | 30.900,00 | 1.000.000,00 |
Phase 2: Tilgungsperiode bis zum Ende der ersten Zinsbindungsfrist
Quartal | Tilgung | Zinsen | Annuität | Restschuld |
---|---|---|---|---|
13 | 14.705,88 | 2.575,00 | 17.280,88 | 985.294,12 |
14 | 14.705,88 | 2.537,13 | 17.243,01 | 970.588,24 |
15 | 14.705,88 | 2.499,26 | 17.205,14 | 955.882,35 |
... ... ... |
... ... ... |
... ... ... |
... ... ... |
... ... ... |
39 | 14.705,88 | 1.590,44 | 16.296,32 | 602.941,24 |
Summe | 397.058,76 | 87.133,45 | 484.192,21 | 602.941,24 |
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