Förderprogramme des Landes Berlin / 6 IBB Förderergänzungsdarlehen

Dieses Programm soll Darlehensnehmern ermöglichen, bei Problemen am Markt im Zusammenhang mit der Finanzierung einer Maßnahme die weitere Finanzierung zu sichern.

6.1 Wer kann Anträge stellen?

Antragsberechtigt sind alle Träger von Maßnahmen, die Investitionen an Objekten in Berlin vorgenommen haben. Voraussetzung ist aber, dass die IBB die Maßnahme mit einem ihrer Förderprogramme fördert und beim Investor ein ergänzender Finanzierungsbedarf besteht. Dies gilt auch, wenn der Kunde eine Neustrukturierung der bisherigen IBB-Förderung benötigt.

6.2 Was wird gefördert?

Anschlussfinanzierung

Folgende Maßnahmen sollen durch dieses Ergänzungsprogramm gefördert werden:

• eine Neustrukturierung der Förderung oder eine Umstellung auf Restkapital, wenn beispielsweise ein Erbschafts- oder Scheidungsfall vorliegt
• Schließung von Finanzierungslücken (z. B. anteilige Kaufpreisfinanzierung von Grund und Boden bei Neubauvorhaben)
• Umschuldungen, wenn der Darlehensnehmer mit vorrangigen Darlehen in Schwierigkeiten ist und am Markt keine weitere Finanzierung erhält
• Anschlussfinanzierungen, wenn es sich um IBB-geförderte Objekte handelt.

Entstehen Probleme bei durch die IBB finanzierten Förderobjekten, sollte man sich schnellstmöglich mit seinem Problem an einen IBB-Berater wenden. Die Kontaktdaten findet man auf der Webseite der IBB (www.ibb.de/wohnen_modernisieren).

6.3 Wie wird gefördert?

Darlehen bis zu 100 %

Die Förderung erfolgt durch Darlehen bis zur Höhe des noch bestehenden Finanzierungsbedarfs. Allerdings erfolgt vor der Zusage eine Objekt- und Bonitätsprüfung durch die IBB. Zudem wird geprüft, ob die zu gewährenden Darlehensmittel gesichert werden müssen und können.

Die Auszahlung eines Darlehens erfolgt zu 100 %. Eine vorzeitige Tilgung innerhalb einer vereinbarten Zinsbindungsfrist ist gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich.

6.4 Antragstellung

Die Anträge sind an die IBB zu richten. Das Antragsformular findet man auf der Webseite der IBB (www.ibb.de/unterlagenimmobilien). Die Kundenbetreuer der IBB beraten und helfen bei der Ausfüllung der Antragsunterlagen.