In der Besteuerungspraxis sind Eigentumswohnungen oft als Vermietungsobjekte zu beurteilen. Durch das zivilrechtliche Verhältnis der Eigentümergemeinschaft zu den Wohnungseigentümern ergeben sich besondere Fragestellungen. Insbesondere die zutreffende steuerrechtliche Zuordnung von Einnahmen, Ausgaben und Vermögenspositionen zwischen der Gemeinschaft und dem einzelnen Wohnungseigentümer kann schwierig sein. Die Rechtsprechung hat noch nicht alle Fragen beantwortet. Die Reform des WEG zum 1.12.2020 wird möglicherweise zu neuen Fragen führen. In der Praxis hilft man sich oft damit, wirtschaftlich sinnvolle Ergebnisse der Besteuerung zugrunde zu legen.
Service: Herkens, Hausgeldzahlungen bei vermietetem Wohneigentum – Zeitpunkt des WK-Abzugs, EStB 2016, 345 abrufbar unter steuerberater-center.de
Selbststudium nach § 15 FAO mit dem EStB: Zu diesem Beitrag finden Sie eine Lernerfolgskontrolle bis zum 30.6.2022 unter https://www.otto-schmidt.de/15fao
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