L'Immo-Podcast: Wahlen & Wohnung – ein Blick nach vorn | Immobilien

Dirk Labusch

Chefredakteur Fachmagazin "Immobilienwirtschaft"

Bild: YouTube Michael Voigtländer, Leiter des Kompetenzfeldes Immobilienmärkte und Finanzmärkte beim IW Köln, zu Gast im L'Immo-Podcast

Die Bundestagswahlen stehen vor der Tür, die Parteien positionieren sich auch im Bereich der Wohnungspolitik. Eine Gelegenheit, mit Prof. Dr. Michael Voigtländer vom Institut der Deutschen Wirtschaft in die Programme der Parteien zu schauen.

Vor dem Blick nach vorn zunächst einmal ein Blick zurück. Warum sind die ambitionierten Vorhaben der Bundesregierung im Bereich des Wohnens gescheitert? Ein Kardinalfehler war sicherlich – so Michael Voigtländer, Leiter des Kompetenzfeldes Immobilienmärkte und Finanzmärkte beim Institut der deutschen Wirtschaft (IW) Köln –, dass das Bundesbauministerium zwar viele gute Ideen hatte, aber keine Mittel.

Voigtländer plädiert dafür, Selbstnutzer stärker in den Fokus zu rücken und nicht nur Vermieter, und für eine Grunderwerbsteuersenkung, wie sie auch einzelne Parteien in ihren Programmen vorschlagen. Das gehe jedoch nur, wenn man den Bundesländern Vorschläge zur Kompensation anbiete.

Der Ökonom betont noch etwas Anderes, was nicht Teil der Wahlprogramme ist: das Abrücken von den zur Zeit gültigen Energieeffizienzklassen. Man solle den Blick stärker auf die Emissionen lenken. Das würde auch mehr Möglichkeiten im Bereich der Sanierung schaffen.