Verluste aus Währungsschwankungen als Werbungskosten bei Vermietung und Verpachtung

Kurzbeschreibung

Dieses Musterschreiben bietet Unterstützung bei der Einlegung eines Einspruchs beim Finanzamt.

Vorbemerkung

Der Inhalt des folgenden Musterschreibens dient als Orientierungshilfe für die Einlegung eines Einspruchs beim Finanzamt. Die Formulierung ist für den Einzelfall anzupassen.

Vorinstanz: FG Köln, Urteil v. 22.4.2021, 6 K 3247/17

Verfahren beim BFH: IX R 15/21

Achtung

Das Verfahren ist erledigt, vgl. BFH, Urteil v. 20.6.2023, IX R 15/21 (veröffentlicht am 2.11.2023).

Einspruch

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Vor- und Nachname des/der Steuerzahler/s sowie Adresse des/der Steuerzahler/s
An das Finanzamt ... Straße, Nr. ggf. Postfach Postleitzahl, Ort
	Ort, Datum
Steuernummer:
Bescheid für … über Einkommensteuer, Solidaritätszuschlag und Kirchensteuer Verluste aus Währungsschwankungen als Werbungskosten bei Vermietung und Verpachtung
Einspruch

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit lege ich Einspruch gegen den o. g. Bescheid vom …………… ein.

Begründung:

Mein Einspruch richtet sich gegen die Annahme, dass bei Auslaufen eines Zins-Währung-Swaps der aufgrund von Währungsschwankungen zu entrichtende Mehrbetrag trotz eines engen wirtschaftlichen Zusammenhangs mit einem Finanzierungsdarlehen für ein Vermietungsobjekt nicht als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietungsverpachtung abzugsfähig sein soll.

Tatsächlich besteht insoweit nicht nur ein enger wirtschaftlicher Zusammenhang, sondern sogar ein deutlicher Veranlassungszusammenhang, da das Währungsgeschäft nur eingegangen wurde, um eine Immobilie zu finanzieren, bei der die Finanzierung in einer anderen Währung stattfindet.

Das FG Köln ist anderer Auffassung (FG Köln, Urteil v. 22.4.2021, 6 K 3247/17).

Aktuell prüft der BFH (Az: IX R 15/21), ob in entsprechenden Fällen ein Werbungskostenabzug möglich ist.

Unter Bezugnahme auf das vorgenannte Verfahren ist nach § 363 Abs. 2 Satz 2 AO Verfahrensruhe zu gewähren.

Mit freundlichen Grüßen