Rn. 317
Stand: EL 154 – ET: 11/2021
§ 7 Abs 4 EStG gilt nur für "Gebäude". Der Begriff ist nicht gesetzlich geregelt, es werden die bewertungsrechtlichen Merkmale herangezogen (BFH BStBl II 2009, 986; R 7.1 Abs 5 S 1 EStR 2012; Schnitter in Frotscher/Geurts, § 7 EStG Rz 373). Ein Gebäude idS ist danach (BFH BStBl III 1963, 376; BStBl II 1969, 517; 2009, 986; BFH BFH/NV 2021, 692 mit Anm Schindler, DStRK 2021, 134; R 7.1 Abs 5 S 2 EStR 2012; Abschn 1 Abs 2 S 1 BewRGr; Tz 2.2 Erlass betreffend Abgrenzung des Grundvermögens von den Betriebsvorrichtungen, BMF v 05.06.2013, BStBl I 2013, 734):
| Kriterium Nr | Beschreibung des Kriteriums | Erläuterungen dazu |
|---|---|---|
| 1 | Bauwerk auf eigenem oder fremdem Grund und Boden | s Rn 318, 319 ff |
| 2 | Schutzgewährung gegen äußere Einflüsse für Menschen oder Sachen durch räumliche Umschließung | s Rn 322 ff |
| 3 | Aufenthaltsgestattung für Menschen | s Rn 325 |
| 4 | Feste Verbindung mit dem Grund und Boden | s Rn 326 |
| 5 | Beständigkeit | s Rn 327, 328 |
| 6 | Standfestigkeit | s Rn 329 |
Rn. 318
Stand: EL 154 – ET: 11/2021
Bei Bauten auf fremdem Grund und Boden kommt neben dem zivilrechtlichen/wirtschaftlichen Eigentum auch ein Nutzungsrecht am Gebäude als AfA-Objekt in Frage. Obwohl dieses Nutzungsrecht ein immaterielles WG ist, wird es wie ein Gebäude abgeschrieben (BFH BStBl II 2010, 670), wobei eine Abschreibung nach § 7 Abs 4 S 2 EStG wegen mutmaßlich kürzerer Pachtdauer nicht in Betracht kommt (BFH BStBl II 2010, 670).
Rn. 318a
Stand: EL 154 – ET: 11/2021
Zur Abschreibung des Eigenaufwands des Unternehmer-Ehegatten zugunsten des Miteigentumsanteils des Nichtunternehmer-Ehegatten bei Miteigentum beider s Rn 48f.
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